Este lote exclusivo está localizado na conceituada área de Benahavís, província de Málaga, oferecendo uma oportunidade única para compradores exigentes. Com uma área de 4.901 m² e a possibilidade de construir uma villa com 650 m² de área habitável, esta propriedade combina privacidade com proximidade a comodidades de primeira classe. A sua localização numa urbanização segura, a poucos quilómetros da costa e de campos de golfe de renome, torna-o um imóvel cobiçado na Costa del Sol.
Em comparação com outros projetos em Benahavís, como Marbella Club Hills Phase 2 (a partir de 830.000 €) e Altura 160 (a partir de 499.000 €), este lote oferece uma combinação única de localização dentro de um resort muito exclusivo e potencial para uma villa de luxo em grande escala. O Azurean Marbella, com preços a partir de 707.972 €, foca-se em apartamentos e penthouses, enquanto este projeto se distingue por oferecer um lote amplo para uma villa independente. O preço de 670.000 € pelo lote, embora elevado, é justificado pela localização exclusiva e pela possibilidade de criar uma residência à medida, o que o diferencia de projetos com preços de entrada mais baixos que podem oferecer localizações menos exclusivas ou lotes mais pequenos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está situado numa área tranquila e rural, mas ainda assim de fácil acesso. Localiza-se em Benahavís, uma aldeia pitoresca entre Marbella e Estepona, a apenas 7 quilómetros da costa. A proximidade a campos de golfe e a orientação sudoeste prometem vistas e sol.
Para compradores que planeiam uma villa moderna com muito espaço e privacidade num grande lote. A possibilidade de construir uma villa com 5 quartos e 6 casas de banho é adequada para famílias ou para aqueles que valorizam um espaço de vida generoso e a capacidade de alojar hóspedes.
Trata-se de um terreno para construção com um projeto aprovado para uma villa de luxo. A área habitacional indicada de 650 m² refere-se ao projeto de construção planeado. O processo de construção e a entrega final ainda estão por definir e oferecem ao comprador a oportunidade de participar ativamente na construção.
Esta oferta concentra-se no terreno para construção e no projeto de villa planeado. Não se trata de uma propriedade chave na mão. Os prazos reais de construção e os custos finais do projeto não estão incluídos no preço do terreno indicado e terão de ser calculados separadamente.
Esta oferta destina-se a compradores que planeiam uma villa de luxo personalizada numa área exclusiva e que desejam participar ativamente no processo de construção. É adequada para pessoas que valorizam a privacidade, a natureza e um local de vida tranquilo, mas que também apreciam a proximidade aos centros de Marbella e Estepona. Os amantes do golfe encontrarão aqui um paraíso com vários campos nas imediações. Este terreno é também interessante para famílias que procuram uma solução de alojamento a longo prazo com bom acesso a escolas internacionais. O preço reduzido torna-o uma opção atraente para aqueles dispostos a investir num projeto de construção à medida.
Embora se trate de um terreno para construção, a descrição do projeto fornece indicações sobre a alta qualidade prevista da villa de luxo. São mencionados materiais de alta qualidade como pavimentos em grés porcelânico, vidros duplos e fachadas envidraçadas. A villa planeada deverá dispor de comodidades modernas como cozinha totalmente equipada, despensa, lavandaria e uma pequena cozinha auxiliar. As áreas de estar e jantar são concebidas para serem espaçosas e deverão incluir lareira, sistema Dolby Surround e acesso a vários terraços. Este planeamento sugere um elevado padrão de acabamento, moderno e luxuoso.
O lote é oferecido a um preço reduzido de 670.000 €. Com uma área de 4.901 m², este lote representa uma oportunidade rara, especialmente no contexto do Marbella Club Golf Resort. O preço indicado refere-se ao terreno para construção em si. Um projeto separado para uma villa de luxo com 650 m² de área habitacional também está disponível, com um custo total para o terreno e a villa planeada (3.500.000 €) consideravelmente superior. A disponibilidade é limitada e recomenda-se obter informações detalhadas sobre o projeto de construção atempadamente.
Benahavís, uma charmosa vila nas montanhas, oferece uma alternativa mais tranquila à agitação das cidades costeiras, sem abdicar das suas comodidades. Aninhada entre Marbella, Estepona e Ronda, a região caracteriza-se pela sua beleza natural e pela proximidade a campos de golfe exclusivos. O clima é ameno durante todo o ano, com uma temperatura média de 18,3°C e 3.846 horas de sol por ano, o que favorece as atividades ao ar livre. A área atrai tanto residentes como turistas, o que se reflete na sua infraestrutura com numerosos restaurantes e instalações desportivas. A baixa densidade populacional numa grande área municipal (145 km²) sublinha o seu carácter rural.
A vida em Benahavís, rodeada de natureza e campos de golfe, caracteriza-se pela tranquilidade e exclusividade. A vila em si oferece uma atmosfera espanhola autêntica com restaurantes e cafés locais. A proximidade da costa (6,9 km da praia) e de grandes cidades como Marbella (aprox. 15 km) e Estepona (aprox. 12 km) permite o acesso a uma gama mais vasta de lojas, eventos culturais e serviços. A ligação infraestrutural é boa, embora um veículo seja indispensável para as compras diárias. O elevado número de atividades desportivas e de lazer sublinha o estilo de vida ativo que aqui se cultiva.
A localização do lote em Benahavís, no interior da Costa del Sol, oferece um ambiente tranquilo e próximo da natureza. O mapa mostra a proximidade a importantes campos de golfe e a posição estratégica entre Marbella e Estepona. A distância da costa e do aeroporto de Málaga são também pontos de referência importantes.
Benahavís está estrategicamente situado no coração da Costa del Sol, aninhado entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição permite, por um lado, desfrutar da tranquilidade e do charme rural do interior e, por outro, aceder rapidamente às vibrantes metrópoles costeiras com a sua diversificada oferta. A província de Málaga oferece uma rica cultura, locais históricos e uma infraestrutura bem desenvolvida, tornando Benahavís um local de residência atractivo no contexto regional mais amplo.
A acessibilidade é boa, mas requer um veículo. O supermercado e a farmácia ficam a poucos quilómetros. O hospital mais próximo fica a 6,7 km. Os golfistas beneficiarão da proximidade a campos de renome como La Zagaleta (1,9 km). As praias ficam a cerca de 7 km. O aeroporto de Málaga fica a 48 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Os transportes públicos estão presentes com uma linha e uma paragem, mas provavelmente insuficientes para o uso diário.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís está localizado a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar e goza de um clima agradável. A região tem uma média de 3.846 horas de sol por ano, o que a torna um destino durante todo o ano. A temperatura média anual é de 18,3°C, com invernos amenos e verões quentes. O clima é ideal para atividades ao ar livre, como golfe e caminhadas na natureza circundante. A temporada de natação é limitada a 4 meses com temperaturas da água acima de 20°C, típica do Mediterrâneo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa com as suas praias como a Playa del Saladillo fica a apenas cerca de 7 km e, portanto, de fácil acesso. A região é um paraíso para os golfistas, com vários campos de golfe de primeira classe como o La Zagaleta Country Club e o Marbella Club Golf Resort nas imediações (a menos de 3 km). Além disso, Benahavís oferece uma variedade de instalações desportivas, incluindo centros desportivos e piscinas. As montanhas circundantes e as áreas naturais convidam a caminhadas, enquanto a proximidade da marina de Marbella, Puerto Banús (8,7 km), oferece mais oportunidades de lazer.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente situado no coração da Costa del Sol, aninhado entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição permite, por um lado, desfrutar da tranquilidade e do charme rural do interior e, por outro, aceder rapidamente às vibrantes metrópoles costeiras com a sua diversificada oferta. A província de Málaga oferece uma rica cultura, locais históricos e uma infraestrutura bem desenvolvida, tornando Benahavís um local de residência atractivo no contexto regional mais amplo.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL334412
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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