Questo attico duplex si trova nel comune di Benahavís, immerso in un tranquillo ambiente rurale nell'entroterra della provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 376 m², offre ampio spazio ed è pronto per la consegna immediata. La posizione combina la vicinanza alla natura e ai campi da golf con un buon collegamento alle città costiere e all'aeroporto di Málaga. La proprietà è caratterizzata da finiture di alta qualità e da un ambiente di vita esclusivo all'interno di un complesso recintato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di Benahavís, un'affascinante cittadina montana tra Marbella ed Estepona. Si trova in una zona rurale tranquilla, caratterizzata dalla natura e dai campi da golf. La vicinanza alla costa e alle principali vie di comunicazione è completata dalla necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani.
Questo attico si rivolge ad acquirenti che apprezzano ampi spazi abitativi, viste panoramiche e un ambiente tranquillo. La disposizione su due piani con terrazze private e finiture di alta qualità soddisfa le esigenze di comfort e privacy. La posizione è attraente per gli amanti del golf e per coloro che cercano tranquillità, pur apprezzando la vicinanza ai servizi urbani.
L'attico si trova nello stato di costruzione 'Pronto', il che significa che la proprietà è immediatamente abitabile. Si tratta di uno sviluppo esistente che non richiede ulteriori fasi di costruzione o tempi di attesa. Ciò consente una consegna e un utilizzo rapidi dopo la conclusione dell'acquisto.
Questa proprietà non è adatta per acquirenti che cercano una posizione di spiaggia immediata o che dipendono dai trasporti pubblici per i loro spostamenti quotidiani. La posizione rurale richiede un veicolo privato per la maggior parte delle commissioni e delle attività ricreative. Il progetto non offre negozi diretti nelle immediate vicinanze dell'edificio.
Ref: VL795888
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una residenza spaziosa e lussuosa in un ambiente tranquillo, ma che apprezzano comunque una buona accessibilità. È ideale per gli amanti del golf che desiderano vivere direttamente su uno dei rinomati campi. Le famiglie che apprezzano un alloggio di alta qualità con molto spazio e sicurezza troveranno qui il loro posto. Potrebbe anche attrarre coloro che cercano tranquillità e desiderano sfuggire al trambusto della costa, ma senza rinunciare all'accesso a servizi come spiagge, ristoranti e offerte culturali a Marbella ed Estepona. La disponibilità immediata lo rende una scelta ideale per gli acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine.
Le finiture interne di questo attico duplex sono di alto livello. I 376 m² di superficie abitabile sono distribuiti su due livelli, collegati da una scala interna. L'appartamento comprende una cucina attrezzata, tre camere da letto con bagno privato ciascuna e servizi igienici aggiuntivi per gli ospiti. Le ampie zone giorno con camino e accesso diretto a vaste terrazze caratterizzano la sensazione di vita. La vista dalle terrazze comprende montagne, campi da golf e giardini. L'aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento è disponibile. Il complesso residenziale offre inoltre piscine comuni, una piscina interna riscaldata, sauna e palestra, aumentando ulteriormente il comfort abitativo. I materiali e la costruzione corrispondono al segmento di alta gamma.
L'attico duplex è offerto a partire da €1.350.000. Questa definizione del prezzo riflette le dimensioni della superficie abitabile, le finiture di alta qualità e la posizione esclusiva in un complesso recintato con strutture comuni. Non ci sono altre unità o varianti di prezzo disponibili, trattandosi di una singola proprietà. La disponibilità è immediata, poiché la proprietà è in stato 'Pronto'.
Benahavís, situata nell'entroterra della Costa del Sol, offre un'autentica esperienza andalusa, lontana dal trambusto delle località costiere, ma comunque ben collegata. L'ambiente è caratterizzato da dolci colline, uliveti e campi da golf di prima classe. La vita quotidiana è tranquilla e vicina alla natura. Al mattino, si potrebbe godere del primo caffè sulla terrazza soleggiata con vista sulle montagne circostanti e sui campi da golf, mentre gli uccelli cinguettano. La spesa si fa preferibilmente nel centro di Benahavís, nelle vicinanze, o nel supermercato più grande, a pochi minuti di auto. Le serate possono essere trascorse in relax in uno dei numerosi ristoranti del paese o nel proprio appartamento. La posizione è ideale per i residenti che apprezzano la tranquillità ma non vogliono rinunciare alla vicinanza di città vivaci come Marbella ed Estepona.
Vivere a Benahavís significa risiedere in un incantevole comune andaluso noto per la sua gastronomia e bellezza paesaggistica. L'ambiente è rurale e tranquillo, caratterizzato dalla natura e dai campi da golf. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti di auto, l'ospedale si trova a circa 6,7 km. La vicinanza alle località costiere di Marbella ed Estepona (circa 10-15 minuti di auto) offre l'accesso a una più ampia gamma di negozi, ristoranti e tempo libero. Il comune di 145 km² ha una popolazione gestibile di poco meno di 10.000 abitanti, contribuendo all'atmosfera rilassata.
Questo attico duplex si trova a Benahavís, un comune noto per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a campi da golf di prima classe. La mappa mostra la posizione nell'entroterra, lontano dalla linea costiera diretta, ma comunque ben collegato alle principali città e spiagge della Costa del Sol.
Benahavís si posiziona come un incantevole villaggio di montagna nel cuore della Costa del Sol, strategicamente situato tra le vivaci città costiere di Marbella ed Estepona. Fa parte della provincia di Málaga e offre un'alternativa più tranquilla e rurale alla vita costiera diretta, pur beneficiando delle sue infrastrutture e offerte. La regione della Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e il suo stile di vita di alto livello, e Benahavís contribuisce a questa attrattiva con la sua bellezza naturale e i suoi campi da golf di prima classe.
L'accessibilità di questo attico richiede un'auto, poiché i trasporti pubblici sono limitati (1 linea, 1 fermata). Il supermercato più vicino si trova a 4 km, una farmacia a soli 362 m. La spiaggia, come Playa del Saladillo, si trova a circa 7 km. Gli aeroporti di Málaga (AGP) si trovano a 48 km e Gibilterra (GIB) a 49 km (entrambi in linea d'aria). Per i golfisti, la posizione è ideale, con diversi campi da golf rinomati come il La Zagaleta Country Club a soli circa 2 km. Il collegamento con le città costiere di Marbella ed Estepona è buono, facilitando l'accesso a una gamma più ampia di servizi e intrattenimento.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C. La regione registra storicamente circa 3.846 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare dura circa quattro mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La temperatura media annua è di 18,3°C. Il paesaggio collinare, parzialmente coperto da uliveti e pinete, offre uno scenario suggestivo e opportunità per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Benahavís si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a soli circa 7 km e offrono tipiche esperienze di spiaggia mediterranea. Per gli amanti del golf, la posizione nelle immediate vicinanze di campi da golf rinomati come il La Zagaleta Country Club (1,9 km), il Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e l'El Higueral Golf (3,1 km) è un vantaggio significativo. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi nelle vicinanze, tra cui piscine e palestre, che completano l'offerta ricreativa.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona come un incantevole villaggio di montagna nel cuore della Costa del Sol, strategicamente situato tra le vivaci città costiere di Marbella ed Estepona. Fa parte della provincia di Málaga e offre un'alternativa più tranquilla e rurale alla vita costiera diretta, pur beneficiando delle sue infrastrutture e offerte. La regione della Costa del Sol nel suo complesso è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e il suo stile di vita di alto livello, e Benahavís contribuisce a questa attrattiva con la sua bellezza naturale e i suoi campi da golf di prima classe.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altri progetti a Benahavís come Tiara (da 1,55 milioni di €), Lyra Residences (da 1,51 milioni di €) ed Enebros Fase 2 (da 1,49 milioni di €), questo attico duplex si posiziona in modo interessante con il suo prezzo di 1,35 milioni di €, soprattutto considerando le sue dimensioni e la disponibilità immediata. Mentre questi progetti comparativi offrono finiture di lusso e posizioni simili a Benahavís, questo attico si distingue per la sua configurazione duplex e le ampie terrazze. La posizione in una 'comunità recintata' con sicurezza completa e strutture comuni come diverse piscine e una palestra è tipica degli sviluppi di alta gamma in questa regione, rivolti a una clientela esclusiva. L'ambiente rurale con vista sui campi da golf e sulle montagne è una caratteristica distintiva di Benahavís, che attrae acquirenti che cercano tranquillità ma apprezzano la vicinanza alle vivaci città costiere di Marbella ed Estepona.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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