Ce Penthouse Duplex à Benahavís, Málaga, offre 162 m² d'espace de vie combinant le calme rural et la proximité des attractions côtières. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, l'appartement est prêt à emménager et bénéficie d'une orientation sud-est pour une luminosité agréable. La résidence se distingue par son infrastructure de type resort, incluant des piscines communes, des jardins tropicaux et un espace spa. L'emplacement intérieur promet une atmosphère de vie paisible, tout en restant à proximité des services essentiels et de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, dans un environnement rural et calme. La proximité de la côte est assurée, mais un véhicule est indispensable pour les déplacements quotidiens et les excursions. Des commodités essentielles comme les supermarchés et l'hôpital sont accessibles en quelques kilomètres.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un cadre de vie paisible avec un bon accès aux commodités urbaines et aux loisirs. L'équipement comprenant des piscines communes, une salle de sport et des espaces spa soutient un style de vie haut de gamme. La configuration en duplex-penthouse offre également de l'intimité et des espaces de terrasse supplémentaires.
Le projet est déjà achevé et prêt à être occupé. Cela permet aux acheteurs d'emménager immédiatement sans attendre une longue période de construction. L'excellent état de la propriété souligne la qualité de construction élevée et la résidence bien entretenue.
Le penthouse n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin individuel, les terrasses faisant partie de la conception en duplex et les piscines étant partagées. La localisation rurale exige impérativement un véhicule pour les courses et la mobilité.
Ce penthouse convient parfaitement aux acheteurs qui préfèrent un environnement paisible à l'agitation des stations balnéaires, tout en appréciant la proximité des plages et des centres urbains. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui valorisent le confort et une large gamme de loisirs, tels qu'offerts dans un complexe de type resort. La résidence est idéale comme résidence secondaire pour des vacances régulières, les installations communes (piscines, spa, salle de sport) étant disponibles toute l'année. Ce bien pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche d'une résidence de vacances à louer, le complexe offrant des options de gestion locative. La localisation tranquille et la proximité des terrains de golf le rendent également attrayant pour les golfeurs. La nécessité d'une voiture pour la mobilité quotidienne est un facteur important pour les acheteurs potentiels.
Le Penthouse Duplex est en excellent état et offre des finitions intérieures de haute qualité. La surface habitable de 162 m² est bien agencée, avec 2 chambres et 2 salles de bains. Les sols en marbre caractérisent l'intérieur, apportant une touche d'élégance et une facilité d'entretien. La climatisation est présente, préinstallée et utilisable pour le refroidissement et le chauffage, assurant un confort toute l'année. Certaines unités peuvent être proposées partiellement meublées, facilitant l'installation. La cuisine entièrement équipée répond aux normes modernes. Les terrasses spacieuses, typiques des penthouses en duplex, étendent l'espace de vie vers l'extérieur et permettent de profiter du climat méditerranéen. Les espaces communs de la résidence, tels que le spa avec jacuzzi et sauna, ainsi que les piscines extérieures, contribuent à l'impression générale de qualité de vie élevée.
Le Penthouse Duplex est proposé à partir de 290 000 €. Avec 2 chambres et 2 salles de bains sur 162 m² de surface habitable, terrasse incluse, il représente une option abordable dans la région de Benahavís, compte tenu de ses équipements de type resort. La propriété est prête à emménager, évitant ainsi des coûts et délais supplémentaires. Les unités disponibles font partie d'un complexe établi avec des installations communes, ce qui se reflète dans le prix d'achat. Le prix est considéré comme un prix de départ, les caractéristiques individuelles ou les emplacements spécifiques pouvant varier.
Benahavís est une charmante municipalité de la province de Málaga, réputée pour sa situation pittoresque à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Le projet est situé dans un environnement rural et naturel, promettant calme et détente. La résidence elle-même est conçue comme un resort et offre une multitude de commodités rappelant les vacances : plusieurs piscines extérieures, de luxuriants jardins tropicaux, une piscine intérieure, des espaces spa avec sauna et hydrothérapie, une salle de sport moderne, des courts de tennis et de padel, ainsi que des aires de jeux pour enfants. Cette infrastructure crée un environnement attrayant tant pour une résidence permanente que pour des séjours de vacances. La proximité de parcours de golf renommés comme La Zagaleta souligne le caractère exclusif de la région. L'accès à la côte et aux centres urbains est bon, mais nécessite généralement une voiture pour les courses quotidiennes et les excursions.
Benahavís est réputée pour sa situation pittoresque dans les montagnes et son offre gastronomique. L'environnement du projet est marqué par la nature et le calme, avec des zones agricoles et des forêts, offrant une sensation de vie paisible. La résidence elle-même, avec ses jardins tropicaux, ses lagons et ses cascades, crée une atmosphère de parc. La proximité de plusieurs terrains de golf, dont des clubs renommés comme La Zagaleta, positionne cette zone résidentielle comme une destination attractive pour les amateurs de golf. L'infrastructure dans un rayon de 2 km comprend des restaurants, des magasins, des banques et des cafés, assurant les services de proximité. La côte et ses plages ne sont qu'à environ 7 km, et la capitale provinciale, Málaga, est facilement accessible par autoroute.
Le Penthouse Duplex est situé à Benahavís, une municipalité de l'arrière-pays de la Costa del Sol, réputée pour sa beauté paysagère et son calme. La carte montre la proximité de villes côtières comme Marbella et Estepona, ainsi que des liaisons de transport importantes comme l'aéroport de Málaga.
Benahavís est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, entre les célèbres villes côtières de Marbella et d'Estepona. Cette position permet de profiter des commodités et de la vie animée des deux villes, tout en appréciant le calme de l'arrière-pays rural. La municipalité elle-même est connue pour sa vieille ville pittoresque et sa scène gastronomique. La connexion aux principales routes de la Costa del Sol permet un accès rapide à d'autres lieux importants de la région, ainsi qu'à l'aéroport de Málaga. La combinaison de la proximité de la côte et du paysage montagneux fait de Benahavís une enclave particulière au sein de la Costa del Sol.
L'accessibilité du penthouse est bonne grâce à sa localisation à Benahavís, mais elle nécessite une voiture. La distance de la plage de Playa del Saladillo est d'environ 6,9 km, ce qui correspond à un court trajet en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 48 km. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles dans un rayon de 4 km et 362 m respectivement, tout comme l'hôpital (6,7 km). Pour les golfeurs, les parcours voisins tels que La Zagaleta (1,9 km) constituent un atout majeur. Les transports en commun sont présents avec une ligne et un arrêt, mais ils sont généralement insuffisants pour les besoins quotidiens. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à proximité immédiate (296 m).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est située à environ 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant ainsi un climat tempéré. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, variant entre 11°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, offrant de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La mer se réchauffe pendant environ quatre mois à plus de 20°C, permettant la baignade et les sports nautiques en Méditerranée. Le paysage environnant est marqué par les montagnes et la nature, favorisant des activités comme la randonnée et l'appréciation du paysage. L'orientation sud-est du penthouse promet un bon ensoleillement tout au long de la journée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe se trouvent à environ 7 km et offrent des possibilités de baignade et de détente en Méditerranée. Pour les golfeurs, l'emplacement est particulièrement attractif, avec plusieurs terrains de golf de premier plan tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort à proximité immédiate (moins de 3 km). De plus, dans un rayon de 2 km, on trouve des centres sportifs comme le Pabellon Municipal de Deportes et des piscines municipales, offrant diverses options de loisirs. Les marinas comme Puerto Banús ne sont pas non plus loin et offrent un accès aux sports nautiques et à l'ambiance des ports de plaisance.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, entre les célèbres villes côtières de Marbella et d'Estepona. Cette position permet de profiter des commodités et de la vie animée des deux villes, tout en appréciant le calme de l'arrière-pays rural. La municipalité elle-même est connue pour sa vieille ville pittoresque et sa scène gastronomique. La connexion aux principales routes de la Costa del Sol permet un accès rapide à d'autres lieux importants de la région, ainsi qu'à l'aéroport de Málaga. La combinaison de la proximité de la côte et du paysage montagneux fait de Benahavís une enclave particulière au sein de la Costa del Sol.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL374316
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, ce Penthouse Duplex à Benahavís se distingue par sa localisation rurale et calme et ses équipements de type resort. Alors que les projets situés directement sur la côte affichent souvent des prix plus élevés (par exemple, Acqua Gardens à partir de 418 800 €), cette propriété offre à partir de 290 000 € une alternative pour les acheteurs privilégiant un environnement plus paisible. Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) est plus proche de la mer, mais n'offre peut-être pas le même décor rural. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix nettement supérieur et un emplacement différent. La particularité de ce penthouse réside dans la combinaison d'un paysage montagneux, de la proximité des parcours de golf et de l'offre d'installations communes telles que spa et fitness, le distinguant des simples appartements de plage. La nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes est une caractéristique typique des propriétés situées dans l'arrière-pays de la Costa del Sol.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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