Diese Penthouse-Duplex-Wohnung befindet sich in der Gemeinde Benahavís, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung im Landesinneren der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 376 m² bietet sie großzügigen Wohnraum und ist für sofortige Übergabe bereit. Die Lage kombiniert die Nähe zu Natur und Golfplätzen mit einer guten Anbindung an Küstenstädte und den Flughafen Málaga. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und ein exklusives Wohnumfeld innerhalb einer gesicherten Anlage aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft liegt landeinwärts von Benahavís, einer charmanten Bergstadt zwischen Marbella und Estepona. Sie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend, die von Natur und Golfplätzen geprägt ist. Die Nähe zur Küste und wichtigen Verkehrsanbindungen wird durch die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen ergänzt.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, Panoramablicke und eine ruhige Umgebung legen. Die Aufteilung über zwei Etagen mit privaten Terrassen und hochwertiger Ausstattung erfüllt die Bedürfnisse nach Komfort und Privatsphäre. Die Lage ist attraktiv für Golfliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Das Penthouse befindet sich im Bauzustand 'Gereed', was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine bestehende Entwicklung, die keine weiteren Bauphasen oder Wartezeiten mehr beinhaltet. Dies ermöglicht eine schnelle Übergabe und Nutzung nach dem Kaufabschluss.
Dieses Objekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine unmittelbare Strandlage suchen oder auf öffentliche Verkehrsmittel für ihre täglichen Wege angewiesen sind. Die ländliche Lage erfordert ein eigenes Fahrzeug für die meisten Besorgungen und Freizeitaktivitäten. Das Projekt bietet keine direkten Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld des Gebäudes.
Ref: VL795888
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse passt zu Käufern, die eine geräumige und luxuriöse Residenz in einer ruhigen Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Es eignet sich für Golfliebhaber, die direkt an einem der renommierten Plätze wohnen möchten. Familien, die eine hochwertige Unterkunft mit viel Platz und Sicherheit schätzen, werden hier fündig. Ebenso angesprochen fühlen könnten sich Ruhesuchende, die dem Trubel der Küste entfliehen möchten, aber den Zugang zu Annehmlichkeiten wie Stränden, Restaurants und kulturellen Angeboten in Marbella und Estepona nicht aufgeben wollen. Die sofortige Verfügbarkeit macht es ideal für Käufer, die kurzfristig umziehen möchten.
Die Innenausstattung dieses Duplex-Penthouses ist auf hohem Niveau gehalten. Die Wohnfläche von 376 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en-suite und zusätzliche Gäste-WCs. Große Wohnbereiche mit Kamin und direkter Zugang zu weitläufigen Terrassen prägen das Wohngefühl. Die Aussicht von den Terrassen umfasst Berge, Golfplätze und Gärten. Klimaanlage für Kühlung und Heizung ist vorhanden. Die Wohnanlage bietet zudem Gemeinschaftspools, einen beheizten Innenpool, Sauna und Fitnessraum, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Materialien und die Bauausführung entsprechen dem gehobenen Segment.
Das Penthouse Duplex wird ab einem Preis von 1.350.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe der Wohnfläche, die hochwertige Ausstattung und die exklusive Lage in einer gesicherten Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wider. Es stehen keine weiteren Einheiten oder Preisvarianten zur Verfügung, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da sich die Immobilie im Zustand 'Gereed' befindet.
Benahavís, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, bietet eine authentische andalusische Erfahrung, fernab des Trubels der Küstenorte, aber dennoch gut angebunden. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Olivenhainen und erstklassigen Golfplätzen. Das tägliche Leben hier ist ruhig und naturnah. Morgens könnte man den ersten Kaffee auf der Sonnenterrasse mit Blick auf die umliegenden Berge und Golfplätze genießen, während die Vögel zwitschern. Einkäufe erledigt man am besten im nahegelegenen Zentrum von Benahavís oder im größeren Supermarkt, nur wenige Autominuten entfernt. Die Abende lassen sich entspannt in einem der zahlreichen Restaurants des Ortes oder in der eigenen Wohnung ausklingen. Die Lage eignet sich für Bewohner, die die Ruhe schätzen, aber die Nähe zu den lebendigen Städten wie Marbella und Estepona nicht missen möchten.
Das Leben in Benahavís bedeutet, in einer charmanten andalusischen Gemeinde zu residieren, die für ihre Gastronomie und ihre landschaftliche Schönheit bekannt ist. Die Umgebung ist ländlich und ruhig, geprägt von Natur und Golfplätzen. Supermärkte und Apotheken sind im Umkreis von wenigen Kilometern erreichbar, das Krankenhaus ist etwa 6,7 km entfernt. Die Nähe zu den Küstenorten Marbella und Estepona (ca. 10-15 Autominuten) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die 145 km² große Gemeinde hat eine überschaubare Einwohnerzahl von knapp 10.000 Personen, was zur entspannten Atmosphäre beiträgt.
Dieses Penthouse Duplex befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen bekannt ist. Die Karte zeigt die Lage im Landesinneren, abseits der direkten Küstenlinie, aber dennoch gut angebunden an die wichtigsten Städte und Strände der Costa del Sol.
Benahavís positioniert sich als ein charmantes Bergdorf im Herzen der Costa del Sol, strategisch günstig gelegen zwischen den lebhaften Küstenstädten Marbella und Estepona. Es ist Teil der Provinz Málaga und bietet eine ruhigere, ländlichere Alternative zum direkten Küstenleben, während es gleichzeitig von dessen Infrastruktur und Angeboten profitiert. Die Gesamtregion der Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre gehobene Lebensart, und Benahavís trägt mit seiner natürlichen Schönheit und seinen erstklassigen Golfplätzen zu dieser Attraktivität bei.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses erfordert ein Auto, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind (1 Linie, 1 Haltestelle). Der nächste Supermarkt ist 4 km entfernt, eine Apotheke nur 362 m. Zum Strand, wie Playa del Saladillo, sind es etwa 7 km. Die Flughäfen von Málaga (AGP) sind 48 km und Gibraltar (GIB) 49 km (beide hemelsbreed) entfernt. Für Golfer ist die Lage ideal, mit mehreren bekannten Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club nur rund 2 km entfernt. Die Anbindung an die Küstenstädte Marbella und Estepona ist gut, was den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten erleichtert.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C. Die hügelige Landschaft, die teilweise von Olivenhainen und Pinienwäldern bedeckt ist, bietet eine reizvolle Kulisse und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind nur etwa 7 km entfernt und bieten typische mediterrane Stranderlebnisse. Für Golfliebhaber ist die Lage in unmittelbarer Nähe zu renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) ein wesentlicher Vorteil. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportzentren, darunter Schwimmbäder und Sporthallen, die das Freizeitangebot abrunden.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich als ein charmantes Bergdorf im Herzen der Costa del Sol, strategisch günstig gelegen zwischen den lebhaften Küstenstädten Marbella und Estepona. Es ist Teil der Provinz Málaga und bietet eine ruhigere, ländlichere Alternative zum direkten Küstenleben, während es gleichzeitig von dessen Infrastruktur und Angeboten profitiert. Die Gesamtregion der Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre gehobene Lebensart, und Benahavís trägt mit seiner natürlichen Schönheit und seinen erstklassigen Golfplätzen zu dieser Attraktivität bei.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Tiara (ab 1,55 Mio. €), Lyra Residences (ab 1,51 Mio. €) und Enebros Fase 2 (ab 1,49 Mio. €), positioniert sich dieses Penthouse Duplex mit seinem Preis von 1,35 Mio. € attraktiv, insbesondere angesichts seiner Größe und sofortigen Verfügbarkeit. Während diese Vergleichsobjekte ähnliche luxuriöse Ausstattungen und Lagen in Benahavís bieten, hebt sich dieses Penthouse durch seine Duplex-Aufteilung und die großzügigen Terrassen hervor. Die Lage in einer 'gated community' mit umfassender Sicherheit und Gemeinschaftseinrichtungen wie mehreren Pools und einem Fitnessbereich ist typisch für hochwertige Entwicklungen in dieser Region, die auf eine exklusive Klientel abzielen. Die ländliche Umgebung mit Blick auf Golfplätze und Berge ist ein charakteristisches Merkmal von Benahavís, das Käufer anzieht, die Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zu den pulsierenden Küstenorten Marbella und Estepona schätzen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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