פנטהאוז אלגנטי בן 2 חדרים למכירה בבנג'אביס, מחוז מלאגה, המשלב נוחות מודרנית ונופים פנורמיים עוצרי נשימה. הפרויקט ממוקם באזור מגורים יוקרתי, הידוע בארכיטקטורה מודרנית, איכות בנייה יוצאת דופן ואווירה שלווה, המשלימה גנים מטופחים, בריכות אינסוף מרובות ואבטחה 24 שעות ביממה, התורמים כולם לסגנון חיים מרומם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור שקט ומורם של בנג'אביס, ונהנה מנופים פתוחים של הים התיכון והנוף הטבעי שמסביב. הוא ממוקם באחד הבלוקים הממוקמים ביותר בשלב האחרון של הפרויקט, ומציע פרטיות רבה יותר ונופים פתוחים יותר בהשוואה ליחידות רבות אחרות במתחם.
הפנטהאוז מציע מרחב מחיה פתוח ושטוף אור, המשקיף אל נוף מרהיב, אידיאלי למי שמחפש בית קבוע, בית נופש או נכס להשקעה. המרפסת המרווחת, כולל ג'קוזי פרטי, מאפשרת הנאה שנתית.
הפנטהאוז מוצג במצב מצוין בפרויקט שהושלם לאחרונה. הנכס שופר על ידי הבעלים הנוכחיים, עם שדרוגים שבוצעו לאחר הרכישה, כולל מטבח וחדרי אמבטיה משודרגים.
המיקום דורש שימוש ברכב להתניידות יומיומית. למרות הקרבה לים, החוף אינו נגיש ברגל. המתחם אינו מציע שירותי אירוח או קהילה ספציפיים מעבר למתקנים המשותפים.
Ref: VL836056
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים לרוכשים המחפשים נכס יוקרתי באזור שקט אך נגיש בדרום ספרד. הוא אידיאלי עבור זוגות או אנשים פרטיים המעוניינים בבית נופש עם נופים מרהיבים, או כאלה המחפשים בית קבע בסביבה שלווה, אך עם גישה נוחה למתקנים ושירותים. האפשרות להשתמש בחלק מהמרפסת כחדר נוסף בעזרת וילונות זכוכית הופכת אותו למתאים גם לשימוש בחודשי החורף. רוכשים המתמקדים בסגנון חיים שלוו, קירבה למגרשי גולף ונופים פנורמיים, ימצאו עניין רב בנכס זה. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש עם פוטנציאל השכרה.
הפנטהאוז מציג איכות בנייה וגימור גבוהה, המאפיינת את הפרויקטים היוקרתיים בבנג'אביס. המטבח הוא מדגם משודרג, מצויד במכשירי חשמל פרימיום של Gaggenau, וכולל יחידת פינת אוכל-סלון. ריצוף דמוי שיש, גימורי עץ ומשטחי עבודה איכותיים במטבח ובחדרי האמבטיה מוסיפים לתחושת היוקרה. בנוסף, שדרוגים שבוצעו על ידי הבעלים, כגון שיפוץ חדרי האמבטיה ושיפורים חיצוניים, תורמים למצב המצוין של הנכס. החלונות הגדולים והדלתות המובילות למרפסת מבטיחים כניסה מרבית של אור טבעי, והשימוש בווילונות זכוכית במרפסת מרחיב את שטח המגורים.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 695,000 אירו. עם שטח מחיה של 103 מ"ר, המחיר למ"ר עומד על כ-6,748 אירו. חשוב לציין כי זהו המחיר עבור פנטהאוז ספציפי עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. מחירי פרויקטים דומים באזור, כגון Altura 160, מתחילים מ-499,000 אירו, בעוד ש-Azurean Marbella מוצע החל מ-699,000 אירו, מה שמציב את הנכס הזה בטווח המחירים הגבוה יותר של שוק הפנטהאוזים בבנג'אביס.
בנג'אביס, השוכנת בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, מציעה שילוב של כפר הררי ציורי וקרבה לחוף הים התיכון. כ-145 קמ"ר של שטח, האזור מאופיין בנופים עוצרי נשימה, גבעות מתגלגלות ומטעי זיתים. הרמה הגבוהה של תיירות, עם 24 מלונות ו-11,154 מיטות, מעידה על הפופולריות של האזור. עם זאת, האוכלוסייה הקבועה, המונה 9,472 תושבים (2025), מצביעה על קהילה מקומית תוססת. סביב המתחם, ניתן למצוא 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ו-4 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח נוחות בסיסית.
החיים בבנג'אביס מציעים איזון בין שלווה כפרית לקרבה לחוף ולערים מרכזיות. כ-4 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר, ו-6.7 ק"מ מבית החולים, הצרכים הבסיסיים נגישים יחסית. עם זאת, הצורך ברכב הוא מובהק להתניידות יומיומית. קרבתה של בנג'אביס למרבייה (כ-15 דקות נסיעה) ולאסטפונה (כ-20 דקות נסיעה) מאפשרת גישה נוחה למסעדות יוקרה, חנויות, בתי ספר בינלאומיים ופעילויות פנאי. העובדה שיש רק תחבורה ציבורית אחת ו-1000 תחנות בסביבה מדגישה את התלות ברכב הפרטי. האווירה הכפרית, המבוטאת גם על ידי הגובה של 174 מטר מעל פני הים, מבטיחה סביבה רגועה.
מפת האזור ממחישה את מיקומו הפנימי של הפנטהאוז בבנג'אביס, מוקף במספר מגרשי גולף יוקרתיים. המפה מציגה גם את הקרבה היחסית לערים מרבייה ואסטפונה, ואת המרחק מהחוף והים התיכון.
בנג'אביס ממוקמת אסטרטגית באזור פופולרי בקוסטה דל סול, בלב אזור הגולף. היא משמשת כנקודת מוצא נוחה לחקור את ערי החוף הסמוכות, מרבייה במזרח ואסטפונה במערב, שתיהן במרחק נסיעה קצר. העיר ההיסטורית רונדה נמצאת במרחק של כ-40 ק"מ צפונה. מיקומה הפנימי, במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף, מציע אווירה שקטה יותר בהשוואה לעיירות החוף המרכזיות, תוך שמירה על גישה נוחה אליהן.
הגישה לנכס מצריכה רכב, כאשר שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ (נסיעה מוערכת של 40-50 דקות). נמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-49 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דל סלאדילו ופלייה איסדאבה, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. מרכזי קניות ובידור נמצאים בעיקר בערי החוף הסמוכות, מרבייה ואסטפונה. מגרשי הגולף נגישים בקלות, כאשר לה זגלטה קאנטרי קלאב נמצאת במרחק של כ-1.9 ק"מ בלבד. שקעי טעינה לרכב חשמלי קיימים במרחק של 296 מטר, ובית מרקחת נמצא במרחק של 362 מטר, מה שמצביע על נוחות מסוימת בסביבה הקרובה.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנג'אביס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.3 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם כ-3,846 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C. הגובה של 174 מטר מעל פני הים תורם לאוויר צח ונופים הרריים. האזור מוקף טבע, עם אפשרויות לטיולים רגליים וליהנות מהנוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם במרחק של כ-7 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דל סלאדילו ופלייה איסדאבה, אשר אינם בעלי דגל כחול. לחובבי הגולף, האזור מציע מגוון רחב של מגרשים יוקרתיים, ביניהם La Zagaleta Country Club (1.8 ק"מ), Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ) ו-El Higueral Golf (2.6 ק"מ). עבור פעילות ספורטיבית, קיימים מרכזי ספורט עירוניים בקרבת מקום, כגון Pabellon Municipal de Deportes (0.6 ק"מ) ו-Piscinas Municipales (1.0 ק"מ). גם מרינות כמו Puerto Deportivo José Banus נמצאות במרחק נסיעה.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנג'אביס ממוקמת אסטרטגית באזור פופולרי בקוסטה דל סול, בלב אזור הגולף. היא משמשת כנקודת מוצא נוחה לחקור את ערי החוף הסמוכות, מרבייה במזרח ואסטפונה במערב, שתיהן במרחק נסיעה קצר. העיר ההיסטורית רונדה נמצאת במרחק של כ-40 ק"מ צפונה. מיקומה הפנימי, במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף, מציע אווירה שקטה יותר בהשוואה לעיירות החוף המרכזיות, תוך שמירה על גישה נוחה אליהן.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
הפנטהאוז ב-Hacienda del Señorío de Cifuentes, המוצע במחיר התחלתי של 695,000 אירו, ממקם את עצמו בטווח המחירים הגבוה של הפרויקטים בבנג'אביס. בהשוואה ל-Altura 160, המוצע החל מ-499,000 אירו, נכס זה יקר יותר, אך מציע לרוב שטח גדול יותר, נופים טובים יותר או איכות גימור גבוהה יותר, כפי שמעידה ההתייחסות לשדרוגים. Azurean Marbella, המוצע במחיר דומה (החל מ-699,000 אירו), עשוי להציע מאפיינים דומים, אך המיקום הספציפי והמתקנים ב-Hacienda del Señorío de Cifuentes יכולים להוות יתרון. Marbella Club Hills Phase 2, המוצע החל מ-840,000 אירו, מייצג רמת מחיר גבוהה יותר, המתאימה כנראה לנכסים גדולים יותר או במיקומים פריים אף יותר. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, בנג'אביס נחשבת לאזור יוקרתי, במיוחד עבור חובבי גולף, והמחירים משקפים זאת. קרבתה לערים כמו מרבייה ואסטפונה, יחד עם האווירה השלווה יותר, מייחדת אותה מפרויקטים הממוקמים ישירות על קו החוף, אשר עשויים להיות רועשים יותר או מציעים פחות פרטיות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
