تقع هذه الشقة في منطقة بينهافيس الريفية الهادئة بمقاطعة مالقة، وتوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الريفية والقرب من الساحل. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وملاعب الغولف، وكذلك بقربها من المدن الصاخبة. توفر الشقة تجربة معيشية عالية الجودة لمن يقدرون الراحة على مدار العام. وهي مصممة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والسكينة دون التخلي عن وسائل الراحة الحديثة والاتصالات الممتازة. هذا الموقع مثالي لكل من الإقامة الدائمة والعطلات في قلب كوستا ديل سول.
تشتهر بينافيس بأنها واحدة من أغلى المناطق وأكثرها تميزًا في كوستا ديل سول، لا سيما فيما يتعلق بمواقعها الريفية وملاعب الغولف. نقارن هنا هذه الشقة بمشاريع أخرى في المنطقة: يقدم Marbella Club Hills Phase 2 شققًا فاخرة مماثلة بسعر يبدأ من 830,000 يورو، ولكن هذا المشروع يقع في فئة سعرية أعلى قليلاً، بدءًا من 995,000 يورو. Solenne في بينافيس قريب جدًا من حيث السعر، بدءًا من 990,000 يورو، مما يشير إلى مستوى أسعار مستقر للعقارات عالية الجودة في المنطقة. Azurean Marbella، الذي يقع أيضًا في منطقة بينافيس، بسعر أقل يبدأ من 707,972 يورو، مما قد يشير إلى موقع أو خصائص مختلفة، ربما أقرب إلى الساحل أو شقق أصغر. بشكل عام، يركز عرض بينافيس على الشقق عالية الجودة وغالبًا ما تكون واسعة، والتي تجذب المشترين الذين يقدرون الهدوء والخصوصية والغولف. تعكس الأسعار الطلب والتفرد لهذا الموقع الفريد، الذي يجمع بين جمال الطبيعة والخدمات القريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر الموقع في ريف بينافيس بيئة معيشية هادئة، ولكنه قريب بشكل مدهش من الخدمات الساحلية والمدن مثل ماربيا. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وهي مكان مثالي لأولئك الذين يقدرون الهواء الطلق وهدوء الطبيعة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق المتنوعة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات السكان الحديثين، حيث تجمع بين الراحة والوظائف والمواد عالية الجودة. تضمن الغرف الفسيحة والمطبخ المجهز جيدًا والتشطيبات عالية الجودة تجربة معيشية ممتعة. توفر الشرفات مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة، مما يجعلها منزلًا مثاليًا لمن يبحثون عن الراحة والأناقة.
يمثل المشروع كتلة بناء حديثة في بينافيس، مع التركيز على الجودة والمتانة. يضمن الانتهاء من مرحلة البناء والمواد عالية الجودة تجربة معيشية طويلة الأمد وخالية من الصيانة. كمشروع جديد، فإنه يوفر أحدث الحلول التقنية وكفاءة الطاقة التي تلبي معايير السكن الحديث ومتطلبات الراحة.
تتطلب الطبيعة الريفية للمنطقة التنقل بالسيارة للأنشطة اليومية، حيث أن وسائل النقل العام محدودة. على الرغم من أن الشقة توفر مناظر رائعة، إلا أنها تقع في الداخل، مما يعني رحلات أطول إلى الشاطئ مقارنة بالمواقع الساحلية المباشرة. قد لا يكون العيش في منطقة يتطلب فيها الوصول إلى الخدمات استخدام المركبات مناسبًا لجميع السكان.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يقدرون الهدوء والقرب من الطبيعة والجودة العالية، ولكنهم يريدون أيضًا أن يكونوا قريبين من أنشطة وخدمات الساحل. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم في إسبانيا ويستمتعون بالحياة في الهواء الطلق، مثل الغولف أو المشي لمسافات طويلة، ولكنهم يقدرون أيضًا وسائل الراحة مثل المسبح المجتمعي والشرفة المغطاة. الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل عطلة فاخر أو منزل دائم سيجدون بيئة ممتعة هنا. يمكن أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار استثماري في كوستا ديل سول للتأجير أن يأخذوا هذا الخيار في الاعتبار نظرًا لموقعه وخصائصه. توفر الشقة الراحة على مدار العام بفضل التدفئة الأرضية وتكييف الهواء، مما يجعلها منزلًا مناسبًا في جميع الفصول.
مستوى تشطيب الشقة ممتاز، ويتجلى ذلك في استخدام مواد عالية الجودة والتنفيذ الدقيق. توفر الأرضيات الرخامية مساحة من الفخامة والمتانة، كما أنها سهلة الصيانة. توفر التدفئة الأرضية وتكييف الهواء راحة مثالية في الأماكن المغلقة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ والحمامات بأثاث وتركيبات حديثة تجمع بين الأناقة والوظائف. توفر الشرفات المغطاة، التي يطل بعضها على المسبح أو الحديقة، مساحة إضافية وراحة. يتميز المسبح المجتمعي بتصميم يشبه البحيرة ويحيط به مناطق حديقة خضراء، مما يخلق بيئة ممتعة للاسترخاء. يعزز الأمن على مدار 24 ساعة السلامة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم الواقعة في منطقة بينافيس من 995,000 يورو. يعكس السعر الموقع في منطقة ريفية هادئة ولكن مرغوبة، والبناء عالي الجودة، والمرافق المقدمة، مثل المسبح المجتمعي والمناظر الممتازة. يشهد المنطقة نشاطًا عقاريًا نشطًا، وتحظى مناطق مثل بينافيس بشعبية لدى المشترين المحليين والدوليين على حد سواء. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على الموقع الدقيق للشقة وحجمها والميزات الإضافية. يختلف العرض، وغالبًا ما تُباع العقارات عالية الجودة بسرعة.
توفر الشقة الواقعة في ريف بينافيس إيقاع حياة يجمع بين سحر الريف الهادئ وأسلوب الحياة النابض بالحياة الذي تقدمه كوستا ديل سول. يمكن أن تبدأ الأيام بمشاهدة شروق الشمس من الشرفة الخاصة، والاستمتاع بالهدوء قبل الانتقال إلى أنشطة اليوم. تقع ملاعب الغولف مثل نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر الطبيعة فرصًا للمشي لمسافات طويلة أو ركوب الدراجات. يمكن قضاء المساء في الاستمتاع بالمطاعم المحلية في قرية بينافيس أو الاسترخاء في المنزل، ربما في حوض استحمام ساخن تحت سماء مرصعة بالنجوم. على الرغم من أن الموقع ريفي، إلا أن السوبر ماركت القريب (4.0 كم) والمركز الطبي (6.7 كم) يضمنان سلاسة الحياة اليومية. يقع المطار (48 كم) أيضًا على مسافة معقولة بالسيارة، مما يجعل السفر سهلاً. هذا مكان يمكنك فيه الاستمتاع بالقرب من الطبيعة مع البقاء على اتصال بالخدمات والأنشطة المتنوعة في المنطقة.
تتمتع بلدية بينافيس بنطاق واسع وتقدم بيئة معيشية متنوعة، تتراوح من الساحل إلى المناظر الطبيعية الجبلية الداخلية. تقع هذه الشقة في الداخل، في منطقة ريفية وهادئة، تشتهر بمناظرها الطبيعية الخلابة وملاعب الغولف. على الرغم من أنك تعيش في الريف، إلا أن الساحل وخدماته على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. قرية بينافيس نفسها ساحرة وتقدم مطاعم وخدمات محلية. تقع أقرب المرافق الأساسية، مثل السوبر ماركت والصيدلية، على بعد بضعة كيلومترات فقط، بينما تقدم المدن الكبرى مثل ماربيا وإستيونا مجموعة أوسع من المتاجر والمطاعم والعروض الثقافية. يخلق ارتفاع المنطقة (174 مترًا فوق مستوى سطح البحر) وموقعها بين الجبال والبحر مناخًا محليًا لطيفًا.
يوفر موقع بينافيس في مقاطعة مالاغا، الأندلس، مناظر رائعة وهدوءًا ريفيًا، مع كونه قريبًا من الخدمات التي يوفرها الساحل. كما هو موضح في الخريطة، المنطقة جبلية وتوفر القرب من الطبيعة، ولكنها تقع أيضًا بشكل استراتيجي بالقرب من مدن مثل ماربيا وإستيونا.
تقع بينافيس استراتيجيًا في مقاطعة مالاغا، بين الجبال وساحل كوستا ديل سول، على بعد حوالي 7 كم في الداخل من ماربيا. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الحياة الريفية الهادئة وسهولة الوصول إلى العروض النابضة بالحياة للمدن الساحلية. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة مالاغا الأوسع، والمعروفة بسياحتها وثقافتها النابضة بالحياة. بينافيس نفسها هي واحدة من أغنى البلديات في إسبانيا، وهي معروفة بشكل خاص بملاعب الغولف وعروضها الذواقية. يتيح موقعها أسلوب حياة متوازن يجمع بين الطبيعة والرياضة وراحة المدينة.
تقع الشقة في ريف بينافيس، على بعد حوالي 4.0 كم من أقرب سوبر ماركت و 6.7 كم من المستشفى. تقع الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo)، على بعد حوالي 7 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 51 كم (خط مستقيم)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 49 كم. يعد التنقل بالسيارة ضروريًا في الأنشطة اليومية، حيث أن وسائل النقل العام محدودة (خط نقل عام واحد، محطة نقل عام واحدة). تقع أقرب ملاعب الغولف، مثل لا زاغاليتا (La Zagaleta)، على بعد حوالي 2 كم فقط. تقدم ماربيا وإستيونا خدمات أوسع، وهي قريبة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة بينافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، وتتميز بصيفها الحار وشتاءها المعتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. تتلقى المنطقة الكثير من أشعة الشمس، تاريخيًا تصل إلى 3846 ساعة سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل يمتد لحوالي 4 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يوفر الموقع الجبلي على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر هواءً نقيًا ومناظر طبيعية جميلة، وقد يخفف من حرارة الصيف مقارنة بالمستويات المنخفضة مباشرة على الساحل. كما توفر تضاريس المنطقة المتنوعة فرصًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة تقع في الداخل، إلا أنه يمكن الوصول إلى الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) وبلايا إيسدابي (Playa Isdabe)، على بعد حوالي 7 كم بالسيارة. توفر هذه الشواطئ فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء. تشتهر المنطقة بالعديد من ملاعب الغولف؛ على بعد بضعة كيلومترات فقط توجد العديد من الملاعب عالية المستوى، مثل نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) ومنتجع ماربيا كلوب للغولف (Marbella Club Golf Resort). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية قريبة، مثل قاعة بابيلون مونيسيبل دي دي بورتس (Pabellón Municipal de Deportes) وحمامات السباحة البلدية (Piscinas Municipales)، والتي توفر مجموعة متنوعة من خيارات التمرين. توفر الطبيعة أيضًا مسارات للمشي وركوب الدراجات، وتوفر نقاط المشاهدة مناظر خلابة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينافيس استراتيجيًا في مقاطعة مالاغا، بين الجبال وساحل كوستا ديل سول، على بعد حوالي 7 كم في الداخل من ماربيا. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الحياة الريفية الهادئة وسهولة الوصول إلى العروض النابضة بالحياة للمدن الساحلية. تعد المنطقة جزءًا من مقاطعة مالاغا الأوسع، والمعروفة بسياحتها وثقافتها النابضة بالحياة. بينافيس نفسها هي واحدة من أغنى البلديات في إسبانيا، وهي معروفة بشكل خاص بملاعب الغولف وعروضها الذواقية. يتيح موقعها أسلوب حياة متوازن يجمع بين الطبيعة والرياضة وراحة المدينة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL927096
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
