Situé à Benahavís, Málaga, cet appartement de 130 m² offre un confort de vie moderne dans un environnement rural et paisible. Il s'agit d'un appartement en rez-de-chaussée de la prestigieuse résidence Atalaya Hills, récemment rénové avec excellence. Orienté sud, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Avec 3 chambres et 2 salles de bain, dont une en suite, il est idéal pour les familles ou les couples recherchant intimité et finitions de haute qualité. La localisation dans une résidence sécurisée avec sécurité 24h/24 contribue à une atmosphère de vie sereine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Benahavís, Málaga, au cœur d'une campagne tranquille, à une courte distance en voiture de la côte. Il est situé à l'intérieur des terres, promettant une atmosphère paisible loin de l'agitation du littoral. La proximité des terrains de golf et l'accessibilité raisonnable aux services font de cet endroit un lieu attrayant.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété entièrement rénovée avec une distribution d'espace réfléchie. Les 3 chambres et 2 salles de bain, dont une en suite, offrent confort et intimité. La cuisine moderne entièrement équipée et le salon décloisonné favorisent la convivialité. L'orientation sud et les rideaux de verre, reliant de manière transparente l'espace de vie à l'extérieur, soulignent le désir d'un habitat lumineux et ouvert.
L'appartement fait partie de la résidence Atalaya Hills et a été récemment achevé et rénové avec excellence. Il s'agit d'une propriété existante en excellent état. Des commodités supplémentaires telles qu'un parking souterrain et une salle de stockage sont également incluses, améliorant le confort de vie.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que des vues panoramiques soient disponibles. L'emplacement est rural et nécessite un véhicule pour la plupart des déplacements quotidiens, le supermarché le plus proche étant à 4 km. Un grand jardin n'est pas disponible; il y a à la place un jardin privé de 25 m².
Ref: VL867200
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un environnement rural et paisible, tout en souhaitant être à proximité des commodités de la côte et des terrains de golf. C'est un excellent choix pour les amateurs de golf qui apprécient une résidence de qualité près de clubs renommés. Il est également attrayant pour ceux qui cherchent une résidence secondaire ou principale offrant beaucoup d'intimité et de sécurité. La récente rénovation et les équipements modernes séduiront les acheteurs qui privilégient le confort et la disponibilité immédiate. Les personnes recherchant une propriété bien connectée à l'aéroport de Málaga pour leurs voyages internationaux bénéficieront également de l'emplacement.
L'appartement se distingue par une rénovation excellente et récente. Les équipements comprennent des commodités modernes conçues pour le confort et la qualité. La surface habitable de 130 m² est bien répartie, avec 3 chambres et 2 salles de bain, dont une en suite. Une attention particulière a été portée à la luminosité, renforcée par l'orientation sud et les rideaux de verre qui créent une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le chauffage au sol dans les salles de bain assure un confort supplémentaire. La cuisine est partiellement équipée et offre de l'espace pour une buanderie et un stockage additionnel. L'ensemble de la résidence bénéficie de services de sécurité 24h/24, ajoutant à la qualité générale.
L'appartement est proposé à partir de 760 000 €. Ce prix reflète l'emplacement dans une région attractive, la haute qualité de construction et la récente rénovation. Il s'agit d'un appartement unique de 3 chambres et 2 salles de bain. La disponibilité exacte doit être confirmée directement pour les personnes intéressées, car le marché peut être dynamique. La tarification place cet immobilier dans le segment supérieur du marché pour la région de Benahavís.
Benahavís, un village de montagne pittoresque niché entre Marbella, Estepona et Ronda, offre une expérience andalouse authentique. Avec une superficie de 145 km² et une altitude de 174 m, la municipalité est caractérisée par sa beauté naturelle. Les environs sont agrémentés de nombreux parcours de golf tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort, faisant de la région un paradis pour les golfeurs. La côte n'est qu'à environ 7 km, permettant l'accès à des plages comme Playa del Saladillo. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et un climat moyen de 11-26°C, la région est idéale pour les activités de plein air. L'infrastructure est bien développée, avec des centres sportifs, des points de vue et une bonne connexion au réseau de transport.
Benahavís, niché entre Marbella et Estepona, offre un style de vie andalou charmant. La proximité de la côte (environ 7 km) permet un accès facile aux plages et aux marinas comme Puerto Banús (8.7 km). Les environs sont marqués par des parcours de golf de premier ordre, tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort, situés à quelques kilomètres seulement. Malgré l'idylle rurale, les installations importantes comme les supermarchés (4 km), les pharmacies (362 m) et les centres de santé sont facilement accessibles. La municipalité compte près de 10 000 habitants et offre une bonne infrastructure touristique avec des hôtels et des capacités d'hébergement, sans être submergée par le tourisme de masse.
Cette carte illustre l'emplacement de l'appartement à Benahavís, Málaga. Elle souligne la proximité des principaux terrains de golf, la distance de la côte et la position à l'intérieur des terres. Les distances approximatives des plages et des principales voies de communication, pertinentes pour l'accessibilité, sont également visibles.
L'appartement est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, stratégiquement positionnée entre les villes côtières de Marbella et Estepona et la ville intérieure de Ronda. Il se trouve à environ 7 km de la côte méditerranéenne. Benahavís fait partie de la région élargie de la Costa del Sol, réputée pour son climat doux, ses plages et ses complexes de golf exclusifs. Cet emplacement offre un compromis entre la tranquillité de la campagne espagnole et la proximité des centres côtiers animés et de leurs commodités.
L'accessibilité de cet appartement est définie par sa localisation à l'intérieur des terres de Benahavís. L'aéroport de Málaga est à 48 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les plages comme Playa del Saladillo sont accessibles en environ 7 km. Pour les besoins quotidiens, une voiture est indispensable car le supermarché le plus proche est à 4 km, bien qu'une borne de recharge pour véhicules électriques soit à seulement 296 m et une pharmacie à 362 m. Plusieurs parcours de golf renommés sont situés dans un rayon de 2 à 3 km. Les transports publics sont limités avec une seule ligne et un arrêt, ce qui renforce la dépendance à l'égard d'un véhicule personnel.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C. La région reçoit environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination toute l'année. La température de l'eau de mer atteint un niveau propice à la baignade pendant quatre mois (de juin à septembre environ, ≥20°C). La nature environnante offre un paysage charmant, propice aux promenades et aux activités de plein air, loin de la chaleur directe de la côte, mais toujours avec une influence maritime.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte se trouve à environ 7 km de l'appartement, avec des plages comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe, reconnues pour leur qualité. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est idéal : plusieurs parcours renommés tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort sont à proximité immédiate (moins de 3 km). Les passionnés de sport trouveront des centres sportifs et des piscines dans un rayon de 1 km. La proximité de marinas comme Puerto Banús (8.7 km) élargit l'offre de loisirs, des sports nautiques aux ports de plaisance exclusifs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, stratégiquement positionnée entre les villes côtières de Marbella et Estepona et la ville intérieure de Ronda. Il se trouve à environ 7 km de la côte méditerranéenne. Benahavís fait partie de la région élargie de la Costa del Sol, réputée pour son climat doux, ses plages et ses complexes de golf exclusifs. Cet emplacement offre un compromis entre la tranquillité de la campagne espagnole et la proximité des centres côtiers animés et de leurs commodités.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparé à d'autres projets à Benahavís tels que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €), cet appartement se positionne de manière attrayante avec un prix de départ de 760 000 €, offrant cependant un peu moins d'espace habitable par rapport à des unités plus grandes. Azurean Marbella, également à Benahavís, commence à 707 972 € et pourrait représenter une alternative plus compétitive en termes de prix, bien que les caractéristiques spécifiques et la localisation exacte au sein de Benahavís varient. Acqua Gardens à Estepona, à partir de 418 800 €, représente un segment nettement plus abordable et est plus proche de la côte, mais en dehors du complexe de golf exclusif de Benahavís. Cet appartement spécifique se distingue par sa rénovation récente et son emplacement rural tranquille avec un bon accès aux complexes de golf, ce qui en fait une option solide pour les acheteurs valorisant la qualité et l'intimité sans vouloir payer les prix les plus élevés.
Maiko est votre expert du marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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