פרויקט מגורים חדש הממוקם בעיירה המקסימה בנאביס, באזור מלגה. הפרויקט מציע וילה יוקרתית עם 4 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, המשתרעת על פני 470 מ"ר בנויים על מגרש של 1500 מ"ר. בנייה בעיצומה, עם תאריך אספקה צפוי. המחיר ההתחלתי לפרויקט זה הוא 6,300,000 אירו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור כפרי ושקט, בתוך נוף טבעי, בקרבת מועדון הגולף Marbella Club. למרות מיקומו השלו, הוא נגיש למרכז העיר, חנויות ושירותים, אך נדרש רכב להתניידות יומיומית.
הווילה מיועדת לרוכשים המחפשים מגורים יוקרתיים בסביבה הררית, תוך שמירה על קרבה לשירותים ומתקני פנאי. הפרויקט מתאים למי שמעריך נוף פנורמי, פרטיות ואיכות בנייה גבוהה.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, ומציע הזדמנות לרכוש בית חדש לחלוטין. המבנה טרם הושלם, אך התכנון מבטיח גימור מודרני ופונקציונלי, עם דגש על נוחות וטכנולוגיה מתקדמת.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים או תחבורה ציבורית נוחה, ואינו מתאים למי שמחפש מגורים אורבניים צפופים. נדרשת בעלות על רכב פרטי לצורך ניידות יעילה.
Ref: VL820986
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית פרטי יוקרתי בסביבה הררית ושקטה, אך עם נגישות טובה למתקנים עירוניים ומרכזי תיירות. אידיאלי למשפחות המחפשות סביבת מגורים בטוחה ומאובטחת, עם נוף פנורמי עוצר נשימה, או למי שמחפש בית נופש או מקום מגורים קבוע המשלב שקט טבעי עם חווית מגורים מודרנית. בנוסף, הוא מתאים לאוהבי גולף, בזכות קרבתו למספר מגרשי גולף ברמה בינלאומית. היעדר רעש סביבתי ואיכות הבנייה הגבוהה הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלו שמעריכים פרטיות ואיכות חיים.
הווילה תתוכנן ותיבנה בסטנדרטים גבוהים, תוך שילוב של עיצוב אנדלוסי מסורתי ואלגנטיות מודרנית. הפרויקט כולל שימוש בחלונות ודלתות איכותיים, מערכת חימום תת-רצפתי (גם בחדרי רחצה), מיזוג אוויר יעיל (חם/קר), קמין, יין-צ'לר, פינת ברביקיו חיצונית, פאנלים סולאריים ומערכת בית חכם מתקדמת. המטבח יהיה מאובזר במלואו. ריהוט מוצע כאופציה. גימור חיצוני ופנימי ישתלב עם הסביבה הטבעית, תוך שימת דגש על אור טבעי ואווריריות.
הפרויקט מציע וילה יחידה עם 4 חדרי שינה, במחיר התחלתי של 6,300,000 אירו. גודל הנכס הוא 470 מ"ר בנוי על מגרש של 1500 מ"ר. המחיר זהה לכל הדירות/וילות בפרויקט, המשקף את הייחודיות והאיכות הגבוהה של הנכס והמיקום. המבנה נמצא בשלבי בנייה, ומועד האספקה צפוי. כדאי לבדוק את זמינות הנכסים באופן שוטף, שכן מדובר בפרויקט יוקרה עם ביקוש פוטנציאלי גבוה.
בנאביס, אזור הידוע בנופיו ההרריים ובקרבתו לחוף, מציע שילוב של חיים כפריים עם נגישות למרכזי ערים. העיירה עצמה היא כפר ספרדי מסורתי, המוקף בטבע ירוק ופסטורלי, מרחק קצר מהים התיכון. אווירת השקט והמרחב, לצד הנופים הפנורמיים של הים וההרים, יוצרים סביבת מגורים ייחודית. קרבתה למרבלה, אסטפונה ורונדה מאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים, מוסדות חינוך, מרכזי קניות ומתקני פנאי, בעוד שהפרויקט עצמו ממוקם בתוך קהילה סגורה ומאובטחת, המבטיחה פרטיות ושלווה.
החיים בבנאביס מציעים חוויה ייחודית של שילוב בין מגורים כפריים אלגנטיים לבין קרבה יחסית לעיר. העיירה עצמה מציעה אווירה שלווה, עם מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ. למרות היותה עיירה קטנה, היא מציעה תשתיות חינוכיות ובריאותיות משמעותיות, עם מספר רב של בתי ספר ומרכזי בריאות. קרבתה למרבלה (כ-11 דקות נסיעה) מעניקה גישה למגוון רחב יותר של שירותים, כולל קניונים, מרכזי קניות, בתי חולים בינלאומיים ומוקדי בילוי. חיי הקהילה פעילים, עם 34 חגיגות מקומיות בשנה, המספקות הזדמנויות להתערות בתרבות המקומית.
המיקום המוצג על המפה מציב את הפרויקט באזור שקט ומבוקש בבנאביס, פרובניציית מלגה. המפה מדגישה את קרבתו למספר מגרשי גולף יוקרתיים, כמו גם את המרחק היחסי לחוף הים ולאטרקציות מרכזיות באזור קוסטה דל סול.
בנאביס ממוקמת אסטרטגית בין ערי החוף הפופולריות מרבלה ואסטפונה, ובמרחק נסיעה קצר מהעיר ההיסטורית רונדה. מיקום זה משלב את השקט והפסטורליות של אזור הררי עם נגישות קלה למרכזים אורבניים תוססים. הקרבה למרבלה (כ-11 דקות נסיעה) מאפשרת גישה נוחה למרינה של פוארטו באנוס, מרכזי קניות יוקרתיים, מסעדות ומועדוני חוף. במקביל, האופי הכפרי של בנאביס נשמר, ומציע אווירה רגועה יותר בהשוואה לערים הסמוכות.
הפרויקט ממוקם כ-48 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP), ונגיש במרחק דומה לשדה התעופה של גיברלטר (GIB). מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. בית חולים קרוב נמצא במרחק של כ-6.7 ק"מ, ובית מרקחת אף קרוב יותר (362 מ'). הפרויקט ממוקם בקרבת מספר מגרשי גולף מובילים, כגון La Zagaleta (1.9 ק"מ), Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ) ו-El Higueral Golf (3.1 ק"מ). חוף הים, כמו Playa del Saladillo, נמצא במרחק של כ-7 ק"מ. תחבורה ציבורית מוגבלת, עם תחנה אחת בלבד, מה שמחייב שימוש ברכב פרטי.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאביס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.3°C, הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. אזור זה מתאפיין בכ-3,846 שעות שמש בשנה, המאפשרים הנאה מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. מיקומו בגובה של 174 מטר מעל פני הים, בין ההרים לים, מספק נוף פנורמי ייחודי, והאזור נהנה מאוויר צח ומסביבה ירוקה ושופעת.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט אינו ממוקם על קו החוף, אך חופים פופולריים כגון Playa del Saladillo ו-Playa Isdabe נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. מספר רב של מגרשי גולף נמצאים בקרבה מיידית, כולל La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ), Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ) ו-El Higueral Golf (3.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מקומיים כגון Pabellon Municipal de Deportes (0.6 ק"מ) ובריכות שחייה עירוניות (1.0 ק"מ), המציעים אפשרויות פנאי מגוונות לתושבים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס ממוקמת אסטרטגית בין ערי החוף הפופולריות מרבלה ואסטפונה, ובמרחק נסיעה קצר מהעיר ההיסטורית רונדה. מיקום זה משלב את השקט והפסטורליות של אזור הררי עם נגישות קלה למרכזים אורבניים תוססים. הקרבה למרבלה (כ-11 דקות נסיעה) מאפשרת גישה נוחה למרינה של פוארטו באנוס, מרכזי קניות יוקרתיים, מסעדות ומועדוני חוף. במקביל, האופי הכפרי של בנאביס נשמר, ומציע אווירה רגועה יותר בהשוואה לערים הסמוכות.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
פרויקט זה בבנאביס מציע חווית מגורים ייחודית בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול. בעוד שפרויקטים כמו Vista Lago Residences (החל מ-6,995,000 אירו) ו-El Bosque (החל מ-7,900,000 אירו) ממוקמים גם הם בקרבת מקום ומציעים נכסים דומים ברמת יוקרה גבוהה, הפרויקט הנדון מתמקד בשילוב של מיקום הררי שקט עם קרבה למתקני גולף ברמה עולמית. Sky Marbella Villas (החל מ-5,995,000 אירו) מהווה חלופה מעט זולה יותר, אך עשוי להיות פחות ממוקד באווירה הכפרית. האזור סביב בנאביס מאופיין בבנייה דלילה יותר בהשוואה לאזורי חוף צפופים יותר, מה שמעניק תחושת פרטיות ומרחב. הביקוש לנכסים באזור זה נותר גבוה, בשל השילוב של טבע, שירותים וסגנון חיים יוקרתי, אך חשוב להבחין בין וילות הממוקמות ממש על קו החוף לבין אלו הממוקמות בפנים הארץ, כמו פרויקט זה, המציעות יתרונות שונים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
