Projekt Atalaya Hills, ki se nahaja v Benahavísu v provinci Málaga, predstavlja apartmajsko enoto s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Ta nepremičnina, zgrajena in dokončana, ponuja bivalno površino 130 m² in zasebno zunanjo površino 25 m². Objekti v skupni lasti vključujejo bazen, telovadnico in spa območje. Lokacija je opredeljena kot primestna, z bližino igrišč za golf in osnovnih storitev, hkrati pa zahteva uporabo vozila za mobilnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v Benahavísu, v notranjosti območja Costa del Sol, znotraj urbaniziranega območja. Položaj ponuja umik od obale, vendar zahteva uporabo vozila za dostop do plaž, letališča in večine mestnih centrov, kar poudarja potrebo po zasebni mobilnosti.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo dom z ločenim bivalnim prostorom, ki vključuje vsaj tri spalnice in dve kopalnici. Poudarek je na sodobnem bivalnem slogu, z dostopom do skupnih objektov, kot so bazen in spa, v mirnem okolju.
Apartma je že zgrajen in dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ta status odpravlja čakalno dobo gradnje in omogoča takojšnjo uporabo ali oddajanje nepremičnine, kar je ugodno za kupce, ki želijo hitro selitev ali začetek naložbe.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali javnega prevoza na samem mestu. Zasebni zunanji prostor je omejen na 25 m², kar morda ne bo ustrezalo tistim, ki iščejo obsežna zasebna dvorišča. Položaj v notranjosti pomeni, da morski razgledi niso primarna značilnost.
Ref: VL867200
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma v Atalaya Hills je primeren za posameznike ali pare, ki cenijo mir in zasebnost, vendar želijo ostati blizu obalnih storitev in rekreativnih dejavnosti. Tisti, ki uživajo v golfu, bodo cenili neposredno bližino več igrišč. Pomembno je, da imajo kupci na voljo avtomobil, saj je javni prevoz omejen in samostojno premikanje po okolici ključno za dostop do trgovin, plaž in mest. Družine, ki iščejo dom stran od najbolj turističnih območij, a še vedno z dobrimi povezavami, bi lahko ta projekt smatrali za primerno možnost. Z dokončano gradnjo je primeren za kupce, ki želijo takoj vstopiti v svojo novo nepremičnino, brez čakalnih dob.
Apartma v Atalaya Hills se ponaša z visokokakovostno obdelavo, kot je razvidno iz nedavne prenove in opisa. Vključuje talno ogrevanje v kopalnicah za dodatno udobje v hladnejših mesecih. Steklene zavese v bivalnih prostorih zagotavljajo neprekinjen prehod med notranjimi in zunanjimi površinami, kar povečuje občutek prostora in povezave z okolico. Kuhinja je delno opremljena in sodobno zasnovana, kar omogoča funkcionalnost in estetiko. Pohištvo je v celoti opremljeno z notranjo opremo, ki ustreza sodobnemu dizajnu. Ti elementi skupaj ustvarjajo udobno in vizualno privlačno bivalno okolje.
Cena apartmaja s tremi spalnicami v Atalaya Hills znaša 760.000 €. Ta cena odraža lokacijo v uglednem naselju, zaključeno gradnjo in dostop do skupnih objektov. Na voljo je eno parkirno mesto v podzemni garaži in shramba. Kot dokončano gradbeno delo je nepremičnina na voljo za takojšnjo posest, kar odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami v gradnji. Razpoložljivost je omejena na to eno enoto, kar zahteva hitro odločitev kupcev, ki jih zanima ta specifični apartma.
Atalaya Hills v Benahavísu ponuja bivalno izkušnjo, ki združuje umirjenost notranjosti z dostopom do obalnih dejavnosti. Središče življenja je v skupnih prostorih, kjer prebivalci lahko uživajo v resortnem slogu z bazenom, telovadnico in spa območjem. Dnevni ritem bi se lahko vrtel okoli sprostitve ob bazenu ali obiska bližnjih igrišč za golf. Zasebna teraso se povezuje z notranjimi prostori, kar omogoča prehod med notranjim in zunanjim življenjem. Kljub temu je za večino dejavnosti, od nakupovanja do obiska plaže ali večerje v restavracijah, nujna uporaba vozila, kar poudarja podeželski, a hkrati povezan značaj lokacije.
Bivanje v Atalaya Hills v Benahavísu pomeni življenje v mirnem, podeželskem okolju, ki je kljub temu strateško postavljeno v bližini večjih mestnih središč. Vsakdanje življenje bi lahko vključevalo jutranje sprehode po urejenih skupnih vrtovih ali obisk bližnjih športnih centrov. Središče skupnosti so skupni prostori, ki ponujajo možnosti za sprostitev in rekreacijo. Nakupovanje osnovnih potrebščin je dosegljivo v radiju 4 km, medtem ko sta za večje nakupe ali obisk restavracij potrebna krajša vožnja. Bližina igrišč za golf in naravnih znamenitosti ponuja možnosti za preživljanje prostega časa na prostem. Večje mestne potrebe, kot so bolnišnice ali mednarodne šole, so oddaljene med 6 in 7 km, kar poudarja potrebo po avtomobilu za večino potovanj.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta Atalaya Hills v Benahavísu, občini v provinci Málaga. Poudarja lego v notranjosti, v bližini igrišč za golf in relativno blizu obale, kar ponuja vpogled v prostorsko razmerje med naseljem, naravnimi znamenitostmi in večjimi mesti v regiji.
Benahavís je strateško lociran med priljubljenimi mesti Marbella in Estepona, kar omogoča dostop do obeh območij v kratkem času. Nahaja se v notranjosti, približno 7 km od obale, in ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj obalnimi destinacijami. Bližina Marbelle ponuja dostop do luksuznih storitev, trgovin in restavracij, medtem ko Estepona ponuja tradicionalnejše andaluzijsko izkušnjo. Ta osrednja lega v regiji Costa del Sol omogoča ravnotežje med podeželskim življenjem in dostopnostjo do mestnih centrov ter mednarodnih letališč.
Lokacija v Benahavísu zagotavlja umirjeno okolje z dobrim dostopom do ključnih storitev. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 48 km, kar omogoča relativno enostaven mednarodni dostop. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena približno 7 km, kar omogoča obisk obale v kratkem času. Supermarketi so dostopni v radiju 4 km, medtem ko je najbližja lekarna oddaljena le 362 metrov. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 3 km, vključno z La Zagaleta Country Club. Ta konfiguracija kaže na življenje, ki ni neposredno na obali, vendar ponuja dobro ravnotežje med podeželskim mirom in dostopnostjo do bistvenih storitev ter rekreacijskih dejavnosti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja v subtropskem podnebnem pasu, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 18,3 °C, z razponom med 11 °C in 26 °C. Območje prejme približno 3.846 sončnih ur letno, kar presega povprečje za Španijo. To omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 4 mesece, z morsko temperaturo, ki doseže ali preseže 20 °C. Višina nadmorske višine 174 metrov in bližina gorovja lahko vplivata na lokalne mikroklimatske pogoje, nudita pa tudi panoramske razglede. Te podnebne značilnosti podpirajo dejavnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
S 7 km oddaljenosti od obale nudijo plaže, kot sta Playa del Saladillo in Playa Isdabe, lahko dostopne možnosti za sončenje in vodne aktivnosti. Čeprav niso neposredno ob obali, so te plaže z modro zastavo, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti. Območje je raj za golfiste, z več uglednimi igrišči v bližini, vključno z La Zagaleta Country Club (1,9 km). Za tiste, ki iščejo športne aktivnosti, so na voljo različni objekti, kot so mestni športni center in bazeni, oddaljeni manj kot 1 km. Številne razgledne točke v bližini ponujajo priložnosti za uživanje v pokrajini.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran med priljubljenimi mesti Marbella in Estepona, kar omogoča dostop do obeh območij v kratkem času. Nahaja se v notranjosti, približno 7 km od obale, in ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj obalnimi destinacijami. Bližina Marbelle ponuja dostop do luksuznih storitev, trgovin in restavracij, medtem ko Estepona ponuja tradicionalnejše andaluzijsko izkušnjo. Ta osrednja lega v regiji Costa del Sol omogoča ravnotežje med podeželskim življenjem in dostopnostjo do mestnih centrov ter mednarodnih letališč.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Benahavís, kot je Marbella Club Hills Phase 2 (od 830.000 €), je Atalaya Hills s ceno 760.000 € nekoliko bolj cenovno dostopen, čeprav ponuja primerljivo število sob in dokončano gradnjo. Azurean Marbella, ki se nahaja prav tako v Benahavísu, je na voljo od 707.972 €, kar nakazuje na širši cenovni razpon v občini. Na drugi strani lestvice je Acqua Gardens v Esteponi z začetno ceno 418.800 €, kar predstavlja bistveno nižji cenovni razred, vendar verjetno z drugačnimi značilnostmi ali lokacijo. Atalaya Hills izstopa kot dokončana enota, ki ponuja zasebnost in dostop do skupnih objektov, umaknjena od obale, kar je značilno za nepremičnine v notranjosti Benahavísa, ki ciljajo na kupce, ki iščejo mir in golf življenjski slog.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
