Dieses Apartment in Benahavís, Málaga, bietet auf 130 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in ruhiger, ländlicher Umgebung. Als repräsentatives Erdgeschossapartment in der prestigeträchtigen Anlage Atalaya Hills, wurde es kürzlich exzellent renoviert und besticht durch seine Südausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, inklusive einem Ensuite, ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und eine hochwertige Ausstattung legen. Die Lage in einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit trägt zur beruhigenden Wohnatmosphäre bei.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Benahavís, Málaga, inmitten einer ruhigen, ländlichen Landschaft, nur eine kurze Autofahrt von der Küste entfernt. Es liegt landeinwärts, was eine friedliche Atmosphäre abseits des Trubels des Küstenlebens verspricht. Die Nähe zu Golfplätzen und die dennoch gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen machen diese Lage zu einem attraktiven Standort.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine umfassend renovierte Immobilie mit durchdachter Raumaufteilung suchen. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, darunter ein Ensuite, bieten Komfort und Privatsphäre. Die moderne, voll ausgestattete Küche und der offene Wohnbereich fördern ein geselliges Beisammensein. Die Südausrichtung und die Glasvorhänge, die den Wohnraum nahtlos mit dem Außenbereich verbinden, unterstreichen den Wunsch nach hellem, offenem Wohnen.
Das Apartment ist Teil der Wohnanlage Atalaya Hills und wurde kürzlich fertiggestellt und exzellent renoviert. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick aus allen Räumen, obwohl Panoramaausblicke vorhanden sind. Die Lage ist ländlich und erfordert ein Fahrzeug für die meisten täglichen Besorgungen, da die nächste Supermarkt 4 km entfernt liegt. Ein großer Gartenbereich fehlt, stattdessen ist ein privater Gartenbereich mit 25 m² vorhanden.
Ref: VL867200
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine ruhige und ländliche Umgebung suchen, aber dennoch nah an den Annehmlichkeiten der Küste und Golfplätzen sein möchten. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Golfliebhaber, die eine hochwertige Residenz in der Nähe renommierter Clubs schätzen. Auch für Personen, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz mit viel Privatsphäre und Sicherheit suchen, ist dieses Objekt attraktiv. Die kürzliche Renovierung und die moderne Ausstattung sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und sofortige Bezugsfertigkeit legen. Personen, die eine Immobilie mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga für internationale Reisen suchen, werden ebenfalls von der Lage profitieren.
Das Apartment zeichnet sich durch eine exzellente und kürzlich durchgeführte Renovierung aus. Die Ausstattung umfasst moderne Annehmlichkeiten, die auf Komfort und Qualität ausgelegt sind. Die Wohnfläche von 130 m² ist gut aufgeteilt, mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, wobei eines davon als Ensuite konzipiert ist. Besonderes Augenmerk wurde auf die Helligkeit gelegt, unterstützt durch die Südausrichtung und die Glasvorhänge, die eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Fußbodenheizung in den Bädern sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist teilweise ausgestattet und bietet Platz für eine Waschküche und zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Anlage profitiert von 24-Stunden-Sicherheitsdiensten, was zur allgemeinen Hochwertigkeit beiträgt.
Das Apartment wird ab einem Preis von 760.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer attraktiven Region, die hohe Bauqualität und die kürzliche Renovierung wider. Es handelt sich um ein einzelnes Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die genaue Verfügbarkeit sollte bei Interesse direkt erfragt werden, da sich der Markt dynamisch verhalten kann. Die Preisgestaltung platziert diese Immobilie im oberen Segment des Marktes für die Region Benahavís.
Benahavís, ein malerisches Bergdorf zwischen Marbella, Estepona und Ronda, bietet eine authentische andalusische Erfahrung. Mit einer Fläche von 145 km² und einer Höhe von 174 m ü.d.M. ist die Gemeinde von natürlicher Schönheit geprägt. Die umliegende Landschaft wird durch zahlreiche Golfplätze wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort ergänzt, was das Gebiet zu einem Paradies für Golfer macht. Die Küste ist nur etwa 7 km entfernt, was den Zugang zu Stränden wie Playa del Saladillo ermöglicht. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem durchschnittlichen Klima von 11-26°C ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Sportzentren, Aussichtspunkten und einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz.
Benahavís, eingebettet zwischen Marbella und Estepona, bietet eine charmante andalusische Lebensart. Die Nähe zur Küste (ca. 7 km) ermöglicht einfachen Zugang zu Stränden und Marinas wie Puerto Banús (8.7 km). Die Umgebung ist geprägt von erstklassigen Golfplätzen, darunter La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort, die nur wenige Kilometer entfernt sind. Trotz der ländlichen Idylle sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (4 km), Apotheken (362 m) und Gesundheitszentren gut erreichbar. Die Gemeinde zählt knapp 10.000 Einwohner und bietet eine gute touristische Infrastruktur mit Hotels und Bettenkapazitäten, ohne vom Massentourismus überschwemmt zu werden.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Benahavís, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Golfplätzen, die Entfernung zur Küste und die Positionierung im Hinterland hervor. Erkennbar sind auch die ungefähren Distanzen zu Stränden und wichtigen Verkehrsadern, die für die Erreichbarkeit relevant sind.
Das Apartment liegt in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona sowie dem Inlandstädtchen Ronda positioniert ist. Es befindet sich nur etwa 7 km von der Mittelmeerküste entfernt. Benahavís gehört zur breiteren Region der Costa del Sol, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre exklusiven Golfresorts bekannt ist. Diese Lage bietet einen Kompromiss zwischen der Ruhe des ländlichen Spaniens und der Nähe zu den pulsierenden Küstenorten und deren Annehmlichkeiten.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist durch seine Lage im Hinterland von Benahavís definiert. Der Flughafen Málaga ist 48 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Strände wie Playa del Saladillo sind in etwa 7 km erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist ein Auto unerlässlich, da die nächste Supermarkt 4 km entfernt liegt, obwohl eine EV-Ladestation nur 296 m und eine Apotheke 362 m entfernt sind. Mehrere renommierte Golfplätze sind im Umkreis von 2 bis 3 km angesiedelt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit einer Linie und einer Haltestelle begrenzt, was die Abhängigkeit von einem eigenen Fahrzeug verstärkt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C. Die Region erhält jährlich etwa 3.846 Sonnenstunden, was sie zu einem ganzjährigen Reiseziel macht. Das Meerwasser erreicht eine Temperatur, die für vier Monate (ca. Juni bis September) zum Baden geeignet ist (über 20°C). Die umliegende Natur bietet eine reizvolle Landschaft, die sich gut für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet, abseits der direkten Hitze der Küste, aber dennoch mit maritimem Einfluss.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur etwa 7 km vom Apartment entfernt, mit Stränden wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe, die für ihre Qualität bekannt sind. Für Golfliebhaber ist die Lage ideal: Mehrere renommierte Golfplätze wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort befinden sich in unmittelbarer Nähe (weniger als 3 km). Sportbegeisterte finden im Umkreis von 1 km Sportzentren und Schwimmbäder. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Banús (8.7 km) erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu exklusiven Yachthäfen.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Apartment liegt in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona sowie dem Inlandstädtchen Ronda positioniert ist. Es befindet sich nur etwa 7 km von der Mittelmeerküste entfernt. Benahavís gehört zur breiteren Region der Costa del Sol, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre exklusiven Golfresorts bekannt ist. Diese Lage bietet einen Kompromiss zwischen der Ruhe des ländlichen Spaniens und der Nähe zu den pulsierenden Küstenorten und deren Annehmlichkeiten.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Marbella Club Hills Phase 2 (ab 830.000 €) positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 760.000 € attraktiv, bietet jedoch etwas weniger Wohnfläche im Vergleich zu größeren Einheiten. Azurean Marbella, ebenfalls in Benahavís, startet bei 707.972 € und könnte eine preislich wettbewerbsfähigere Alternative darstellen, wobei die spezifischen Ausstattungsmerkmale und die Lage innerhalb von Benahavís variieren. Acqua Gardens in Estepona, ab 418.800 €, repräsentiert ein deutlich günstigeres Segment und liegt näher an der Küste, aber außerhalb des exklusiven Golf-Enclaves von Benahavís. Dieses spezielle Apartment hebt sich durch seine kürzliche Renovierung und die ruhige, ländliche Lage mit guter Anbindung an Golfresorts hervor, was es zu einer soliden Option für Käufer macht, die Wert auf Qualität und Privatsphäre legen, aber nicht die allerhöchsten Preise zahlen möchten.
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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