Enclavado en las serenas montañas de Benahavís, este excepcional cortijo rústico ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan dar vida a su proyecto de construcción soñado. Con espectaculares vistas panorámicas tanto del mar como de las montañas circundantes, esta extensa parcela proporciona el escenario perfecto para un retiro privado en la naturaleza. Con el permiso de construcción en vigor, esta propiedad es ideal para quienes buscan crear una casa a medida en un entorno tranquilo y apacible, lejos del ajetreo y el bullicio pero al alcance de los servicios esenciales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el interior de Benahavís, este terreno ofrece un entorno rural y tranquilo. Se encuentra a unos 6,9 km de las playas más cercanas, mientras que la proximidad a campos de golf como La Zagaleta Country Club (1,9 km) y Marbella Club Golf Resort (2,6 km) es una característica destacada.
Este terreno está dirigido a compradores que desean realizar un proyecto de construcción a medida. Ofrece la oportunidad de crear una residencia privada en medio de la naturaleza, con vistas panorámicas al mar y a las montañas, y es ideal para quienes buscan tranquilidad y aislamiento.
El terreno se describe como 'Listo', lo que sugiere que está inmediatamente disponible para proyectos de construcción. Existe un permiso de construcción existente que facilita el proceso de desarrollo. Los compradores potenciales deben verificar las normativas de construcción específicas y las restricciones del municipio de Benahavís.
Esta parcela no ofrece una estructura residencial existente. No es adecuada para compradores que buscan una propiedad habitable de inmediato. La ubicación rural requiere un vehículo para la mayoría de los desplazamientos diarios y el acceso al transporte público es limitado.
Ref: VL197779
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno representa una opción atractiva para constructores o promotores experimentados que planean un proyecto exclusivo en un entorno natural tranquilo. Es adecuado para compradores que desean una propiedad a medida con gran privacidad y vistas amplias al mar y a las montañas. Aquellos que buscan un escape del ajetreo urbano, pero que aún disfrutan de la proximidad a servicios de alta gama como campos de golf y centros costeros, encontrarán esta ubicación particularmente atractiva. El tamaño del terreno (26.000 m²) ofrece una flexibilidad considerable para diseñar una casa de campo de lujo, una finca privada o un refugio ecológico. El hecho de que sea un terreno 'listo' significa que los compradores potenciales pueden comenzar la planificación y la ejecución de inmediato, siempre que cumplan con las normativas de construcción locales.
El terreno en sí es un lienzo natural, con un estado 'Excelente', lo que indica una condición prístina y bien conservada, lista para el desarrollo. La naturaleza del suelo y la topografía son factores clave para la calidad y el coste de construcción. Las orientaciones, que van de noroeste a noreste, ofrecen diversas oportunidades para la orientación de los edificios con el fin de optimizar la exposición al sol y las vistas. Las vistas panorámicas que abarcan el mar, las montañas y el campo constituyen una parte esencial del valor del terreno. Durante el desarrollo, los compradores deberán tener en cuenta las normativas de construcción locales y la elección de los materiales para garantizar que la estructura final armonice con el entorno natural y resista las condiciones climáticas.
Este extenso terreno en Benahavís se ofrece a un precio de 3.900.000 €. Dado su tamaño de 26.000 m² y su atractiva ubicación en una región codiciada de la Costa del Sol, conocida por sus propiedades de lujo y sus resorts de golf, el precio refleja el potencial para un desarrollo de alta calidad. No hay información sobre la disponibilidad de parcelas más pequeñas, lo que sugiere que el terreno se vende en su totalidad. La fijación de precios es típica de terrenos de este tamaño y ubicación en la Costa del Sol, que a menudo se consideran una oportunidad de inversión para proyectos residenciales exclusivos.
Benahavís, enclavado en las montañas entre Marbella y Estepona, es un pueblo pintoresco conocido por su tranquilidad y belleza natural. Este terreno, situado en este idílico entorno, ofrece una rara oportunidad de construir una propiedad privada. La ubicación promete una vida en armonía con la naturaleza, con amplias vistas y mucho espacio. La proximidad a algunos de los campos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol, como La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort, lo convierte en un lugar atractivo para los amantes del golf. Al mismo tiempo, la costa con sus playas como Playa del Saladillo está a poca distancia en coche, y los centros cosmopolitas de Marbella y Estepona también son de fácil acceso. La infraestructura en las inmediaciones incluye servicios básicos como una farmacia y un punto de recarga para vehículos eléctricos, lo que indica una infraestructura en desarrollo en la zona rural.
Vivir en Benahavís, un pueblo de montaña en el interior, ofrece un ritmo más pausado que las ciudades costeras, pero sigue estando bien conectado. Con una superficie de 145 km², el municipio ofrece mucho espacio para la naturaleza y la privacidad. La temperatura media anual de 18,3°C y las 3.846 horas de sol al año crean un clima agradable para las actividades al aire libre durante todo el año. La proximidad a supermercados (4 km) y al hospital (6,7 km) garantiza el suministro, mientras que el número limitado de líneas de transporte público (1 línea, 1 parada) subraya la necesidad de un coche. El gran número de restaurantes (14 en un radio de 2 km) sugiere una animada escena gastronómica local, aunque más centrada en el pueblo.
Este extenso terreno está situado en el municipio de Benahavís, un encantador pueblo de montaña en el corazón de la Costa del Sol. Está estratégicamente ubicado en el interior, rodeado de naturaleza, pero aún así cerca de importantes centros urbanos y atracciones costeras.
Benahavís está estratégicamente situado en el interior de la Costa del Sol, enclavado entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona, así como la histórica ciudad de Ronda. Esta ubicación ofrece una mezcla única de tranquilidad rural y buena accesibilidad a los vibrantes centros de la costa. Mientras que el pueblo conserva su encanto rústico andaluz, los complejos de lujo, las playas y los servicios de Marbella se encuentran a poca distancia en coche. La región es famosa por sus campos de golf de clase mundial, y Benahavís no es una excepción, con varios campos importantes en las inmediaciones. La Costa del Sol en su conjunto es sinónimo de un estilo de vida de alta gama, y esta ubicación en Benahavís ofrece una alternativa más tranquila a la vida costera directa, sin sacrificar las comodidades y el dinamismo de la región.
La accesibilidad de este terreno en Benahavís se caracteriza por su ubicación rural. La playa más cercana, Playa del Saladillo, se encuentra a unos 6,9 km. La autopista AP-7 es accesible a través de carreteras locales, lo que facilita la conexión con otras ciudades costeras. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 48 km, ofreciendo una buena conectividad para viajes internacionales. Para las necesidades diarias, un supermercado está a unos 4 km, y una farmacia y un punto de recarga para VE se encuentran muy cerca (362 m y 296 m). Los campos de golf también están muy cerca, con varias opciones de renombre a menos de 3,1 km. El acceso al transporte público es muy limitado con una línea y una parada, lo que aumenta la dependencia de un coche para la mayoría de los desplazamientos.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Benahavís es típicamente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 18,3°C, y la región disfruta históricamente de unas 3.846 horas de sol al año. Esto permite disfrutar de actividades al aire libre durante mucho tiempo, con una temporada de baño de unos cuatro meses cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20°C. La altitud de 174 m sobre el nivel del mar en Benahavís proporciona temperaturas ligeramente más frescas que en la costa directa y a menudo ofrece vistas más claras. La naturaleza circundante se caracteriza por montañas y bosques, lo que contribuye a un entorno tranquilo y pintoresco, distinto del ajetreo de la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la propiedad está situada en el interior, las playas de la Costa del Sol son de fácil acceso. Playa del Saladillo y Playa Isdabe están a solo unos 7 km, ofreciendo acceso a la costa mediterránea. Para los golfistas, la ubicación es excepcional: varios campos de golf de primera categoría, como La Zagaleta Country Club y Marbella Club Golf Resort, se encuentran a un radio de 2,6 km. Además, Benahavís y sus alrededores cuentan con numerosos centros deportivos, incluyendo polideportivos municipales y piscinas, situados a menos de 1 km. La proximidad a miradores como el Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) permite a los residentes disfrutar de la belleza natural de la región.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estratégicamente situado en el interior de la Costa del Sol, enclavado entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona, así como la histórica ciudad de Ronda. Esta ubicación ofrece una mezcla única de tranquilidad rural y buena accesibilidad a los vibrantes centros de la costa. Mientras que el pueblo conserva su encanto rústico andaluz, los complejos de lujo, las playas y los servicios de Marbella se encuentran a poca distancia en coche. La región es famosa por sus campos de golf de clase mundial, y Benahavís no es una excepción, con varios campos importantes en las inmediaciones. La Costa del Sol en su conjunto es sinónimo de un estilo de vida de alta gama, y esta ubicación en Benahavís ofrece una alternativa más tranquila a la vida costera directa, sin sacrificar las comodidades y el dinamismo de la región.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se centran en el desarrollo residencial y están disponibles desde 320.000 € hasta 418.800 €, este terreno en Benahavís representa una oportunidad de inversión muy diferente. Mientras que estos proyectos de Estepona ofrecen soluciones llave en mano cerca de la costa, esta oferta es un terreno de 3.900.000 € destinado a un desarrollo personalizado. Es más comparable a proyectos de suelo de alta gama disponibles en el mercado para aquellos que planean importantes proyectos de construcción en ubicaciones exclusivas. La ubicación en Benahavís, conocida por sus resorts de golf de lujo y su tranquilo entorno montañoso, atrae a un segmento específico de compradores que valoran la privacidad, las grandes parcelas y las vistas extensas. A diferencia de desarrollos más urbanos, Benahavís ofrece un entorno más rural, atractivo para aquellos que buscan un oasis de tranquilidad sin dejar de estar cerca de los servicios de Marbella y Estepona.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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