تقدم هذه القطعة الأرض السكنية التي تبلغ مساحتها 4901 مترًا مربعًا في بني شافيز (Benahavís) فرصة فريدة لبناء منزل مخصص في منطقة ريفية في الأندلس. تتمتع الأرض بإطلالات جنوبية غربية على ملاعب الجولف والجبال والمناطق الريفية، مع رؤية بعيدة للبحر. تقع الأرض داخل مجتمع مسور مع أمن على مدار 24 ساعة، مما يضمن الخصوصية والأمان. إن قربها من ملاعب الجولف والمتاجر والبلدة، مع الحفاظ على أجواء ريفية هادئة، يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة منعزل ولكنه لا يزال قريبًا من وسائل الراحة.
مقارنة بالمدن الساحلية مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona)، توفر قطع الأراضي في بني شافيز (Benahavís) عادةً مساحات أكبر من الأراضي والمزيد من الخصوصية، وغالبًا ما تكون بأسعار مختلفة قليلاً. في حين أن المناطق الساحلية توفر وصولاً مباشرًا إلى الواجهة البحرية، فإن موقع بني شافيز (Benahavís) الداخلي يوفر جاذبية فريدة لأولئك الذين يقدرون الهدوء والمناظر الخلابة. تشتهر المنطقة بمرافق الجولف، وتجذب العديد من المتحمسين. بالمقارنة مع المشاريع القريبة مثل Marbella Club Hills Phase 2 (بدءًا من 830,000 يورو) و Altura 160 (بدءًا من 499,000 يورو)، تقدم هذه الأرض فرصة لبناء منزل كبير بسعر 670,000 يورو، خاصة داخل Marbella Club Golf Resort. يوفر Azurean Marbella (بدءًا من 707,972 يورو) خيارات أقرب إلى الساحل، ولكن عادةً ما تكون قطع الأراضي أصغر. تجذب قطع الأراضي في بني شافيز (Benahavís)، مثل هذا المشروع، المشترين الذين يبحثون عن بناء منزل مخصص في بيئة متطورة ولكنها منعزلة نسبيًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه القطعة الأرض في بني شافيز (Benahavís)، وهي قرية جبلية ساحرة في مقاطعة مالقة، بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda). تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، وتوفر بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن والشواطئ المجاورة.
توفر الأرض التي تبلغ مساحتها 4901 مترًا مربعًا مساحة واسعة لبناء منزل واسع يصل إلى 650 مترًا مربعًا. تقع في مجتمع مسور مع إطلالات على البحر والجبال وملعب الجولف، وهي مثالية للمشترين الذين يبحثون عن عقار خاص وهادئ مع مناظر خلابة.
في حين أن الأرض نفسها هي أرض سكنية، فإن المعلومات السياقية تشير إلى إمكانية بناء فيلا عصرية معاصرة بمساحة بناء تصل إلى 650 مترًا مربعًا. تقع الأرض في مجتمع راسخ، مما يوفر فرصة لبناء منزل جديد في بيئة خاصة وآمنة.
تبلغ مساحة الأرض 4901 مترًا مربعًا، مع مساحة بناء مسموح بها تبلغ 650 مترًا مربعًا، مما قد يحد من الحجم المحتمل للبناء. في حين أنها توفر إطلالات على البحر، إلا أنها تقع في الداخل على مسافة من الشاطئ، مما يعني أنها قد لا تكون عقارًا على الواجهة البحرية.
هذه الأرض مناسبة للمشترين الذين يحلمون ببناء منزل مخصص في جنوب إسبانيا. إنها مناسبة بشكل خاص للأفراد الذين يقدرون الخصوصية والأمان والمناظر الخلابة، حيث تقع الأرض داخل مجتمع مسور مع أمن على مدار 24 ساعة وتوفر إطلالات على ملاعب الجولف والجبال والمناطق الريفية. قربه من ملاعب الجولف والمتاجر والبلدة يجعله مثاليًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المريح. سواء كنت تبحث عن مكان للانتقال إليه في فترة ما بعد التقاعد، أو منزل لقضاء العطلات، أو استثمار يدر دخلاً إيجاريًا، فإن هذه الأرض توفر فرصة لبناء منزل واسع في بيئة ريفية هادئة.
باعتبارها قطعة أرض سكنية، فإن جودتها وتشطيباتها ستعتمد على المنزل الذي سيتم بناؤه عليها. ومع ذلك، فإن موقع الأرض، وخاصة كونها داخل مجتمع مسور مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمتاجر والبلدة، يشير إلى أن المنطقة تركز على نمط حياة عالي الجودة. يسمح حجم الأرض (4901 مترًا مربعًا) ببناء منزل تصل مساحته إلى 650 مترًا مربعًا، مما يشير إلى إمكانية بناء منزل واسع وربما فاخر للغاية. كما أن متوسط درجة الحرارة في المنطقة (11-26 درجة مئوية) ووفرة أشعة الشمس (3846 ساعة سنويًا) تساهم في الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والسكن عالي الجودة.
يبلغ سعر هذه الأرض 670,000 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا في المنطقة. تبلغ مساحة الأرض 4901 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة واسعة لبناء منزل تصل مساحته إلى 650 مترًا مربعًا. تقع الأرض داخل مجتمع مسور يتمتع بمناظر ممتازة ووسائل راحة، وهي تقدم فرصة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في بيئة ممتعة وآمنة للغاية.
توفر هذه الأرض في بني شافيز (Benahavís) فرصة سكنية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي هادئ مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة. تبلغ مساحة الأرض 4901 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة لبناء منزل واسع يمكن تصميمه للاستفادة القصوى من التوجيه الجنوبي الغربي، مع إطلالات على ملاعب الجولف والجبال والمناطق الريفية، ورؤية بعيدة للبحر. تقع المنطقة داخل مجتمع مسور مع أمن على مدار 24 ساعة، مما يضمن السلامة والخصوصية. إن قرب الأرض من ملاعب الجولف والمتاجر والبلدة يوفر الراحة وسهولة الوصول مع الحفاظ على هدوء الريف.
تقع بني شافيز (Benahavís) في مقاطعة مالقة، وهي قرية جبلية تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة بأجوائها الريفية الهادئة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في مدن مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona). تضم المنطقة ملاعب جولف ومراكز رياضية ونقاط مشاهدة، مما يوفر للسكان مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع بني شافيز (Benahavís) والمناطق المحيطة بها. يمكنك رؤية الموقع النسبي للأرض بالنسبة للساحل، وملاعب الجولف، والبلدات، والطرق الرئيسية. تشتهر المنطقة بمناظرها الريفية وقربها من مرافق الجولف.
تقع الأرض في بني شافيز (Benahavís)، في مقاطعة مالقة (Málaga)، الأندلس (Andalusia). وهي تقع في منطقة جبلية بالقرب من الساحل، بين الوجهات السياحية الشهيرة ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona). يوفر هذا الموقع بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن والشواطئ والمطارات على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol).
تقع الأرض على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ (مثل بلايا ديل سالادييو)، و 4.0 كم من المتاجر، و 6.7 كم من المستشفى. أقرب ملعب جولف هو La Zagaleta Country Club، على بعد حوالي 1.9 كم. أقرب مطار هو مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 48 كم. في حين أن هناك خطوط مواصلات عامة ومحطات، يوصى باستخدام السيارة لسهولة التنقل اليومي. تتوفر في المنطقة 14 مطعمًا وصيدلية واحدة وبنك واحد.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بني شافيز (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. تستمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس، مع حوالي 3846 ساعة في السنة. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعل الأنشطة الخارجية مريحة على مدار العام تقريبًا. تقع المنطقة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر للجبال المحيطة والبحر في الأفق. في حين أن الأرض ليست على الواجهة البحرية المباشرة، إلا أنها تقع على مسافة قريبة من الشواطئ (حوالي 6.9 كم) وتوفر إطلالات على البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن لسكان الأرض الوصول بسهولة إلى الشواطئ، وأقربها، بلايا ديل سالادييو (Playa del Saladillo)، على بعد حوالي 6.9 كم. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، حيث توجد العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.9 كم) و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم) و El Higueral Golf (3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل Pabellon Municipal de Deportes (0.6 كم) و Piscinas Municipales (1.0 كم)، مما يوفر للسكان مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الأرض في بني شافيز (Benahavís)، في مقاطعة مالقة (Málaga)، الأندلس (Andalusia). وهي تقع في منطقة جبلية بالقرب من الساحل، بين الوجهات السياحية الشهيرة ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona). يوفر هذا الموقع بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن والشواطئ والمطارات على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL334412
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
