Ce duplex-penthouse de deux chambres et une salle de bain, situé à Benahavís, Málaga, offre un espace de vie de 125 m². Achevé, il se trouve dans un cadre résidentiel exclusif, combinant la tranquillité d'une zone rurale avec la proximité des commodités de la Costa del Sol. Son emplacement, bien que retiré, permet un accès aisé à la côte et aux terrains de golf renommés de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est niché dans un environnement naturel et montagneux, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. Cette position offre un équilibre entre le calme de la campagne et l'accessibilité aux attractions côtières, avec des vues dégagées sur le paysage environnant.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en souhaitant rester connectés aux infrastructures modernes et aux loisirs de la Costa del Sol. Il convient aux résidents permanents ou aux personnes cherchant une retraite de vacances.
Le complexe résidentiel est déjà achevé, offrant la possibilité d'emménager immédiatement. La construction est terminée, permettant une acquisition et une occupation rapides du bien immobilier sans délai d'attente lié à la construction.
Ce penthouse duplex n'offre pas une vue directe sur la mer, étant situé en retrait de la côte. De plus, l'accès aux centres urbains et aux plages nécessite un véhicule personnel, car les transports en commun sont limités dans cette zone plus rurale.
Ref: VL590498
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient parfaitement aux acquéreurs recherchant un environnement calme et naturel, idéal pour des résidences principales ou secondaires axées sur la détente et les loisirs. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur, avec plusieurs parcours de prestige à proximité immédiate. C'est une option intéressante pour ceux qui privilégient un cadre de vie paisible, loin de l'agitation, mais qui souhaitent tout de même un accès aisé aux commodités des villes côtières comme Marbella ou Estepona. Les personnes recherchant une propriété déjà construite, sans attente, trouveront ici une solution prête à l'emploi. Le style de vie proposé est celui d'une retraite méditerranéenne, favorisant la tranquillité tout en offrant des activités de loisir variées.
L'intérieur de ce duplex-penthouse se caractérise par une finition de qualité, comme en témoignent les éléments tels que le parquet, qui apporte une touche de chaleur et d'élégance. La climatisation assure le confort thermique tout au long de l'année, tandis que la présence d'une cheminée ajoute une dimension cosy, particulièrement appréciée durant les mois plus frais. Les vues panoramiques, de montagne et sur la forêt, sont un atout majeur, offrant un cadre visuel agréable depuis les terrasses privées et le solarium. Ces espaces extérieurs, incluant une terrasse couverte, permettent de profiter pleinement du climat local. Le complexe bénéficie également d'installations communes de qualité, incluant plusieurs piscines (dont une intérieure), un spa avec jacuzzi et sauna, ainsi qu'un espace de coworking et une salle de sport.
Ce duplex-penthouse est proposé au prix de 289 000 €. Il s'agit du seul bien disponible dans cette configuration, offrant deux chambres et une salle de bain sur une surface habitable de 125 m². L'achèvement des travaux garantit une disponibilité immédiate. Le prix reflète une opportunité dans un complexe résidentiel offrant de multiples équipements communs, tels que des piscines, un spa et des installations sportives.
Ce complexe, niché dans les contreforts de Benahavís, est une invitation à un mode de vie serein. Imaginez des matinées baignées de soleil sur votre terrasse privée, avec comme toile de fond les montagnes verdoyantes. Les résidents profitent d'une atmosphère de village typique, avec des commodités locales comme des restaurants et des pharmacies à quelques minutes en voiture. La vie ici s'articule autour de la tranquillité, ponctuée par l'accès facile aux terrains de golf de renommée mondiale et aux centres sportifs. Le rythme est celui d'une détente méditerranéenne, où la nature environnante joue un rôle central, tout en étant à portée de main des dynamiques de la côte. C'est un cadre qui favorise le bien-être, avec des espaces verts soignés, plusieurs piscines et des installations de spa à disposition des résidents.
Vivre à Benahavís signifie s'intégrer dans une municipalité réputée pour son charme de village, située stratégiquement entre Marbella, Estepona et Ronda. À seulement 7 kilomètres de la côte, ce projet permet de profiter du calme de l'arrière-pays tout en étant à une courte distance en voiture des plages et des animations de la Costa del Sol. Le quotidien est rythmé par la proximité des commerces locaux, avec une épicerie à 4 km, et l'accès à des infrastructures médicales à 6,7 km. L'environnement immédiat offre une multitude d'options de loisirs, notamment 14 restaurants, des terrains de golf de classe mondiale et des centres sportifs municipaux.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, réputée pour son paysage montagneux et sa proximité avec la côte. Elle met en évidence la position du complexe par rapport aux principaux axes routiers, aux terrains de golf, aux plages et aux centres urbains environnants, offrant un aperçu visuel de l'accessibilité et de l'environnement.
Benahavís occupe une position géographique stratégique, à l'intérieur des terres mais à proximité immédiate de la côte. Elle se situe entre les villes dynamiques de Marbella à l'est et Estepona à l'ouest, offrant un accès rapide aux deux centres urbains tout en préservant un cadre de vie plus tranquille. Cette localisation permet de bénéficier de l'attractivité de la Costa del Sol sans être au cœur de l'agitation, avec un accès facile aux infrastructures comme les aéroports de Málaga et Gibraltar.
Ce duplex-penthouse bénéficie d'une localisation rurale, à 48 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), le principal hub aérien de la région. L'accès aux plages, comme Playa del Saladillo, se fait en environ 7 km, nécessitant un véhicule pour les déplacements quotidiens, car les transports en commun sont peu développés. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à seulement 296 mètres, et une pharmacie à 362 mètres, témoignant de commodités locales accessibles. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours prestigieux à moins de 3 km, tels que La Zagaleta Country Club.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís jouit d'un climat méditerranéen privilégié, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 18.3°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, environ 3 846 par an, ce qui favorise un long 'zwemseizoen' de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. Situé à une altitude de 174 mètres, le projet est entouré de nature, offrant des vues sur les montagnes et la forêt, typiques d'un environnement préservé. Le paysage verdoyant et le climat clément sont des atouts majeurs pour les résidents.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé en retrait de la côte (environ 7 km), le complexe offre un accès aisé aux plages de la Costa del Sol. Plusieurs plages, comme Playa del Saladillo, sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture. La région de Benahavís est particulièrement réputée pour ses terrains de golf, avec des clubs prestigieux comme La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort à moins de 3 km. De plus, les résidents ont accès à diverses installations sportives locales, incluant des piscines municipales, des gymnases et des terrains de sport, favorisant un mode de vie actif.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupe une position géographique stratégique, à l'intérieur des terres mais à proximité immédiate de la côte. Elle se situe entre les villes dynamiques de Marbella à l'est et Estepona à l'ouest, offrant un accès rapide aux deux centres urbains tout en préservant un cadre de vie plus tranquille. Cette localisation permet de bénéficier de l'attractivité de la Costa del Sol sans être au cœur de l'agitation, avec un accès facile aux infrastructures comme les aéroports de Málaga et Gibraltar.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Par rapport à des projets comme Acqua Gardens (€418,800) ou Aby Upper (€320,000) à Estepona, ce duplex-penthouse à Benahavís se distingue par son prix d'entrée plus abordable à 289 000 €, tout en offrant une surface habitable comparable et l'accès à un complexe résidentiel bien équipé. Alba Benalmadena, affiché à un prix nettement supérieur (€598,000), représente un segment de marché différent, potentiellement axé sur des prestations plus haut de gamme ou une localisation côtière plus directe. Le projet de Benahavís se positionne comme une option offrant un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui privilégient un cadre de vie paisible en retrait de la première ligne de mer, mais avec un accès facile aux infrastructures de loisirs et aux villes voisines. L'environnement naturel et la présence de nombreux terrains de golf dans un rayon de 3 km sont des atouts comparatifs majeurs par rapport à des projets plus urbanisés en bord de mer.
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