يقع هذا البنتهاوس المزدوج في قلب بلدية بينهافيس، على طول كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، الذي يتميز بتصميمه العصري ومساحته المعيشية البالغة 125 مترًا مربعًا، مزيجًا من الراحة والحياة الهادئة. تتيح لك بنيته الجاهزة البدء في الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي فورًا. بفضل موقعه الاستراتيجي، فهو يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والمناطق الطبيعية المحيطة به، مما يجعله خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين أو كمنزل للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية هادئة داخل بينهافيس، وهي بلدة جبلية معروفة بطابعها الإسباني الأصيل. على الرغم من وقوعه في الداخل، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى الساحل والعديد من ملاعب الجولف. هذا المزيج يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة والترفيه.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن يوفر مساحة معيشة مريحة مع إطلالات بانورامية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية، حيث يتميز بتراس خاص أو سولاريوم. كما أن توفر وسائل الراحة المجتمعية مثل حمامات السباحة الداخلية والخارجية والحدائق يضيف إلى جاذبيته لأولئك الذين يسعون لنمط حياة يجمع بين الاسترخاء والأنشطة.
العقار جاهز للانتقال الفوري. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن المالكين الجدد يمكنهم الانتقال دون الحاجة إلى انتظار انتهاء أعمال البناء. هذه الحالة توفر ميزة واضحة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة والاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور، متجنبين فترات الانتظار المرتبطة عادةً بالعقارات قيد الإنشاء.
لا يوفر هذا العقار جميع وسائل الراحة التي قد توجد في مشاريع سكنية أكبر، مثل حمامات سباحة متعددة خاصة بالبنتهاوس أو مطابخ خارجية. على الرغم من وجود تراس خاص، إلا أنه لا يوجد حديقة خاصة بالمستوى الأرضي. كما أن الموقع يتطلب سيارة للتنقل المريح، حيث أن وسائل النقل العام محدودة.
Ref: VL590498
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس المزدوج الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الهدوء والبيئة الطبيعية، مع الرغبة في البقاء على مقربة من وسائل الراحة. إنه خيار جيد للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للاستمتاع به خلال أشهر الشتاء أو الصيف، أو لأولئك الذين يخططون للانتقال بشكل دائم ويبحثون عن نمط حياة أكثر استرخاءً. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يدركون الإمكانات الإيجارية للعقارات في مناطق الجذب السياحي مثل كوستا ديل سول. أولئك الذين يستمتعون بالجولف سيجدون أنفسهم في موقع مثالي، مع العديد من الملاعب القريبة. إذا كنت تبحث عن عقار جاهز للسكن يوفر مزيجًا من الراحة والترفيه والموقع الهادئ، فقد يكون هذا البنتهاوس مناسبًا لك.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة تعكس التصميم الحديث. يشمل ذلك أرضيات خشبية، مما يضيف لمسة من الدفء والرقي إلى مناطق المعيشة. تتوفر أنظمة تكييف لضمان الراحة على مدار العام، في حين أن وجود مدفأة يوفر أجواءً دافئة خلال الأشهر الأكثر برودة. توفر الشرفات المغطاة والخاصة مكانًا للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما قد توفر منطقة السولاريوم إطلالات بانورامية أوسع. تم تجهيز المطابخ والحمامات بشكل جيد، مع التركيز على الوظائف والجماليات العصرية. يتم استخدام مواد متينة وعالية الجودة في جميع أنحاء العقار، مما يضمن طول عمره وسهولة صيانته، بما يتماشى مع معايير البناء الحديثة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المزدوج من 289,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق عقارات كوستا ديل سول. توفر هذه الأسعار نقطة دخول جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقار في موقع مرغوب. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا، فإن توافره فوري، مما يقلل من فترات الانتظار. تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق المحدد والمناظر المطلة، ولكن السعر المذكور يوفر مؤشرًا قويًا للقيمة التي تقدمها هذه الوحدة.
يقع هذا العقار في بيئة هادئة وريفية، مما يوفر ملاذًا من صخب الحياة الساحلية. الحياة اليومية هنا تتميز بوتيرة مريحة، مع التركيز على الاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. يتيح لك الموقع استيقاظك على مناظر جبلية خلابة، مع إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. توفر الحدائق المورقة وحمامات السباحة المجتمعية، بما في ذلك المسبح الداخلي ومنتجع صحي، فرصًا وفيرة للاسترخاء والأنشطة البدنية. تعد قرب المرافق مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت والمطاعم أمرًا عمليًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مجتمع هادئ ولكنه متصل جيدًا.
تقع هذه الشقة في بينهافيس، وهي بلدة معروفة بجمالها الطبيعي والمناطق المحيطة بالجولف. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل، توفر البلدة توازنًا مثاليًا بين الحياة الريفية والوصول إلى المرافق. يتيح لك الموقع الاستمتاع بالهدوء والسكينة مع سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية. مع وجود 14 مطعمًا و 19 مرفقًا تعليميًا و 2 مركز صحي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، فإن الاحتياجات اليومية تلبيها بسهولة. يوفر الجوار أيضًا وصولاً سهلاً إلى ملاعب الجولف الشهيرة، مما يجعله وجهة مثالية لعشاق الجولف.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع العقار داخل بلدية بينهافيس. يتميز الموقع بالقرب من المرتفعات الجبلية، مع إطلالات على المناطق المحيطة. يوضح المقياس مدى قرب العقار من المدن الساحلية الرئيسية ومناطق الجذب مثل ملاعب الجولف والمطار، مع التأكيد على طبيعته الهادئة نسبيًا.
تقع بينهافيس في موقع استراتيجي بين مدن ماربيا وإستي بونا و روندا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. هذه البلدة الجبلية توفر مزيجًا فريدًا من الحياة الهادئة على تلال كوستا ديل سول مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة والمدن الحيوية. يبعد العقار حوالي 7 كم عن الساحل، مما يضعه في مكان مثالي للاستمتاع بكل من سحر الريف وراحة المناطق الساحلية.
يقع العقار على بعد 48 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يجعله متاحًا للزوار الدوليين. أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، يبعد حوالي 7 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. تتطلب التنقلات اليومية سيارة، حيث أن وسائل النقل العام محدودة. أقرب سوبر ماركت يبعد 4 كم، ويسهل الحصول على الضروريات اليومية. تقع المستشفى والصيدلية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر راحة البال. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد 3 كم تقريبًا، بما في ذلك La Zagaleta Country Club.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 26 درجة مئوية، بمتوسط 18.3 درجة مئوية. مع 3,846 ساعة شمسية سنويًا، تعد المنطقة مشرقة ومشمسة لمعظم أيام السنة. يوفر موسم السباحة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر جبلية خلابة وإطلالات بانورامية. هذا الارتفاع يوفر أيضًا هواءً منعشًا ودرجات حرارة أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أن الشواطئ القريبة متاحة بسهولة، حيث يقع بلايا ديل سالاديلو على بعد حوالي 7 كم. تشتهر هذه المنطقة بشواطئها الجميلة، وبعضها حاصل على شهادة العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن الموقع استثنائي، مع وجود العديد من الملاعب الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort. تتوفر أيضًا مرافق رياضية، مع وجود مركز رياضي بلدي وملعب كرة قدم مصغر ضمن مسافة قريبة. تشمل مناطق الجذب الأخرى مسارات المشي لمسافات طويلة والمناطق الطبيعية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بينهافيس في موقع استراتيجي بين مدن ماربيا وإستي بونا و روندا، وهي جزء من مقاطعة مالاغا. هذه البلدة الجبلية توفر مزيجًا فريدًا من الحياة الهادئة على تلال كوستا ديل سول مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الشهيرة والمدن الحيوية. يبعد العقار حوالي 7 كم عن الساحل، مما يضعه في مكان مثالي للاستمتاع بكل من سحر الريف وراحة المناطق الساحلية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
يقع هذا المشروع في بينهافيس، وهي منطقة تشتهر بمنتجعاتها الراقية وملاعب الجولف. مقارنة بمشروع Acqua Gardens في إستي بونا (بدءًا من 418,800 يورو) ومشروع Aby Upper في إستي بونا (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا العقار سعر دخول أقل، مما يجعله جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. في حين أن العقارات في إستي بونا غالبًا ما تركز على قربها من البحر، فإن بينهافيس يوفر بيئة أكثر هدوءًا وريفية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل. مشروع Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) هو في شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يشير إلى أن العقار قيد المراجعة يوفر قيمة كبيرة بالنسبة لموقعه ومرافقه. غالبًا ما ترتبط العقارات في بينهافيس بنمط حياة يركز على الجولف والمناظر الطبيعية، على عكس المشاريع الساحلية الأكثر تركيزًا على الشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
