דירה מעולה הממוקמת בסביבה כפרית שקטה בבנאהביס (Benahavís), מחוז מלאגה. הנכס, הבנוי על שטח של 165 מ"ר, מציע 135 מ"ר של שטח מחיה, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הדירה, הממוקמת בקומת הקרקע, כוללת טרסה מרווחת ו-28 מ"ר של גינה פרטית, אידיאלית להנאה מחיים בחוץ. הנכס הושלם ומציע גישה חלקה למתקני קהילה מהשורה הראשונה, כולל חניה תת-קרקעית מאובטחת ומחסן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב בנאהביס (Benahavís), עיירה הררית השוכנת בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. מיקום זה, כ-7 קילומטרים מהחוף, מציע אווירה כפרית שלווה תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים החופיים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים שלווה אך אינם רוצים לוותר על חיי החוף ופעילויות העיר.
זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים בית נוח ופונקציונלי עם גישה ישירה לחללים חיצוניים. תכנית החדרים המרווחת של 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, יחד עם גינה פרטית של 28 מ"ר ומרפסת של 33 מ"ר, מספקת מרחב ורבגוניות מספקים למשפחות, נופשים או מחפשי מגורים קבועים.
הדירה מוכנה למגורים. בהיותה נכס שכבר בנוי, היא מבטלת את תקופות ההמתנה האופייניות לפרויקטים חדשים. המצב הנוכחי של הנכס אומר שרוכשים יכולים להיכנס במהירות או להתחיל להשתמש בו כבית נופש או השקעה.
לדירה שטח מחיה של 135 מ"ר על שטח של 28 מ"ר, מה שמצביע על שטח גינה מוגבל יחסית. למרות שיש לה גינה פרטית, היא עשויה לא להיות האפשרות האידיאלית עבור אלה החולמים על שטחים חיצוניים רחבים או גינה גדולה.
Ref: VL820301
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה ליחידים או משפחות המחפשות אורח חיים שליו, תוך כדי שהם רוצים להיות קרובים לחופים ולמתקני העיר. אם אתם מחפשים בית לכל השנה, בית נופש או השקעה פוטנציאלית, נכס זה בבנאהביס (Benahavís) עשוי להתאים לכם. הוא מתאים לאלה שמעריכים חללים חיצוניים, כמו גינה פרטית ומרפסת, ומעריכים את בטיחות הקהילה ואת מתקניה כמו בריכות וחדר כושר.
הדירה מוכנה למגורים ומתהדרת באיכות מצוינת. למרות שהחומרים והפרטים הספציפיים אינם מתוארים כאן, מיקומה בקהילת Benatalya (Benatalya) היוקרתית, יחד עם מתקנים כמו גינה פרטית ומרפסת, מרמזים על תשומת לב לנוחות ולפרקטיות. כנכס שהושלם, מצבו הנוכחי מספק הדגמה אמיתית של איכות הבנייה והגימור הכוללת.
הדירה מוצעת למכירה במחיר של 690,000 €, ומציעה 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם 135 מ"ר של שטח מחיה. הנכס הושלם וכולל מרפסת של 33 מ"ר וגינה פרטית של 28 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקום הנכס, מתקניו ושנת בנייתו, כמו גם את תכונותיו, כגון גינה פרטית ומרפסת.
דירה זו בבנאהביס (Benahavís) מציעה אורח חיים שליו, הממוקמת בעיירה מקסימה מוקפת הרים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובנופים הטבעיים, ומספק מפלט לתושבים הרחק מהמולת העיר. למרות מיקומה הכפרי, הוא נמצא במרחק של 7 קילומטרים בלבד מהחוף, ומאפשר גישה נוחה לחופים ולחיוניות של מרבייה.
החיים בבנאהביס (Benahavís) מתנהלים בקצב נינוח, עם אוכלוסייה של 9,472 תושבים, אך עם מתקנים מקיפים, כולל 14 מסעדות, 3 בנקים ו-4 בתי קפה. האזור כולל 25 מתקני ספורט ו-24 מלונות, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ונופש. ממוקם בין מגרשי גולף ובמרחק של 6.9 ק"מ בלבד מהחופים, הוא מציע אורח חיים המשלב שלווה טבעית עם חיוניות החוף.
התרשים מציג את מיקומו של בנאהביס (Benahavís), עיר ספרדית במחוז מלאגה. ממוקם בהרים, קרוב לחוף, מוקף במגרשי גולף, הוא מציע אורח חיים כפרי שליו.
בנאהביס ממוקם במחוז מלאגה, באזור היוקרתי של קוסטה דל סול, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. מיקום אסטרטגי זה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר מה שהאזור מציע, כגון חופים, גולף ובידור, תוך שהוא מספק סביבה כפרית שלווה.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-6.9-7.0 ק"מ מחופים כגון פלאיה דל סלדילו (Playa del Saladillo) ופלאיה אסדבה (Playa Isdabe). המרחק לנמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) הוא כ-48 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית החולים נמצאים במרחק של 4.0 ק"מ ו-6.7 ק"מ בהתאמה. באזור ישנם 14 מסעדות, וכן מרכזי ספורט ונקודות תצפית קרובות, המספקים נוחות לתושבים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאהביס (Benahavís) נהנה מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C. עם 3,846 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהיופי הטבעי שמסביב. האזור ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים ומציע נופים פנורמיים, המספקים סביבה שלווה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק של כ-7 קילומטרים בלבד מהחופים, קרוב לחופים פופולריים כמו פלאיה דל סלדילו (Playa del Saladillo) ופלאיה אסדבה (Playa Isdabe). האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, עם מספר מגרשים, כולל לא זגלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club), מרבייה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort) ואל היגואראל גולף (El Higueral Golf), במרחק של קילומטרים ספורים מהנכס. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ובריכות בקרבת מקום, המציעים מגוון אפשרויות נופש.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקם במחוז מלאגה, באזור היוקרתי של קוסטה דל סול, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. מיקום אסטרטגי זה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר מה שהאזור מציע, כגון חופים, גולף ובידור, תוך שהוא מספק סביבה כפרית שלווה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
אזור בנאהביס מציע מגוון נכסים במחירים שונים. Marbella Club Hills Phase 2 מתחיל ב-830,000 €, Altura 160 מ-499,000 €, ו-Azurean Marbella מ-707,972 €. הדירה המוצעת במחיר של 690,000 € נופלת בטווח המחירים של האזור, ומציעה 3 חדרי שינה וגינה פרטית, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית לסגנון חיים יוקרתי באזור. בהשוואה לאזורים אחרים, בנאהביס ידועה במצוינותה בגולף ובנופים טבעיים, ומושכת אליה את אלה המחפשים אורח חיים שליו, תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות של מרבייה.
מאקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע המבוסס על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
