דופלקס פנטהאוז זה, הממוקם בבנאהביס, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, מציע חיים כפריים שלווים עם גישה נוחה לחוף הים, מגרשי גולף וכל השירותים של קוסטה דל סול. הנכס בשטח 162 מ"ר כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם גישה ישירה לבריכה המשותפת ולגנים. הנכס במצב מצוין, עם מרפסת המציעה נוף הררי, נוף פנורמי, גן ובריכה. הפרויקט הושלם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית זה ממוקם במועצה המקומית בנאהביס, אזור הידוע בנוף המגוון שלו, המשלב נופים הרריים עם קרבה לחוף. הוא ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, המספקת חיבור לערים ולחופים הסובבים.
פנטהאוז זה מתאים לאנשים או למשפחות המחפשים סביבה שלווה, תוך שהם רוצים גישה נוחה לשירותים המקומיים. הוא מציע שטח עם מרפסת פרטית המשקיפה על הנוף הטבעי וגישה למתקנים בסגנון נופש, כגון בריכה משותפת, המספקת צרכים פנאי וחברתיים.
דופלקס פנטהאוז זה הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. זה אומר שקונים יכולים לעבור לביתם החדש ללא דיחוי וליהנות מיד מכל המתקנים והשירותים של האזור המפותח.
למרות שהנכס ממוקם באזור כפרי, רכב נחוץ לנסיעות יומיות עקב תחבורה ציבורית מוגבלת. בנוסף, בעוד שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית. הבית מרוהט חלקית.
דופלקס פנטהאוז זה מתאים למי שמחפש אורח חיים שליו ומרוחק, אך מעריך קרבה למתקנים. הוא אידיאלי עבור אלה שנהנים ממתקנים דמויי נופש (בריכה משותפת, חדר כושר, מגרשי טניס) תוך כדי קרבה לטבע ולמגרשי גולף. זוהי גם אפשרות טובה עבור אלה המחפשים בית שני או הזדמנות השקעה באזור ציורי ומקושר היטב. החלל עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מתאים למשפחה קטנה או לזוג. המרפסת מציעה שטח מחיה חיצוני נוסף עם נוף להרים ולגן.
הפנטהאוז במצב מצוין עם גימורים מודרניים. הוא מצויד במערכת מיזוג אוויר עם התקנה מראש לאוויר חם וקר, ובנוסף קמין לנוחות לאורך כל השנה. רצפות השיש מוסיפות נופך של אלגנטיות לפנים. הבית כולל ארונות מובנים למיצוי מקסימלי של שטח האחסון. המטבח המאובזר במלואו מוכן לבישול. המרפסת הפרטית מספקת גם מקום למנוחה וליהנות מהנופים.
דופלקס פנטהאוז זה מוצע החל מ-290,000 אירו וכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 162 מ"ר, כולל מרפסת של 40 מ"ר. הנכס הושלם, מה שמספק זמינות למי שמעוניין בכניסה מיידית או לשימוש להשכרת נופש. בהיותו מרוהט חלקית ועם גישה למתקנים דמויי נופש כמו בריכה משותפת, נכס זה מוסיף ערך.
בנאהביס (Benahavís) היא עיירה הררית בפרובינציית מלאגה, הממוקמת בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, במרחק של 7 קילומטרים בלבד מהחוף. האזור מפורסם בנופיו ההרריים, ומציע אווירה כפרית שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה ברכב לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים של קוסטה דל סול. בעיירה מתגוררים 9,472 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא משתרעת על פני שטח עצום של 145.0 קמ"ר. האקלים שלה מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C ועד 3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. באזור יש 14 מסעדות, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ו-4 בתי קפה, המספקים את הצרכים הבסיסיים. בנוסף, ישנם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, וכן 2 מרכזים בריאותיים, המבטיחים גישה נוחה לשירותי חינוך ובריאות.
אזור בנאהביס מציע סביבה הררית שלווה, במרחק של 7 ק"מ בלבד מחופי קוסטה דל סול. בעיירה יש 14 מסעדות, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ו-4 בתי קפה המספקים את הצרכים היומיומיים. בסביבה יש 25 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות, המספקים לתושבים שפע של הזדמנויות פנאי. עם 3,846 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, הוא אידיאלי לפעילויות חוצות. עם זאת, האזור נמצא כ-48 ק"מ משדה התעופה ודורש רכב לנסיעות יומיות.
המפה מציגה את מיקומה של בנאהביס, עיירה הררית על קוסטה דל סול. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים הסמוכים, מגרשי גולף, מרכזים עירוניים ושדה התעופה של מלאגה.
בנאהביס ממוקם אסטרטגית על קוסטה דל סול, בין מחוזות מלאגה וקדיז. זוהי עיירה הררית הממוקמת רק 7 ק"מ מהחוף, המציעה נופים הרריים שלווים תוך שמירה על גישה נוחה לערים סמוכות כמו מלאגה (כ-48 ק"מ) ואסטפונה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובנופים הטבעיים שלו, המציע אורח חיים שליו יותר בהשוואה לאזורי החוף העמוסים יותר.
הנכס ממוקם כ-6.9-7.0 ק"מ מחופים כמו פלאיה דל סלדילו ופלאיה איסדאבה. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ (51 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק של 4 ק"מ ו-362 מ' בהתאמה. האזור כולל מספר מגרשי גולף, הקרובים ביותר הם לה זגלטה קאנטרי קלאב (1.9 ק"מ) ומרבייה קלאב גולף ריזורט (2.6 ק"מ). אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, עם קו אוטובוס אחד בלבד ותחנת אוטובוס אחת, ולכן מומלץ רכב. עמדת הטעינה הקרובה ביותר לרכב חשמלי נמצאת במרחק 296 מ'.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאהביס, הממוקם בגובה 174 מטר מעל פני הים, נהנה מאקלים ים תיכוני מתון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3°C, והטמפרטורות נעות בין 11°C ל-26°C. עם 3,846 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האזור מוקף בצמחייה ירוקה ושופעת ומציע נוף הררי שליו, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שמעריכים יופי טבעי ופעילויות חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם כ-7 ק"מ מחופים, כולל פלאיה דל סלדילו ופלאיה איסדאבה. אזור בנאהביס מפורסם במספר מגרשי הגולף שלו, כולל לה זגלטה קאנטרי קלאב (1.9 ק"מ), מרבייה קלאב גולף ריזורט (2.6 ק"מ) ו-אל היגואראל גולף (3.1 ק"מ). בנוסף, האזור כולל 25 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות. המרינה הקרובה ביותר היא פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס, הממוקמת כ-8.7 ק"מ משם.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס ממוקם אסטרטגית על קוסטה דל סול, בין מחוזות מלאגה וקדיז. זוהי עיירה הררית הממוקמת רק 7 ק"מ מהחוף, המציעה נופים הרריים שלווים תוך שמירה על גישה נוחה לערים סמוכות כמו מלאגה (כ-48 ק"מ) ואסטפונה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובנופים הטבעיים שלו, המציע אורח חיים שליו יותר בהשוואה לאזורי החוף העמוסים יותר.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL374316
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דופלקס פנטהאוז זה בבנאהביס מציע שילוב ייחודי של שקט הררי ונוחות חוף. מחיר ההתחלה שלו של 290,000 אירו תחרותי בהשוואה לפרויקטים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), אם כי האחרונים עשויים להציע מתקנים שונים או להיות קרובים יותר לחוף. אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מייצגת אפשרות יקרה יותר באזור. מיקומו של הנכס, בפנים הארץ אך קרוב לחוף, מבדיל אותו מנכסים הממוקמים ישירות על קו החוף, ומציע אפשרות חלופית למי שמעריך שקט וסביבה טבעית. המתקנים דמויי הנופש שלו, כולל בריכה משותפת, חדר כושר ומגרשי טניס, מספקים חווית מגורים תחרותית באזור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
