Ce penthouse en duplex est situé dans la municipalité de Benahavís, niché dans un environnement rural calme à l'intérieur des terres de la province de Málaga. Avec une surface habitable de 376 m², il offre un espace de vie généreux et est prêt pour une livraison immédiate. L'emplacement combine la proximité de la nature et des terrains de golf avec une bonne connexion aux villes côtières et à l'aéroport de Malaga. La propriété se caractérise par des finitions de haute qualité et un environnement de vie exclusif au sein d'une communauté sécurisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres de Benahavís, une charmante ville de montagne entre Marbella et Estepona. Elle se trouve dans un quartier rural calme, caractérisé par la nature et les terrains de golf. La proximité de la côte et des principales liaisons de transport est complétée par la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui apprécient un espace de vie spacieux, des vues panoramiques et un environnement calme. La disposition sur deux étages avec terrasses privées et finitions de haute qualité répond aux besoins de confort et d'intimité. L'emplacement est attrayant pour les amateurs de golf et ceux qui recherchent la tranquillité, tout en appréciant la proximité des commodités urbaines.
Le penthouse est dans l'état de construction 'Prêt', ce qui signifie que la propriété est immédiatement habitable. Il s'agit d'un développement existant qui ne nécessite plus de phases de construction ni de temps d'attente. Cela permet une remise et une utilisation rapides après la conclusion de l'achat.
Cette propriété ne convient pas aux acheteurs recherchant une proximité immédiate avec la plage ou dépendant des transports publics pour leurs déplacements quotidiens. L'emplacement rural nécessite un véhicule personnel pour la plupart des courses et activités de loisirs. Le projet n'offre pas de commerces directs à proximité immédiate du bâtiment.
Ref: VL795888
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse et luxueuse dans un environnement calme, tout en appréciant une bonne accessibilité. Il est idéal pour les amateurs de golf qui souhaitent vivre directement sur l'un des parcours renommés. Les familles qui apprécient un logement de haute qualité avec beaucoup d'espace et de sécurité trouveront leur bonheur ici. Il pourrait également séduire ceux qui recherchent la tranquillité et souhaitent échapper à l'agitation de la côte, mais sans renoncer à l'accès aux commodités telles que les plages, les restaurants et les offres culturelles de Marbella et Estepona. La disponibilité immédiate en fait un choix idéal pour les acheteurs souhaitant déménager à court terme.
Les finitions intérieures de ce penthouse en duplex sont de haut niveau. La surface habitable de 376 m² est répartie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. L'appartement comprend une cuisine équipée, trois chambres avec salle de bain privative chacune, et des toilettes invités supplémentaires. De grands espaces de vie avec cheminée et accès direct à de vastes terrasses caractérisent le sentiment de vie. La vue depuis les terrasses comprend des montagnes, des parcours de golf et des jardins. La climatisation pour le refroidissement et le chauffage est disponible. La communauté résidentielle offre également des piscines communes, une piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport, ce qui augmente encore le confort de vie. Les matériaux et la construction correspondent au segment haut de gamme.
Le penthouse en duplex est proposé à partir de 1 350 000 €. Ce prix reflète la taille de la surface habitable, les finitions de haute qualité et l'emplacement exclusif dans une communauté sécurisée avec des installations communes. Il n'y a pas d'autres unités ou variantes de prix disponibles, car il s'agit d'un objet unique. La disponibilité est immédiate, la propriété étant dans un état 'Prêt'.
Benahavís, situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, offre une expérience andalouse authentique, loin de l'agitation des villes côtières, tout en étant bien connecté. L'environnement est caractérisé par des collines douces, des oliveraies et des terrains de golf de première classe. La vie quotidienne y est calme et proche de la nature. Le matin, on pourrait prendre le premier café sur la terrasse ensoleillée avec vue sur les montagnes environnantes et les parcours de golf, pendant que les oiseaux chantent. Les courses se font de préférence dans le centre de Benahavís, à proximité, ou dans le supermarché plus grand, à quelques minutes en voiture. Les soirées peuvent être passées tranquillement dans l'un des nombreux restaurants du village ou dans son propre appartement. L'emplacement convient aux résidents qui apprécient le calme, mais qui ne veulent pas renoncer à la proximité des villes animées comme Marbella et Estepona.
Vivre à Benahavís, c'est résider dans une charmante commune andalouse réputée pour sa gastronomie et sa beauté paysagère. L'environnement est rural et calme, marqué par la nature et les terrains de golf. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes en voiture, l'hôpital est à environ 6,7 km. La proximité des villes côtières de Marbella et Estepona (environ 10-15 minutes en voiture) offre un accès à une gamme plus large de magasins, restaurants et loisirs. La municipalité de 145 km² compte une population gérable d'un peu moins de 10 000 habitants, ce qui contribue à l'atmosphère détendue.
Ce penthouse en duplex est situé à Benahavís, une municipalité connue pour sa beauté paysagère et sa proximité avec des terrains de golf de première classe. La carte montre l'emplacement à l'intérieur des terres, loin de la ligne côtière directe, mais toujours bien relié aux principales villes et plages de la Costa del Sol.
Benahavís se positionne comme un charmant village de montagne au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement situé entre les villes côtières animées de Marbella et Estepona. Il fait partie de la province de Málaga et offre une alternative plus calme et rurale à la vie côtière directe, tout en bénéficiant de ses infrastructures et de ses offres. La région globale de la Costa del Sol est connue pour son climat doux, ses plages et son style de vie haut de gamme, et Benahavís contribue à cette attractivité par sa beauté naturelle et ses terrains de golf de première classe.
L'accessibilité de ce penthouse nécessite une voiture, car les transports publics sont limités (1 ligne, 1 arrêt). Le supermarché le plus proche est à 4 km, une pharmacie à seulement 362 m. La plage, comme Playa del Saladillo, est à environ 7 km. Les aéroports de Malaga (AGP) sont à 48 km et Gibraltar (GIB) à 49 km (tous deux à vol d'oiseau). Pour les golfeurs, l'emplacement est idéal, avec plusieurs parcours de golf réputés comme le La Zagaleta Country Club à seulement environ 2 km. La connexion aux villes côtières de Marbella et Estepona est bonne, facilitant l'accès à un éventail plus large de services et de divertissements.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C. La région enregistre historiquement environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade dure environ quatre mois par an, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La température moyenne annuelle est de 18,3°C. Le paysage vallonné, partiellement couvert de oliveraies et de forêts de pins, offre une toile de fond attrayante et des possibilités d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe ne sont qu'à environ 7 km et offrent des expériences de plage méditerranéennes typiques. Pour les amateurs de golf, l'emplacement à proximité immédiate de parcours de golf renommés tels que La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et El Higueral Golf (3,1 km) est un avantage majeur. De plus, il existe de nombreux centres sportifs dans les environs, notamment des piscines et des gymnases, qui complètent l'offre de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme un charmant village de montagne au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement situé entre les villes côtières animées de Marbella et Estepona. Il fait partie de la province de Málaga et offre une alternative plus calme et rurale à la vie côtière directe, tout en bénéficiant de ses infrastructures et de ses offres. La région globale de la Costa del Sol est connue pour son climat doux, ses plages et son style de vie haut de gamme, et Benahavís contribue à cette attractivité par sa beauté naturelle et ses terrains de golf de première classe.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Par rapport à d'autres projets à Benahavís tels que Tiara (à partir de 1,55 M€), Lyra Residences (à partir de 1,51 M€) et Enebros Fase 2 (à partir de 1,49 M€), ce penthouse en duplex se positionne de manière attractive avec son prix de 1,35 M€, surtout compte tenu de sa taille et de sa disponibilité immédiate. Alors que ces propriétés de comparaison offrent des équipements luxueux et des emplacements similaires à Benahavís, ce penthouse se distingue par sa configuration en duplex et ses vastes terrasses. L'emplacement dans une 'communauté fermée' avec une sécurité complète et des installations communes telles que plusieurs piscines et une salle de sport est typique des développements haut de gamme de cette région, ciblant une clientèle exclusive. L'environnement rural surplombant les terrains de golf et les montagnes est une caractéristique distinctive de Benahavís, qui attire les acheteurs recherchant la tranquillité tout en appréciant la proximité des villes côtières animées de Marbella et Estepona.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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