立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸からわずかな距離にありながら、マドリード、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置するベンハビスの丘陵地帯にあります。周囲の自然環境は、静寂とプライバシーを提供しつつ、主要なアメニティやレクリエーション施設へのアクセスも確保されています。
このデュプレックス・ペントハウスは、広々としたテラス、サンルーム、パノラマビューといった特徴を備え、快適で開放的な居住空間を求める層に適しています。屋内・屋外プール、ジム、テニスコートなどの共用施設は、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この物件は「新築」として提供されており、現代的な建築基準と最新の設備を備えています。完成済みのため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。最新の建設技術と品質基準に基づいて設計されています。
この物件は、山岳地帯に位置するため、公共交通機関へのアクセスは限定的です。日々の移動には自動車が不可欠となります。また、海岸や主要都市へのアクセスは数キロメートルの距離があり、直接的な海への近さを重視する場合には考慮が必要です。
Ref: VL590498
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックス・ペントハウスは、コスタ・デル・ソルの魅力を享受しつつ、都会の喧騒から離れた静かな環境を求める方に適しています。例えば、ゴルフ愛好家であれば、近隣の複数のゴルフコースへのアクセスが良いこの立地は理想的です。また、リゾートのような充実した共用施設を活かして、リラクゼーションやスポーツを日常的に楽しみたい方にも最適です。年間を通じて温暖な気候と3,846時間という豊富な日照時間を享受できるため、セカンドハウスやリタイア後の住まいとしても魅力的です。さらに、管理会社を通じた賃貸オプションも利用できるため、投資物件としても検討できます。家族連れであれば、子供用プールや遊び場、周辺の国際学校へのアクセスも考慮に入れることができます。静かな環境を好み、かつ、主要な観光地や空港へのアクセスも確保したいと考える人々にとって、この物件はバランスの取れた選択肢となるでしょう。
この物件は、優れた状態（Excellent）で提供されており、高品質な内装と現代的な設備が特徴です。内装には、床材として木材が使用されており、温かみのある雰囲気を醸し出しています。リビングエリアやベッドルームには、快適な居住空間を演出するエアコンが完備されています。暖炉も備え付けられており、冬季には居心地の良い空間を作り出します。ビューとしては、山々、パノラマ、森林といった、周囲の自然景観を活かした眺望が楽しめます。テラスは、屋根付き（Covered Terrace）とプライベート（Private Terrace）の両方が用意されており、屋外での時間を豊かにします。また、サンルーム（Solarium）も備わっており、一年を通して日光浴やリラクゼーションを楽しむことができます。Wi-Fi接続も完備されており、現代的な生活様式に対応しています。共用施設には、ジム、テニスコート、屋内プール、子供用プール、ジャグジー、サウナ、スチームルームなどが含まれ、充実したライフスタイルをサポートします。収納スペース（Storage Room）も確保されており、利便性も考慮されています。
このデュプレックス・ペントハウスの販売価格は、289,000ユーロからとなっています。物件は2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、125平方メートルの広々とした居住空間を提供します。完成済みの物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能で、入居を待つ必要がありません。この価格帯は、ベンハビス周辺の同様の物件と比較して、手頃な範囲に位置していると考えられます。この地域は、コスタ・デル・ソルの人気エリアでありながら、山間の静かな環境を維持しているため、価格と立地のバランスが取れた物件と言えます。詳細な仕様や追加のオプションについては、別途確認が必要です。
ベンハビスの丘陵地帯に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、静かで自然に囲まれた環境での生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。複合施設内には、複数の屋外プール、広大な庭園、屋内プール、スパエリア、ジム、テニスコート、パデルコート、共用ワークスペースなど、充実したアメニティが整備されています。24時間セキュリティも完備されており、安心して生活を送ることができます。日中は、山々のパノラマビューを眺めながらリラックスしたり、施設内の様々なアクティビティを楽しんだりすることが可能です。周辺のゴルフコースや海岸線へのアクセスも良好で、アクティブなレジャーも満喫できます。夜は、静かな環境で星空を眺めながら、穏やかな時間を過ごすことができるでしょう。この場所は、リゾートのような快適さと、自然の中での安らぎを両立させたライフスタイルを提供します。
ベンハビスの丘陵地帯に位置するこの複合施設は、静かで自然豊かな環境を提供しますが、同時に利便性も兼ね備えています。半径2km以内には、14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、日常の基本的なニーズは容易に満たすことができます。 municipilaty（自治体）の人口は9,472人（2025年予定）で、地域社会の規模を示しています。観光業も盛んで、24軒のホテルと11,154のベッドがあり、活気のある地域であることがうかがえます。教育面では、13の小学校と11の中学校があり、子育て世帯にとっても選択肢が豊富です。医療サービスも充実しており、2つの健康センターが近隣にあります。不動産取引件数も2,299件と多く、活発な市場であることが示唆されます。周辺には、複数のゴルフコース、スポーツセンター、展望台、マリーナ、国際学校などが点在し、多様なレジャーやライフスタイルに対応しています。標高174mに位置し、年間平均気温は18.3℃、日照時間は3,846時間と、温暖な気候で過ごしやすい地域です。ただし、公共交通機関の利用は1路線1停留所と限定的であり、日常生活には自動車が不可欠となるでしょう。年間34日の祝日があり、地域のお祭りなどを楽しむ機会もあります。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部、ベンハビス周辺の地理的特徴を示しています。海岸線から少し離れた丘陵地帯に位置し、緑豊かな環境と複数のゴルフコースが近接していることがわかります。主要な都市や空港へのアクセスルートも確認でき、この地域の利便性と自然環境のバランスを理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するベンハビスという町にあります。ベンハビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置し、海岸からは約7km内陸に入った山岳地帯にあります。この立地は、海岸沿いの賑わいと、内陸の静かな環境の両方の利点を提供します。マルベーリャやエステポナといった活気のある都市へは車で短時間でアクセス可能であり、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントなどの多様な選択肢があります。一方で、ロンダのような歴史的な内陸の町へのアクセスも良好で、文化的な小旅行も楽しめます。この地域は、ゴルフコースや自然保護区が点在し、アウトドアアクティビティに最適な環境です。
この物件は、ベンハビスの山岳地帯に位置しており、主要なビーチや都市へのアクセスは車での移動が前提となります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベまでは、約7kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）までは約48km（空路）で、フライトでの移動も比較的容易です。日々の買い物に便利なスーパーマーケットまでは4km、医療サービスを提供する病院までは約6.7kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）といった著名なゴルフコースが近隣に複数存在します。EV充電ステーションも296m先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。薬局も362mと近くにあります。公共交通機関の便は限られており、1つの路線と1つの停留所のみとなっています。そのため、この地域での生活を快適に送るためには、自動車の所有が実質的に必須となります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベンハビスの丘陵地帯に位置するこの物件は、年間平均気温18.3℃、年間日照時間3,846時間という、温暖で日当たりの良い気候に恵まれています。これは、ヨーロッパでも有数の日照時間を誇る地域です。平均気温は11℃から26℃の間で変動し、比較的穏やかな気候が年間を通じて続きます。水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は4ヶ月間とされており、夏場は海やプールでの活動を楽しむのに適しています。標高174mという立地は、沿岸部の暑さから少し離れた、より快適な気温環境を提供します。周囲は自然に囲まれ、緑豊かな景観が広がっています。この地域は、スペイン南部特有の地中海性気候の影響を受けており、夏は乾燥して暑く、冬は温暖で湿潤なのが特徴です。この気候条件は、アウトドアアクティビティや、庭園でのリラックスを年間を通じて楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチであるプラヤ・デル・サラディージョとプラヤ・イスダベまでは、約6.9kmから7.0kmの距離にあります。これらのビーチは、コスタ・デル・ソルの美しい海岸線の一部であり、リラックスしたり、マリンスポーツを楽しんだりするのに適しています。また、この地域はゴルフコースが充実していることで知られており、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.8km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（2.6km）といった有名なゴルフコースが至近距離にあります。スポーツ施設も豊富で、パビリオン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.6km）や、市営プール（1.0km）などが近隣にあります。さらに、プエルト・デportivo・ホセ・バヌス（8.7km）のようなマリーナもあり、ヨットやボートに関連するアクティビティも楽しむことが可能です。展望台からは、周囲の美しい景色を眺めることができ、自然を満喫する機会も提供されています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するベンハビスという町にあります。ベンハビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置し、海岸からは約7km内陸に入った山岳地帯にあります。この立地は、海岸沿いの賑わいと、内陸の静かな環境の両方の利点を提供します。マルベーリャやエステポナといった活気のある都市へは車で短時間でアクセス可能であり、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントなどの多様な選択肢があります。一方で、ロンダのような歴史的な内陸の町へのアクセスも良好で、文化的な小旅行も楽しめます。この地域は、ゴルフコースや自然保護区が点在し、アウトドアアクティビティに最適な環境です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
コスタ・デル・ソルの他の物件と比較して、このベンハビスのデュプレックス・ペントハウスは、価格、立地、設備において独自のポジションを占めています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロ〜）や「Aby Upper」（320,000ユーロ〜）は、より沿岸部に近い立地ですが、価格帯や物件タイプが異なります。ベンハビスの物件は、内陸部の静かな環境を重視しつつ、リゾートのような充実した共用施設を求める層に適しています。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（598,000ユーロ〜）は、より高価格帯であり、異なる市場セグメントをターゲットとしています。ベンハビスの物件は、 €289,000からという価格設定で、コスタ・デル・ソルの主要エリアへのアクセスを維持しながら、より手頃な価格で広々とした住居と充実したライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。近隣のゴルフコースへの近さも、この地域の大きな特徴であり、特にゴルフ愛好家にとっては、他の沿岸部の開発地にはない付加価値となります。また、年間3,846時間という豊富な日照時間は、スペイン南部全般に共通する魅力ですが、ベンハビスの標高は、夏季の極端な暑さを和らげる可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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