Na Benahavís, v provinci Málaga, se nahaja ta obsežen zemljišče, ki ponuja mirno, podeželsko okolje s pogledom na golf. Nahaja se v zaprti soseski, kar zagotavlja dodatno varnost in ekskluzivnost. Čeprav je zemljišče primarno namenjeno bivanju, je njegova velikost in lokacija priložnost za individualni razvoj v skladu z lokalnimi predpisi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je strateško locirano v Benahavísu, le kratek čas vožnje od obale in glavnih mest, kot sta Marbella in Estepona. Njegova lega ponuja ravnovesje med dostopom do mestnih dobrin in umikom v naravo, z bližino igrišč za golf in odprtih zelenih površin.
Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo možnost gradnje na zemljišču, ki ustreza njihovim specifičnim bivalnim potrebam. Idealno za investitorje ali posameznike, ki želijo ustvariti dom po meri, ob upoštevanju velikosti zemljišča in obstoječega idejnega projekta.
Trenutno gre za zemljišče z že izdelanim osnovnim gradbenim projektom za vilo, kar predstavlja podlago za prihodnjo gradnjo. Odkup te nepremičnine pomeni začetek razvojnega procesa, kjer so načrti že v zgodnji fazi.
Projekt ponuja zemljišče, ne dokončane nepremičnine. Dostop do plaž, nakupovalnih centrov in letališča zahteva uporabo vozila. Bližina golf igrišč in naravne krajine ponuja določene poglede, medtem ko urbana infrastruktura ni neposredno na lokaciji.
Ref: VL653276
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je namenjena kupcem, ki iščejo zemljišče za gradnjo lastnega doma v skladu z željami, namesto nakupa dokončane nepremičnine. Primerna je za investitorje, ki želijo razviti projekt po meri, ali za posameznike, ki cenijo možnost nadzora nad zasnovo in končnim produktom. Če iščete zemljišče v mirnem okolju z lepimi razgledi, blizu golf igrišč in z enostavnim dostopom do obale ter mestnih centrov, bi lahko ta lokacija ustrezala vašim kriterijem. Obvezna potreba po vozilu za vsakodnevne opravke je pomemben dejavnik za tiste, ki se odločajo za to območje.
Osnovni gradbeni projekt predvideva vilo s 435 m² bivalne površine na 588 m² zemljišča. Končna kakovost in materiali bodo odvisni od odločitev prihodnjega lastnika ali investitorja. Možnost gradnje po meri ponuja fleksibilnost pri izbiri zaključnih del, kuhinjskih elementov, kopalniške opreme ter uporabljenih gradbenih in izolacijskih materialov, kar omogoča prilagajanje želeni ravni luksuza in funkcionalnosti.
Na voljo je zemljišče po ceni 375.000 EUR, ki obsega 588 m². Cena odraža vrednost lokacije v Benahavísu, znani po svoji ekskluzivnosti in bližini golf igrišč. Trenutno ni na voljo dokončanih enot, saj gre za zemljišče z osnovnim gradbenim projektom. Možnost razvoja znotraj zaprte soseske lahko vpliva na končno vrednost projekta po dokončanju.
Benahavís, obdan z gorami in blizu obale, ponuja edinstveno življenjsko izkušnjo. To območje je znano po svojih slikovitih razgledih in bližini prestižnih golf igrišč. S 9.472 prebivalci (2025) in bogato turistično ponudbo, vključno z 24 hoteli, mesto ohranja svoj čar, hkrati pa nudi dostop do sodobnih dobrin. Povprečna letna temperatura 18,3 °C in 3.846 sončnih ur na leto prispevata k mediteranskemu življenjskemu slogu. S 14 restavracijami v bližini 2 km in 13 osnovnimi šolami v občini, se zdi, da je to območje primerno za tiste, ki cenijo mir, naravo in kakovost življenja.
Življenje v Benahavísu pomeni bivanje v naravnem okolju, ki ga zaznamujejo hribi in bližina Sredozemskega morja. S povprečno 18,3 °C in 3.846 sončnimi urami letno, je klima ugodna za aktivnosti na prostem skozi vse leto. Infrastruktura vključuje restavracije, lekarne in banke v bližini. Občina ponuja tudi športne objekte, kot so mestna telovadnica in bazeni. Obvezna je uporaba vozila za prevoz, saj je javni prevoz omejen na eno linijo.
Ta zemljišče se nahaja v občini Benahavís, znani po svoji naravni lepoti in bližini prestižnih golf igrišč. Lega v zaprti soseski poudarja ekskluzivnost in varnost območja, medtem ko je dostop do plaž in mestnih centrov dobro organiziran.
Benahavís je strateško lociran med obalnimi mesti Marbella in Estepona, ter notranjostjo pokrajine Ronda. Ta pozicija nudi dostop do različnih okolij, od luksuznih plaž in marin do naravnih parkov. Bližina 48 km do letališča Málaga olajšuje potovanja. Položaj v hribovitem predelu, a le 7 km od obale, zagotavlja mirno okolje, hkrati pa omogoča hitro dostopnost do mestnih storitev in zabave.
Zemljišče je od plaže Playa del Saladillo oddaljeno približno 7 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 48 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližji supermarket je oddaljen 4 km, bolnišnica pa 6,7 km. Območje je idealno za ljubitelje golfa, saj je v bližini več priznanih igrišč, kot sta La Zagaleta Country Club (1,9 km) in Marbella Club Golf Resort (2,6 km). EV polnilnica je oddaljena le 296 m, lekarna pa 362 m, kar zagotavlja osnovno udobje.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se ponaša z milim mediteranskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 18,3 °C in nadpovprečnim številom sončnih ur (3.846 letno), kar omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta. Območje leži na nadmorski višini 174 m, kar prispeva k svežemu zraku in razgledom na okoliško naravo. Blago podnebje in 4-mesečno obdobje z ugodno temperaturo morja (nad 20 °C) omogočata plavanje in vodne aktivnosti v času poletja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav zemljišče ni neposredno ob morju, so plaže, kot je Playa del Saladillo, dosegljive v približno 7 km. To omogoča enostaven dostop do morskih užitkov, kot so kopanje in vodni športi. Bližina prestižnih golf igrišč, kot so La Zagaleta Country Club in Marbella Club Golf Resort, zadovoljuje potrebe ljubiteljev golfa. V občini so na voljo tudi športni centri, vključno z mestnimi bazeni in telovadnico, kar podpira aktiven življenjski slog.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateško lociran med obalnimi mesti Marbella in Estepona, ter notranjostjo pokrajine Ronda. Ta pozicija nudi dostop do različnih okolij, od luksuznih plaž in marin do naravnih parkov. Bližina 48 km do letališča Málaga olajšuje potovanja. Položaj v hribovitem predelu, a le 7 km od obale, zagotavlja mirno okolje, hkrati pa omogoča hitro dostopnost do mestnih storitev in zabave.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Fuente Lirios v Benahavísu (cene od 400.000 EUR), Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 EUR) in Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 EUR), ta ponudba predstavlja zemljišče, ki omogoča individualni razvoj. Medtem ko so omenjeni projekti dokončane nepremičnine ali stanovanja, to zemljišče ponuja možnost gradnje po meri, kar lahko vpliva na končno ceno in prilagodljivost. Lokacija v Benahavísu je znana po svoji ekskluzivnosti in bližini vrhunskih golf igrišč, kar je pogosto dražje od lokacij neposredno na obali, kot je Estepona, vendar pa ponuja bolj umirjeno in naravno okolje. S ceno 375.000 EUR je to zemljišče konkurenčno za tiste, ki želijo investirati v gradnjo lastnega doma z velikim potencialom prilagajanja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID