Dit uitzonderlijke perceel van 26.000 m² in Benahavís, gelegen in een rustige, landelijke omgeving, biedt een ruime kans voor de realisatie van een exclusief bouwproject. Met een prijskaartje van €3.900.000 is dit een substantiële investering in een gewilde regio van de Costa del Sol. De bouw is reeds voltooid, wat betekent dat u direct kunt beginnen met de planning en realisatie van uw specifieke woonwensen op deze unieke locatie met panoramisch uitzicht. De omgeving kenmerkt zich door een mediterraan klimaat en is relatief landinwaarts gelegen, wat zorgt voor een serene sfeer, doch met goede bereikbaarheid tot kustplaatsen en voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het bergachtige achterland van Benahavís, kenmerkt dit perceel zich door zijn landelijke en rustige setting. Het biedt een perspectief op een leven omringd door natuur, met uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de glooiende heuvels. Deze ligging balanceert privacy met toegankelijkheid, waardoor het een aantrekkelijke basis vormt voor een exclusief residentieel project.
Dit perceel is een blanco canvas voor wie een specifieke architecturale visie wil realiseren. De omvang en ligging maken het geschikt voor de ontwikkeling van een ruime villa of een exclusief landgoed, waarbij de focus ligt op het creëren van een gepersonaliseerde leefomgeving met ruimte voor buitenleven en panoramische vergezichten. De noodzaak van een auto voor lokale verplaatsingen is een praktisch aspect om rekening mee te houden.
De bouwstatus van dit perceel is 'Gereed', wat aangeeft dat het land bouwrijp is. Er is geen bestaande constructie aanwezig, waardoor de volledige vrijheid bestaat om vanaf de grond een nieuwbouwproject te starten. Dit biedt de mogelijkheid om te voldoen aan de meest actuele bouwvoorschriften en energie-efficiëntienormen. De ontwikkeling is een potentiële nieuwbouw, waarbij de koper de architecturale vrijheid geniet.
Als een bouwkavel biedt dit object geen bestaande woonruimte, faciliteiten of afgewerkte tuinen. De omgeving is landelijk, wat betekent dat directe toegang tot openbaar vervoer beperkt is en een eigen auto essentieel is voor dagelijkse behoeften. Hoewel de kust nabij is, dient rekening gehouden te worden met de hemelsbrede afstanden tot stranden en voorzieningen, wat kan leiden tot langere reistijden.
Ref: VL197779
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren met een visie voor een grootschalig bouwproject in een exclusieve setting. Het is een passende keuze voor wie een privélandgoed wil creëren, ver weg van de massa maar met toegang tot de voorzieningen van de Costa del Sol. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen en de landelijke ligging maken het ideaal voor levensgenieters die rust en ruimte waarderen, maar toch binnen 30-45 minuten reistijd van steden als Marbella en Estepona willen verblijven. Het gebied rond Benahavís is aantrekkelijk voor golfers, natuurliefhebbers en liefhebbers van gastronomie. Kopers die bereid zijn te investeren in een project op maat, met de mogelijkheid tot het realiseren van een unieke architectuur en landschapsontwerp, zullen zich hier thuis voelen.
Als een bouwkavel is de 'kwaliteit van afwerking' niet van toepassing op bestaande structuren. Het perceel is momenteel in een uitstekende staat ('Excellent') voor het doel waarvoor het bestemd is: de ontwikkeling van nieuwbouw. De ligging in een bergachtige omgeving met uitzicht op zee en bergen biedt een natuurlijke achtergrond van hoge kwaliteit. Potentiële kopers zullen de uiteindelijke afwerking van de te bouwen woning zelf bepalen, waarbij ze kunnen kiezen uit een breed scala aan materialen en technieken, passend bij het exclusieve karakter van de locatie en de omgeving van Benahavís, bekend om zijn hoogwaardige vastgoedontwikkelingen.
Dit perceel, met een omvang van 26.000 m², heeft een vraagprijs van €3.900.000. Gezien de grootte en locatie in de nabijheid van exclusieve golfresorts zoals La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort, positioneert deze prijs het object in het hogere segment van de markt. De prijs is exclusief eventuele bouw- en ontwerpkosten. Als bouwkavel biedt dit object een investeringsmogelijkheid voor de ontwikkeling van een grootschalig residentieel project, zoals een luxe villa of een landgoed, in een regio die bekend staat om zijn aantrekkingskracht op internationale kopers. De prijsstelling weerspiegelt de schaal en potentie van het land.
Benahavís, gelegen tussen Marbella en Estepona, biedt een unieke combinatie van berglandschap en kustnabijheid. Dit perceel bevindt zich in een rustige, landelijke zone, weg van de drukte van de kust, maar toch binnen redelijke afstand van voorzieningen. De locatie is ideaal voor wie zoekt naar rust en natuur, met de mogelijkheid om te genieten van panoramische uitzichten over de kustlijn en het achterland. Het lokale dorp Benahavís zelf staat bekend om zijn gastronomie en traditionele Andalusische sfeer. De 174 meter hoogte boven zeeniveau draagt bij aan de unieke vergezichten en het aangename klimaat. Het gebied is rijk aan golfbanen, sportfaciliteiten en natuurlijke schoonheid, wat een actieve levensstijl ondersteunt. Met 3.846 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Het leven in dit deel van Benahavís draait om rust en ruimte, met de natuur als directe buur. Het perceel is landinwaarts gelegen, wat resulteert in een rustigere omgeving dan direct aan de kust. Een auto is essentieel voor dagelijkse mobiliteit, aangezien de dichtstbijzijnde supermarkt op 4 km afstand ligt. De nabijheid van diverse golfbanen zoals La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort, op minder dan 3 km afstand, is een significant kenmerk voor liefhebbers van de sport. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek (362 m) en een EV-laadpaal (296 m) zijn relatief dichtbij, terwijl het ziekenhuis op 6.7 km ligt. De 14 OV-haltes in de bredere regio suggereren beperkte openbare transportopties, wat de noodzaak van een eigen voertuig onderstreept.
Dit perceel is gelegen in het bergachtige achterland van Benahavís, een gemeente in de provincie Málaga. De locatie biedt een combinatie van landelijke rust en uitzicht op de Middellandse Zee. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de relatieve afstand tot de kustlijn bepalen het karakter van de omgeving.
Benahavís, waar dit perceel is gelegen, bevindt zich strategisch tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona. Het ligt hemelsbreed ongeveer 7 kilometer van de kust, en biedt daarmee een rustiger, bergachtig alternatief voor de directe kustgebieden. De provincie Málaga, en met name de Costa del Sol, staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, uitgebreide golfinfrastructuur en toeristische voorzieningen. Deze locatie positioneert het perceel binnen deze dynamische regio, met toegang tot de internationale luchthaven van Málaga en de voorzieningen van grotere steden, terwijl het toch een gevoel van afgelegenheid en natuurbehoud biedt.
De bereikbaarheid van de kust en luchthaven is een belangrijk aspect. De luchthaven van Málaga ligt hemelsbreed op 48 km, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 45-60 minuten met de auto, afhankelijk van het verkeer. De stranden, zoals Playa del Saladillo, liggen hemelsbreed op ongeveer 7 km afstand, wat met de auto een reis van 15-20 minuten kan zijn. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 4 km gelegen. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, zoals La Zagaleta op 1.9 km, is een groot pluspunt voor golfers. De 1 OV-lijn en 1 OV-halte in de omgeving wijzen op beperkte opties voor openbaar vervoer, waardoor een auto noodzakelijk is voor de meeste verplaatsingen.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Benahavís wordt gekenmerkt door een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. De regio geniet van een indrukwekkende 3.846 zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (vanaf 20°C). Het perceel ligt op 174 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de panoramische uitzichten en een iets mildere temperatuur kan bieden dan direct aan de kust. De helling van het terrein en de omringende natuur dragen bij aan een rustige en schilderachtige omgeving, met bossen in de nabijheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts gelegen is, bevinden populaire stranden zoals Playa del Saladillo en Playa Isdabe zich hemelsbreed op ongeveer 7 km afstand. Dit betekent een korte autorit naar de kust voor strandplezier. De regio is echter vooral bekend om zijn recreatieve mogelijkheden op het gebied van golf. Met diverse topbanen zoals La Zagaleta Country Club en Marbella Club Golf Resort binnen een straal van 3 km, is dit een paradijs voor golfers. Daarnaast biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en openbare zwembaden op minder dan 1 km afstand, en wandelpaden in de natuurlijke omgeving.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, waar dit perceel is gelegen, bevindt zich strategisch tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona. Het ligt hemelsbreed ongeveer 7 kilometer van de kust, en biedt daarmee een rustiger, bergachtig alternatief voor de directe kustgebieden. De provincie Málaga, en met name de Costa del Sol, staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, uitgebreide golfinfrastructuur en toeristische voorzieningen. Deze locatie positioneert het perceel binnen deze dynamische regio, met toegang tot de internationale luchthaven van Málaga en de voorzieningen van grotere steden, terwijl het toch een gevoel van afgelegenheid en natuurbehoud biedt.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Vergeleken met de appartementen en villa's die doorgaans worden aangeboden in kustplaatsen als Estepona (Acqua Gardens, vanaf €418.800) en Benalmádena (Alba Benalmádena, vanaf €699.000), positioneert dit perceel zich in een ander segment van de markt. Deze projecten bieden direct bewoonbare woningen, vaak met gemeenschappelijke voorzieningen en dichter bij het strand. Dit land in Benahavís is gericht op de ontwikkeling van een grootschalig, op maat gemaakt project. De prijs van €3.900.000 is significant hoger dan de startprijzen van de genoemde residentiële projecten, wat de omvang en het potentieel voor exclusieve ontwikkeling onderstreept. Aby Upper in Estepona, ook een residentieel project, start vanaf €320.000 en is aanzienlijk kleiner qua prijs en omvang. Dit perceel in Benahavís is dus niet direct vergelijkbaar met kant-en-klare woningen, maar dient als investering voor een unieke, grootschalige residentiële ontwikkeling in een exclusieve omgeving, vergelijkbaar met het potentieel van projecten in de nabijheid van resorts als La Zagaleta.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
