立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸から7km離れたマラガ県ベナアビスの丘陵地帯に位置しています。周囲は静かで田園的な環境に囲まれ、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市へのアクセスも良好です。ゴルフコースや自然に近接しており、アウトドアアクティビティを重視するライフスタイルに適しています。
広さ496m²のこの5ベッドルーム、5バスルームのヴィラは、広々とした居住空間とプライベートなサンクチュアリを求める家族や、ゲストをもてなす機会の多い方に適しています。モダンなデザインと高台からの眺望は、快適さと洗練された生活を求める方に訴求します。
現在建設中のこの物件は、最新の建築基準とデザインを取り入れています。持続可能性への配慮が見られ、グリーンルーフやオプションのソーラーエネルギーシステムが採用されています。完了時期は未定ですが、最新の設備と高品質な仕上がりを期待できます。
この物件は、主要な都市やビーチから車で移動する必要がある内陸部に位置しています。公共交通機関の便は限られており、日々の移動には自動車が不可欠です。また、高台にあるため、急な坂道や階段が存在する可能性があります。
Ref: VL407308
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かでプライベートな環境を重視する方々に最適です。特に、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数の著名なゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。また、海岸から車で短時間でアクセスできるため、ビーチやマリーナでのアクティビティも楽しむことができます。最新の設備とモダンなデザインは、快適で洗練された生活を求める層に合致しています。さらに、広々とした間取りと敷地は、家族での居住や、ゲストを頻繁にもてなすライフスタイルを持つ人々にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的でしょう。
この新築物件は、最高水準の品質と持続可能性を追求して建設されています。特徴的なのは、建築と景観の調和を目指したデザインで、グリーンルーフやオプションのソーラーエネルギーシステムが採用されています。内装には、高級素材が使用され、最新の設備が導入されています。各部屋は、広々としており、自然光を最大限に取り入れるように設計されています。特にマスターベッドルームは、プライベートな空間として、快適さと静寂を提供し、息をのむような眺望を望むことができます。床暖房（U/F Heating）、冷暖房システム（Hot/Cold A/C）が完備されており、一年を通して快適な室内環境が保たれます。Wi-Fi、フィットネスジム、サウナなどの設備も充実しており、ラグジュアリーな生活をサポートします。
この新築物件の価格は€4,400,000からとなっています。これは、5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、総建築面積496m²、敷地面積2645m²という広大なヴィラに対する価格設定です。現在建設中であり、具体的な完成時期は提供されていませんが、この価格帯は、モンテ・マヨール地区における高級新築物件の市場価格を反映しています。この価格には、高級な素材の使用、プライベートプール、そして洗練されたデザインが含まれています。この物件は、その立地、広さ、そして提供されるアメニティを考慮すると、質の高いライフスタイルを求める購入者にとって、価値ある選択肢となり得ます。
ベナアビスのモンテ・マヨール地区は、自然と静寂を求める人々に選ばれる場所です。この地域は、海岸沿いの賑やかさから離れた、緑豊かな丘陵地帯に広がり、ゆったりとしたペースで生活が営まれています。日中は、周囲のゴルフコースでプレーしたり、近くのレストランで地元の味を楽しんだりする機会があります。夕方には、丘の上からアンダルシアの夕日を眺めながら、自宅のテラスでリラックスする時間が待っています。この立地は、静かな環境を維持しつつも、必要な施設へは車で短時間でアクセスできる利便性も兼ね備えています。地域には、国際的な学校や医療施設もあり、長期滞在や移住を検討している家族にとっても、住みやすい環境が整っています。
ベナアビスは、マラガ県に位置する山間の町で、海岸から約7kmの場所にあります。マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置し、自然の美しさと静けさを保ちながらも、都市の利便性へのアクセスが良いのが特徴です。この地域は、緑豊かな丘陵地帯に広がり、多くのゴルフコースや自然保護区があります。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局、銀行などは、車で数分圏内にあり、生活の利便性も確保されています。また、14軒のレストランやカフェも近隣にあり、地元の食文化を楽しむことができます。国際的な学校や健康センターも整備されており、家族での移住にも適した環境です。年間3,846時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動を奨励し、地中海性気候の恩恵を最大限に享受できます。
この地図は、ベナアビスのモンテ・マヨール地区に位置する物件の周辺環境を示しています。緑豊かな丘陵地帯にあり、複数のゴルフコースが近接していることがわかります。また、海岸線や主要な都市へのアクセスポイントも表示されており、この地域の地理的な特徴と利便性を理解するのに役立ちます。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという魅力的な都市に囲まれています。海岸線からわずか7kmの内陸に位置しながらも、丘陵地帯の静けさと自然の美しさを享受できるのが特徴です。この立地により、海岸沿いのリゾート地へのアクセスが容易でありながら、より落ち着いた居住環境を提供します。マルベーリャの洗練されたショッピングやダイニング、エステポナの伝統的な雰囲気、そしてロンダの歴史的な景観といった、多様な都市体験へのアクセスが可能です。この地域は、自然、ゴルフ、そして都市の利便性のバランスが取れた、ユニークなロケーションと言えます。
この物件は、海岸線まで約7kmの距離にあり、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベなどのビーチへは車で短時間でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは約48km、ジブラルタル空港（GIB）までは約49kmと、国際的な移動も比較的容易です。近隣には、スーパーマーケット（4.0km）、薬局（362m）、病院（6.7km）などの生活必需施設が点在しています。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった著名なゴルフコースが至近にあります。公共交通機関の選択肢は限られていますが、EV充電ステーション（296m）も近くに設置されています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスの周辺地域は、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間の平均気温は11℃から26℃の範囲で推移し、年間平均気温は18.3℃です。年間日照時間は3,846時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、4ヶ月間（水温が20℃以上になる時期）にわたる快適な海水浴シーズンが楽しめます。標高174mに位置するこの地域は、海岸からの風と山からの涼やかな空気の両方を感じられる、比較的穏やかな気候条件を持っています。周囲の自然環境は豊かで、丘陵地帯には森林も広がっており、アウトドアアクティビティに適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件からは、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベといった人気のビーチまで約7kmの距離にあり、車で容易にアクセスできます。これらのビーチは、広々とした砂浜と透明度の高い海で知られています。ベナアビス自体は、ゴルフコースが充実していることで有名です。ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート、エル・イゲラル・ゴルフなど、世界的に評価の高いコースが近接しており、ゴルファーにとっては絶好のロケーションです。また、地域には複数のスポーツセンターやプールがあり、健康維持やレクリエーションの機会も豊富に提供されています。さらに、近隣の港（例：プエルト・バヌース）では、マリンスポーツやクルージングを楽しむことも可能です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダという魅力的な都市に囲まれています。海岸線からわずか7kmの内陸に位置しながらも、丘陵地帯の静けさと自然の美しさを享受できるのが特徴です。この立地により、海岸沿いのリゾート地へのアクセスが容易でありながら、より落ち着いた居住環境を提供します。マルベーリャの洗練されたショッピングやダイニング、エステポナの伝統的な雰囲気、そしてロンダの歴史的な景観といった、多様な都市体験へのアクセスが可能です。この地域は、自然、ゴルフ、そして都市の利便性のバランスが取れた、ユニークなロケーションと言えます。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
コスタ・デル・ソルのベナアビス地域は、高級ヴィラ開発で知られ、特にモンテ・マヨールのようなエリアは、その静けさと景観の美しさから、富裕層に選ばれています。比較対象として挙げられたGate 3 Villa（€5,695,000～）やVilla Lyra Real（€5,650,000～）は、同様に高価格帯の高級物件ですが、これらはより大規模な開発や、さらに特別な立地条件を持つ可能性があります。一方、Villa Solis（€3,900,000～）は、価格帯がやや低いものの、同様のベッドルーム数と広さを持つ物件として、より手が届きやすい選択肢となります。今回紹介する物件（€4,400,000～）は、これらの物件群の中で、価格、立地、そして提供されるアメニティのバランスが取れた位置づけにあると言えます。ベナアビス地域全体の特徴として、ゴルフコースへの近接性、丘陵地帯ならではの眺望、そして海岸へのアクセスが良い点が共通して挙げられます。しかし、モンテ・マヨール地区は、よりプライベートで広大な敷地を持つ物件が多い傾向にあり、この物件もその特徴を色濃く反映しています。周辺の都市（マルベーリャ、エステポナ）へのアクセスも良好でありながら、静かな居住環境を求める層にとって、この地域は魅力的な選択肢であり続けています。
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