Questo appartamento in vendita a Benahavís, Málaga, rappresenta un'opportunità di residenza in una zona tranquilla e rurale, sebbene vicina alla costa. Situato nell'entroterra, questo immobile offre un contesto sereno lontano dal trambusto, pur garantendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Con una superficie abitabile di 160 m², l'appartamento è stato progettato per offrire comfort e funzionalità, integrandosi armoniosamente nel paesaggio circostante. La posizione favorisce uno stile di vita rilassato, tipico della Costa del Sol, combinando la quiete della campagna con la vicinanza a servizi essenziali e aree ricreative.
In Benahavís, il mercato immobiliare presenta diverse opzioni. Marbella Club Hills Phase 2, con prezzi a partire da €830.000, offre un contesto simile. Azurean Marbella, a partire da €707.972, si posiziona in una fascia di prezzo inferiore, mentre Solenne, con un prezzo di partenza di €990.000, è più allineato al progetto in questione. Questi progetti condividono la localizzazione nella municipalità di Benahavís, nota per la sua esclusività e vicinanza a campi da golf di alto livello. Tuttavia, le distanze dalla costa e le specifiche caratteristiche di ciascun complesso variano, influenzando l'offerta di servizi e il tipo di stile di vita proposto. L'appartamento analizzato, con un prezzo di €995.000, si colloca nella fascia medio-alta del segmento di mercato locale, puntando a un acquirente che ricerca comfort, qualità e tranquillità in una zona ricercata della Costa del Sol, pur richiedendo un'auto per la piena fruizione dei servizi e delle attività ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato nell'entroterra di Benahavís, questo complesso residenziale offre un'oasi di tranquillità. A circa 6.9 km dalle spiagge come Playa del Saladillo, e 4.0 km dalla prima attività commerciale, la sua ubicazione è ideale per chi cerca quiete senza rinunciare alla comodità. La vicinanza a campi da golf prestigiosi come La Zagaleta Country Club (1.9 km) sottolinea il carattere esclusivo della zona.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi desidera uno spazio abitativo moderno e confortevole, con particolare attenzione alla privacy e alla qualità della vita. Le 3 camere da letto con bagno privato e le terrazze offrono comfort individuali. La disposizione degli spazi interni e l'orientamento a sud sono pensati per massimizzare la luce naturale e il benessere abitativo.
L'immobile si inserisce in un contesto di sviluppo immobiliare focalizzato sulla qualità costruttiva e finiture curate. Sebbene i dettagli sulla fase di costruzione non siano specificati, la tipologia residenziale suggerisce un'attenzione alle moderne tecniche edili e alla sostenibilità. La consegna è da considerarsi indicativa, in linea con gli standard di mercato.
L'ubicazione, seppur tranquilla e paesaggistica, richiede l'uso di un'auto per gli spostamenti quotidiani, dato che i trasporti pubblici sono limitati a 1 linea e 1 fermata. La distanza dalle spiagge (circa 7 km) implica che la vita da spiaggia non sia immediatamente accessibile a piedi. Non sono indicati dettagli sulla presenza di ascensori o sulla classificazione energetica specifica dell'unità.
Questo immobile si adatta a professionisti o coppie che cercano una residenza principale o secondaria in un contesto tranquillo, ma con accesso a infrastrutture di alto livello come campi da golf esclusivi. È ideale per chi apprezza la natura e la quiete, ma desidera comunque la vicinanza a centri urbani e servizi, come la costa di Marbella a circa 7 km. La presenza di 3 camere da letto lo rende adatto anche a famiglie che necessitano di spazio e comfort. L'appartamento risponde a un desiderio di qualità abitativa e privacy, con finiture eccellenti e un ambiente sicuro grazie alla sorveglianza 24 ore su 24.
La proprietà presenta finiture di eccellente qualità, con pavimenti in marmo che conferiscono eleganza agli interni. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata caldo/freddo) e il riscaldamento a pavimento, esteso anche ai bagni, garantiscono comfort ottimale durante tutto l'anno. Le terrazze coperte offrono spazi esterni vivibili e versatili. L'ascensore facilita l'accesso all'unità, e la presenza di un ripostiglio e di una stanza di servizio aumenta la funzionalità della residenza. Questi elementi indicano un'elevata attenzione al dettaglio e al benessere degli occupanti.
L'appartamento è proposto con un prezzo di partenza di €995.000. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni, con una superficie interna di 160 m². Non sono disponibili informazioni dettagliate sulle diverse tipologie di appartamenti o sulle loro specifiche localizzazioni all'interno del complesso, né su eventuali opzioni aggiuntive o pacchetti di personalizzazione. Il prezzo indicato è da considerarsi come punto di riferimento per la tipologia più rappresentativa.
Benahavís, un comune della provincia di Málaga, si estende per circa 145 km² tra Marbella, Estepona e Ronda, a breve distanza dalla costa. Con una popolazione di circa 9.472 abitanti (stima 2025) e un'elevata presenza turistica, la località offre un mix di vita tradizionale andalusa e servizi moderni. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, con temperature medie annue di 18.3°C e circa 3.846 ore di sole all'anno, con un periodo di balneazione di 4 mesi. La disponibilità di 14 ristoranti, 3 banche e 1 farmacia entro un raggio di 2 km indica un'area ben servita, seppur con un ritmo di vita più rilassato rispetto alle grandi città.
Benahavís, situata a circa 7 km dalla costa e tra Marbella, Estepona e Ronda, offre un'esperienza di vita autentica. Il comune, con un'estensione di 145 km², è caratterizzato da un paesaggio collinare e rurale. La vicinanza a 14 ristoranti, 3 banche e servizi essenziali come farmacie entro un raggio di 2 km assicura comodità quotidiana. L'ambiente è prevalentemente residenziale e tranquillo, con circa 9.472 abitanti e un'infrastruttura turistica consolidata, pur mantenendo un'atmosfera locale. Le numerose strutture sportive e i punti panoramici arricchiscono le opportunità di svago.
Questo appartamento si trova nel comune di Benahavís, un'area nota per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza ai campi da golf. La mappa mostra la sua posizione nell'entroterra, con distanze calcolate verso la costa, le città principali e le infrastrutture essenziali. La localizzazione è caratterizzata da un ambiente più rurale rispetto alla prima linea della costa.
Situato nell'entroterra della provincia di Málaga, Benahavís si posiziona strategicamente tra le rinomate località costiere di Marbella ed Estepona e l'entroterra andaluso di Ronda. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità rurale pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche e ai servizi della Costa del Sol. La vicinanza ai principali assi viari facilita gli spostamenti verso altre città e verso l'aeroporto internazionale di Málaga, rendendolo un punto di partenza ideale per esplorare il sud della Spagna.
La posizione di Benahavís offre un buon equilibrio tra isolamento e accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 48 km, e quello di Gibilterra (GIB) a circa 49 km. La costa e le spiagge, come Playa del Saladillo, distano circa 7 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 296 metri e di una farmacia a 362 metri indica un'area in evoluzione. I principali campi da golf, tra cui La Zagaleta, sono raggiungibili in pochi minuti di auto (1.9 km). I trasporti pubblici sono limitati, rendendo l'auto un mezzo indispensabile per la mobilità quotidiana e l'esplorazione della regione.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.3°C, che varia tra gli 11°C nei mesi più freddi e i 26°C in estate. Le circa 3.846 ore di sole all'anno sono tra le più alte d'Europa, favorendo un'elevata qualità della vita all'aperto. Il periodo di balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare offre un clima piacevole, mitigando le temperature estive e contribuendo alla bellezza paesaggistica della zona collinare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa dista circa 7 km, con spiagge quali Playa del Saladillo, Playa Isdabe e altre opzioni nelle vicinanze di Marbella. La zona è rinomata per i suoi campi da golf, con diverse strutture prestigiose a breve distanza, tra cui La Zagaleta Country Club (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Inoltre, sono disponibili numerose strutture sportive, come il Pabellón Municipal de Deportes a 0.6 km, e punti panoramici che offrono opportunità di svago e attività all'aria aperta.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato nell'entroterra della provincia di Málaga, Benahavís si posiziona strategicamente tra le rinomate località costiere di Marbella ed Estepona e l'entroterra andaluso di Ronda. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità rurale pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche e ai servizi della Costa del Sol. La vicinanza ai principali assi viari facilita gli spostamenti verso altre città e verso l'aeroporto internazionale di Málaga, rendendolo un punto di partenza ideale per esplorare il sud della Spagna.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL927096
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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