Cet appartement à Benahavís, Málaga, offre une expérience de vie contemporaine dans un cadre rural tranquille. Situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, vous pourrez profiter d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an. L'emplacement combine la paix de la campagne avec la proximité des commodités côtières, permettant un style de vie équilibré.
Cet appartement à Benahavís se situe dans le segment de prix supérieur, avec un prix de départ de 995 000 €. Des projets comparables comme Solenne, également à Benahavís, commencent à 990 000 €, ce qui suggère qu'il s'agit d'une fourchette de prix courante pour ce type de résidence dans la région. Marbella Club Hills Phase 2, à partir de 830 000 €, offre un point d'entrée légèrement inférieur, peut-être en raison d'un emplacement ou d'un ensemble d'installations différent à Benahavís. Azurean Marbella, à partir de 707 972 €, se positionne nettement plus bas, ce qui peut indiquer une niche de marché ou un emplacement différent. L'emplacement de cet appartement, à 7 km à l'intérieur des terres de la côte et entouré de parcours de golf, le distingue des développements directement en front de mer. L'inclusion d'un jacuzzi sur la terrasse, du chauffage au sol et de la climatisation, ainsi que son orientation sud, offrent des caractéristiques de luxe qui justifient le prix par rapport à des options moins équipées dans les environs. Benahavís est connu pour ses complexes de golf exclusifs et son atmosphère tranquille, ce qui explique la tarification par rapport aux zones côtières plus animées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, entre Marbella et Estepona. Les environs immédiats se caractérisent par une atmosphère rurale, avec un supermarché à 4 km et un hôpital à 6,7 km. Cela offre un environnement de vie paisible tout en conservant l'accès aux services essentiels.
Avec 3 chambres et 3 salles de bains, dont une chambre principale avec un dressing, cet appartement est conçu pour le confort et l'intimité. La cuisine entièrement équipée avec sa propre terrasse et le salon-salle à manger avec terrasse et vue sur la mer répondent au désir d'un espace de vie à la fois fonctionnel et accueillant.
Cette propriété est décrite comme étant en excellent état, ce qui implique que la construction est terminée. L'appartement dispose d'équipements modernes tels que le chauffage par le sol et la climatisation, indiquant une norme de construction récente ou rénovée qui répond aux exigences de vie contemporaines.
Cet appartement n'offre pas d'accès direct à une piscine privée ; il utilise une piscine commune au sein de l'urbanisation. Une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements quotidiens, car les transports publics sont limités à une seule ligne avec un seul arrêt à proximité.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un environnement résidentiel tranquille avec un accès pratique aux commodités. Son emplacement à l'intérieur des terres, à environ 7 km de la côte, séduit ceux qui souhaitent éviter l'agitation immédiate du littoral tout en restant à proximité. L'appartement, avec 3 chambres et 3 salles de bains, est bien adapté aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace pour les invités. La proximité de 3 parcours de golf à moins de 3,1 km en fait une option attrayante pour les golfeurs. L'orientation sud et les vues sur les montagnes et la mer, associées à des caractéristiques telles que le chauffage par le sol et la climatisation, assurent un confort toute l'année, indépendamment de la saison de baignade de 4 à 6 mois. La nécessité d'une voiture pour la mobilité est une considération clé pour les résidents potentiels.
L'appartement est décrit comme étant en excellent état, avec des éléments tels que des sols en marbre, ce qui témoigne d'une finition de haute qualité. Les systèmes installés comprennent la climatisation (chaude et froide) et le chauffage par le sol, y compris dans les salles de bains, assurant un confort constant tout au long de l'année. La présence d'un ascenseur, d'une salle de stockage et d'une buanderie séparée contribue au confort pratique de la vie. La cuisine est entièrement équipée et le salon-salle à manger offre espace et lumière avec accès aux terrasses, reflétant la qualité globale de la conception et des matériaux.
Cet appartement à Benahavís est disponible à partir de 995 000 €. Ce prix est indicatif pour la région, où le revenu médian dans la province de Málaga s'élève à 16 450 €. Des projets comparables comme Marbella Club Hills Phase 2 et Solenne proposent des appartements à partir de 830 000 € et 990 000 € respectivement. La disponibilité de cet appartement spécifique, avec 3 chambres et 3 salles de bains répartis sur 160 m² de surface habitable, le positionne dans le segment supérieur du marché.
Benahavís, niché à l'intérieur des terres à 174 mètres d'altitude, offre un style de vie serein à seulement 7 kilomètres de la côte. La municipalité, comptant 9 472 habitants, dispose d'une infrastructure touristique étendue avec 24 hôtels et 11 154 lits, suggérant une région dynamique mais paisible, surtout en dehors de la haute saison. La présence de 14 restaurants, 3 banques, 4 cafés et 1 école dans un rayon de 2 km, ainsi qu'un excellent accès aux installations sportives comme le Pabellón Municipal de Deportes, souligne sa qualité de vie. L'appartement lui-même, doté du chauffage au sol, de la climatisation et d'un jacuzzi sur la terrasse principale, est conçu pour un confort toute l'année, malgré une saison de baignade de 4 mois déterminée par des températures de l'eau de 20°C ou plus.
Benahavís offre un environnement de vie unique qui allie la tranquillité rurale à la proximité de la côte. S'étendant sur 145 km² et situé à une altitude de 174 mètres, c'est l'une des plus grandes municipalités de la province de Málaga, englobant à la fois des paysages montagneux et des zones côtières. Ses 9 472 habitants bénéficient d'une atmosphère relativement paisible, malgré la présence du tourisme. La proximité de 14 restaurants et de diverses installations sportives à moins de 2 km contribue à la vie quotidienne. Bien qu'une voiture soit essentielle pour la plupart des déplacements, la courte distance de Marbella et d'Estepona permet d'accéder à des opportunités plus larges de shopping, de restauration et de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement de Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, stratégiquement située entre la côte et l'arrière-pays. Sa position dans le paysage vallonné, à une courte distance de la mer Méditerranée, est caractéristique de la région et offre un mélange de tranquillité rurale et d'accessibilité côtière.
Benahavís est stratégiquement situé entre les villes côtières populaires de Marbella et Estepona, et la ville intérieure de Ronda. C'est l'une des plus grandes municipalités de la province de Málaga (145 km²), connue pour son village blanc pittoresque et sa proximité avec la Costa del Sol. L'emplacement offre une alternative plus calme à la ligne côtière immédiate, tandis que les commodités et la vie nocturne de Marbella et Puerto Banús sont accessibles en peu de temps en voiture (environ 8,7 km pour Banús).
L'accès à cet appartement se fait principalement en voiture, car bien que les transports en commun (une ligne, un arrêt) soient disponibles, ils sont limités. Les services essentiels tels qu'un supermarché (4,0 km), une pharmacie (362 m) et un hôpital (6,7 km) sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable. Les plages de Playa del Saladillo et Playa Isdabe se trouvent à environ 7 km (à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à quelques kilomètres, dont le La Zagaleta Country Club à 1,9 km. L'aéroport de Málaga est à 48 km à vol d'oiseau, assurant la connectivité internationale.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes variant de 11°C en hiver à 26°C en été, et une température moyenne annuelle de 18,3°C. La région compte 3 846 heures d'ensoleillement par an, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 4 mois où les températures de l'eau restent supérieures à 20°C. Son emplacement à 174 mètres d'altitude dans un paysage vallonné, à 7 km de la côte, offre un microclimat doux, à l'abri des températures extrêmes et offrant des vues naturelles sur les montagnes et la mer Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit lui-même à l'intérieur des terres, les plages se trouvent à environ 7 km à vol d'oiseau. Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont les options les plus proches. La région est réputée pour ses possibilités de golf, avec le La Zagaleta Country Club à 1,9 km et le Marbella Club Golf Resort à 2,6 km. De plus, diverses installations sportives, y compris des piscines et des centres sportifs, se trouvent dans un rayon de 1 km, et la marina Puerto Deportivo José Banus est à 8,7 km pour les amateurs de sports nautiques.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé entre les villes côtières populaires de Marbella et Estepona, et la ville intérieure de Ronda. C'est l'une des plus grandes municipalités de la province de Málaga (145 km²), connue pour son village blanc pittoresque et sa proximité avec la Costa del Sol. L'emplacement offre une alternative plus calme à la ligne côtière immédiate, tandis que les commodités et la vie nocturne de Marbella et Puerto Banús sont accessibles en peu de temps en voiture (environ 8,7 km pour Banús).
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL927096
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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