بينهافيس، مالقة: بنتهاوس بغرفتي نوم وحمامين بمساحة 103 متر مربع، يقع في مشروع سكني مرموق. يوفر هذا العقار المعروض للبيع مزيجاً راقياً من الراحة المعاصرة والمناظر البانورامية الخلابة. تم الانتهاء من البناء، مما يوفر فرصة فورية لامتلاك منزل في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول، تتميز بالأمان والهدوء والمناظر الطبيعية الخلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة مرتفعة وهادئة في بينهافيس، بعيدًا عن صخب الساحل ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق. يوفر الموقع إطلالات بانورامية واسعة على البحر الأبيض المتوسط والمناظر الطبيعية المحيطة، مما يعزز الشعور بالخصوصية والهدوء.
هذا البنتهاوس يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنه متصل. مثالي للسكن الدائم أو كمنزل للعطلات، فهو يوفر مساحات معيشة واسعة، وشرفة خاصة مع جاكوزي، وإطلالات بحرية، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمطاعم والمدارس الدولية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار حديثًا، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. تم تحسينه وصيانته بشكل جيد من قبل المالك الحالي، مع ترقيات تمت إضافتها بعد الشراء. يعتبر المشروع جزءًا من مرحلة بناء حديثة، مما يضمن تصميمًا معماريًا معاصرًا وتشطيبات عالية الجودة.
لا يوفر هذا المشروع موقعًا مباشرًا على الشاطئ، حيث يقع في الداخل. الوصول إلى الشاطئ يتطلب السفر بالسيارة. كما أن الاعتماد على السيارة ضروري للتنقل اليومي نظرًا لموقعه الريفي، حيث أن خيارات النقل العام محدودة.
Ref: VL836056
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الهدوء والخصوصية، ولكنه لا يزال يرغبون في الوصول إلى المرافق ووسائل الراحة. إنه خيار مثالي لمن يبحث عن منزل ثانٍ في الشمس، أو لمن يطمحون لتغيير نمط حياتهم نحو بيئة أكثر استرخاءً مع إطلالات خلابة. كما أنه ملائم للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي جودة عالية في منطقة مرغوبة يمكن أن تجذب المستأجرين على المدى الطويل أو الإيجارات الموسمية، خاصة مع قربها من ملاعب الجولف الشهيرة.
يتميز البنتهاوس بتشطيبات ممتازة، حيث تم تحسينه وصيانته بعناية من قبل المالك الحالي. تشتمل التحسينات على ترقيات في الحمامات وإضافات خارجية. تتميز منطقة المعيشة المفتوحة بتصميم سلس يتدفق إلى مطبخ مجهز بالكامل وعالي المواصفات. تشتمل غرفة المعيشة على ستائر زجاجية عالية الجودة يمكن طيها، مما يسمح بدمج الشرفة مع المساحة الداخلية خلال الأشهر الأبرد، مع وجود قسم مفتوح للاستمتاع بالهواء الطلق. تم تجهيز المطبخ بأجهزة Gaggenau المتميزة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة. تم تجهيز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي وشرفة خاصة.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم وحمامين بسعر يبدأ من 695,000 يورو. يتميز العقار بمساحة معيشة داخلية تبلغ 103 متر مربع، بالإضافة إلى شرفة خاصة واسعة. نظرًا لكونه جاهزًا للانتقال إليه، فهو يمثل فرصة شراء مباشرة. لا تتوفر معلومات حول وجود وحدات أخرى بأسعار مختلفة أو عدد محدود من الوحدات المتاحة في هذا الوقت، ولكن الأسعار في هذه المنطقة قد تختلف بناءً على الموقع الدقيق والميزات داخل المجمع.
يقع العقار في هاسيندا ديل سينيوريو دي سيفوينتيس، بينهافيس، وهي منطقة معروفة بهندستها المعمارية الحديثة وجودة بنائها الاستثنائية. توفر هذه المنطقة السكنية مجتمعًا هادئًا محاطًا بحدائق مصممة بشكل جميل ومسابح مشتركة، مع ضمانات أمنية على مدار 24 ساعة. يوفر الموقع مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من وسائل الراحة الحديثة، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الصحية. الطبيعة المحيطة والجبال توفر خلفية جميلة، بينما توفر الإطلالات البانورامية على البحر المتوسط لمسة من سحر الساحل.
الحياة في هاسيندا ديل سينيوريو دي سيفوينتيس، بينهافيس، تقدم بيئة معيشية هادئة. على بعد 4 كم فقط توجد محلات السوبر ماركت، وعلى بعد 6.7 كم يقع المستشفى، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات. تقع المنطقة بالقرب من 14 مطعمًا، و14 مدرسة، و11 مدرسة ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية وصحية واسعة. على الرغم من الطبيعة الريفية للمنطقة، فإنها لا تزال قريبة من المراكز الحضرية مثل ماربيا وإستي بونا، مما يوفر مزيجًا من الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
يوضح هذا الموقع المركزي في بينهافيس، بالقرب من ساحل كوستا ديل سول، سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا وإستي بونا، مع الاستمتاع بالهدوء والمناظر الطبيعية الجبلية. المسافة إلى البحر والمرافق تبرز جاذبية هذا الموقع.
يقع بينهافيس في مقاطعة مالقة، وهو بلدة جبلية تقع بين ماربيا وإستي بونا وروندا. هذا الموقع الاستراتيجي، على بعد 7 كم فقط من الساحل، يوفر مزيجًا فريدًا من هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية. المساحة الكبيرة للبلدية (145 كم مربع) تشير إلى طبيعتها الريفية والواسعة.
يقع العقار على بعد 6.9 كم من الشاطئ (بلايا ديل سالاديلو)، ويوفر سهولة الوصول إلى منتجعات ساحلية شهيرة. تقع مطار مالقة الدولي على بعد 48 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر ملاعب جولف مرموقة على بعد مسافات قصيرة بالسيارة، مثل La Zagaleta Country Club (1.9 كم) وMarbella Club Golf Resort (2.6 كم). توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا وصيدلية على بعد 362 مترًا، مما يوفر راحة إضافية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينهافيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يتميز بـ 3,846 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعله وجهة جذابة للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر بانورامية وهواءً منعشًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد حوالي 7 كم، يمكن الوصول بسهولة إلى شواطئ كوستا ديل سول مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي. توفر المنطقة وصولًا ممتازًا إلى ملاعب الجولف، مع وجود La Zagaleta Country Club وMarbella Club Golf Resort وEl Higueral Golf في مكان قريب. تشمل المرافق الرياضية القريبة Pabellon Municipal de Deportes وGymnasio Municipal وPiscinas Municipales. توفر الموانئ القريبة، مثل Puerto Deportivo José Banus على بعد 8.7 كم، خيارات إضافية للترفيه البحري.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع بينهافيس في مقاطعة مالقة، وهو بلدة جبلية تقع بين ماربيا وإستي بونا وروندا. هذا الموقع الاستراتيجي، على بعد 7 كم فقط من الساحل، يوفر مزيجًا فريدًا من هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية. المساحة الكبيرة للبلدية (145 كم مربع) تشير إلى طبيعتها الريفية والواسعة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
يقع هذا البنتهاوس في بينهافيس، وهي منطقة معروفة بعقاراتها الراقية وملاعب الجولف. عند مقارنته بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Marbella Club Hills Phase 2 (يبدأ من 840,000 يورو) و Azurean Marbella (يبدأ من 699,000 يورو)، فإن سعره البالغ 695,000 يورو يضعه في نطاق تنافسي، خاصة بالنظر إلى أنه جاهز للانتقال إليه. Altura 160، بسعر يبدأ من 499,000 يورو، يقدم خيارًا أكثر اقتصادا ولكنه قد يقع في مرحلة بناء مختلفة أو يوفر ميزات أقل. تتميز بينهافيس بشكل عام بالهدوء والخصوصية مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إليها. طبيعة المنطقة الداخلية تعني أن العقارات غالبًا ما تقدم إطلالات أوسع على البحر والجبال، وهو ما يميزها عن العقارات الواقعة مباشرة على الشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
