يقع هذا المشروع السكني الجديد في بينهافيس، وهي بلدة جبلية هادئة تقع بين ماربيا وإستي بونا، وعلى بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. يوفر المشروع فللًا فاخرة تقدم مزيجًا من التصميم المعاصر وسحر الأندلس، مع إطلالات بانورامية على البحر والجولف والطبيعة المحيطة. يقع المشروع ضمن مجتمع مسور وآمن للغاية، مما يضمن الخصوصية والهدوء للمقيمين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز في منطقة بينهافيس، المعروفة بطبيعتها الخلابة وقربها من ملاعب الجولف الراقية. يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمدن الساحلية، ولكنه يوفر أيضًا ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المناطق السياحية المزدحمة، مما يجعله مثاليًا لمن يبحث عن التوازن بين الحياة الهادئة والقرب من المرافق.
تم تصميم هذه الفلل لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة وفاخرة، مع التركيز على الراحة والتصميم العصري. توفر الفلل غرف نوم مريحة، مناطق معيشة مفتوحة، ومرافق ترفيهية خارجية، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون المساحة والجودة والخصوصية.
المشروع عبارة عن تطوير جديد قيد الإنشاء، مما يعني أن المشترين يمكنهم توقع أحدث تقنيات البناء وتشطيبات عالية الجودة. تتيح مرحلة البناء الحالية للمشترين إمكانية رؤية التقدم وتصور حياتهم في المنزل الجديد. من المتوقع الانتهاء من المشروع في المستقبل القريب، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار جديد تمامًا.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، حيث يقع على بعد عدة كيلومترات من الساحل. كما أن وسائل النقل العام محدودة في المنطقة، مما يعني أن امتلاك سيارة يعد ضروريًا للتنقل اليومي. لا يعتبر المشروع مناسبًا لمن يبحث عن حياة حضرية نشطة للغاية داخل أسوار المجمع السكني، حيث يركز على الهدوء والطبيعة.
Ref: VL820986
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المشروع خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل ثانٍ فاخر في بيئة هادئة وفاخرة. يناسب بشكل خاص محبي الجولف، نظرًا لقربه من عدة ملاعب شهيرة. كما أنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والأمن، حيث يقع ضمن مجتمع مسور مع حراسة على مدار الساعة. إذا كنت تسعى إلى نمط حياة يجمع بين الاسترخاء في الطبيعة، والوصول إلى المرافق الحديثة، والإقامة الفاخرة، فإن هذه الفلل تلبي هذه الاحتياجات. كما أنها مناسبة لمن يرغب في الاستمتاع بالطقس المعتدل والشمس المشرقة لجزء كبير من العام، مع إمكانية الوصول إلى أنشطة ترفيهية متنوعة.
تتميز الفلل بتصميم يجمع بين الأناقة الأندلسية والمعاصرة، مع استخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات ممتازة. تشمل المواصفات الداخلية نوافذ وأبواب عالية الجودة، وتدفئة أرضية، وتكييف هواء متفوق، ومدفأة، وخزانة نبيذ، ونظام أتمتة منزلية ذكي. أما في الخارج، فتوجد تراسات خاصة، ومسبح خاص مدفأ، وحدائق مصممة بعناية. تم تصميم المطابخ لتكون مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة. تضمن هذه التفاصيل تجربة معيشة مريحة وفاخرة. يتم استخدام ألواح الطاقة الشمسية لتعزيز كفاءة استخدام الطاقة، مما يعكس الاهتمام بالاستدامة. تم تصميم كل جانب لضمان أعلى مستويات الراحة والجودة، مما يجعل هذه الفلل مكانًا مثاليًا للعيش.
تبدأ أسعار الفلل في هذا المشروع من 6,300,000 يورو، مما يعكس مستوى الفخامة والموقع المتميز للعقار. يتوفر فيلا واحدة حاليًا ضمن هذا النطاق السعري، وهي فيلا بأربع غرف نوم وست حمامات. تم تصميم هذه الفلل لتوفير مساحات معيشة واسعة، حيث تبلغ مساحة البناء 470 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1500 مترًا مربعًا. نظرًا لكونها مشروعًا جديدًا، فإن الأسعار تعكس جودة البناء والتشطيبات والمرافق المقدمة. يقع هذا العقار في فئة العقارات الفاخرة، وهو يستهدف المشترين الذين يبحثون عن التميز والجودة العالية في موقع مرغوب.
يقع المشروع في قلب منطقة طبيعية خلابة، محاطًا بتلال بينهافيس الخضراء وملاعب الجولف الفاخرة. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من الهدوء والجمال الطبيعي، مع إطلالات بانورامية تمتد عبر تضاريس المنطقة وصولًا إلى البحر الأبيض المتوسط. على الرغم من موقعه الهادئ، إلا أن المنطقة تتمتع بقربها من المرافق الأساسية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. العيش هنا يعني الاستمتاع بأسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء في الطبيعة والوصول إلى وسائل الراحة الحديثة، مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والمشي لمسافات طويلة.
تقع بينهافيس في موقع استراتيجي، مما يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة والمعالم السياحية. يبعد المشروع حوالي 48 كم عن مطار ملقا الدولي، مما يسهل السفر. تقع أقرب شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي على بعد أقل من 7 كم. تتوفر في المنطقة مجموعة من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، مما يلبي الاحتياجات اليومية. لمحبي رياضة الجولف، توجد عدة ملاعب شهيرة على مقربة، بما في ذلك لا زاغاليتا كونتري كلوب وماربيا كلوب جولف ريزورت. توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية ومنتزهات خلابة، بالإضافة إلى قربها من بويرتو بانوس وماربيا. يساهم هذا التنوع في جعل بينهافيس مكانًا جذابًا للعيش والاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي غني.
يقع هذا المشروع في قلب بينهافيس، وهي بلدة جبلية معروفة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف. يوضح الموقع على الخريطة قربه من المرافق الحيوية مثل المطاعم والمدارس والصيدليات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدن الساحلية مثل ماربيا وإستي بونا. كما يبرز قربه من ملاعب الجولف الشهيرة، مما يجعله جذابًا لعشاق هذه الرياضة.
يتمتع المشروع بموقع متميز في بينهافيس، وهي بلدة جبلية ساحرة تقع في مقاطعة مالقة. تقع بينهافيس استراتيجيًا بين المدن الساحلية ماربيا وإستي بونا، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من كليهما. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق والأنشطة التي توفرها هذه المدن الشهيرة. كما أن قربها من الجبال يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المناطق الداخلية الأندلسية، بينما يضمن قربها من الساحل الوصول السهل إلى الشواطئ والمنتجعات.
يقع المشروع على بعد 48 كم من مطار ملقا الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، تقع على بعد حوالي 7 كم. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (4 كم و 362 مترًا على التوالي). يقع المستشفى على بعد 6.7 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب لا زاغاليتا كونتري كلوب، وماربيا كلوب جولف ريزورت، وإل هيغويرال جولف على بعد أقل من 4 كم. كما تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا. تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومدارس دولية في المنطقة المحيطة، مما يجعل الموقع ملائمًا لمعظم الاحتياجات اليومية والترفيهية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينهافيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3846 ساعة شمس سنويًا. يقع المشروع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في مناخ لطيف. يحيط بالمنطقة طبيعة خضراء خلابة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالهواء الطلق والأنشطة المتعلقة بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة جبلية، إلا أن الشواطئ الشهيرة على ساحل كوستا ديل سول ليست بعيدة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، على بعد حوالي 7 كم. المنطقة معروفة بكونها وجهة لعشاق الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف الراقية ضمن مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك لا زاغاليتا كونتري كلوب، وماربيا كلوب جولف ريزورت، وإل هيغويرال جولف. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Pabellón Municipal de Deportes و Gymnasio Municipal و Piscinas Municipales في منطقة قريبة، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والنشاط البدني.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يتمتع المشروع بموقع متميز في بينهافيس، وهي بلدة جبلية ساحرة تقع في مقاطعة مالقة. تقع بينهافيس استراتيجيًا بين المدن الساحلية ماربيا وإستي بونا، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من كليهما. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق والأنشطة التي توفرها هذه المدن الشهيرة. كما أن قربها من الجبال يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المناطق الداخلية الأندلسية، بينما يضمن قربها من الساحل الوصول السهل إلى الشواطئ والمنتجعات.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
يقع هذا المشروع في منطقة بينهافيس، وهي منطقة مرغوبة بشكل خاص نظرًا لارتفاعها النسبي وقربها من ملاعب الجولف الشهيرة. مقارنة بمشاريع مثل Vista Lago Residences (تبدأ من 6,995,000 يورو) و El Bosque (تبدأ من 7,900,000 يورو)، يقدم هذا المشروع سعرًا تنافسيًا بدءًا من 6,300,000 يورو، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن الفخامة في هذه المنطقة. تقع Sky Marbella Villas بأسعار قريبة (تبدأ من 5,995,000 يورو)، لكن هذا المشروع يتميز بموقعه ضمن منتجع Marbella Club Golf Resort. تتميز بينهافيس بشكل عام بتقديم عقارات فاخرة في بيئات طبيعية هادئة، وغالبًا ما تكون مرتبطة بملاعب الجولف أو توفر إطلالات بانورامية، وهو ما يتوافق مع سمات هذا المشروع. في حين أن المشاريع الساحلية قد توفر وصولاً مباشرًا للشاطئ، فإن بينهافيس تجذب المشترين الذين يفضلون الهدوء والمناظر الطبيعية الجبلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
