Ce penthouse de deux chambres, situé à Benahavís, Málaga, offre un cadre de vie raffiné dans un environnement résidentiel prisé. Niché dans la communauté fermée de Hacienda del Señorío de Cifuentes, ce bien bénéficie d'une architecture moderne et d'une qualité de construction supérieure. Les jardins paysagers, les piscines communes et la sécurité 24h/24 contribuent à un style de vie d'exception. La propriété, récemment achevée, propose des finitions impeccables et des vues panoramiques sur la mer Méditerranée et la nature environnante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est positionné dans une enclave paisible et surélevée de Benahavís, offrant une intimité accrue et des vues dégagées. Cette localisation stratégique le place à proximité des parcours de golf renommés, des restaurants gastronomiques et des commodités essentielles, tout en assurant un accès aisé à Marbella et au littoral.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui recherchent un confort contemporain allié à des vues spectaculaires et à la tranquillité. La configuration de l'espace, la terrasse spacieuse avec jacuzzi et les finitions de haute qualité en font un lieu de vie agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances.
Le développement est récemment achevé, ce qui signifie que la propriété est neuve et n'a pas encore été habitée de manière continue. Des améliorations ont été apportées par le propriétaire actuel, garantissant un état excellent et une prête à l'emploi immédiate.
Ce projet ne propose pas de studio ou d'appartement avec plus de deux chambres. Il n'offre pas non plus de vue directe sur les montagnes ni de jardin privé. L'accès direct à la plage n'est pas une caractéristique de cette propriété en raison de sa localisation dans les terres.
Ref: VL836056
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux personnes recherchant une résidence secondaire de luxe ou une pied-à-terre sur la Costa del Sol, offrant un accès facile aux terrains de golf et à la côte méditerranéenne. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient le calme, les vues panoramiques et un environnement résidentiel sécurisé. Ceux qui privilégient la qualité de construction et les finitions modernes, incluant une terrasse aménagée avec jacuzzi pour profiter du climat, trouveront ici leur bonheur. Les investisseurs attirés par des propriétés dans des zones prisées, avec un potentiel locatif, pourraient également considérer ce bien. Sa localisation, à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga, le rend pratique pour des séjours fréquents. Il est particulièrement adapté à ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible, loin de l'agitation touristique mais proche des commodités et des centres d'intérêt de la région.
Le penthouse se distingue par son excellent état et ses finitions de haute qualité, comme en témoigne la cuisine partiellement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme Gaggenau et un accès à une buanderie séparée. Les salles de bains ont été améliorées, tout comme les extérieurs, pour un confort optimal. La terrasse, véritable extension de l'espace de vie, est dotée de rideaux de verre de haute qualité permettant une utilisation toute l'année, et d'un jacuzzi privé. Les volets roulants, les armoires encastrées et l'ascenseur facilitent le quotidien. L'orientation nord-est assure une lumière agréable sans surchauffe estivale. Le système de climatisation centralisé contribue au confort thermique. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un entretien méticuleux, reflétant un niveau de finition supérieur, adapté à une clientèle exigeante à la recherche d'un bien sans travaux.
Le prix de ce penthouse est fixé à 695 000 €. La propriété comprend deux chambres et deux salles de bain, pour une surface habitable de 103 m². Le prix est donc d'environ 6 747 € par mètre carré. Cette offre se situe dans la fourchette de prix des biens similaires dans la région de Benahavís, en tenant compte des caractéristiques telles que la vue mer, la terrasse avec jacuzzi et l'état neuf. Il est important de noter que ce prix représente une base et que des variations peuvent exister en fonction d'autres propriétés disponibles dans le même développement ou dans des zones comparables. Le marché immobilier à Benahavís, connu pour son attractivité auprès d'une clientèle internationale, présente une gamme de prix qui reflète la qualité des constructions et la demande pour des emplacements privilégiés.
Ce penthouse est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, réputée pour son ambiance de village de montagne paisible, à seulement 7 kilomètres de la côte. L'environnement immédiat est caractérisé par des paysages naturels et une proximité avec des parcours de golf prestigieux. La vie quotidienne y est rythmée par la tranquillité, avec un accès aisé aux restaurants, aux commerces de proximité et aux centres sportifs. La qualité de l'air y est bonne, comme en témoigne la moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,3°C, favorisant les activités de plein air. L'accessibilité est un point clé : à environ 48 km de l'aéroport de Malaga, la voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens, bien qu'il y ait des arrêts de transports en commun à proximité. La présence d'une pharmacie et de bornes de recharge pour véhicules électriques à courte distance ajoute au confort pratique.
Vivre à Benahavís signifie s'intégrer dans un environnement qui combine la sérénité d'un village de montagne avec la proximité des attractions de la Costa del Sol. Le penthouse est situé dans une urbanisation sécurisée et bien entretenue. Les commodités essentielles sont accessibles à une courte distance : une épicerie à 4 km, une pharmacie à 362 m. La présence de 14 restaurants dans un rayon de 2 km suggère une offre gastronomique variée. Pour la santé, un centre hospitalier se trouve à 6,7 km. L'éducation est bien représentée avec 13 écoles primaires et 11 secondaires dans la zone. Le réseau de transports en commun est limité (1 ligne, 1 arrêt), ce qui rend une voiture indispensable pour la vie quotidienne et pour explorer les environs, y compris les plages situées à environ 7 km.
La carte positionne ce penthouse à Benahavís, un village pittoresque niché dans les collines de la Costa del Sol. La vue d'ensemble montre sa proximité avec la côte méditerranéenne, les villes de Marbella et Estepona, ainsi qu'un réseau dense de parcours de golf renommés, soulignant l'attrait résidentiel et de loisirs de la région.
Benahavís se situe stratégiquement entre les centres urbains de Marbella et Estepona, à 7 km de la côte méditerranéenne. Cette position en fait une base idéale pour explorer la Costa del Sol. Elle offre un accès aisé aux commodités et à l'animation de Marbella, tout en préservant la tranquillité d'un village de montagne. Sa proximité avec plusieurs parcours de golf prestigieux renforce son attrait pour les passionnés de ce sport. La région environnante est caractérisée par une forte présence touristique et un développement immobilier de qualité, attirant une clientèle internationale.
La localisation offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à environ 7 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à 48 km, offrant un accès aisé aux vols internationaux. Les parcours de golf sont nombreux et très proches, avec La Zagaleta Country Club à 1,9 km, Marbella Club Golf Resort à 2,6 km et El Higueral Golf à 3,1 km. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied ou à très courte distance en voiture (4 km et 362 m respectivement). Le centre de Marbella est également à une distance raisonnable, permettant de profiter de ses boutiques, restaurants et de son port de plaisance.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles de 18,3°C, oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3 846 heures par an, et la saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau atteint les 20°C. La propriété est située à une altitude de 174 mètres, offrant des vues dégagées sur la mer. Bien que légèrement en retrait de la côte, elle est entourée d'une nature préservée, typique de l'arrière-pays andalou, offrant un cadre de vie serein.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les amateurs de plage, plusieurs options sont disponibles à environ 7 km, telles que Playa del Saladillo et Playa Isdabe, connues pour leur qualité. L'offre de loisirs est riche, notamment grâce à la concentration de parcours de golf de renommée mondiale à proximité, tels que La Zagaleta Country Club (1,9 km). Les installations sportives locales, comme le Pabellon Municipal de Deportes et les piscines municipales, sont également accessibles. La marina de Puerto Banús, à 8,7 km, offre des possibilités de sports nautiques et de loisirs maritimes. Les points de vue panoramiques comme le Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) invitent à la découverte.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se situe stratégiquement entre les centres urbains de Marbella et Estepona, à 7 km de la côte méditerranéenne. Cette position en fait une base idéale pour explorer la Costa del Sol. Elle offre un accès aisé aux commodités et à l'animation de Marbella, tout en préservant la tranquillité d'un village de montagne. Sa proximité avec plusieurs parcours de golf prestigieux renforce son attrait pour les passionnés de ce sport. La région environnante est caractérisée par une forte présence touristique et un développement immobilier de qualité, attirant une clientèle internationale.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ce penthouse se positionne comme une offre de qualité dans le segment des appartements haut de gamme à Benahavís. Comparé au projet 'Marbella Club Hills Phase 2' (à partir de €840 000), il représente une option plus accessible tout en offrant des caractéristiques similaires en termes de localisation et de standing. 'Altura 160' (à partir de €499 000) propose des prix plus bas, mais potentiellement avec des finitions ou des vues différentes, ciblant une clientèle plus large. 'Azurean Marbella' (à partir de €699 000), très proche en prix, suggère une compétition directe sur le marché des propriétés neuves ou très récentes dans des zones recherchées. Benahavís, en général, attire une clientèle internationale fortunée, recherchant la tranquillité, les espaces verts et la proximité des parcours de golf et de la côte. Les prix reflètent la demande et la qualité des constructions dans cette zone privilégiée, où l'offre combine souvent des vues spectaculaires, des équipements de luxe et une sécurité renforcée, comme c'est le cas ici avec la communauté fermée et les piscines communes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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