立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸から内陸約7km、ベナアビスの丘陵地帯に位置しています。周囲は緑豊かで静かな環境で、ゴルフコースや森林に囲まれています。主要なビーチや都市部へのアクセスは可能ですが、日常的な移動には車両が推奨されます。
このヴィラは、広々とした空間、プライベートプール、庭園、そして自然とゴルフコースのパノラマビューを求める居住者に適しています。現代的な設備と自然の調和を重視し、プライベートで安全な環境での生活を希望する層がターゲットです。
この物件は現在建設中であり、購入者は完成したばかりの最新の住宅を手に入れることができます。完成時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、最新の建築基準と設備が適用される予定です。
この物件は、公共交通機関への直接的なアクセスや、海岸線への徒歩でのアクセスは限られています。また、内陸部の丘陵地帯に位置するため、海岸部への移動には車両が必須となります。周辺には、近隣の都市部と比較して、大規模な商業施設やエンターテイメント施設は少ない傾向にあります。
Ref: VL820986
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したいと考える人々、特にゴルフ愛好家や自然を愛する人々に適しています。海岸から約7kmの距離にありながら、丘陵地帯の静けさとプライベートな空間を求める方にも合致するでしょう。また、24時間セキュリティを備えた gated community 内にあるため、別荘として利用する場合でも、長期不在時の安心感を重視する層に適しています。最新の設備とモダンなデザインを好み、高品質な居住空間を求める国際的な購入者層が主なターゲットとなります。マルベーリャやエステポナなどの主要都市へのアクセスも考慮すると、利便性と静寂のバランスを求めるライフスタイルにも合致します。
このヴィラは、高品質な素材と最新の技術を用いて建設されています。床暖房、高性能な空調システム、そして高品質な窓とドアが採用されており、快適な室内環境を提供します。キッチンは最新の設備を備えたフル装備で、リビングエリアは開放的なデザインです。マスターベッドルームには、ウォークインクローゼットが設けられています。さらに、ワインセラー、屋外バーベキューエリア、スマートホームオートメーションシステム、高度な浄水システムなどのプレミアムアメニティが充実しています。これらの要素は、細部にまでこだわった、洗練された居住体験を約束します。各部屋には専用バスルームが備わっており、プライバシーと快適性が確保されています。テラス、プライベートプール、手入れの行き届いた庭園は、屋外での生活空間を豊かにします。
このヴィラは、1戸のみの販売で、価格は6,300,000ユーロからとなっています。4つのベッドルームと6つのバスルームを備え、建築面積は470平方メートル、敷地面積は1500平方メートルです。この価格帯は、高級不動産市場における、広大な敷地、高い建築品質、そして恵まれたロケーションを反映しています。現時点では、販売状況に関する詳細な情報は提供されていませんが、この種の物件は市場での関心が高いと予想されます。
ベナアビスの静かな丘陵地帯に位置するこのヴィラは、自然との調和を重視したライフスタイルを提供します。周囲の緑豊かな景観とゴルフコースの眺望は、日々の生活に安らぎをもたらします。物件は、24時間セキュリティで保護された高級リゾート内にあり、プライバシーが重視される環境です。室内は広々としており、最新の設備が整えられています。日中はゴルフや乗馬などのアクティビティを楽しみ、夜は静かな環境でリラックスすることができます。周辺にはレストランやカフェが点在しており、近隣の町へ足を延ばせば、より多様な商業施設や文化施設も利用可能です。この場所は、都会の喧騒から離れて、洗練された自然環境の中で穏やかな生活を送りたいと考える人々にとって適した選択肢となります。
ベナアビスは、マラガ県に属する静かな山間の町で、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置し、海岸から約7kmの距離にあります。この地域は、豊かな自然とゴルフコースで知られており、落ち着いた生活環境を提供します。周辺には14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、日常生活に必要な最低限の施設は整っています。また、1.8km先にはゴルフコースがあり、スポーツセンターや展望台も近隣に点在しています。人口は約9,472人（2025年予測）で、国際的な学校や病院へのアクセスも良好です。公共交通機関の便は限られていますが、車があれば周辺地域への移動は容易です。年間平均気温は18.3℃で、3,846時間の日照時間があり、快適な気候の中でアウトドアライフを楽しむことができます。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯におけるヴィラの正確な位置を示しています。周辺のゴルフコース、海岸線、主要道路との距離感や、リゾート全体の配置を視覚的に把握することができます。この地図は、物件のロケーションにおける利便性と、自然環境との近接性を理解する上で役立ちます。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャとエステポナの間に挟まれています。海岸線から内陸へ約7km入った丘陵地帯にあり、静かで自然豊かな環境が特徴です。この立地は、海岸沿いの賑やかさから離れつつも、主要な都市やリゾートへのアクセスを維持したい層に適しています。北にはロンダのような歴史的な町があり、多様な観光スポットへのアクセスも可能です。この地域は、高級ヴィラやゴルフコースが集まるエリアとしても知られています。
このヴィラは、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、海岸から約6.9kmの距離にあります。最寄りのビーチ（Playa del Saladillo）までは車で約12分です。マルベーリャやエステポナといった主要都市へは車で約20分、プエルト・バヌスへも約20分でアクセス可能です。マラガ空港までは約48km（車で約40分）です。日用品の購入に便利なスーパーマーケットまで約4km、薬局や銀行は物件から数分圏内にあります。医療センターは約6.7kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが1.8km～3.1km圏内にあり、恵まれた環境と言えます。EV充電ステーションも296m先にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が18.3℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,846時間と非常に多く、日照に恵まれた環境です。海抜174mの丘陵地に位置し、夏は日中の平均気温が26℃程度、冬は11℃程度と、年間を通じて快適な気温が保たれます。約4ヶ月間（水温20℃以上）は、海岸での海水浴が楽しめるスイミングシーズンがあります。周辺は緑豊かな自然に囲まれ、リゾート内でも自然の美しさを感じられるロケーションです。年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに適した気候と言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海岸から約7kmの距離にあり、車で約12分でPlaya del Saladilloなどのビーチにアクセスできます。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認証を受けている場合があり、質の高い水質と設備が期待できます。周辺には、La Zagaleta Country Clubをはじめとする複数のゴルフコースがあり、1.9kmから3.1kmの範囲に点在しています。また、Pabellon Municipal de DeportesやPiscinas Municipalesなどのスポーツ施設も近隣にあります。マリナ（マリーナ）としては、Puerto Deportivo José Banusが約8.7kmの距離にあります。これらの施設は、多様なレクリエーションの機会を提供します。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャとエステポナの間に挟まれています。海岸線から内陸へ約7km入った丘陵地帯にあり、静かで自然豊かな環境が特徴です。この立地は、海岸沿いの賑やかさから離れつつも、主要な都市やリゾートへのアクセスを維持したい層に適しています。北にはロンダのような歴史的な町があり、多様な観光スポットへのアクセスも可能です。この地域は、高級ヴィラやゴルフコースが集まるエリアとしても知られています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
ベナアビス地域では、高級不動産開発が活発に行われており、本物件と同様に、ゴルフコースや自然に囲まれた立地が特徴的な物件が複数存在します。例えば、同地域にある「Vista Lago Residences」は6,995,000ユーロから、「Sky Marbella Villas」は5,995,000ユーロから、「El Bosque」は7,900,000ユーロからと、価格帯は物件の規模、立地、設備によって幅があります。本物件の6,300,000ユーロという価格設定は、この地域の高級物件市場において、中〜高価格帯に位置づけられます。これらの近隣物件と比較すると、本物件は広大な敷地面積と、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾートという確立された高級エリア内での立地が強みとなります。また、オフプランでの販売であるため、購入者は最新のデザインと設備を持つ新築物件を手に入れることができます。周辺地域は、緑豊かな丘陵地帯にありながらも、マルベーリャやエステポナといった主要都市へのアクセスも比較的良好であるため、静寂と利便性を兼ね備えたライフスタイルを求める層にアピールしています。しかし、公共交通機関の利用が限定的である点は、他の沿岸部の開発と比較して考慮すべき点となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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