פרויקט מגורים חדש הממוקם בגבעות של בֶּנָהַאבִיס, מָלָאגָה. הפרויקט מציע 3-5 חדרי שינה ו-3-4 חדרי שירותים, בשטח בנוי שבין 213 ל-371 מ"ר, על גבי מגרשים של 584 מ"ר. הבנייה הושלמה, והמגורים מעוצבים בסגנון מודרני עם אלמנטים טבעיים, תוך ניצול נופים פנורמיים של הים וההרים. הקהילה המגודרת מספקת שירותי אבטחה 24/7 ותחזוקה כוללת, המאפשרת אורח חיים 'נעול ועזיבה'.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור בֶּנָהַאבִיס, מחוז מָלָאגָה, בלב אזור כפרי ושקט, מרוחק כ-7 ק"מ מהחוף. מיקום זה משלב קרבה יחסית לערים מרבייה ואסטפונה עם הסביבה הטבעית והשלווה של ההרים, ומציע נופים מרהיבים.
הווילות מיועדות לרוכשים המחפשים בית יוקרתי עם אוריינטציה מודרנית, המשלב פרטיות עם קהילה מאובטחת. הדגש הוא על נוחות, 'lock and leave' lifestyle, ותחזוקה כוללת, המתאימה לאנשים המבלים חלק מהשנה באזור או מחפשים בית נופש.
הבנייה בפרויקט הושלמה, ומציעה וילות חדשות בסטנדרטים מודרניים. הפרויקט הושק בשנת 2021 ומתאפיין בעיצוב עכשווי הממקסם את הנופים הטבעיים, עם 7 דגמי וילות שונים לענות על צרכים מגוונים.
הפרויקט אינו ממוקם על קו החוף, דורש שימוש ברכב פרטי להתניידות יומיומית, ואינו מציע את המגוון העשיר של שירותים עירוניים ישירות בפתח הבית, בהיותו ממוקם באזור כפרי. השירותים הציבוריים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של מספר קילומטרים.
Ref: VL594690
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרה הממוקם בסביבה כפרית ושקטה, אך עם זאת נגיש למרכזי בילוי ופנאי. הוא מתאים במיוחד למי שמעוניין באורח חיים 'נעול ועזיבה' (lock and leave), הודות לשירותי האבטחה והתחזוקה הכלליים, המאפשרים ליהנות מהנכס ללא דאגות מיותרות. רוכשים פוטנציאליים המעריכים נופים פנורמיים של הים וההרים, ונהנים מקרבה למספר מסלולי גולף מובילים, ימצאו כאן את מבוקשם. כמו כן, מתאים למשפחות או זוגות המחפשים בית שני או מגורים קבועים באזור המשלב טבע, שקט ויוקרה, תוך שמירה על פרטיות.
הווילות בפרויקט מאופיינות בסטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור, תוך שימוש בחומרים איכותיים ובטכנולוגיות מודרניות. העיצוב הפנימי הוא מודרני ופתוח, עם תקרות גבוהות וחלונות גדולים המכניסים אור טבעי בשפע. המטבחים והשירותים מצוידים בריהוט ואביזרים יוקרתיים. בנוסף, כל הווילות כוללות מערכות בקרת אקלים מתקדמות, כולל חימום תת-רצפתי (U/F Heating), במיוחד בחדרי השירותים, ומיזוג אוויר חם/קר (Hot/Cold A/C). כל יחידה מגיעה עם ארונות קיר מובנים, טרסות פרטיות, וגינה ים-תיכונית מטופחת עם בריכה פרטית. הפרויקט שם דגש על שילוב אלגנטי של עיצוב עכשווי עם אלמנטים טבעיים, ליצירת סביבת מגורים הרמונית.
מחירי הווילות בפרויקט נעים בין 2,250,000 אירו ל-2,750,000 אירו. טווח זה משקף את גודל הנכס, מספר החדרים (3-5 חדרי שינה), וגודל המגרש. הווילות בנויות בשטח של 213 עד 371 מ"ר. מכיוון שהבנייה הושלמה, הזמינות מיידית, אך המוצע משתנה בהתאם לדגם ולמיקום הספציפי בתוך הפרויקט. המחיר כולל בדרך כלל גינה פרטית, בריכה פרטית, וכן שימוש במתקנים משותפים של הקהילה, כגון מועדון, בריכה פנימית מחוממת, חדר כושר וסאונה.
בֶּנָהַאבִיס, מיקום הפרויקט, מציע חווית מגורים ייחודית המשלבת את השקט הכפרי עם קרבה לאזורי בילוי יוקרתיים. העיירה עצמה, המתאפיינת באווירה של 'פואבלו' ספרדי אותנטי, מהווה מרכז קולינרי אזורי עם מגוון מסעדות. הפרויקט עצמו מתוכנן כקהילה סגורה, המעניקה תחושת ביטחון ושלווה. התחזוקה המקיפה של השטחים הציבוריים והפרטיים, כולל גינות ובריכות פרטיות, מאפשרת לדיירים ליהנות מאורח חיים ללא דאגות. מיקומו בגבעות מבטיח נופים פנורמיים עוצרי נשימה, הן לים התיכון והן להרים, ויוצר סביבת מגורים רגועה המעודדת קשר עם הטבע. זהו אזור שמושך אליו תושבים המעריכים פרטיות, יוקרה וסביבה טבעית.
החיים בבֶּנָהַאבִיס מציעים שילוב ייחודי של שלוות כפר ספרדי וקרבה לחוף. העיירה עצמה (כ-7 ק"מ מהחוף) מפורסמת במסעדותיה ונופיה ההרריים. הפרויקט ממוקם באזור גבעות, המספק פרטיות ונופים מרהיבים. המרחק לסופרמרקט הקרוב הוא כ-4 ק"מ, ולבית חולים כ-6.7 ק"מ. התניידות באזור מצריכה רכב פרטי, שכן התחבורה הציבורית מוגבלת (תחנה אחת בלבד). קרבת הפרויקט למספר מועדוני גולף יוקרתיים, כגון La Zagaleta (1.9 ק"מ), מושכת חובבי גולף. בנוסף, מגוון מתקני ספורט מקומיים, כמו מגרשי ספורט ובריכות עירוניות, נמצאים בקרבת מקום (עד 1 ק"מ).
המיקום של הפרויקט בגבעות בֶּנָהַאבִיס, ממוקם באופן אידיאלי בין שלושה יעדים מרכזיים: מרבייה, אסטפונה והעיירה ההררית בֶּנָהַאבִיס עצמה. קרבה זו מבטיחה גישה נוחה לשירותים ולפנאי, תוך שמירה על סביבה כפרית ושלווה.
בֶּנָהַאבִיס ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך משולש הזהב של קוסטה דל סול, בין הערים מרבייה ואסטפונה, ומהווה עיירת הרים ציורית. היא מרוחקת כ-7 ק"מ מהחוף, ומציעה אלטרנטיבה שקטה יותר לאזורי החוף התוססים. המיקום הפנימי מאפשר גישה נוחה לדרכי התחבורה הראשיות, המקשרות אותה עם ערים מרכזיות במחוז מָלָאגָה, כמו גם עם שדה התעופה הבינלאומי. הקרבה לערים כמו מרבייה (כ-15 דקות נסיעה) מאפשרת גישה קלה למרכזי קניות, מסעדות יוקרה וחיי לילה.
הפרויקט ממוקם בבֶּנָהַאבִיס, כ-48 ק"מ משדה התעופה של מָלָאגָה (AGP), נסיעה של כשעה ברכב. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל סלאדילו, נמצא במרחק של כ-7 ק"מ. מרכזי קניות וסופרמרקטים זמינים במרחק של כ-4 ק"מ. עבור רופאים ומתקני בריאות, המרחק הוא כ-6.7 ק"מ. חובבי גולף נהנים מקרבה יוצאת דופן למספר מסלולים מובילים, כשהקרובים ביותר נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק"מ. תחנות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק של כ-300 מטרים, ואפילו בית מרקחת נמצא במרחק הליכה של כ-360 מטרים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בֶּנָהַאבִיס מתאפיין באקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.3°C, ונעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי גבוה, כ-3,846 שעות, מה שמבטיח מזג אוויר נוח רוב ימות השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C. הגובה של הפרויקט, כ-174 מטר מעל פני הים, מבטיח אוויר צח ונופים פנורמיים, אך גם יכול להביא להבדלי טמפרטורה קלים לעומת אזורי החוף. המיקום ההררי והצמחייה הים-תיכונית תורמים לסביבה טבעית עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל סלאדילו, נמצא במרחק של כ-7 ק"מ מהפרויקט. אזור בֶּנָהַאבִיס ידוע כ'פינת גולף' של קוסטה דל סול, עם שלושה מועדוני גולף מובילים בקרבת מקום: La Zagaleta (1.9 ק"מ), Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ) ו-El Higueral Golf (3.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מתקני ספורט מקומיים כמו אצטדיון עירוני, חדר כושר ומתחמי שחייה במרחק של עד 1 ק"מ. עיירת הנמל היוקרתית פוארטו חוסה באנוס נמצאת במרחק של כ-8.7 ק"מ, ומציעה מגוון אפשרויות בילוי ימיות.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בֶּנָהַאבִיס ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך משולש הזהב של קוסטה דל סול, בין הערים מרבייה ואסטפונה, ומהווה עיירת הרים ציורית. היא מרוחקת כ-7 ק"מ מהחוף, ומציעה אלטרנטיבה שקטה יותר לאזורי החוף התוססים. המיקום הפנימי מאפשר גישה נוחה לדרכי התחבורה הראשיות, המקשרות אותה עם ערים מרכזיות במחוז מָלָאגָה, כמו גם עם שדה התעופה הבינלאומי. הקרבה לערים כמו מרבייה (כ-15 דקות נסיעה) מאפשרת גישה קלה למרכזי קניות, מסעדות יוקרה וחיי לילה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור בֶּנָהַאבִיס, פרויקט זה מציע שילוב של בנייה חדשה שהושלמה עם תמחור הנע בין €2,250,000 ל-€2,750,000, מה שממקם אותו בטווח הגבוה של השוק המקומי. פרויקטים כמו 'Be Lagom' (החל מ-€1,890,000) ו-'Mimosas' (החל מ-€2,100,000) מציעים נקודות כניסה מעט נמוכות יותר, בעוד ש-'La Finca de Jasmine' חולק את נקודת ההתחלה של המחיר (€2,250,000). היתרון הייחודי של הפרויקט הנוכחי הוא השלמת הבנייה, המאפשרת כניסה מיידית, והדגש על קונספט 'lock and leave' עם שירותי תחזוקה ואבטחה מקיפים, כולל מתקנים קהילתיים יוקרתיים כמו בריכה פנימית מחוממת וחדר כושר. בעוד שפרויקטים אחרים באזור עשויים להציע וילות דומות, הדגש על שירותי הקהילה והשלמת הבנייה מבדיל אותו. מיקומו, מעט יותר מרוחק מהחוף בהשוואה לאפשרויות מסוימות, מתורגם לעיתים קרובות לנופים פנורמיים רחבים יותר ולתחושת שלווה כפרית, המושכת קהל יעד ספציפי המחפש יוקרה ומרגוע.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
