Esta propriedade localiza-se em Benahavís, Málaga, numa urbanização fechada de prestígio. O projeto está concluído e pronto para habitar. O apartamento tem uma área habitável de 135 m², incluindo três quartos e três casas de banho. Possui um jardim privado de 28 m² e um terraço de 33 m². Situado na primeira linha de golfe, oferece vistas panorâmicas. A comunidade dispõe de várias piscinas, uma zona de spa com piscina interior aquecida, ginásio e sauna. Inclui lugar de estacionamento subterrâneo e arrumos. A distância até à costa é de cerca de 6,9 km em linha reta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se no interior da Costa del Sol, numa zona caracterizada por colinas e campos de golfe. A posição na primeira linha de golfe assegura vistas desimpedidas e um ambiente tranquilo, longe do ruído das zonas costeiras. Com uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, o local oferece uma atmosfera serena. A acessibilidade requer veículo próprio, estando numa zona rural exclusiva entre Marbella e Estepona.
Com 135 m² e três casas de banho, o apartamento satisfaz as necessidades de espaço para famílias ou para receber hóspedes. O terraço e o jardim privado ampliam o espaço habitável para o exterior. A orientação Oeste permite desfrutar das tardes de sol. A instalação de ar condicionado garante o conforto climático. O acesso a instalações desportivas na mesma urbanização (ginásio, spa) cobre as necessidades de lazer sem necessidade de grandes deslocações.
O estado da construção é 'Concluído'. Todos os trabalhos estão finalizados e a propriedade está pronta a habitar. Não existem riscos de atrasos. O estado é descrito como 'Excelente'. Por ser de construção recente, cumpre os padrões modernos de eficiência e acabamentos.
A localização no interior implica dependência do carro para a maioria das deslocações. Os supermercados estão a 4,0 km. Por ser um apartamento em comunidade, existe proximidade com vizinhos. A orientação Oeste recebe menos sol de manhã no terraço principal. O acesso à praia requer uma viagem de carro.
Ref: VL820301
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência de férias permanente ou uma segunda casa numa zona tranquila e exclusiva. É ideal para famílias que apreciam golfe ou instalações de piscina, e para pessoas que valorizam a segurança de uma urbanização fechada. Não é o mais adequado para quem necessita de serviços à porta de casa ou prefere o bulício do centro da cidade.
A cozinha está totalmente equipada e o estado geral é excelente. Os acabamentos são de qualidade moderna. A inclusão de ar condicionado é uma vantagem para o conforto. As zonas comuns mantêm um padrão elevado com spa e piscina aquecida, indicando uma boa gestão da comunidade e qualidade de construção superior.
O preço de entrada é de 690.000 €. Comparado com outros projetos na zona como Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de 830.000 €), este apartamento apresenta uma oferta competitiva. Enquanto Altura 160 oferece preços mais baixos, esta propriedade oferece mais metros quadrados e jardim privado. O preço inclui lugar de garagem e arrumos, acrescentando valor ao investimento.
A vida nesta residência é definida pela tranquilidade e pelo contacto com o entorno de golfe. O jardim privado oferece um espaço íntimo ao ar livre. O ritmo de vida é relaxado, ideal para quem procura paz sem estar isolado, graças às instalações comuns. A proximidade com campos como a La Zagaleta convida à prática de desporto com frequência. A localização elevada oferece boas vistas e algo mais de fresco no verão, mas requer planeamento para as compras diárias.
Benahavís oferece um ambiente natural montanhoso com um clima privilegiado de 18,3 °C média e 3.846 horas de sol. A zona é conhecida pela gastronomia (14 restaurantes em 2 km) e pelo golfe. É um ambiente mais rural que a costa, com menos densidade de edifícios e mais espaços verdes.
O mapa mostra a situação no interior de Benahavís. Percebe-se a orografia montanhosa e a proximidade a clubes de golfe exclusivos, destacando a natureza verde do entorno.
Benahavís é um município entre a serra e a costa, conhecido pela sua qualidade de vida. A posição é estratégica: perto da atividade de Marbella mas preservando a intimidade do campo. É uma das zonas com maior concentração de campos de golfe da Europa.
É necessário carro próprio. O supermercado mais próximo está a 4,0 km e o hospital a 6,7 km. O aeroporto de Málaga está a 48 km (linha reta). Puerto Banús está a cerca de 15-20 minutos de carro. O transporte público é limitado nesta zona específica.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 174 m de altitude, o clima é soalhado e seco. A época de banho no mar dura cerca de 4 meses. A paisagem é de colinas verdes devido ao rega dos campos de golfe. As vistas são panorâmicas em direção à montanha e ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas (Playa del Saladillo) estão a 7 km. O lazer centra-se no golfe, com clubes como a La Zagaleta a menos de 2 km. Há 25 instalações desportivas na zona. Puerto Banús oferece opções de desportos aquáticos e compras a 8,7 km.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís é um município entre a serra e a costa, conhecido pela sua qualidade de vida. A posição é estratégica: perto da atividade de Marbella mas preservando a intimidade do campo. É uma das zonas com maior concentração de campos de golfe da Europa.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Em comparação com outros desenvolvimentos em Benahavís, este projeto de 690.000 € oferece boa relação qualidade-preço. Enquanto 'Altura 160' é mais económico, aqui obtém-se mais área e jardim. Frente a 'Marbella Club Hills Phase 2' (mais caro), oferece vantagens similares de segurança e golfe a um preço de entrada mais acessível.
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado residencial espanhol. Conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa propostas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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