Questo Attico Duplex a Benahavís, Málaga, offre 162 m² di spazio abitativo combinando tranquillità rurale e vicinanza alle attrazioni costiere. Con 2 camere da letto e 2 bagni, l'appartamento è pronto per essere abitato e beneficia di un orientamento a sud-est per una piacevole luminosità. Il complesso si distingue per la sua infrastruttura simile a un resort, che include piscine comuni, giardini tropicali e un'area spa. La posizione interna promette un'atmosfera di vita serena, pur rimanendo vicina ai servizi essenziali e alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova nell'entroterra di Benahavís, in un ambiente rurale e tranquillo. La vicinanza alla costa è assicurata, ma un veicolo è indispensabile per gli spostamenti quotidiani e le escursioni. Servizi essenziali come supermercati e ospedale sono raggiungibili in pochi chilometri.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un ambiente di vita tranquillo con un buon accesso ai servizi urbani e ricreativi. L'attrezzatura, che comprende piscine comuni, palestra e aree spa, supporta uno stile di vita di alto livello. La configurazione duplex dell'attico offre anche privacy e ulteriori spazi terrazzati.
Il progetto è già completato e pronto per essere occupato. Ciò consente agli acquirenti di trasferirsi immediatamente senza dover attendere un lungo periodo di costruzione. L'eccellente stato della proprietà sottolinea l'alta qualità costruttiva e il complesso ben mantenuto.
L'attico non offre spazi esterni privati come un giardino individuale, poiché le terrazze fanno parte del design duplex e le piscine sono condivise. La posizione rurale richiede imperativamente un veicolo per la spesa e la mobilità.
Questo attico è ideale per gli acquirenti che preferiscono un ambiente tranquillo al trambusto delle località costiere, pur apprezzando la vicinanza a spiagge e centri urbani. È perfetto per coppie o piccole famiglie che apprezzano il comfort e un'ampia gamma di opportunità ricreative, come quelle offerte in un complesso resort. La residenza è ideale come seconda casa per vacanze regolari, poiché i servizi comuni (piscine, spa, palestra) sono disponibili tutto l'anno. Questo immobile potrebbe anche interessare gli investitori alla ricerca di una casa vacanze da affittare, poiché il complesso offre opzioni di gestione degli affitti. La posizione tranquilla e la vicinanza ai campi da golf lo rendono anche attraente per i golfisti. La necessità di un'auto per la mobilità quotidiana è un fattore importante per i potenziali acquirenti.
L'Attico Duplex è in eccellenti condizioni e offre finiture interne di alta qualità. La superficie abitabile di 162 m² è ben distribuita, con 2 camere da letto e 2 bagni. I pavimenti in marmo caratterizzano gli interni, conferendo un tocco di eleganza e facilità di manutenzione. L'aria condizionata è presente, preinstallata e utilizzabile per raffreddamento e riscaldamento, garantendo comfort tutto l'anno. Alcune unità possono essere offerte parzialmente arredate, facilitando l'installazione. La cucina completamente attrezzata soddisfa gli standard moderni. Le ampie terrazze, tipiche degli attici duplex, ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno e consentono di godere del clima mediterraneo. Le aree comuni del complesso, come la spa con jacuzzi e sauna, e le piscine all'aperto, contribuiscono all'impressione generale di elevata qualità della vita.
L'Attico Duplex è proposto a partire da € 290.000. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 162 m² di superficie abitabile, inclusa una terrazza, rappresenta un'opzione conveniente nella regione di Benahavís, specialmente considerando i suoi servizi di tipo resort. La proprietà è pronta per essere abitata, evitando costi e ritardi aggiuntivi. Le unità disponibili fanno parte di un complesso consolidato con servizi comuni, che si riflette nel prezzo di acquisto. Il prezzo è considerato un prezzo di partenza, con possibili variazioni nelle caratteristiche individuali o nelle posizioni specifiche.
Benahavís è un affascinante comune nella provincia di Málaga, noto per la sua pittoresca posizione nell'entroterra della Costa del Sol, tra Marbella ed Estepona. Il progetto si trova in un ambiente rurale e naturale, che promette calma e relax. Il complesso stesso è progettato come un resort e offre una moltitudine di servizi che ricordano una vacanza: diverse piscine all'aperto, lussureggianti giardini tropicali, una piscina coperta, aree spa con sauna e idroterapia, una moderna palestra, campi da tennis e padel, nonché parchi giochi per bambini. Questa infrastruttura crea un ambiente attraente sia per la residenza permanente che per soggiorni di vacanza. La vicinanza a campi da golf rinomati come La Zagaleta sottolinea il carattere esclusivo della zona. L'accesso alla costa e ai centri urbani è buono, ma richiede generalmente un'auto per la spesa quotidiana e le escursioni.
Benahavís è nota per la sua pittoresca posizione montana e la sua offerta gastronomica. L'ambiente del progetto è caratterizzato dalla natura e dalla tranquillità, con aree agricole e boschi, che trasmettono una sensazione di vita pacifica. Il complesso stesso, con i suoi giardini tropicali, lagune e cascate, crea un'atmosfera da parco. La vicinanza a diversi campi da golf, tra cui club rinomati come La Zagaleta, posiziona questa zona residenziale come un'attraente destinazione per gli amanti del golf. L'infrastruttura in un raggio di 2 km comprende ristoranti, negozi, banche e caffè, garantendo i servizi di prossimità. La costa e le sue spiagge si trovano a circa 7 km, e la capitale provinciale, Málaga, è facilmente raggiungibile in autostrada.
L'Attico Duplex si trova a Benahavís, un comune dell'entroterra della Costa del Sol, noto per la sua bellezza paesaggistica e la sua tranquillità. La mappa mostra la vicinanza a città costiere come Marbella ed Estepona, nonché importanti collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Málaga.
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente di godere dei servizi e della vita vivace di entrambe le città, apprezzando al contempo la tranquillità dell'entroterra rurale. Il comune stesso è noto per il suo pittoresco centro storico e la sua scena gastronomica. Il collegamento alle principali vie di comunicazione della Costa del Sol consente un rapido accesso ad altri importanti luoghi della regione, nonché all'aeroporto di Málaga. La combinazione di vicinanza alla costa e al paesaggio montano rende Benahavís un'enclave speciale all'interno della Costa del Sol.
L'accessibilità dell'attico è buona grazie alla sua posizione a Benahavís, ma richiede un'auto. La distanza dalla spiaggia di Playa del Saladillo è di circa 6,9 km, corrispondente a un breve tragitto in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 48 km. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in un raggio di 4 km e 362 m rispettivamente, così come l'ospedale (6,7 km). Per i golfisti, i campi vicini come La Zagaleta (1,9 km) rappresentano un grande vantaggio. I trasporti pubblici sono presenti con una linea e una fermata, ma generalmente non sono sufficienti per le esigenze quotidiane. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova nelle immediate vicinanze (296 m).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a circa 174 metri sul livello del mare, offrendo quindi un clima temperato. La temperatura media annuale è di 18,3°C, con variazioni tra 11°C in inverno e 26°C in estate. La regione gode di oltre 3.800 ore di sole all'anno, offrendo numerose opportunità per attività all'aperto. Il mare si riscalda per circa quattro mesi a oltre 20°C, consentendo nuoto e sport acquatici nel Mediterraneo. Il paesaggio circostante è caratterizzato da montagne e natura, che favoriscono attività come escursioni e godimento del paesaggio. L'orientamento a sud-est dell'attico promette una buona esposizione solare durante il giorno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Benahavís si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a circa 7 km e offrono opportunità per nuotare e rilassarsi nel Mediterraneo. Per i golfisti, la posizione è particolarmente attraente, con diversi campi da golf di prima classe come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort nelle immediate vicinanze (meno di 3 km). Inoltre, in un raggio di 2 km, si trovano centri sportivi come il Pabellón Municipal de Deportes e piscine comunali, che offrono diverse opzioni ricreative. Marine come Puerto Banús non sono lontane e offrono accesso a sport acquatici e all'atmosfera dei porti turistici.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente di godere dei servizi e della vita vivace di entrambe le città, apprezzando al contempo la tranquillità dell'entroterra rurale. Il comune stesso è noto per il suo pittoresco centro storico e la sua scena gastronomica. Il collegamento alle principali vie di comunicazione della Costa del Sol consente un rapido accesso ad altri importanti luoghi della regione, nonché all'aeroporto di Málaga. La combinazione di vicinanza alla costa e al paesaggio montano rende Benahavís un'enclave speciale all'interno della Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL374316
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questo Attico Duplex a Benahavís si distingue per la sua posizione rurale e tranquilla e per i suoi servizi simili a un resort. Mentre i progetti situati direttamente sulla costa presentano spesso prezzi più elevati (ad esempio, Acqua Gardens da € 418.800), questa proprietà offre da € 290.000 un'alternativa per gli acquirenti che preferiscono un ambiente più sereno. Aby Upper a Estepona (da € 320.000) è più vicino al mare, ma potrebbe non offrire lo stesso scenario rurale. Alba Benalmádena (da € 699.000) rappresenta una fascia di prezzo significativamente più alta e una posizione diversa. La particolarità di questo attico risiede nella combinazione di paesaggio montano, vicinanza a campi da golf e offerta di servizi comuni come spa e fitness, che lo differenzia dai semplici appartamenti sulla spiaggia. La necessità di un'auto per la spesa quotidiana è una caratteristica tipica delle proprietà situate nell'entroterra della Costa del Sol.
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