Benahavísin rauhallisten vuorten syleilyssä sijaitseva poikkeuksellinen rustiikkinen finca tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden niille, jotka haluavat toteuttaa unelmiensa rakennusprojektin. Upeat panoraamanäkymät merelle ja ympäröiville vuorille tarjoava laaja tontti tarjoaa täydellisen ympäristön yksityiseen luontoretriittiin. Rakennuslupa valmiina, tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti niille, jotka haluavat luoda mittatilaustyönä tehdyn kodin rauhallisessa ja seesteisessä ympäristössä, kaukana vilinästä, mutta silti lähellä tärkeitä palveluita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä tontti sijaitsee Benahavísin sisämaassa ja tarjoaa maaseutumaisen ja rauhallisen ympäristön. Se sijaitsee noin 6,9 km lähimmiltä rannoilta, ja läheisyys golfkentille, kuten La Zagaleta Country Clubiin (1,9 km) ja Marbella Club Golf Resortiin (2,6 km), on merkittävä piirre.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat toteuttaa mittatilaustyönä tehdyn rakennusprojektin. Se tarjoaa mahdollisuuden luoda yksityinen asunto luonnon keskelle, merelle ja vuorille avautuvilla panoraamanäkymillä, ja se sopii ihanteellisesti niille, jotka etsivät rauhaa ja eristyneisyyttä.
Tontti on kuvattu 'Valmiiksi', mikä viittaa siihen, että se on välittömästi saatavilla rakennusprojekteihin. Olemassa oleva rakennuslupa helpottaa kehitysprosessia. Potentiaaliset ostajat tulisi tarkistaa Benahavísin kunnan erityiset rakennusmääräykset ja rajoitukset.
Tämä tontti ei tarjoa olemassa olevaa asuinrakennetta. Se ei sovellli ostajille, jotka etsivät välittömästi asuttavaa kiinteistöä. Maaseudun sijainti vaatii ajoneuvon useimpiin päivittäisiin asioihin ja julkisen liikenteen saatavuus on rajallinen.
Ref: VL197779
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti edustaa houkuttelevaa vaihtoehtoa kokeneille rakentajille tai kehittäjille, jotka suunnittelevat eksklusiivista projektia rauhallisessa, luonnonläheisessä ympäristössä. Se sopii ostajille, jotka haluavat mittatilaustyönä tehdyn kiinteistön, jolla on suuri yksityisyys ja laajat näkymät merelle ja vuorille. Ne, jotka etsivät pakopaikkaa kaupungin vilinästä, mutta arvostavat silti läheisyyttä huippuluokan palveluihin, kuten golfkenttiin ja rannikkokeskuksiin, pitävät tätä sijaintia erityisen houkuttelevana. Tontin koko (26 000 m²) tarjoaa huomattavaa joustavuutta luksusmaatalon, yksityisen tilan tai ekologisen retriitin suunnitteluun. Se, että kyseessä on 'valmis' tontti, tarkoittaa, että potentiaaliset ostajat voivat aloittaa suunnittelun ja toteutuksen välittömästi, edellyttäen, että he noudattavat paikallisia rakennusmääräyksiä.
Itse tontti on luonnollinen kangas, jonka kunto on 'Erinomainen', mikä osoittaa koskemattoman ja hyvin säilyneen tilan, joka on valmis kehitykseen. Maaperän luonne ja topografia ovat avaintekijöitä rakentamisen laadun ja kustannusten kannalta. Suunnat, jotka vaihtelevat luoteesta koilliseen, tarjoavat erilaisia mahdollisuuksia rakennusten suuntaukseen auringonvalon ja näkymien optimoimiseksi. Merelle, vuorille ja maaseudulle levittyvät panoraamanäkymät ovat olennainen osa tontin arvoa. Kehitystyössä ostajien on otettava huomioon paikalliset rakennusmääräykset ja materiaalien valinta varmistaakseen, että lopullinen rakenne harmonisoituu luonnonympäristön kanssa ja kestää ilmasto-olosuhteita.
Tämä laaja tontti Benahavísissa on tarjolla hintaan 3 900 000 €. Koska tontin koko on 26 000 m² ja se sijaitsee houkuttelevalla paikalla Costa del Solin halutulla alueella, joka tunnetaan luksuskiinteistöistään ja golfkeskuksistaan, hinta heijastaa potentiaalia korkealaatuiseen kehitykseen. Pienempien tonttien saatavuudesta ei ole tietoa, mikä viittaa siihen, että tontti myydään kokonaisuutena. Hinnoittelu on tyypillinen tämän kokoisille ja sijainnille tontteille Costa del Solilla, ja niitä pidetään usein investointimahdollisuutena eksklusiivisille asuinprojekteille.
Benahavís, joka sijaitsee vuoristossa Marbellan ja Esteponan välissä, on viehättävä kylä, joka tunnetaan rauhastaan ja luonnonkauneudestaan. Tämä idyllisessä ympäristössä sijaitseva tontti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden rakentaa yksityinen kiinteistö. Sijainti lupaa elämää harmoniassa luonnon kanssa, laajoilla näkymillä ja runsaasti tilaa. Läheisyys Costa del Solin arvostetuimpiin golfkenttiin, kuten La Zagaletaan ja Marbella Club Golf Resortiin, tekee siitä houkuttelevan paikan golfin harrastajille. Samaan aikaan ranta, jolla on Playa del Saladillon kaltaisia rantoja, on vain lyhyen ajomatkan päässä, ja Marbellan ja Esteponan kosmopoliittiset keskukset ovat myös helposti saavutettavissa. Lähialueen infrastruktuuriin kuuluu peruspalveluita, kuten apteekki ja sähköautojen latauspiste, mikä viittaa kehittyvään infrastruktuuriin maaseudulla.
Benahavísissa, sisämaan vuoristokylässä, asuminen tarjoaa hitaamman tahdin kuin rannikkokaupungit, mutta se on silti hyvin yhdistetty. 145 km²:n alueella kunta tarjoaa paljon tilaa luonnolle ja yksityisyydelle. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,3°C ja 3 846 aurinkotuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ulkoiluun ympäri vuoden. Läheisyys supermarketteihin (4 km) ja sairaalaan (6,7 km) varmistaa huollon, kun taas rajallinen määrä julkisen liikenteen linjoja (1 linja, 1 pysäkki) korostaa auton tarvetta. Suuri määrä ravintoloita (14 kahden kilometrin säteellä) viittaa vilkkaaseen paikalliseen ruokakulttuuriin, vaikkakin enemmän kylään keskittyneenä.
Tämä laaja tontti sijaitsee Benahavísin kunnassa, viehättävässä vuoristokylässä Costa del Solin sydämessä. Se on strategisesti sijoitettu sisämaahan, luonnon ympäröimänä, mutta silti lähellä tärkeitä kaupunkikeskuksia ja rannikon nähtävyyksiä.
Benahavís sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa, Marbellan ja Esteponan rannikkokaupunkien sekä historiallisen Rondan kaupungin välissä. Tämä sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja hyvää saavutettavuutta rannikon elinvoimaisiin keskuksiin. Vaikka kylä itsessään säilyttää rustiikkisen andalusialaisen viehätyksensä, Marbellan luksuslomakohteet, rannat ja palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alue on tunnettu maailmanluokan golfkentistään, eikä Benahavís ole poikkeus, useita merkittäviä kenttiä on välittömässä läheisyydessä. Costa del Sol kokonaisuutena on synonyymi korkeatasoiselle elämäntyylille, ja tämä Benahavísin sijainti tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon suoralle rannikkoelämälle tinkimättä alueen mukavuuksista ja dynamiikasta.
Tämän Benahavísissa sijaitsevan tontin saavutettavuutta leimaa sen maaseutumainen sijainti. Lähin ranta, Playa del Saladillo, on noin 6,9 km:n päässä. AP-7-moottoritie on saavutettavissa paikallisia teitä pitkin, mikä helpottaa yhteyttä muihin rannikkokaupunkeihin. Málaga-Costa del Solin lentoasema (AGP) sijaitsee 48 km:n päässä, tarjoten hyvät liikenneyhteydet kansainvälisille matkoille. Päivittäisiin tarpeisiin on supermarket noin 4 km:n päässä, ja apteekki sekä sähköauton latauspiste ovat välittömässä läheisyydessä (362 m ja 296 m). Golfkentät ovat myös hyvin lähellä, useita tunnettuja vaihtoehtoja 3,1 km:n säteellä. Julkisen liikenteen saavutettavuus on hyvin rajallinen yhdellä linjalla ja yhdellä pysäkillä, mikä lisää riippuvuutta autosta useimmilla matkoilla.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavísin ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,3°C, ja alueella on historiallisesti noin 3 846 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkäkestoisen ulkoilun, ja uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa 20°C. Benahavísin 174 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa hieman viileämpiä lämpötiloja kuin suoralla rannikolla ja tarjoaa usein selkeämpiä näkymiä. Ympäröivää luontoa leimaavat vuoret ja metsät, jotka edistävät rauhallista ja luonnonkaunista ympäristöä, erillään rannikon vilinästä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kiinteistö sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat helposti saavutettavissa. Playa del Saladillo ja Playa Isdabe ovat vain noin 7 km:n päässä, tarjoten pääsyn Välimeren rannikolle. Golfin harrastajille sijainti on poikkeuksellinen: useat huippuluokan golfkentät, kuten La Zagaleta Country Club ja Marbella Club Golf Resort, sijaitsevat 2,6 km:n säteellä. Lisäksi Benahavísissa itsessään ja sen lähialueilla on lukuisia urheilukeskuksia, mukaan lukien kunnalliset urheiluhallit ja uima-altaat, jotka sijaitsevat alle 1 km:n etäisyydellä. Läheisyys näköalapaikkoihin, kuten Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia alueen luonnonkauneudesta.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa, Marbellan ja Esteponan rannikkokaupunkien sekä historiallisen Rondan kaupungin välissä. Tämä sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja hyvää saavutettavuutta rannikon elinvoimaisiin keskuksiin. Vaikka kylä itsessään säilyttää rustiikkisen andalusialaisen viehätyksensä, Marbellan luksuslomakohteet, rannat ja palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alue on tunnettu maailmanluokan golfkentistään, eikä Benahavís ole poikkeus, useita merkittäviä kenttiä on välittömässä läheisyydessä. Costa del Sol kokonaisuutena on synonyymi korkeatasoiselle elämäntyylille, ja tämä Benahavísin sijainti tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon suoralle rannikkoelämälle tinkimättä alueen mukavuuksista ja dynamiikasta.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.0°C | 96 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.2°C | 82 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 119 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 106 mm |
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, jotka keskittyvät asuntokehitykseen ja ovat saatavilla alkaen 320 000 € – 418 800 €, tämä Benahavísin tontti edustaa aivan erilaista sijoitusmahdollisuutta. Vaikka nämä Esteponan projektit tarjoavat avaimet käteen -ratkaisuja lähellä rannikkoa, tämä tarjous on 3 900 000 € arvoinen tontti räätälöityyn kehitykseen. Se on enemmän verrattavissa korkealuokkaisiin maaprojekteihin, jotka ovat saatavilla markkinoilla niille, jotka suunnittelevat suuria rakennusprojekteja eksklusiivisissa sijainneissa. Benahavísin sijainti, joka tunnetaan luksus golfkeskuksistaan ja rauhallisesta vuoristomaisemastaan, vetoaa erityiseen ostajasegmenttiin, joka arvostaa yksityisyyttä, suuria tontteja ja laajoja näkymiä. Toisin kuin urbaanimmmat kehitykset, Benahavís tarjoaa maaseutumaisemman ympäristön, joka on houkutteleva niille, jotka etsivät rauhaa, mutta samalla säilyttävät läheisyyden Marbellan ja Esteponan palveluihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
