Dieses elegante Penthouse befindet sich in der begehrten Urbanisation Puerto del Almendro, nahe dem charmanten Dorf Benahavís. Es bietet eine harmonische Verbindung von modernem Design, Komfort und mediterranem Lebensstil. Mit seiner südöstlichen Ausrichtung und den Panoramablicken auf Berge und Meer ist diese Immobilie ein Refugium der Ruhe und des Stils. Die sorgfältige Renovierung verbindet hochwertige Materialien mit durchdachter Funktionalität und schafft ein Wohnambiente, das den Ansprüchen anspruchsvoller Käufer gerecht wird. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit machen es zu einer attraktiven Wahl.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt landeinwärts in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, umgeben von Natur und mit weitreichenden Ausblicken. Die Lage in Benahavís, einem malerischen Bergdorf zwischen Marbella und Estepona, bietet eine friedliche Atmosphäre, während die Küste nur wenige Kilometer entfernt ist. Diese Positionierung verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Dieses Penthouse ist konzipiert für Käufer, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität legen und die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen. Die großzügige Raumaufteilung, die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie die drei Terrassen mit insgesamt 40 m² bieten Raum für Entspannung und Unterhaltung. Fußbodenheizung in den Bädern und eine individuell steuerbare Klimaanlage gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein renoviertes Penthouse. Obwohl es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne handelt, wurde die Wohnung in exzellentem Zustand übergeben und mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Infrastruktur der Urbanisation und die umliegenden Einrichtungen sind etabliert, was eine sofortige Nutzung ohne längere Wartezeiten ermöglicht.
Diese Immobilie bietet keine direkten Strandzugänge und ist nicht unmittelbar an öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. Ein Fahrzeug ist für die Erledigung täglicher Besorgungen und die Nutzung weiter entfernter Einrichtungen wie des Flughafens oder größerer Städte wie Marbella unerlässlich. Es handelt sich um eine ruhige, ländliche Lage, die möglicherweise nicht für Käufer geeignet ist, die eine pulsierende städtische Umgebung suchen.
Ref: VL435224
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Personen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf Komfort und gute Anbindungen legen. Es ist ideal für Familien, die eine geräumige Residenz mit ausreichend Platz im Freien wünschen, oder für Paare, die einen stilvollen Rückzugsort mit Panoramablick suchen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es attraktiv für Golfliebhaber. Die Ausstattung mit Fußbodenheizung in den Bädern und Klimaanlage ermöglicht ganzjährigen Komfort, was es auch für Käufer interessant macht, die eine Dauerresidenz anstreben. Die Möglichkeit, Möbel optional zu erwerben, erleichtert den Einzug für jene, die eine sofortige Nutzung wünschen.
Die Wohnung präsentiert sich in exzellentem Zustand mit hochwertiger Ausstattung. Zu den Merkmalen gehören Fußbodenheizung in den Badezimmern, eine individuell regulierbare Klimaanlage (Air Zone), Doppelverglasung für verbesserte thermische und akustische Isolierung sowie Einbauschränke in den Schlafzimmern. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet Funktionalität und Stil. Die Bäder sind elegant gestaltet, mit mindestens einem Ensuite-Badezimmer. Die Terrassen, darunter eine teilweise überdachte Fläche, bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die gesamte Ausführung zeugt von einem Fokus auf Qualität und Langlebigkeit, passend zum anspruchsvollen Charakter des Projekts.
Das Penthouse wird zu einem Preis ab €1,395,000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die gehobene Ausstattung, die attraktive Lage in einer gefragten Urbanisation und die Größe der Immobilie wider. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf 128 m² Wohnfläche, ergänzt durch 40 m² Terrassenfläche. Möbel sind optional erhältlich, was den Käufern Flexibilität bei der Einrichtung bietet. Die Verfügbarkeit ist zu prüfen, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt. Die Preisgestaltung ist im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Benahavís, wie Tiara (ab €1,550,000), Lyra Residences (ab €1,510,000) und Enebros Fase 2 (ab €1,490,000), wettbewerbsfähig angesiedelt.
Benahavís, bekannt als das 'Esszimmer Andalusiens', bietet eine einzigartige Lebensqualität, die ländliche Ruhe mit gastronomischer Exzellenz verbindet. Dieses Penthouse, gelegen in der Urbanisation Puerto del Almendro, profitiert von dieser ruhigen Umgebung. Der Tag beginnt hier oft mit Sonnenschein auf einer der Terrassen, mit Blick auf die Berge oder das Meer. Die Nähe zu 14 Restaurants im Umkreis von 2 km spricht für die kulinarische Vielfalt. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pool und Gärten laden zur Entspannung ein. Die Lage, etwa 7 km von der Küste entfernt, bietet eine friedliche Abgeschiedenheit, die durch die gute Erreichbarkeit von Marbella (ca. 10 Autominuten) und Estepona (ca. 20 Autominuten) ergänzt wird. Dies schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ländlichem Rückzugsort und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Benahavís bietet ein ruhiges, ländliches Leben, das durch seine Lage zwischen Marbella und Estepona aufgewertet wird. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses in Puerto del Almendro ist von Natur geprägt, mit Bergen und weiten Ausblicken. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Zagaleta (1.8 km) und Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ist ein Hauptanziehungspunkt für Golfer. Die Ortschaft Benahavís selbst ist bekannt für ihre Gastronomie. Für den täglichen Bedarf sind eine Supermarkt (4.0 km), eine Apotheke (362 m) und Banken (3 im Umkreis von 2 km) verfügbar. Das Leben hier kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu Küstenstädten und deren vielfältigen Angeboten an Geschäften, Restaurants und kulturellen Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Benahavís, Málaga. Sie hebt die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und wichtigen Städten wie Marbella hervor. Die ländliche Umgebung und die gute Erreichbarkeit von der Küste werden visuell dargestellt, was die Positionierung des Projekts innerhalb der Costa del Sol verdeutlicht.
Das Penthouse befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde, die strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona liegt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Flair von Marbella (ca. 10 Autominuten) und dem ruhigeren Charme von Estepona (ca. 20 Autominuten). Benahavís selbst ist bekannt für seine malerische Bergdorf-Atmosphäre und seine kulinarische Szene. Die Costa del Sol als Ganzes ist als eine der führenden Urlaubs- und Wohnregionen Europas bekannt, die eine hohe Lebensqualität, ein mildes Klima und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten bietet. Dieses Projekt positioniert sich in einer ruhigeren, naturnahen Ecke dieser beliebten Region.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist primär auf die Nutzung eines Autos ausgerichtet, da die Lage ländlich ist. Die nächste Supermarkt ist 4.0 km entfernt, eine Apotheke 362 m und ein Krankenhaus 6.7 km. Die Strände wie Playa del Saladillo sind himmelsbreit etwa 7 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 48 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe (ab 1.9 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 1 OV-Linie und 1 Haltestelle nur begrenzt verfügbar, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs unterstreicht. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Marbella und Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C. Die Region genießt historisch hohe Sonnenscheindauer von 3.846 Stunden pro Jahr, was vier Monate mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18.3°C. Die hügelige Landschaft und die Nähe zum Meer schaffen eine abwechslungsreiche natürliche Umgebung. Die Hanglage des Gebiets sorgt für gute Belüftung und oft weitreichende Ausblicke, sowohl auf die Küste als auch ins Landesinnere.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Penthouse landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind nur etwa 7 km (himelsbreed) entfernt und bieten Sandstrände und Serviceeinrichtungen. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren erstklassigen Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort. Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) und kommunale Schwimmbäder (1.0 km). Die Nähe zu den Marinas wie Puerto Banús (8.7 km) eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Penthouse befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde, die strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona liegt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Flair von Marbella (ca. 10 Autominuten) und dem ruhigeren Charme von Estepona (ca. 20 Autominuten). Benahavís selbst ist bekannt für seine malerische Bergdorf-Atmosphäre und seine kulinarische Szene. Die Costa del Sol als Ganzes ist als eine der führenden Urlaubs- und Wohnregionen Europas bekannt, die eine hohe Lebensqualität, ein mildes Klima und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten bietet. Dieses Projekt positioniert sich in einer ruhigeren, naturnahen Ecke dieser beliebten Region.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Benahavís, wie Tiara (ab €1.550.000), Lyra Residences (ab €1.510.000) und Enebros Fase 2 (ab €1.490.000), positioniert sich dieses Penthouse mit einem Einstiegspreis von €1.395.000 preislich attraktiv. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls in Benahavís liegen und somit ähnliche Vorteile wie die ruhige Lage und die Nähe zu Golfplätzen bieten, sticht dieses Penthouse durch seine spezifische Lage in Puerto del Almendro hervor, die eine besonders ländliche und friedliche Atmosphäre verspricht. Die 40 m² Terrassenfläche und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung in den Bädern und eine Zonen-klimaanlage unterstreichen den gehobenen Charakter. Die hier angebotene Kombination aus Ruhe, Aussicht und guter Erreichbarkeit zu den Küstenorten wie Marbella macht es zu einer interessanten Alternative im Segment der gehobenen Immobilien in dieser Region.
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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