يقع مشروع بيناهافيس (Benahavís) في منطقة ريفية هادئة بين ماربيا وإستيپونا وروندا، على مقربة من الساحل. يوفر هذا المشروع مزيجًا مثاليًا من الفخامة العصرية والهدوء، وهو خيار مثالي لمن يبحث عن السكينة والراحة. تقع الشقة في مجمع سكني مرموق، وتوفر نمط حياة عالي الجودة مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والجمال الطبيعي للمنطقة المحيطة. هذا العقار قريب من ملاعب الجولف، مما يجعله جذابًا لعشاق الرياضة، في حين توفر بيئته الريفية فرصًا للاسترخاء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيناهافيس (Benahavís) الداخلية، وهي جزء من منطقة ريفية هادئة. على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، توفر ملاذًا بعيدًا عن صخب الحياة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البلدات والمرافق القريبة. موقعها المرتفع يوفر إطلالات واسعة.
تم تصميم هذه الشقة المجددة لتلبية متطلبات الحياة العصرية. توفر غرف النوم الفسيحة والحمامات المجهزة بالكامل والمطبخ المجهز جيدًا مساحة معيشة مريحة وعملية. توفر الشرفة الخاصة مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق، بينما تضيف مرافق المجمع لمسة من الراحة والترفيه.
الشقة مكتملة وتم تجديدها، وهي جاهزة للانتقال الفوري. إنها تمثل نمط حياة عصريًا، وتقع في مجمع قائم ومُصان جيدًا. هذا يعني أنه يمكنك الاستمتاع بمنزلك الجديد دون انتظار.
تقع الشقة في الداخل، مما يعني وجود مسافة معينة إلى الشواطئ. بينما توفر الشرفة الخاصة، فإن مساحتها (25 مترًا مربعًا) محدودة. المنطقة ريفية في الغالب، والسيارة ضرورية للتنقل اليومي.
Ref: VL867200
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ في جنوب إسبانيا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشاطئ. إنها مناسبة للعائلات، حيث توجد ثلاث غرف نوم والمناطق القريبة من المدارس (على الرغم من عدم تحديد مسافات المدارس المحددة، إلا أن المنطقة تضم 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية). بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف يعد ميزة كبيرة، حيث تقع ثلاث ملاعب مرموقة على بعد بضعة كيلومترات فقط. سيقدر الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والبيئات الهادئة موقعها الريفي والمناظر الطبيعية الخلابة. علاوة على ذلك، فإن حالة الشقة المجددة والمرافق المقدمة (مثل المسبح الداخلي والساونا وصالة الألعاب الرياضية) تجعلها خيارًا مناسبًا للأزواج المتقاعدين الذين يبحثون عن الراحة والراحة أو لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ.
تم تجديد الشقة وفقًا لمعايير عالية، مما يوفر الراحة والأسلوب العصري. تتميز بوفرة الضوء الطبيعي، حيث يضمن التوجيه الجنوبي أشعة الشمس طوال اليوم. تشمل الميزات التدفئة الأرضية في الحمامات، مما يضيف لمسة من الفخامة. تعمل ستائر الزجاج على ربط المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة، مما يخلق تجربة معيشة متدفقة. المطبخ المفتوح العصري مجهز بالكامل، مع غرفة غسيل منفصلة ومساحة تخزين واسعة. توفر مرافق المنتجع داخل المجمع، بما في ذلك مسبح على طراز المنتجع وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وغرفة بخار وساونا وحمام تركي، تجربة معيشية راقية. تضمن حالتها الممتازة وتصميمها الحديث جودة حياة عالية.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 760,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز وجودة تجديدها والمرافق المتوفرة داخل المجمع. كونها عقارًا مكتملًا، فإنها توفر فرصة فورية للانتقال للمشترين المهتمين. تتميز الشقة بثلاث غرف نوم وحمامين، وهي مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. قد تكون هناك عقارات أخرى متاحة في المجمع بتصميمات أو أسعار مختلفة، اعتمادًا على التوفر.
بيناهافيس (Benahavís) هي بلدة إسبانية ساحرة تقع في تلال مقاطعة مالاغا، بين منتجعات الساحل الشهيرة ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona). يقع هذا المشروع في هذه المنطقة المرموقة، ويقدم نمط حياة ريفي هادئًا مع سهولة الوصول إلى صخب الحياة الساحلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع 3,846 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، والتي تضم العديد من ملاعب البطولة، مما يجعلها جنة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى الأنشطة الرياضية، تتمتع بيناهافيس (Benahavís) بتراث ثقافي غني وتقدم مجموعة من المرافق المحلية، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمعالم السياحية. يوفر ارتفاعها (174 مترًا) مناظر خلابة وهواءً نقيًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والجمال الطبيعي.
تجمع الحياة في بيناهافيس (Benahavís) بين الهدوء وسهولة الوصول. تشتهر المنطقة بسحرها الريفي، وتوفر أجواءً هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة على الساحل. يضمن وجود محلات السوبر ماركت المحلية على بعد 4 كم ومستشفى على بعد 6.7 كم أن الضروريات اليومية في متناول اليد. يضم المكان 14 مطعمًا و 4 مقاهي، مما يوفر خيارات طعام متنوعة للسكان المحليين. في حين أن المنطقة قريبة من ملاعب الجولف، إلا أنها تبعد حوالي 7 كم عن الشواطئ الرئيسية مثل بلايا ديل سالادييو. بالنسبة للمقيمين الدوليين، تقدم المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات. تضمن تدابير الأمان في المجمع، بما في ذلك الأمن على مدار الساعة والكاميرات، راحة البال للمقيمين. يوجد خط نقل عام واحد ومحطة في المنطقة، ولكن يوصى باستخدام السيارة للتنقل اليومي.
تقع هذه الشقة في بيناهافيس (Benahavís) الداخلية، وهي جزء من منطقة ريفية هادئة. على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، توفر ملاذًا بعيدًا عن صخب الحياة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البلدات والمرافق القريبة. موقعها المرتفع يوفر إطلالات واسعة.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، في المنطقة الجبلية لمقاطعة مالاغا. وهي تقع استراتيجيًا بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. يوفر هذا الموقع الداخلي بيئة ريفية هادئة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة والملاعب للجولف والمدن النابضة بالحياة في المنطقة. يجعل موقعها المتميز في المنطقة مثاليًا للاستمتاع بالمناظر ونمط الحياة في الأندلس.
على الرغم من موقعها الداخلي، تتمتع الشقة بإمكانية وصول جيدة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 49 كم. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالادييو، على بعد حوالي 7 كم. تقع المرافق في وسط المدينة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على بعد 4 كم. سيجد عشاق الجولف أنفسهم قريبين من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، حيث يقع بعضها على بعد 2 كم فقط. وسائل النقل العام محدودة بخط واحد ومحطة واحدة، لذا يوصى باستخدام السيارة. تقع محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 296 مترًا، مما يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيناهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتصل إلى 26 درجة مئوية كحد أقصى و 11 درجة مئوية كحد أدنى، مما يجعلها مكانًا ممتعًا للعيش على مدار العام. يوفر ما يقرب من 3,846 ساعة شمسية سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحلية. يقع المرتفع في المنطقة على ارتفاع حوالي 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة وربما نسيمًا أكثر برودة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. في حين أن المشروع يقع في الداخل، فإن قربه من الساحل يعني سهولة الوصول إلى الشواطئ مع الحفاظ على هدوء المنطقة الجبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة تقع في الداخل، إلا أنها قريبة من عدة شواطئ، حيث تقع بلايا ديل سالادييو على بعد حوالي 6.9-7.0 كم. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث توجد العديد من ملاعب الجولف الشهيرة مثل لا زاجاليتا كونتري كلوب، وماربيا كلوب جولف ريزورت، وإل هيغويرال جولف، أقربها على بعد 1.9 كم فقط. بالنسبة لعشاق الرياضة، توفر المنطقة 25 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية والمراكز الرياضية مثل بابيلون مونيسيپال دي ديپورتيس. يمكن أيضًا الوصول إلى مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس القريب للاستمتاع بالرياضات المائية وأجواء الواجهة البحرية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، في المنطقة الجبلية لمقاطعة مالاغا. وهي تقع استراتيجيًا بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. يوفر هذا الموقع الداخلي بيئة ريفية هادئة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة والملاعب للجولف والمدن النابضة بالحياة في المنطقة. يجعل موقعها المتميز في المنطقة مثاليًا للاستمتاع بالمناظر ونمط الحياة في الأندلس.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة في بيناهافيس (Benahavís) هدوءًا داخليًا فريدًا. غالبًا ما تقع مشاريع مثل Marbella Club Hills Phase 2 (بسعر يبدأ من 830,000 يورو) و Azurean Marbella (بسعر يبدأ من 707,972 يورو) في مناطق أقرب إلى الساحل، وتوفر إطلالات على البحر أو وصولاً مباشرًا إليه. Acqua Gardens في إستيپونا (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) لديها نقطة سعر أقل وقد تقدم وسائل راحة مختلفة وكثافة أعلى. تتوافق نقطة سعر هذا العقار (760,000 يورو) مع موقعها في وجهة جولف مرموقة وحالتها المكتملة والمجددة. في حين أنها لا توفر وصولاً مباشرًا إلى البحر مثل العقارات الواقعة على الواجهة البحرية، إلا أنها توفر بيئة ريفية فريدة وسهولة الوصول إلى مرافق الجولف التي قد لا تكون بارزة في المشاريع الساحلية الأخرى. يشكل انخفاض الكثافة السكانية في المنطقة (حوالي 9,472 نسمة في بيناهافيس) تناقضًا مع المدن الساحلية الأكثر حيوية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
