Situada na tranquila e rural Benahavís, Málaga, esta nova urbanização oferece villas de luxo num ambiente exclusivo. Com um foco na privacidade e segurança dentro do prestigiado Marbella Club Golf Resort, o projeto combina o charme andaluz com a elegância contemporânea. Esta localização no interior, a uma curta distância da costa, proporciona um refúgio sereno, mantendo o acesso a comodidades e atividades recreativas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no interior de Benahavís, a propriedade situa-se numa zona rural tranquila, a 1,9 km dos campos de golfe de La Zagaleta. Embora ofereça um ambiente sereno, a proximidade a centros urbanos e à costa requer mobilidade própria, com a supermarcado mais próxima a 4 km.
Projetada para quem procura exclusividade e conforto, esta villa atende a necessidades de habitação de luxo. Com 4 quartos e 6 casas de banho, dispõe de amplas áreas de estar interiores e exteriores, um terraço privado, piscina aquecida e jardins paisagísticos, ideal para um estilo de vida sofisticado.
A propriedade é um desenvolvimento novo, atualmente em construção. A conclusão está prevista para data futura, oferecendo aos compradores a oportunidade de adquirir uma residência moderna com acabamentos de alta qualidade. O processo de construção assenta em padrões contemporâneos de design e eficiência.
O projeto não oferece proximidade imediata a praias ou centros urbanos sem recurso a transporte. A mobilidade é essencial, pois o transporte público é limitado. A localização montanhosa implica uma altitude de 174m, o que pode influenciar a perceção do clima e do acesso em comparação com propriedades costeiras.
Ref: VL820986
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é mais adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência primária ou secundária de luxo num ambiente tranquilo e exclusivo, com forte ênfase no golfe e na natureza. É ideal para compradores que valorizam a privacidade e a segurança, oferecidas por uma comunidade fechada com vigilância 24 horas. A necessidade de um carro para o dia a dia torna-a apropriada para quem tem mobilidade garantida. O estilo de vida aqui é propício para entusiastas do golfe, com vários campos de renome a poucos minutos de distância, e para aqueles que apreciam vistas panorâmicas e um ambiente sereno, longe da agitação turística, mas com acesso relativamente rápido a centros urbanos e à costa. A fase de construção também pode atrair compradores que desejam personalizar alguns aspetos do acabamento final, dentro das especificações do projeto.
A qualidade de acabamento desta villa é concebida para satisfazer os mais altos padrões de luxo e conforto. O projeto inclui janelas e portas de alta qualidade, garantindo isolamento térmico e acústico. O sistema de aquecimento, com piso radiante (incluindo nas casas de banho), proporciona conforto durante todo o ano. O ar condicionado (quente e frio) complementa o controlo climático. Um elemento de destaque é a lareira, que adiciona um toque acolhedor às áreas de estar. A cozinha é totalmente equipada com aparelhos modernos. Adicionalmente, a villa dispõe de uma adega, uma área de churrasco exterior e sistemas avançados de automação residencial e de filtragem de água, refletindo um compromisso com a tecnologia e o bem-estar.
O preço de venda para esta villa de luxo começa em €6.300.000. Esta é uma unidade de nova construção, com 4 quartos e 6 casas de banho, oferecendo uma área construída de 470 m² num lote de 1500 m². A disponibilidade é limitada a esta oferta específica, refletindo a exclusividade do empreendimento. Os valores de preço para propriedades semelhantes na área variam, com projectos comparáveis a iniciar entre €5.995.000 e €7.900.000, indicando um segmento de mercado de alto padrão.
Esta villa em Benahavís destina-se a um público que valoriza a tranquilidade, a privacidade e o acesso a um estilo de vida de luxo, centrado no golfe e na natureza. A localização, embora rural e imersa em paisagens florestais e de montanha, está estrategicamente posicionada a uma distância gerenciável de centros costeiros como Marbella e Estepona. O ritmo de vida é ditado pela serenidade da área, com comodidades locais acessíveis através de transporte privado. A proximidade a campos de golfe de renome e centros desportivos sugere um foco em atividades ao ar livre e bem-estar. O ambiente é caracterizado por uma baixa densidade de construção, priorizando a beleza natural e a expansão de vistas panorâmicas sobre o mar e a serra.
Viver em Benahavís, especificamente dentro do Marbella Club Golf Resort, oferece um estilo de vida focado na tranquilidade e na exclusividade, com um forte componente de golfe e natureza. A área circundante é caracterizada por paisagens montanhosas e campos de golfe, proporcionando vistas desafogadas e um ambiente sereno. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, estão a uma curta distância de carro (4 km e 362 m, respetivamente), enquanto centros urbanos como Marbella e Estepona oferecem uma gama mais vasta de serviços, lojas e opções de restauração. O acesso a escolas internacionais e centros de saúde também é uma consideração importante para famílias. A proximidade a 14 restaurantes e 4 cafés na área imediata sugere uma oferta gastronómica local, embora a maior variedade se encontre nas cidades costeiras.
Este mapa ilustra a localização de Benahavís, uma área predominantemente rural e montanhosa na Costa del Sol. A posição central realça a sua proximidade a importantes cidades costeiras como Marbella e Estepona, bem como a sua ligação a prestigiados campos de golfe. A distância da costa é visível, sugerindo um ambiente mais tranquilo em comparação com as zonas litorais.
Benahavís está situada numa posição estratégica no interior da província de Málaga, aninhada entre os municípios costeiros de Marbella e Estepona. Esta localização montanhosa, a cerca de 7 km da costa, oferece um refúgio da atividade costeira, mantendo ao mesmo tempo um acesso conveniente. A sua proximidade a Marbella (aproximadamente 11 km para o centro da vila de Benahavís) e a Estepona (cerca de 20 km) permite aos residentes desfrutar das comodidades e da vida social destas cidades mais movimentadas, regressando à serenidade da sua residência. A região é conhecida pela sua beleza natural e pela concentração de campos de golfe de luxo, posicionando Benahavís como um destino cobiçado para um estilo de vida exclusivo.
A acessibilidade a partir desta localização é definida pela sua posição no interior. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 48 km de distância, exigindo um percurso de cerca de 45 minutos de carro. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, estão a cerca de 7 km. Para os entusiastas do golfe, a conveniência é um ponto forte, com vários campos de renome mundial a distâncias muito curtas: La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km). As comodidades locais incluem uma farmácia a 362 m e um supermercado a 4 km, enquanto um hospital se encontra a 6.7 km. O transporte público é limitado, com apenas 1 linha e 1 paragem de autocarro, reforçando a necessidade de um veículo particular.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano, com uma média anual de 18.3°C. A região é abençoada com cerca de 3.846 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O clima é propício para desfrutar das paisagens naturais e das instalações recreativas circundantes. A altitude de 174 metros acima do nível do mar contribui para uma atmosfera geralmente agradável, com brisas que podem ser sentidas. O potencial para desportos aquáticos e lazer na praia é viável durante aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, embora a proximidade à costa seja de cerca de 7 km.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a atividades recreativas é um ponto forte desta localização, especialmente para os amantes do golfe. Com três campos de golfe de prestígio a menos de 3.1 km, incluindo La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, a oferta para jogadores é substancial. Para os entusiastas do desporto, existem várias instalações municipais nas proximidades, como o Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) e piscinas (1.0 km). Embora a linha costeira não esteja imediatamente adjacente, praias como a Playa del Saladillo estão acessíveis a cerca de 7 km. A marina de Puerto Banús, um centro de atividade social e náutica, fica a 8.7 km de distância. A região oferece um leque diversificado de opções de lazer, combinando desportos terrestres com acesso a atividades marítimas.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está situada numa posição estratégica no interior da província de Málaga, aninhada entre os municípios costeiros de Marbella e Estepona. Esta localização montanhosa, a cerca de 7 km da costa, oferece um refúgio da atividade costeira, mantendo ao mesmo tempo um acesso conveniente. A sua proximidade a Marbella (aproximadamente 11 km para o centro da vila de Benahavís) e a Estepona (cerca de 20 km) permite aos residentes desfrutar das comodidades e da vida social destas cidades mais movimentadas, regressando à serenidade da sua residência. A região é conhecida pela sua beleza natural e pela concentração de campos de golfe de luxo, posicionando Benahavís como um destino cobiçado para um estilo de vida exclusivo.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís afirma-se como um enclave de luxo na Costa del Sol, distinguindo-se pela sua oferta de propriedades de alto padrão em ambientes mais rurais e privados, em contraste com o desenvolvimento mais denso em algumas zonas costeiras. Comparando com projetos como Vista Lago Residences (a partir de €6.995.000) e El Bosque (a partir de €7.900.000), esta villa posiciona-se competitivamente em termos de preço e características, situando-se ligeiramente abaixo do pico de mercado, mas mantendo um foco similar em exclusividade e instalações de luxo. Sky Marbella Villas, com um ponto de partida de €5.995.000, oferece uma alternativa numa gama de preços semelhante. A localização em Benahavís, conhecida pelos seus campos de golfe de classe mundial e paisagens naturais, atrai um público que procura serenidade e vistas desafogadas, muitas vezes a uma curta distância de carro da vibrante vida social de Marbella e Puerto Banús. Enquanto as propriedades costeiras podem oferecer acesso imediato à praia, Benahavís compensa com um ambiente mais tranquilo e vistas panorâmicas, apelando a um comprador que prioriza privacidade e um estilo de vida ligado ao golfe e à natureza.
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