Duplex penthouse z osrčjem gore Benahavís, Andaluzija. Ta nepremičnina ponuja edinstveno kombinacijo prostranosti, razkošja in mirnega življenjskega sloga v notranjosti obale. S svojo strateško lego in obsežnimi bivalnimi prostori je zasnovan za tiste, ki iščejo umik v naravo, a hkrati želijo ostati povezani z ugodnostmi življenja ob Sredozemlju. Projekt izkorišča naravno okolico in ponuja udoben dom z lepimi razgledi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v mirnem predelu Benahavís, znotraj pokrite soseske Capanes del Golf. Obdano z igrišči za golf, nudi občutek zasebnosti in miru. Kljub umirjeni lokaciji je dovolj blizu obalnim mestom kot sta Marbella in Estepona, kar omogoča enostaven dostop do plaž in živahnejšega mestnega utripa.
Ta dupleks penthouse je zasnovan za udobje in razkošje, z dvema nivojema bivalnega prostora. Ponuja prostorne sobe, zasebne terase z razgledi in popolnoma opremljene kopalnice. Idealno za tiste, ki cenijo zasebnost, prostor in želijo uživati v visoki kakovosti življenja zunaj najbolj obljudenih območij.
Projekt je že dokončan in pripravljen za vselitev. To pomeni, da ni čakalnih dob za gradnjo, kar omogoča takojšen prevzem nepremičnine. Kupci lahko takoj začnejo uživati v svojem novem domu ali pa ga začnejo oddajati, če je namen investicija.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali mestnega centra brez uporabe vozila. Ker je v notranjosti, je avto nujno potreben za vsakodnevne nakupe, obiske plaže ali raziskovanje okolice. Tudi javni prevoz je omejen, kar poudarja potrebo po osebnem prevozu.
Ref: VL795888
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta dupleks penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno in razkošno rezidenco na lokaciji, ki ponuja tako mir kot tudi dostop do ključnih dejavnosti. Ljubitelji golfa bodo cenili neposredno bližino igrišč, medtem ko bodo tisti, ki si želijo umika v naravo, uživali v razgledih na gore in zelene površine. Tudi za tiste, ki iščejo drugo rezidenco za oddih in sprostitev, je to lahko odlična izbira, saj omogoča zasebnost in mir. Ker je nepremičnina dokončana, je idealna za kupce, ki želijo takojšnje bivanje ali pa jo želijo oddajati v turistične namene brez čakalne dobe. Par, ki si želi veliko prostora in udobja, ali družina, ki išče mirno okolje za svoje otroke, vendar z enostavnim dostopom do mednarodnih šol in mestnih dobrin, bo prav tako našel to nepremičnino privlačno. Dokončanost projekta zmanjšuje tveganja in omogoča takojšnje uživanje v mediteranskem življenjskem slogu.
Cena za ta obsežen duplex penthouse je postavljena pri 1.350.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski Capanes del Golf, velikost nepremičnine (376 m² bivalne površine) ter razkošno zasnovo z 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Glede na to, da je projekt dokončan, je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Trenutno je na voljo samo ta enota, kar pomeni, da je ponudba omejena. Vredno je upoštevati, da cene v tej soseski običajno odražajo visoko kakovost gradnje, območje, ki ga obkrožajo golf igrišča, in bližino obalnih letovišč, kot je Marbella.
Benahavís je znan po svojem slikovitem položaju med gorami in morjem, kar ustvarja edinstveno bivalno okolje. Ta dupleks penthouse v Capanes del Golf ponuja življenjski slog, ki združuje mir in naravo z dostopom do vrhunskih igrišč za golf. Vsakdanje življenje v tem naselju zaznamujejo mirni jutranji razgledi na zelene griče in golf igrišča, popoldnevi pa morda ponudijo možnost za golf ali obisk bližnjih plaž. Soseska je zasnovana za zagotavljanje varnosti in zasebnosti, z območjem z nadzorom in recepcijo, ki daje občutek ekskluzivnosti. Večja mesta kot sta Marbella in Estepona sta dovolj blizu, da omogočata dostop do širše ponudbe restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov, kar daje prebivalcem možnost izbire med umirjenim življenjem v naravi in aktivnim sodelovanjem v živahnejšem obalnem utripu.
Bivanje v Benahavísu, še posebej v soseski Capanes del Golf, ponuja edinstveno mešanico miru in dostopnosti. Sosednja območja, kot sta San Pedro Alcántara (6 minut vožnje) in Puerto Banús (14 minut vožnje), nudijo široko paleto storitev, restavracij, trgovin in možnosti za zabavo. Plaže so dosegljive v približno 11 minutah vožnje, kar omogoča enostaven dostop do Sredozemskega morja. Območje Benahavís je znano po svoji gostoljubnosti in bogati ponudbi restavracij, ki pogosto ponujajo lokalne andaluzijske specialitete. V bližini je tudi več mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (5.8 km), kar je pomembno za družine z otroki. Infrastruktura vključuje javne športne objekte, kot so telovadnice in bazeni, ter bližino zdravstvenih centrov in lekarn, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje.
Ta dupleks penthouse je pozicioniran v notranjosti Costa del Sol, v občini Benahavís, ki je znana kot ena najlepših vasi v Španiji. Lega ponuja panoramske razglede na okoliške gore in golf igrišča, hkrati pa omogoča relativno kratek dostop do obalnih mest, plaž in letališča Malaga.
Benahavís je strateško lociran med tremi ključnimi mesti na Costa del Sol: Marbella na vzhodu, Estepona na zahodu in gorovjem Sierra de las Nieves na severu. Ta lega omogoča kombinacijo mirnega življenja v notranjosti s hitrim dostopom do obalnih dobrin. Oddaljenost od Marbelle (približno 15-20 minut vožnje) ponuja dostop do luksuznih trgovin, restavracij in nočnega življenja, medtem ko Estepona (približno 10-15 minut vožnje) ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo z lepim starim mestnim jedrom in plažami. Bližina gorovja Sierra de las Nieves, ki je naravni park, pa nudi možnosti za pohodništvo in raziskovanje narave.
Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljen približno 51 km po zraku, kar pomeni, da je s kopnim dostopen v približno 45-60 minutah vožnje, odvisno od prometa. To zagotavlja dobro povezljivost za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, so oddaljene le 6.9 km (približno 10-15 minut vožnje), kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Za vsakodnevne potrebe je najbližji supermarket oddaljen 4.0 km, kar je priročno za oskrbo. Zdravstveni center je dosegljiv v 6.7 km, kar zagotavlja hitro pomoč v nujnih primerih. Golfisti imajo na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z La Zagaleta Country Club (1.9 km) in Marbella Club Golf Resort (2.6 km), kar to območje uvršča med vrhunske golf destinacije.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18.3°C. Območje prejme impresivnih 3.846 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Višina nadmorske višine 174 metrov nudi prijetno svežino, še posebej v poletnih mesecih, ter hkrati omogoča lepe razglede na okoliško pokrajino. Plavalni sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C, kar omogoča uživanje v morju. Hribovita lega tega območja v notranjosti obale zagotavlja naravno zaščito pred močnimi morskimi vetrovi in ponuja sveže zračne tokove iz notranjosti celine, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Benahavís ponuja širok nabor rekreacijskih aktivnosti, zlasti za ljubitelje golfa. V neposredni bližini se nahajajo prestižna igrišča, kot so La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) in El Higueral Golf (2.6 km), kar to lokacijo uvršča med vrhunske destinacije za golfiste. Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve na plaži so najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, oddaljene približno 7 km, kar je lahko dostopno z avtomobilom. V bližini so tudi športni centri, vključno z mestnim športnim paviljonom in bazeni, ki nudijo možnosti za rekreacijo in treninge. Marini kot je Puerto Deportivo José Banus (8.7 km) omogočajo dostop do vodnih aktivnosti in izletov po morju.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran med tremi ključnimi mesti na Costa del Sol: Marbella na vzhodu, Estepona na zahodu in gorovjem Sierra de las Nieves na severu. Ta lega omogoča kombinacijo mirnega življenja v notranjosti s hitrim dostopom do obalnih dobrin. Oddaljenost od Marbelle (približno 15-20 minut vožnje) ponuja dostop do luksuznih trgovin, restavracij in nočnega življenja, medtem ko Estepona (približno 10-15 minut vožnje) ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo z lepim starim mestnim jedrom in plažami. Bližina gorovja Sierra de las Nieves, ki je naravni park, pa nudi možnosti za pohodništvo in raziskovanje narave.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís se nahaja v območju, ki je znano po ekskluzivnih golf igriščih in čudoviti naravi, hkrati pa ponuja relativno dobro dostopnost do obale. V primerjavi z nepremičninami neposredno na obali, kot so tiste v Marbelli ali Esteponi, Benahavís ponuja bolj umirjeno okolje in pogosto večje parcele ali bivalne prostore za primerljivo ceno, vendar z večjo odvisnostjo od avtomobila. Cene v Benahavísu, še posebej v prestižnih soseskah, kot je Capanes del Golf, so primerljive z elitnimi deli Marbelle, vendar z drugačnim poudarkom na naravi in miru. Projekti kot so Tiara (€1.550.000), Lyra Residences (€1.510.000) in Enebros Fase 2 (€1.490.000) v istem območju imajo podobne cenovne razpone in ponujajo vrhunsko kakovost življenja, pogosto z velikimi terasami in razgledi. Vendar pa je ta specifični duplex penthouse s svojo ceno 1.350.000 € morda nekoliko bolj dostopen v primerjavi z nekaterimi drugimi projekti v vrhu ponudbe, kar ga uvršča med konkurenčne možnosti za tiste, ki iščejo prostran dom v tej cenjeni regiji. Razlika v ceni je lahko posledica specifične lokacije znotraj soseske, pogleda ali velikosti enote.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem obal Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
