Tento rezidenčný projekt sa nachádza v obci Benahavís v provincii Málaga. Projekt ponúka luxusné vily v pokojnej, vidieckej lokalite, ktorá spája blízkosť k pobrežiu s malebným horským prostredím. Vďaka svojej polohe v trojuholníku medzi Marbellou, Esteponou a tradičnou andalúzskou dedinou Benahavís poskytuje výhľady a pokoj, pričom si zachováva vynikajúcu dostupnosť k infraštruktúre a službám regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný vo vnútrozemí, približne 7 kilometrov od pobrežia, v nadmorskej výške 174 metrov. Táto poloha zabezpečuje výhľady na okolitú krajinu a zároveň umožňuje relatívne rýchly prístup k plážam a mestským centram Costa del Sol. Odľahlejšia poloha v prírode znižuje hlukovú záťaž z husto obývaných pobrežných oblastí.
Tento projekt je určený pre kupujúcich hľadajúcich moderné bývanie v pokojnom prostredí s dôrazom na súkromie a priestor. Koncept „zamknúť a odísť“ s komunitnými službami, ako je 24-hodinová bezpečnostná služba a údržba záhrad, je vhodný pre majiteľov, ktorí vyhľadávajú nízkoúdržbové bývanie, či už na trvalý pobyt alebo ako rekreačný dom.
Projekt bol spustený v roku 2021 a predstavuje moderné vily s dôrazom na organické a prírodné prvky. Všetky vily sú novostavby, navrhnuté s otvoreným pôdorysom, maximalizujúce prirodzené svetlo a výhľady. Dostupnosť je v rámci aktuálnej fázy výstavby, keďže projekt je v súčasnosti dokončený a pripravený na nasťahovanie.
Projekt neponúka priamy prístup k pláži ani mestské bývanie s pešou dostupnosťou ku všetkým službám. Verejná doprava v bezprostrednej blízkosti je obmedzená, čo znamená, že pre každodenné presuny je nevyhnutné vlastniť automobil. Projekty v tejto nadmorskej výške a v kopcovitom teréne môžu znamenať väčšiu závislosť od individuálnej dopravy.
Ref: VL594690
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí s dôrazom na súkromie a priestor, ale zároveň chcú mať možnosť využívať vybavenie blízkych miest. Je ideálny pre golfových nadšencov, keďže sa nachádza v blízkosti niekoľkých prestížnych golfových ihrísk. Koncept „zamknúť a odísť“ s komunitnými službami a údržbou je atraktívny pre tých, ktorí potrebujú nízkoúdržbové bývanie, či už ako druhý domov, rekreačné sídlo alebo pre ľudí, ktorí často cestujú a uprednostňujú bezpečnosť a starostlivosť o svoju nehnuteľnosť. Lokalita v kopcoch ponúka pokoj a výhľady, ktoré ocenia tí, ktorí hľadajú únik pred ruchom pobrežia, no zároveň chcú zostať v dosahu medzinárodného letiska a mestských služieb.
Vily v tomto projekte boli postavené podľa vysokých štandardov s dôrazom na moderný dizajn a organické prvky. Interiéry sú navrhnuté v otvorenom koncepte s vysokými stropmi a veľkými oknami, ktoré maximalizujú prirodzené svetlo a prepojenie s exteriérom. Tento dizajn zabezpečuje plynulé prepojenie medzi vnútornými a vonkajšími obytnými priestormi, čo umožňuje plné využitie okolitej prírody a výhľadov. Každá vila disponuje mediteránnou záhradou a súkromným bazénom. Vybavenie zahŕňa vstavané skrine, súkromné terasy, plne vybavenú telocvičňu, saunu a práčovňu. Klimatizácia je zabezpečená systémom teplého a studeného vzduchu, s podlahovým vykurovaním v kúpeľniach.
Cenové rozpätie pre tieto moderné vily sa pohybuje od 2 250 000 € do 2 750 000 €. Toto cenové rozpätie odráža najmä rozdiely vo veľkosti pozemku a zastavanej plochy jednotlivých jednotiek, ako aj ich konkrétnu polohu v rámci projektu. Projekt je v súčasnosti dokončený, čo znamená, že nehnuteľnosti sú pripravené na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Vzhľadom na počiatočné uvedenie na trh v roku 2021 a pokračujúci dopyt, dostupnosť konkrétnych jednotiek môže byť obmedzená a je potrebné overiť aktuálny stav predaja.
Benahavís, umiestnený v kopcoch nad pobrežím Costa del Sol, ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pokoj vidieka s ľahkým prístupom k mestským centrám ako Marbella a Estepona. Toto prostredie je charakterizované svojou prírodnou krásou, mnohými golfovými ihriskami a tradičnou andalúskou atmosférou. Miestna komunita je stabilná s viac ako 9 000 obyvateľmi, čo naznačuje celoročnú životnosť mimo hlavnej turistickej sezóny. V rámci 2 km polomeru sa nachádza dostatočný počet reštaurácií, škôl a bánk, čo podporuje každodenný život. Nadmorská výška 174 metrov nad morom a nadpriemerný počet slnečných dní (3 846 hodín ročne) prispievajú k príjemnej klíme, s priemernou ročnou teplotou 18.3°C a 4-mesačným plaveckým sezónou. Toto všetko vytvára prostredie vhodné pre tých, ktorí hľadajú pokojnejší životný štýl bez úplnej izolácie.
Benahavís, známy ako „reštauračná dedina“, ponúka jedinečnú atmosféru s množstvom gastronomických možností. Hoci samotná dedina je malebná, väčšina denných potrieb, ako sú väčšie supermarkety a zdravotnícke zariadenia, sa nachádza v okolitých mestách. Najbližší supermarket je vzdialený 4 km a nemocnica 6,7 km. Napriek tomu, v bezprostrednej blízkosti (do 2 km) nájdete 14 reštaurácií, 3 banky a 1 lekáreň, čo naznačuje určitú úroveň miestnych služieb. Vzhľadom na polohu vo vnútrozemí je nevyhnutné mať auto na pohodlné presuny do obchodov, škôl (najbližšia medzinárodná škola je 5,8 km ďaleko) a iných služieb. Verejná doprava je obmedzená na jednu linku a jednu zastávku.
Tento projekt sa nachádza v obci Benahavís, na kopcovitom území v provincii Málaga. Jeho poloha umožňuje kombinovať blízkosť k pobrežiu s pokojným prostredím vnútrozemia, čo je typické pre túto časť Costa del Sol.
Benahavís je strategicky umiestnený v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa v kopcovitej oblasti, len pár kilometrov od pobrežia, medzi obľúbenými turistickými destináciami Marbella a Estepona. Táto poloha poskytuje výhody oboch svetov: pokoj a súkromie horskej dediny s ľahkým prístupom k mestským a turistickým atrakciám pobrežia. Zároveň je oblasť Benahavís známa svojím luxusným charakterom, najmä vďaka prítomnosti exkluzívnych golfových rezortov a vilových štvrtí. Táto poloha umožňuje obyvateľom zažiť autentickú andalúzsku dedinu a zároveň mať na dosah modernú infraštruktúru a rekreačné možnosti.
Projekt sa nachádza v strategickej polohe s dobrým prístupom k hlavným dopravným uzlom a rekreačným aktivitám. Najbližšie pláže ako Playa del Saladillo sú vzdialené približne 7 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 51 km (vzdušnou čiarou), čo umožňuje ľahké cestovanie. Pre golfových nadšencov je výhodou blízkosť k prestížnym golfovým ihriskám, ako je La Zagaleta Country Club (1.8 km) a Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Najbližší supermarket je vzdialený 4 km, čo je prijateľná vzdialenosť pre každodenné nákupy. V okolí sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza v oblasti so stredomorskou klímou, charakterizovanou teplými, suchými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je 18.3°C, s rozsahom od 11°C v zime do 26°C v lete. Obyvatelia sa môžu tešiť na pôsobivých 3 846 slnečných hodín ročne, čo je výrazne nad európskym priemerom. Plavecká sezóna, kde je teplota vody v mori priemerne nad 20°C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 174 metrov nad morom prispieva k miernejšej klíme v porovnaní s bezprostredným pobrežím, najmä počas letných mesiacov, a zároveň ponúka panoramatické výhľady. Okolitá krajina je kopcovitá a bohatá na vegetáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Projekt sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom najdostupnejšie sú Playa del Saladillo a Playa Isdabe, obe vzdialené približne 7 km. Tieto pláže sú známe svojimi službami a piesočnatým povrchom, hoci nie sú označené ako Blue Flag. Pre nadšencov golfu je oblasť výnimočná, s viac ako tromi prestížnymi golfovými ihriskami v okruhu 3 km, vrátane La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort. Okrem golfu ponúka Benahavís aj ďalšie športové aktivity, ako sú futbalové a basketbalové ihriská, tenisové kurty a plavecké bazény, ktoré sú ľahko dostupné v miestnych športových centrách. Marína Puerto Deportivo José Banús je vzdialená 8,7 km a poskytuje možnosti pre vodné športy a luxusné jachtárske aktivity.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa v kopcovitej oblasti, len pár kilometrov od pobrežia, medzi obľúbenými turistickými destináciami Marbella a Estepona. Táto poloha poskytuje výhody oboch svetov: pokoj a súkromie horskej dediny s ľahkým prístupom k mestským a turistickým atrakciám pobrežia. Zároveň je oblasť Benahavís známa svojím luxusným charakterom, najmä vďaka prítomnosti exkluzívnych golfových rezortov a vilových štvrtí. Táto poloha umožňuje obyvateľom zažiť autentickú andalúzsku dedinu a zároveň mať na dosah modernú infraštruktúru a rekreačné možnosti.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
V porovnaní s inými projektmi v Benahavís, ako napríklad Be Lagom (od 1,890,000 €) a Mimosas (od 2,100,000 €), tento projekt s cenami začínajúcimi od 2,250,000 € spadá do vyššej cenovej kategórie, čo môže odrážať väčšie pozemky, pokročilejšiu výbavu alebo exkluzívnejšiu polohu. La Finca de Jasmine má rovnakú štartovaciu cenu, čo naznačuje podobné segmenty trhu. Benahavís je známy ako prémiová lokalita pre golfové ihriská a luxusné bývanie, čo sa prejavuje v cenovej hladine projektov. Na rozdiel od priamo pobrežných rezortov, vily v Benahavís ponúkajú pokojnejšie prostredie a rozsiahlejšie výhľady, avšak s väčšou závislosťou od automobilovej dopravy. Dennejšie potreby sú splniteľné vďaka blízkosti miest ako Marbella a Estepona, ale nie sú na dosah pešej chôdze ako v niektorých iných oblastiach Costa del Sol. Tento projekt sa odlišuje dôrazom na koncept 'zamknúť a odísť' a komunitné služby, čo je atraktívne pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich bezstarostné bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
