マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置するベナアビスにあるこのデュプレックス・ペントハウスは、海岸、ゴルフコース、コスタ・デル・ソル全域の設備への簡単なアクセスを備えた、静かな田園生活を提供します。162㎡の物件には、2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、共有プールと庭園に直接アクセスできます。物件は優れた状態で、山の景色、パノラマの景色、庭園、プールを望むテラスがあります。プロジェクトは完成しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住居は、ベナアビス自治体にあり、海岸への近さと山の風景を融合させた多様な景観で知られる地域です。静かな田園地帯に位置し、周辺の町やビーチとのつながりを提供します。
このペントハウスは、地元の設備への簡単なアクセスを望みながらも、静かな環境を求める個人または家族に適しています。自然の景観に面したプライベートテラス付きのスペースと、共有プールなどのリゾート風アメニティへのアクセスを提供し、レクリエーションと社交のニーズを満たします。
このデュプレックス・ペントハウスは完成しており、すぐに入居できます。これは、購入者が遅滞なく新しい家に入居でき、開発されたエリアのすべての設備とサービスをすぐに利用できることを意味します。
物件は田園地帯に位置していますが、公共交通機関が限られているため、日常の通勤には車が必要です。また、共有プールはありますが、プライベートプールはありません。住居は部分的に家具付きです。
このデュプレックス・ペントハウスは、アメニティの近さを評価しながらも、静かで隠れ家のようなライフスタイルを求める人に最適です。自然やゴルフコースに近いながらも、リゾートスタイルのアメニティ（共有プール、ジム、テニスコート）を楽しみたい人に理想的です。また、景色の良い、交通の便が良いエリアでのセカンドハウスや投資機会を探している方にも良い選択肢です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小家族やカップルに適しています。テラスは、山と庭の景色を望む追加のアウトドアリビングスペースを提供します。
ペントハウスは、モダンな仕上げで、優れた状態にあります。一年中の快適さを確保するために、エアコン、温冷風の事前設置システム、暖炉が装備されています。大理石の床は、インテリアにエレガントなタッチを加えています。家には、収納スペースを最大限に活用するための組み込みワードローブがあります。設備の整ったキッチンは調理の準備ができています。プライベートテラスは、リラックスして景色を楽しむためのスペースも提供します。
このデュプレックス・ペントハウスは、290,000ユーロから提供され、2つのベッドルームと2つのバスルーム、40㎡のテラスを含む162㎡の建築面積を備えています。物件は完成しており、すぐに移住したい方や休暇中の賃貸利用を希望する方に利用可能性を提供します。部分的に家具付きで、共有プールなどのリゾートアメニティへのアクセスがあるため、この物件は価値を高めています。
ベナアビス（Benahavís）は、マラガ県にある山間の町で、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置し、海岸からわずか7キロメートルです。この地域は、その山の風景で有名で、コスタ・デル・ソルのビーチ、ゴルフコース、アメニティへの簡単な車でのアクセスを維持しながら、静かな田園地帯の雰囲気を提供しています。町の人口は9,472人（2025年時点）で、145.0平方キロメートルの広大な面積をカバーしています。気候は穏やかで、年間の平均気温は11°Cから26°Cの間で変動し、年間最大3,846時間の晴天に恵まれているため、アウトドアアクティビティに理想的です。この地域には14軒のレストラン、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、基本的なニーズを満たしています。さらに、13の小学校と11の中学校、そして2つの医療センターがあり、教育および医療サービスへの容易なアクセスを保証しています。
ベナアビス地域は、コスタ・デル・ソルからわずか7kmの場所にありながら、静かな山の環境を提供しています。町には、日常のニーズを満たすための14軒のレストラン、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェがあります。周辺には、スポーツセンターやプールを含む25のスポーツ施設があり、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供しています。年間3,846時間の太陽光と平均年間気温18.3°Cにより、アウトドアアクティビティに理想的です。しかし、この地域は空港から約48km離れており、日常の通勤には車が必要です。
地図は、コスタ・デル・ソルにある山間の町、ベナアビスの場所を示しています。近くのビーチ、ゴルフコース、都市中心部、マラガ空港に対する物件の相対的な位置を強調しています。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソル上の戦略的な位置にあり、マラガ県とカディス県の間に位置しています。海岸からわずか7kmの山間の町で、静かな山の景色を提供しながら、マラガ（約48km）やエステポナなどの近隣の都市への簡単なアクセスを確保しています。この地域は、ゴルフコースと自然の美しさで知られており、より賑やかな沿岸地域と比較して、より静かなライフスタイルを提供しています。
物件は、プラヤ・デル・サラディージョとプラヤ・イスダベなどのビーチから約6.9〜7.0kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約48km（51km）です。最寄りのスーパーマーケットと薬局は、それぞれ4kmと362m先にあります。この地域にはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いのはラ・ザガレタ・カントリークラブ（1.9km）とマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）です。公共交通機関の選択肢は限られており、バス路線は1本、バス停は1つしかないため、車が推奨されます。最寄りの電気自動車充電ステーションは296m先にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高174メートルのベナアビスは、温暖な地中海性気候を楽しんでいます。年間の平均気温は18.3°Cで、気温は11°Cから26°Cの間で変動します。年間3,846時間の太陽光と4か月の水泳シーズン（水温≥20°C）により、この地域は緑豊かな緑に囲まれ、静かな山の景色を提供しており、自然の美しさとアウトドアアクティビティを高く評価する人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、プラヤ・デル・サラディージョとプラヤ・イスダベを含むビーチから約7kmの距離にあります。ベナアビス地域は、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）を含む数多くのゴルフコースで知られています。さらに、この地域にはスポーツセンターやプールを含む25のスポーツ施設があり、港はプルエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスで、約8.7km先にあります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソル上の戦略的な位置にあり、マラガ県とカディス県の間に位置しています。海岸からわずか7kmの山間の町で、静かな山の景色を提供しながら、マラガ（約48km）やエステポナなどの近隣の都市への簡単なアクセスを確保しています。この地域は、ゴルフコースと自然の美しさで知られており、より賑やかな沿岸地域と比較して、より静かなライフスタイルを提供しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL374316
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域のリゾートと比較して、ベナアビスのこのデュプレックス・ペントハウスは、山の静けさと海岸の利便性のユニークな組み合わせを提供しています。€290,000の開始価格は、エステポナのアクア・ガーデンズ（€418,800から）やアビー・アッパー（€320,000から）のようなリゾートと比較して競争力がありますが、後者は異なるアメニティを提供したり、ビーチに近い場合があります。アルバ・ベナルマデナ（€699,000から）はこの地域でより高価な選択肢を表しています。内陸にありながら海岸に近いという物件の立地は、直接海岸沿いにある物件とは一線を画し、静けさと自然環境を重視する人々に代替の選択肢を提供します。共有プール、ジム、テニスコートなどのリゾートアメニティは、この地域で競争力のある生活体験を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識により、彼は買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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