פרויקט מגורים חדש זה ממוקם בלב האזור האקסקלוסיבי של מונטה מאייור, בנאביס, מחוז מלאגה. הוא מציע חווית מגורים ייחודית המשלבת אדריכלות מודרנית עם נופים עוצרי נשימה של ההרים והסביבה הכפרית. הפרויקט מתוכנן להתאים באופן הרמוני לתוואי השטח ההררי, תוך ניצול המיקום המוגבה שלו לקליטת הנופים הפנורמיים המרשימים ביותר. זהו מקום שבו עיצוב וטבע נפגשים ליצירת סביבת מגורים אידיאלית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור מונטה מאייור, בנאביס, המשלב קרבה לטבע עם נגישות נוחה למרכזי שירות. המיקום הכפרי והשקט מציע אווירה שלווה, בעוד שהקרבה לעיירות חוף כמו מרבלה ואסטפונה מבטיחה זמינות של מתקנים ושירותים נוספים. המרחק מהחוף מהווה גורם מכריע עבור אלו המחפשים שקט מחוץ לאזורי התיירות העמוסים.
דירות אלו מתאימות לאלו המחפשים מגורים יוקרתיים בסביבה טבעית ושקטה, תוך שמירה על נגישות לנוחות מודרנית. הדגש על נוף פנורמי, עיצוב מודרני, וגישה פרטית, פונה לרוכשי דירות יוקרה המחפשים איכות חיים, פרטיות וסביבה הרמונית. השילוב של חומרים איכותיים ופתרונות בנייה ירוקה מבטיח נוחות וקיימות.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, ומציע יחידות מגורים חדשות לחלוטין. תהליך הבנייה מתוכנן תוך הקפדה על סטנדרטים מודרניים ושימוש בחומרים איכותיים. העובדה שמדובר בפרויקט חדש מבטיחה טכנולוגיות עדכניות, עיצוב עכשווי, ויעילות אנרגטית, מה שמתורגם לנוחות מירבית ולעלויות תפעול נמוכות יותר לאורך זמן.
הפרויקט אינו מציע דירות קטנות יותר או מחיר נמוך יותר, שכן הוא מתמקד ביחידות מגורים גדולות ויוקרתיות. המיקום המרוחק מהחוף ומהמרכזים העירוניים מחייב שימוש ברכב פרטי. בנוסף, הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף ואינו מציע גישה מיידית לים, ולכן אינו מתאים למי שמעדיף מגורים על חוף הים.
Ref: VL407308
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים פרטיים או משפחות המחפשים בית יוקרתי בסביבה שקטה וטבעית, אך עדיין מעוניינים בקרבה לשירותים ומתקנים. הוא אידיאלי עבור חובבי גולף, שכן הוא ממוקם קרוב למספר מסלולי גולף יוקרתיים. כמו כן, הוא מתאים לאלו המעריכים עיצוב מודרני, נופים פנורמיים, ואיכות בנייה גבוהה. היעדר גישה ישירה לחוף הים והצורך ברכב פרטי הופכים אותו לפחות מתאים עבור מי שמחפש מגורים אורבניים או חוף.
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה וגימורים ברמה גבוהה, בהתאם לסטנדרטים של בנייה חדשה. השימוש בחומרים איכותיים, כפי שמוצג במידע על חיפויים ירוקים ואפשרות לאנרגיה סולארית, מעיד על מחויבות לקיימות ולנוחות. מערכות מיזוג אוויר מתקדמות, חימום תת-רצפתי, וגימורים כמו ארונות מובנים, תורמים לחווית מגורים יוקרתית ופונקציונלית. כל אלו מבטיחים רמת גימור גבוהה שתעמוד בציפיות של רוכשי דירות יוקרה.
הפרויקט כולל דירות עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 496 מ"ר, על מגרש של 2645 מ"ר. מחיר הפרויקט מתחיל מ-4,400,000 אירו. המפרט הטכני של כל יחידה, כולל גודל המגרש והשטח הבנוי, מבטיח מרחב מחיה נרחב ופרטיות. המחיר משקף את האיכות הגבוהה של הבנייה, המיקום היוקרתי, והעיצוב הארכיטקטוני הייחודי. זמינות היחידות תלויה בקצב המכירות ובהתקדמות הבנייה.
בנאביס, אזור מונטה מאייור, מציע חווית מגורים המשלבת את השקט הכפרי עם קרבה יחסית לשירותים. הסביבה ידועה בנופים ההרריים המרשימים שלה, המציעים תחושת רוגע והתבודדות. העובדה שהפרויקט ממוקם הרחק מהמולת החוף הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים איכות חיים בסביבה טבעית. הקרבה למרבלה ואסטפונה, במרחק נסיעה קצר, מבטיחה גישה למגוון רחב של מסעדות, חנויות, בתי ספר ומרכזי בריאות. חיי היומיום מאופיינים בשילוב של שלווה כפרית ונגישות למתקנים מודרניים, כאשר הרכב הפרטי מהווה אמצעי תחבורה הכרחי.
החיים במונטה מאייור, בנאביס, מאופיינים בשקט וקרבה לטבע, עם נופים הרריים עוצרי נשימה. המרחק של 4 ק"מ מהסופרמרקט ו-6.7 ק"מ מבית החולים מבטיח זמינות של שירותים חיוניים. הקרבה ל-14 מסעדות, בית ספר אחד, 3 בנקים ו-4 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, מוסיפה לנוחות היומיומית. למרות המרחק מהחוף (כ-7 ק"מ), האזור מציע גישה נוחה למתקני פנאי וספורט, כולל מגרשי גולף. התחבורה הציבורית מוגבלת, מה שהופך רכב פרטי לחיוני.
המפה מציגה את מיקומו הייחודי של הפרויקט באזור מונטה מאייור, בנאביס. היא מדגימה את קרבתו לערים מרכזיות, את המרחק מהחוף, ואת הזמינות של מתקני פנאי וספורט באזור. המפה מספקת תמונה ויזואלית של הקשר בין הפרויקט לסביבתו, וממחישה את היתרונות של מיקום זה.
בנאביס ממוקמת אסטרטגית בין הערים מרבלה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר ולמרכזי תיירות, אך שומר על אופי כפרי ושקט. המרחק משדה התעופה מלאגה (כ-48 ק"מ) מוסיף לנגישות הבינלאומית. האזור נחשב לחלק מהקוסטה דל סול, אזור המפורסם בחופיו, במתקני הגולף שלו ובאורח החיים היוקרתי.
הפרויקט ממוקם במרחק של 48 ק"מ משדה התעופה מלאגה, מה שמבטיח נגישות לטיסות בינלאומיות. מרחקי הליכה קצרים מובילים למתקנים חיוניים כמו EV-עמדת טעינה (296 מ') ובית מרקחת (362 מ'). סופרמרקט נמצא במרחק 4 ק"מ, ובית החולים במרחק 6.7 ק"מ. חופי הים הקרובים ביותר, כמו פלייה דל סלאדילו, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. מספר רב של מגרשי גולף יוקרתיים נמצאים בקרבת מקום, כגון לה זאגאלטה (1.9 ק"מ) ומרבלה קלאב גולף ריזורט (2.6 ק"מ).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאביס נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. עם כ-3,846 שעות שמש בשנה, האזור מבטיח קיץ ארוך ונעים. עונת השחייה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. הגובה של 174 מטר מעל פני הים תורם לנוף הפנורמי ומספק אוויר צח. השילוב של שעות שמש רבות, טמפרטורות נוחות, וקרבה לטבע, יוצר סביבה אטרקטיבית למגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם במרחק קצר (כ-7 ק"מ) מחופי הים של קוסטה דל סול, כולל פלייה דל סלאדילו ופלייה איסדבה. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. הקרבה למספר מגרשי גולף מובילים, כמו לה זאגאלטה ומרבלה קלאב גולף ריזורט, מהווה יתרון משמעותי לחובבי הספורט. מתקני ספורט מקומיים, כולל מגרשים ומתקני שחייה, זמינים אף הם ברדיוס קטן, כמו גם מרכזי ספורט.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס ממוקמת אסטרטגית בין הערים מרבלה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר ולמרכזי תיירות, אך שומר על אופי כפרי ושקט. המרחק משדה התעופה מלאגה (כ-48 ק"מ) מוסיף לנגישות הבינלאומית. האזור נחשב לחלק מהקוסטה דל סול, אזור המפורסם בחופיו, במתקני הגולף שלו ובאורח החיים היוקרתי.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים בבנאביס, כמו 'Gate 3 Villa' (החל מ-5,695,000 אירו) ו-'Villa Lyra Real' (החל מ-5,650,000 אירו), פרויקט זה ממוקם בטווח מחירים נגיש יותר, החל מ-4,400,000 אירו. 'Villa Solis' (החל מ-3,900,000 אירו) מציע תג מחיר נמוך יותר, אך ייתכן ששונה במאפייניו. המיקום בתוך מונטה מאייור, אזור המוכר בפאר וביוקרתו, דומה לפרויקטים אחרים באזור, המושכים קהל יעד דומה המחפש סביבה שקטה, פרטית, ועם נופים מרהיבים, תוך קרבה למגרשי גולף ומתקני פנאי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
