Questa proprietà si trova a Benahavís, Málaga, in una residenza chiusa di prestigio. Il progetto è completato e pronto per essere abitato. L'appartamento ha una superficie abitabile di 135 m², con tre camere da letto e tre bagni. Include un giardino privato di 28 m² e una terrazza di 33 m². Situato in prima linea sul golf, offre viste panoramiche sui campi. La comunità dispone di diverse piscine, una zona spa con piscina interna riscaldata, palestra e sauna. Posto auto sotterraneo e ripostiglio inclusi. La distanza dalla costa è di circa 6,9 km in linea d'aria.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nell'entroterra della Costa del Sol, in una zona caratterizzata da colline e campi da golf. La posizione in prima linea sul golf garantisce viste libere e un ambiente tranquillo, lontano dal rumore delle zone turistiche costiere. Con un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, il luogo offre un'atmosfera serena. L'accessibilità richiede un veicolo privato, essendo situato in una zona rurale esclusiva tra Marbella ed Estepona.
Con 135 m² e tre bagni, l'appartamento soddisfa le esigenze di spazio per famiglie o per ospitare ospiti. La terrazza e il giardino privato ampliano lo spazio abitabile all'esterno. L'orientamento a Ovest permette di godere dei pomeriggi soleggiati. L'installazione dell'aria condizionata garantisce il comfort climatico. L'accesso a strutture sportive nello stesso complesso (palestra, spa) copre le esigenze di tempo libero senza la necessità di lunghi spostamenti.
Lo stato di costruzione è 'Completato'. Tutti i lavori sono finiti e la proprietà è pronta per l'occupazione immediata. Non ci sono rischi di ritardi. Lo stato è descritto come 'Eccellente'. Essendo di recente costruzione, rispetta gli standard moderni di efficienza e finiture.
La posizione nell'entroterra implica la dipendenza dall'auto per la maggior parte degli spostamenti. I supermercati sono a 4,0 km. Essendo un appartamento in condominio, c'è vicinanza con i vicini. L'orientamento a Ovest riceve meno sole al mattino sulla terrazza principale. L'accesso alla spiaggia richiede un viaggio in auto.
Ref: VL820301
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a acquirenti che cercano una residenza vacanziera permanente o una seconda casa in una zona tranquilla ed esclusiva. È ideale per famiglie che amano il golf o le piscine, e per persone che apprezzano la sicurezza di una residenza chiusa. Non è il più adatto per chi ha bisogno di servizi a portata di mano o preferisce il trambusto del centro città.
La cucina è completamente attrezzata e lo stato generale è eccellente. Le finiture sono di qualità moderna. L'inclusione dell'aria condizionata è un punto a favore del comfort. Le aree comuni mantengono un alto standard con spa e piscina riscaldata, indicando una buona gestione del condominio e una qualità costruttiva superiore.
Il prezzo di partenza è di 690.000 €. Rispetto ad altri progetti nella zona come Marbella Club Hills Phase 2 (da 830.000 €), questo appartamento presenta un'offerta competitiva. Mentre Altura 160 offre prezzi più bassi, questa proprietà offre più metri quadri e giardino privato. Il prezzo include posto auto e ripostiglio, aggiungendo valore all'investimento.
La vita in questa residenza è definita dalla tranquillità e dal contatto con l'ambiente circostante del golf. Il giardino privato offre uno spazio intimo all'aperto. Il ritmo della vita è rilassato, ideale per chi cerca pace senza essere isolato, grazie alle strutture comuni. La vicinanza a campi come La Zagaleta invita a praticare sport con frequenza. La posizione elevata offre buone viste e un po' più di fresco in estate, ma richiede pianificazione per la spesa quotidiana.
Benahavís offre un ambiente naturale montano con un clima privilegiato di 18,3 °C media e 3.846 ore di sole. La zona è nota per la gastronomia (14 ristoranti in 2 km) e il golf. È un ambiente più rurale della costa, con meno densità di edifici e più spazi verdi.
La mappa mostra la situazione nell'hinterland benahavilense. Si nota l'orografia montuosa e la prossimità a club di golf esclusivi, evidenziando la natura verde dell'ambiente.
Benahavís è un comune tra la sierra e la costa, noto per la sua qualità della vita. La posizione è strategica: vicino all'attività di Marbella ma preservando l'intimità della campagna. È una delle zone con la più alta concentrazione di campi da golf in Europa.
È necessaria un'auto propria. Il supermercato più vicino è a 4,0 km e l'ospedale a 6,7 km. L'aeroporto di Malaga è a 48 km (linea d'aria). Puerto Banús dista circa 15-20 minuti in auto. Il trasporto pubblico è limitato in questa zona specifica.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situato a 174 m di altitudine, il clima è soleggiato e secco. La stagione di balneazione al mare dura circa 4 mesi. Il paesaggio è di colline verdi grazie all'irrigazione dei campi da golf. Le viste sono panoramiche verso la montagna e il mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine (Playa del Saladillo) sono a 7 km. Il tempo libero si concentra sul golf, con club come La Zagaleta a meno di 2 km. Ci sono 25 strutture sportive nella zona. Puerto Banús offre opzioni di sport acquatici e shopping a 8,7 km.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è un comune tra la sierra e la costa, noto per la sua qualità della vita. La posizione è strategica: vicino all'attività di Marbella ma preservando l'intimità della campagna. È una delle zone con la più alta concentrazione di campi da golf in Europa.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
In confronto ad altri sviluppi a Benahavís, questo progetto da 690.000 € offre un buon rapporto qualità-prezzo. Mentre 'Altura 160' è più economico, qui si ottengono più metri quadri e giardino. Rispetto a 'Marbella Club Hills Phase 2' (più costoso), offre vantaggi simili di sicurezza e golf a un prezzo di ingresso più accessibile.
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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