Questo esclusivo terreno si trova nella rinomata area di Benahavís, provincia di Málaga, offrendo un'opportunità unica per acquirenti esigenti. Con una superficie di 4.901 m² e la possibilità di costruire una villa di 650 m² di superficie abitabile, questa proprietà combina privacy con la vicinanza a servizi di prima classe. La sua posizione in un'urbanizzazione sicura, a pochi chilometri dalla costa e da campi da golf rinomati, lo rende un immobile ambito sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altri progetti a Benahavís, come Marbella Club Hills Phase 2 (da 830.000 €) e Altura 160 (da 499.000 €), questo terreno offre una combinazione unica di posizione all'interno di un resort molto esclusivo e potenziale per una villa di lusso su larga scala. Azurean Marbella, con prezzi a partire da 707.972 €, si concentra su appartamenti e attici, mentre questo progetto si distingue per l'offerta di un ampio terreno per una villa indipendente. Il prezzo di 670.000 € per il terreno, sebbene elevato, è giustificato dalla posizione esclusiva e dalla possibilità di realizzare una residenza su misura, distinguendolo da progetti con prezzi di ingresso inferiori che potrebbero offrire posizioni meno esclusive o terreni più piccoli.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in un ambiente tranquillo e rurale, ma comunque facilmente accessibile. Si trova a Benahavís, un pittoresco villaggio tra Marbella ed Estepona, a soli 7 chilometri dalla costa. La vicinanza ai campi da golf e l'orientamento a sud-ovest promettono viste e sole.
Per acquirenti che pianificano una villa moderna con ampio spazio e privacy su un grande terreno. La possibilità di costruire una villa con 5 camere da letto e 6 bagni è adatta a famiglie o a coloro che apprezzano uno spazio abitativo generoso e la capacità di ospitare ospiti.
Si tratta di un terreno edificabile con un progetto approvato per una villa di lusso. La superficie abitabile indicata di 650 m² si riferisce al progetto di costruzione previsto. Il processo di costruzione e la consegna finale sono ancora da definire e offrono all'acquirente la possibilità di partecipare attivamente alla costruzione.
Questa offerta si concentra sul terreno edificabile e sul progetto di villa previsto. Non si tratta di una proprietà chiavi in mano. Le tempistiche di costruzione effettive e i costi finali del progetto non sono inclusi nel prezzo del terreno indicato e dovranno essere calcolati separatamente.
Questa offerta si rivolge ad acquirenti che pianificano una villa di lusso personalizzata in un ambiente esclusivo e desiderano partecipare attivamente al processo di costruzione. È adatta a persone che apprezzano la privacy, la natura e un luogo di vita tranquillo, pur apprezzando la vicinanza ai centri nevralgici di Marbella ed Estepona. Gli amanti del golf troveranno qui un paradiso con diversi campi nelle immediate vicinanze. Questo terreno è anche interessante per le famiglie che cercano una soluzione abitativa a lungo termine con un buon accesso alle scuole internazionali. Il prezzo ridotto lo rende un'opzione attraente per coloro che sono disposti a investire in un progetto di costruzione su misura.
Sebbene si tratti di un terreno edificabile, la descrizione del progetto fornisce indicazioni sull'alta qualità prevista della villa di lusso. Vengono menzionati materiali di pregio come pavimenti in gres porcellanato, doppi vetri e facciate vetrate. La villa prevista dovrebbe disporre di comfort moderni come una cucina completamente attrezzata, ripostiglio, lavanderia e un piccolo angolo cottura. Le zone giorno e pranzo sono concepite per essere spaziose e dovrebbero includere un camino, un sistema Dolby Surround e accesso a diverse terrazze. Questa progettazione suggerisce un elevato standard di finitura, moderno e lussuoso.
Il terreno è offerto a un prezzo ridotto di €670.000. Con una superficie di 4.901 m², questo terreno rappresenta un'opportunità rara, specialmente nel contesto del Marbella Club Golf Resort. Il prezzo indicato si riferisce al terreno edificabile stesso. Un progetto separato per una villa di lusso di 650 m² di superficie abitabile è anch'esso disponibile, con un costo totale per il terreno e la villa prevista (3.500.000 €) considerevolmente più elevato. La disponibilità è limitata e si consiglia di informarsi tempestivamente sui dettagli del progetto di costruzione.
Benahavís, un affascinante villaggio di montagna, offre un'alternativa più tranquilla al trambusto delle località costiere, senza rinunciare ai loro servizi. Immersa tra Marbella, Estepona e Ronda, la regione è caratterizzata dalla sua bellezza naturale e dalla vicinanza a campi da golf esclusivi. Il clima è mite tutto l'anno, con una temperatura media di 18,3°C e 3.846 ore di sole all'anno, che favoriscono le attività all'aria aperta. L'area attira sia residenti che turisti, il che si riflette nella sua infrastruttura con numerosi ristoranti e impianti sportivi. La bassa densità abitativa su una vasta area comunale (145 km²) sottolinea il suo carattere rurale.
La vita a Benahavís, circondata dalla natura e dai campi da golf, è caratterizzata dalla tranquillità e dall'esclusività. Il villaggio stesso offre un'autentica atmosfera spagnola con ristoranti e caffè locali. La vicinanza alla costa (6,9 km dalla spiaggia) e a grandi città come Marbella (circa 15 km) ed Estepona (circa 12 km) consente l'accesso a una più ampia gamma di negozi, eventi culturali e servizi. Il collegamento infrastrutturale è buono, anche se un veicolo è indispensabile per le commissioni quotidiane. L'elevato numero di attività sportive e ricreative sottolinea lo stile di vita attivo che vi si coltiva.
La posizione del terreno a Benahavís, nell'entroterra della Costa del Sol, offre un ambiente tranquillo e vicino alla natura. La mappa mostra la vicinanza a importanti campi da golf e la posizione strategica tra Marbella ed Estepona. La distanza dalla costa e dall'aeroporto di Málaga sono anche punti di riferimento importanti.
Benahavís è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, incastonato tra le rinomate città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione permette, da un lato, di godere della tranquillità e del fascino rurale dell'entroterra e, dall'altro, di accedere rapidamente alle vivaci metropoli costiere con la loro offerta diversificata. La provincia di Málaga offre una ricca cultura, siti storici e un'infrastruttura ben sviluppata, rendendo Benahavís un luogo di residenza attraente nel più ampio contesto regionale.
L'accessibilità è buona, ma richiede un veicolo. Il supermercato e la farmacia si trovano a pochi chilometri di distanza. L'ospedale più vicino è a 6,7 km. I golfisti beneficeranno della vicinanza a campi rinomati come La Zagaleta (1,9 km). Le spiagge si trovano a circa 7 km. L'aeroporto di Málaga si trova a 48 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono presenti con una linea e una fermata, ma probabilmente insufficienti per l'uso quotidiano.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare e gode di un clima piacevole. La regione vanta una media di 3.846 ore di sole all'anno, il che la rende una destinazione per tutto l'anno. La temperatura media annuale è di 18,3°C, con inverni miti ed estati calde. Il clima è ideale per attività all'aperto come il golf e le passeggiate nella natura circostante. La stagione balneare è limitata a 4 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, tipica del Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con le sue spiagge come Playa del Saladillo si trova a circa 7 km ed è quindi facilmente raggiungibile. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf di prima classe come il La Zagaleta Country Club e il Marbella Club Golf Resort nelle immediate vicinanze (a meno di 3 km). Inoltre, Benahavís offre una varietà di impianti sportivi, tra cui centri sportivi e piscine. Le montagne circostanti e le aree naturali invitano alle escursioni, mentre la vicinanza al porto turistico di Marbella, Puerto Banús (8,7 km), offre ulteriori opportunità di svago.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, incastonato tra le rinomate città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione permette, da un lato, di godere della tranquillità e del fascino rurale dell'entroterra e, dall'altro, di accedere rapidamente alle vivaci metropoli costiere con la loro offerta diversificata. La provincia di Málaga offre una ricca cultura, siti storici e un'infrastruttura ben sviluppata, rendendo Benahavís un luogo di residenza attraente nel più ampio contesto regionale.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL334412
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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