Nel cuore della Serranía de Ronda, Benahavís si distingue per la sua posizione strategica tra Marbella ed Estepona, offrendo un'esperienza di vita che coniuga la tranquillità della montagna con la vicinanza alla costa. Questo progetto residenziale, immerso nel verde e con vista panoramica, si rivolge a chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alle comodità e al lusso della Costa del Sol. Le ville, progettate con uno stile contemporaneo e finiture di pregio, sono pensate per massimizzare il godimento degli spazi esterni e delle viste mozzafiato, riflettendo uno stile di vita mediterraneo raffinato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Benahavís, questo progetto beneficia di una posizione che garantisce quiete e privacy, pur rimanendo a breve distanza dalla vivace costa e dai centri urbani. La prossimità a campi da golf di fama internazionale e la natura circostante definiscono un contesto residenziale esclusivo, ideale per chi predilige la serenità campestre senza allontanarsi dalle principali attrazioni della Costa del Sol.
Le ville sono concepite per chi desidera un'abitazione spaziosa, luminosa e confortevole, con un forte legame tra interni ed esterni. La presenza di giardini privati, piscine e terrazze ampie soddisfa le esigenze di chi cerca spazi all'aperto per il relax e l'intrattenimento. Il concetto di "lock and leave" con servizi di sicurezza e manutenzione inclusi risponde inoltre alla necessità di una gestione semplificata per chi utilizza la proprietà come seconda casa.
Il progetto, lanciato nel 2021, propone ville di nuova costruzione con un design contemporaneo e finiture di alta qualità. Le abitazioni sono state progettate per integrarsi armoniosamente con l'ambiente naturale, sfruttando al massimo la luce naturale e le viste panoramiche. Essendo già completate, offrono la possibilità di un acquisto e trasferimento immediato, riducendo i tempi di attesa tipici dei nuovi sviluppi.
Questo sviluppo non offre appartamenti o attici, concentrandosi esclusivamente su ville indipendenti con ampi spazi esterni. La posizione, sebbene tranquilla e immersa nella natura, richiede l'uso di un veicolo privato per la maggior parte degli spostamenti quotidiani, data la distanza dai centri urbani principali e la limitata disponibilità di trasporti pubblici. Non sono previsti servizi commerciali all'interno del complesso residenziale stesso.
Ref: VL594690
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente indicata per famiglie o coppie che cercano una residenza principale o secondaria in un contesto esclusivo e sicuro, lontano dal trambusto ma vicino alle attrazioni della Costa del Sol. È una scelta eccellente per gli appassionati di golf, dato che diversi campi prestigiosi si trovano nelle immediate vicinanze. Il concetto "lock and leave" con servizi di manutenzione e sicurezza 24 ore su 24 si adatta perfettamente a proprietari che viaggiano frequentemente o che desiderano una casa vacanze a bassa manutenzione. Inoltre, è ideale per coloro che apprezzano la combinazione di design moderno, comfort e una stretta connessione con la natura e panorami mozzafiato, con la possibilità di godere di un clima mite tutto l'anno.
Le ville sono state costruite secondo elevati standard qualitativi, con un'architettura contemporanea che privilegia spazi aperti e luminosi. Le finiture interne sono curate nei dettagli, con l'impiego di materiali naturali e di pregio che si armonizzano con l'ambiente circostante. Le ampie vetrate massimizzano l'ingresso della luce naturale e offrono viste spettacolari sui paesaggi circostanti, dalle montagne al mare. Ogni villa dispone di un giardino mediterraneo privato e una piscina, elementi che contribuiscono a creare un'oasi di tranquillità e benessere. Il sistema di climatizzazione con aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento a pavimento (anche nei bagni) garantisce il massimo comfort in ogni stagione.
Le ville in questo esclusivo complesso residenziale sono proposte con prezzi a partire da €2.250.000 fino a €2.750.000. La gamma di prezzi riflette le diverse dimensioni, finiture e posizioni all'interno del progetto. Le proprietà offrono un generoso spazio abitativo che varia da 213 m² a 371 m², su lotti di terreno che vanno da 584 m² in su. Data la forte domanda e la natura esclusiva del progetto, le unità disponibili tendono a essere limitate, rendendo queste proprietà un'opportunità di investimento in un mercato immobiliare di lusso alla Costa del Sol.
Benahavís, un incantevole villaggio bianco incastonato tra le montagne e la costa, offre un ritmo di vita distintamente più rilassato rispetto alle vicine località costiere. La vita qui scorre all'insegna della tranquillità, con un'enfasi sulla natura e sulle attività all'aperto. Le ville sono immerse in un paesaggio lussureggiante, con ulivi secolari che caratterizzano i giardini, e offrono viste panoramiche che spaziano dalle montagne al mare. La comunità garantisce un elevato livello di sicurezza e servizi di manutenzione, inclusi per i giardini privati e le piscine, ideali per chi cerca una "casa senza pensieri" ('lock and leave'). La prossimità ai rinomati campi da golf e ai ristoranti di alta qualità di Benahavís arricchisce ulteriormente l'esperienza quotidiana, combinando serenità e accesso a servizi esclusivi.
Vivere a Benahavís significa immergersi in un'atmosfera autentica andalusa, pur beneficiando della vicinanza a Marbella e Estepona. Il villaggio stesso offre una selezione di ristoranti di alta qualità, rinomati per la loro gastronomia, oltre a negozi locali, farmacie e banche, il tutto raggiungibile in pochi minuti di auto. La comunità residenziale, situata in una zona collinare tranquilla, è circondata dalla natura, offrendo percorsi per escursioni e viste panoramiche. La prossimità a scuole internazionali e centri sportivi completa l'offerta per una vita quotidiana ricca e comoda.
La posizione di Benahavís, evidenziata sulla mappa, mostra la sua ubicazione nell'entroterra della Costa del Sol, tra le città costiere di Marbella ed Estepona. La vicinanza ai principali campi da golf e la sua altitudine rispetto al livello del mare indicano un contesto paesaggistico distinto, che offre viste panoramiche e un ambiente più sereno rispetto alla prima linea della costa.
Situato strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, Benahavís funge da punto di connessione tra le cosmopolite Marbella e la dinamica Estepona. Mentre Marbella attira con il suo glamour e le sue boutique di lusso, Estepona offre un fascino più tradizionale con il suo centro storico ben conservato. Benahavís stessa mantiene un'identità di villaggio di montagna, offrendo un'alternativa più tranquilla e naturale rispetto alla costa trafficata, ma garantendo comunque un facile accesso a entrambe le città per chi desidera godere delle loro diverse offerte.
La posizione di Benahavís, sebbene appartata, garantisce un'ottima accessibilità alle principali arterie stradali della Costa del Sol. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 48 km, raggiungibile in meno di un'ora di auto. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km. Per quanto riguarda i servizi essenziali, supermercati, farmacie e centri medici sono situati a distanze variabili tra pochi minuti e circa 7 km. La presenza di numerose strutture sportive e ricreative, inclusi campi da golf di fama mondiale come La Zagaleta Country Club (a meno di 2 km), arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo eccezionale, con una temperatura media annua di circa 18.3°C e circa 3.846 ore di sole all'anno, una delle più alte in Europa. Le estati sono calde ma mitigate dalla brezza marina, mentre gli inverni sono miti, rendendo la regione adatta alla vita all'aperto durante tutto l'anno. Il periodo ideale per godere appieno delle spiagge e delle attività acquatiche si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare, unita alla vicinanza alla costa, crea un microclima piacevole e salutare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le ville si trovano a circa 7 km dalla costa, dove è possibile accedere a diverse spiagge, tra cui Playa del Saladillo e Playa Isdabe. Per gli amanti del golf, la vicinanza è un punto di forza innegabile: numerosi campi di livello mondiale come La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf si trovano a pochi minuti di distanza. Benahavís vanta anche eccellenti strutture sportive locali, come il Pabellón Municipal de Deportes e le piscine comunali, che offrono opportunità per mantenersi attivi.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, Benahavís funge da punto di connessione tra le cosmopolite Marbella e la dinamica Estepona. Mentre Marbella attira con il suo glamour e le sue boutique di lusso, Estepona offre un fascino più tradizionale con il suo centro storico ben conservato. Benahavís stessa mantiene un'identità di villaggio di montagna, offrendo un'alternativa più tranquilla e naturale rispetto alla costa trafficata, ma garantendo comunque un facile accesso a entrambe le città per chi desidera godere delle loro diverse offerte.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altri sviluppi sulla Costa del Sol, questo progetto a Benahavís si distingue per la sua posizione collinare che offre un'alternativa più tranquilla e immersa nella natura rispetto alle proprietà direttamente sul mare. Mentre progetti come Be Lagom (€1.890.000) e Mimosas (€2.100.000) a Benahavís offrono anch'essi ville di lusso, questo sviluppo si posiziona nella fascia alta del mercato, con prezzi a partire da €2.250.000, giustificati dalle ampie metrature, dai terreni generosi e dai servizi esclusivi inclusi, come la manutenzione completa e la sicurezza 24h. Similmente a La Finca de Jasmine (a partire da €2.250.000), si rivolge a un pubblico esigente che ricerca privacy, ampi spazi esterni e viste panoramiche. A differenza di molti sviluppi costieri più densi, Benahavís offre un'esperienza più rurale e legata al golf, mantenendo comunque un facile accesso alle spiagge e ai servizi di Marbella ed Estepona in circa 15-20 minuti di auto.
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