Cet élégant penthouse est situé dans la recherchée urbanisation de Puerto del Almendro, près du charmant village de Benahavís. Il offre une combinaison harmonieuse de design moderne, de confort et de style de vie méditerranéen. Avec son orientation sud-est et ses vues panoramiques sur les montagnes et la mer, cette propriété est un havre de paix et de style. La rénovation soignée allie des matériaux de haute qualité à une fonctionnalité réfléchie, créant une ambiance de vie qui répond aux exigences des acheteurs exigeants. La proximité de terrains de golf renommés et la bonne accessibilité en font un choix attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement calme et rural, entouré par la nature et offrant des vues étendues. Son emplacement à Benahavís, un pittoresque village de montagne entre Marbella et Estepona, offre une atmosphère paisible, tandis que la côte n'est qu'à quelques kilomètres. Cette position combine l'idylle rurale avec la proximité des commodités urbaines.
Ce penthouse est conçu pour les acheteurs qui apprécient une qualité de vie élevée et la proximité de la nature sans vouloir renoncer au confort. La disposition spacieuse, les trois chambres et trois salles de bains, ainsi que les trois terrasses totalisant 40 m², offrent de l'espace pour la détente et le divertissement. Le chauffage par le sol dans les salles de bains et la climatisation à réglage individuel garantissent un confort de vie toute l'année.
Cette propriété est un penthouse rénové. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction au sens classique, l'appartement a été livré dans un état excellent et équipé de commodités modernes. L'infrastructure de l'urbanisation et les installations environnantes sont établies, permettant une utilisation immédiate sans longs délais d'attente.
Ce penthouse n'offre pas d'accès direct à la plage et n'est pas directement desservi par les transports en commun. Un véhicule est indispensable pour les déplacements quotidiens et l'utilisation d'installations plus éloignées comme l'aéroport ou les grandes villes telles que Marbella. Il s'agit d'un lieu calme et rural, qui ne convient peut-être pas aux acheteurs recherchant un environnement urbain animé.
Ref: VL435224
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux personnes qui recherchent un environnement calme et proche de la nature, tout en appréciant le confort et les bonnes connexions. Il est idéal pour les familles souhaitant une résidence spacieuse avec suffisamment d'espace extérieur, ou pour les couples recherchant un refuge élégant avec vue panoramique. La proximité des terrains de golf le rend attrayant pour les amateurs de ce sport. L'équipement avec chauffage par le sol dans les salles de bains et climatisation permet un confort toute l'année, ce qui le rend également intéressant pour les acheteurs visant une résidence permanente.
L'appartement se présente dans un excellent état avec des finitions de haute qualité. Les caractéristiques comprennent le chauffage par le sol dans les salles de bains, une climatisation à réglage individuel (Air Zone), le double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi que des armoires encastrées dans les chambres. La cuisine est entièrement équipée, alliant fonctionnalité et style. Les salles de bains sont élégamment conçues, avec au moins une salle de bains privative. Les terrasses, dont un espace partiellement couvert, offrent un espace de vie extérieur supplémentaire. La finition globale témoigne d'un souci de qualité et de durabilité, correspondant au caractère haut de gamme du projet.
Le penthouse est proposé à partir de 1 395 000 €. Ce prix reflète les finitions de haute qualité, l'emplacement attrayant dans une urbanisation prisée et la taille de la propriété. L'appartement comprend trois chambres et trois salles de bains sur 128 m² de surface habitable, complétés par 40 m² de terrasse. Les meubles sont disponibles en option, offrant une flexibilité d'aménagement aux acheteurs. La disponibilité doit être vérifiée, car il s'agit d'une propriété unique. Le prix est compétitif par rapport à des biens similaires à Benahavís, tels que Tiara (à partir de 1 550 000 €), Lyra Residences (à partir de 1 510 000 €) et Enebros Fase 2 (à partir de 1 490 000 €).
Benahavís, surnommée le 'restaurant de l'Andalousie', offre une qualité de vie unique qui allie la tranquillité rurale à l'excellence gastronomique. Ce penthouse, situé dans l'urbanisation Puerto del Almendro, bénéficie de cet environnement paisible. La journée commence souvent ici par un café au soleil sur l'une des terrasses, avec vue sur les montagnes ou la mer. La proximité de 14 restaurants dans un rayon de 2 km témoigne de la diversité culinaire. Les espaces communs avec piscine et jardins invitent à la détente. La localisation, à environ 7 km de la côte, offre un isolement paisible, complété par la bonne accessibilité de Marbella (environ 10 minutes en voiture) et d'Estepona (environ 20 minutes en voiture). Cela crée un équilibre entre retraite rurale et accès aux commodités urbaines et aux loisirs.
Benahavís offre une vie rurale paisible, valorisée par sa situation entre Marbella et Estepona. L'environnement immédiat du penthouse à Puerto del Almendro est marqué par la nature, avec des montagnes et de vastes panoramas. La proximité de terrains de golf tels que La Zagaleta (1,8 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) est un attrait majeur pour les golfeurs. La localité de Benahavís elle-même est réputée pour sa gastronomie. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (4,0 km), une pharmacie (362 m) et des banques (3 dans un rayon de 2 km) sont disponibles. La vie ici combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des villes côtières et de leurs offres variées en magasins, restaurants et activités culturelles.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Benahavís, Málaga. Elle souligne la proximité des terrains de golf, des plages et des villes importantes comme Marbella. L'environnement rural et la bonne accessibilité depuis la côte sont représentés visuellement, illustrant le positionnement du projet au sein de la Costa del Sol.
Le penthouse est situé à Benahavís, une municipalité stratégiquement située entre les célèbres villes côtières de Marbella et Estepona. Ce positionnement permet l'accès aux commodités et à l'atmosphère animée de Marbella (environ 10 minutes en voiture) et au charme plus tranquille d'Estepona (environ 20 minutes en voiture). Benahavís elle-même est connue pour son atmosphère de village de montagne pittoresque et sa scène culinaire. La Costa del Sol dans son ensemble est reconnue comme l'une des principales régions de vacances et de résidence en Europe, offrant une haute qualité de vie, un climat doux et un large éventail d'activités de loisirs. Ce projet se positionne dans un coin plus calme et naturel de cette région populaire.
L'accessibilité du penthouse est principalement axée sur l'utilisation d'une voiture, étant donné sa situation rurale. Le supermarché le plus proche est à 4,0 km, une pharmacie à 362 m et un hôpital à 6,7 km. Les plages comme Playa del Saladillo se trouvent à environ 7 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 48 km. Plusieurs parcours de golf renommés sont à proximité immédiate (à partir de 1,9 km). Les transports publics sont limités avec 1 ligne et 1 arrêt, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule. La connexion à l'autoroute côtière A-7 permet une bonne accessibilité à Marbella et Estepona.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C. La région jouit historiquement d'un ensoleillement élevé, soit 3 846 heures par an, permettant quatre mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La température moyenne annuelle est de 18,3°C. Le paysage vallonné et la proximité de la mer créent un environnement naturel varié. La situation en pente de la région assure une bonne ventilation et souvent des vues étendues, tant sur la côte que vers l'intérieur des terres.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le penthouse soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe ne sont qu'à environ 7 km (à vol d'oiseau) et offrent des plages de sable et des services. La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours de premier plan à proximité, dont La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort. Les amateurs de sport trouveront également divers centres sportifs tels que le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) et les piscines municipales (1,0 km). La proximité des marinas comme Puerto Banús (8,7 km) ouvre d'autres possibilités de loisirs nautiques.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le penthouse est situé à Benahavís, une municipalité stratégiquement située entre les célèbres villes côtières de Marbella et Estepona. Ce positionnement permet l'accès aux commodités et à l'atmosphère animée de Marbella (environ 10 minutes en voiture) et au charme plus tranquille d'Estepona (environ 20 minutes en voiture). Benahavís elle-même est connue pour son atmosphère de village de montagne pittoresque et sa scène culinaire. La Costa del Sol dans son ensemble est reconnue comme l'une des principales régions de vacances et de résidence en Europe, offrant une haute qualité de vie, un climat doux et un large éventail d'activités de loisirs. Ce projet se positionne dans un coin plus calme et naturel de cette région populaire.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Par rapport à d'autres offres à Benahavís, telles que Tiara (à partir de 1 550 000 €), Lyra Residences (à partir de 1 510 000 €) et Enebros Fase 2 (à partir de 1 490 000 €), ce penthouse, avec un prix de départ de 1 395 000 €, se positionne de manière attrayante. Alors que les projets comparés susmentionnés sont également situés à Benahavís et offrent ainsi des avantages similaires tels qu'un emplacement calme et la proximité des terrains de golf, ce penthouse se distingue par son emplacement spécifique à Puerto del Almendro, qui promet une atmosphère particulièrement rurale et paisible. Les 40 m² de terrasse et les caractéristiques de finition de haute qualité comme le chauffage par le sol dans les salles de bains et la climatisation zonée soulignent son caractère haut de gamme. La combinaison ici offerte de calme, de vues et d'une bonne accessibilité aux villes côtières comme Marbella en fait une alternative intéressante dans le segment de l'immobilier de luxe de cette région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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