Dit perceel van 588 m² in Benahavís, provincie Málaga, biedt een basis voor de ontwikkeling van een residentiële villa. Gelegen in een gated community, nabij golfbanen en met panoramisch uitzicht, combineert het de rust van het Andalusische achterland met de nabijheid van kustfaciliteiten. De westelijke oriëntatie is gunstig voor middag- en avondzon. Het perceel is voorzien van een basisbouwproject voor een villa van 435 m², wat een startpunt biedt voor potentiële kopers die een woning op maat willen realiseren in deze gewilde regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Benahavís, een gemeente in het binnenland van de provincie Málaga, op circa 7 kilometer van de kust. De ligging binnen een gated community, nabij diverse golfbanen zoals La Zagaleta Country Club, positioneert het in een exclusieve en groene omgeving. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra draagt bij aan het dagelijkse comfort.
Dit is een bouwperceel, geschikt voor kopers die een villa willen ontwerpen en bouwen naar eigen specificaties. Het biedt de mogelijkheid om een woning te creëren die volledig aansluit bij individuele woonwensen, met een focus op het landelijke en sportieve karakter van de omgeving. De grootte van het perceel en het bestaande bouwproject bieden een solide basis voor dit proces.
Het betreft hier een bouwperceel met een basisbouwproject voor een villa. Dit impliceert dat de feitelijke constructie nog dient te starten. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de volledige bouwtijd, vergunningsprocessen en de uiteindelijke oplevering van de nieuw te bouwen villa. De verwachte woonoppervlakte van de te bouwen villa is 435 m².
Als bouwperceel is dit object niet direct bewoonbaar en vereist het verdere investering in de bouw van een residentiële woning. De bestaande basisprojectgegevens vormen een richtlijn, maar aanpassingen en de uiteindelijke realisatie zijn afhankelijk van lokale bouwvoorschriften en vergunningen. Het biedt geen directe toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of tuinen, tenzij deze specifiek worden meegenomen in het bouwproject.
Ref: VL653276
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel past bij kopers die specifiek op zoek zijn naar een locatie om hun eigen villa te ontwerpen en te bouwen, met controle over de indeling, afwerking en materialen. Het is een geschikte keuze voor investeerders die een woning willen ontwikkelen met oog op toekomstige waardestijging, of voor gezinnen die een permanente of semi-permanente residentie zoeken op een rustige, groene locatie met goede voorzieningen binnen bereik. Kopers die waarde hechten aan een golfomgeving, met meerdere banen op korte afstand, zullen zich hier thuis voelen. De westelijke oriëntatie en het panoramische uitzicht zijn aantrekkelijk voor wie esthetische overwegingen meeneemt in de keuze voor een bouwlocatie. Ook kopers die een tweede woning zoeken en de voorkeur geven aan een zelfontworpen huis boven een bestaand pand, vinden hier een passende kans. De nabijheid van Marbella en Estepona, met hun uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en entertainment, spreekt aan bij wie de rust van het binnenland wenst maar de levendigheid van de kust binnen handbereik wil hebben.
Als bouwperceel biedt dit object de flexibiliteit om de kwaliteit en afwerking van de toekomstige villa volledig naar eigen wens te bepalen. Het basisbouwproject van 435 m² dient als uitgangspunt. Potentiële kopers hebben de vrijheid om te kiezen uit diverse hoogwaardige materialen, moderne technologieën en afwerkingsstijlen die passen bij hun budget en voorkeur. De keuze voor een westelijke oriëntatie suggereert een wens voor optimale benutting van zonlicht gedurende de dag en avond. De locatie binnen een gated community, met een focus op golf en natuur, impliceert dat de omringende projecten vaak een hoog afwerkingsniveau hebben, wat een indicatie kan geven van de algemene standaard in de wijk. Dit perceel biedt de kans om een woning te realiseren die voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van comfort, duurzaamheid en esthetiek.
Het aangeboden bouwperceel in Benahavís heeft een vanafprijs van €375.000. De prijs is gebaseerd op de grootte van het perceel van 588 m² en de locatie binnen een exclusieve gated community, nabij golfbanen en met potentieel voor panoramische uitzichten. De aangegeven prijs omvat het land, niet de gerealiseerde villa. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de extra kosten voor de bouw van de villa, vergunningen, architectkosten en aansluitingen. Vergelijkbare percelen of projecten in de directe omgeving, zoals Fuente Lirios in Benahavís (vanaf €400.000), Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), variëren in prijs en bieden een indicatie van de marktwaarde in deze regio.
Benahavís, gelegen tussen Marbella, Estepona en Ronda, biedt een unieke combinatie van bergachtig landschap en kust nabijheid. Dit perceel ligt landinwaarts, in een rustige, landelijke omgeving, deel van een gated community die privacy en veiligheid garandeert. De omgeving kenmerkt zich door groene heuvels en de aanwezigheid van diverse golfbanen, waaronder La Zagaleta. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.3°C met 3,846 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten. De nabijheid van voorzieningen zoals restaurants (14 in de nabije omgeving), scholen en gezondheidscentra, samen met een apotheek en EV-laadpaal op korte afstand, maken het dagelijks leven praktisch. De afstand tot de kust, met stranden zoals Playa del Saladillo op circa 7 km hemelsbreed, biedt toegang tot maritieme recreatie. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen wordt benadrukt door de ligging en de beschikbare OV-lijnen (1 lijn met 1 halte).
Het leven in Benahavís, met dit perceel als uitvalsbasis, kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer met de faciliteiten van de kust nabij. De omgeving is primair gericht op natuurliefhebbers en golfers, met een overvloed aan groene ruimtes en golfbanen zoals La Zagaleta en Marbella Club Golf Resort op korte afstand. De hoogte van 174 meter boven zeeniveau biedt een specifiek microklimaat en uitzichten. Dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden bij een supermarkt op 4 km, en medische zorg is beschikbaar in een ziekenhuis op 6.7 km. Hoewel Benahavís zelf een typisch Spaans dorp is met lokale voorzieningen zoals restaurants en cafés, is de grotere dynamiek van Marbella en Estepona met hun internationale winkels, restaurants en jachthavens binnen een korte autorit bereikbaar. De nabijheid van 34 lokale feestdagen kan bijdragen aan de lokale culturele ervaring.
Het perceel is gelegen in Benahavís, een gemeente in de provincie Málaga. Deze locatie ligt landinwaarts, ten noorden van de kustlijn van de Costa del Sol, en wordt gekenmerkt door een heuvelachtig landschap dat grenst aan populaire toeristische bestemmingen zoals Marbella en Estepona. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kust, golfbanen, en nabijgelegen steden.
Dit perceel is gelegen in Benahavís, een gemeente die zich onderscheidt door zijn ligging in het heuvelachtige achterland van de Costa del Sol, strategisch gepositioneerd tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona. Met een afstand van circa 48 km tot de luchthaven van Málaga is het goed verbonden met internationale bestemmingen. De regio, bekend om zijn luxe resorts, golfbanen en prachtige kustlijn, biedt een hoge levenskwaliteit. Benahavís zelf staat bekend als een gastronomisch centrum en een pittoresk Spaans dorp, wat een authentiekere ervaring biedt dan de directere kustgebieden, terwijl de voorzieningen en het nachtleven van Marbella en Puerto Banús binnen handbereik zijn.
Dit bouwperceel in Benahavís is via de weg goed bereikbaar, hoewel een auto essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen. De afstand tot de luchthaven van Málaga (AGP) bedraagt circa 48 km hemelsbreed, wat resulteert in een autorit van ongeveer 45 minuten tot een uur, afhankelijk van het verkeer. De kust en stranden, zoals Playa del Saladillo, liggen op ongeveer 7 km hemelsbreed. Voorzieningen zijn op lokale schaal aanwezig, met een supermarkt op 4 km, een apotheek op 362 meter en een EV-laadpaal op 296 meter. De gemeente biedt 1 OV-lijn met 1 halte, wat de noodzaak van eigen vervoer onderstreept. Diverse golfbanen zijn binnen een straal van 3.1 km te vinden, en sportfaciliteiten zoals een gemeentelijk sportpaviljoen bevinden zich op 0.6 km afstand.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het gebied telt historisch gemiddeld 3,846 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lange periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het perceel zelf ligt op 174 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een iets mildere temperatuur dan direct aan de kust en mogelijk een grotere variatie tussen dag- en nachttemperaturen. De helling van het terrein en de ligging in het binnenland dragen bij aan een landelijk karakter, omringd door natuurlijke landschappen en vergezichten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts is gelegen, zijn de stranden aan de Costa del Sol goed bereikbaar. Playa del Saladillo en Playa Isdabe liggen op hemelsbrede afstanden van circa 6.9 tot 7.0 km. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee voor zwemmen, zonnebaden en watersport. De recreatiemogelijkheden in de directe omgeving zijn sterk gericht op sport en natuur. Er zijn diverse golfbanen op korte afstand, waaronder La Zagaleta Country Club (1.9 km) en Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Verder bevinden zich sportcentra zoals het Pabellon Municipal de Deportes op 0.6 km, en er zijn talrijke wandelmogelijkheden in het heuvelachtige achterland van Benahavís. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus zijn op circa 8.7 km hemelsbreed te vinden.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is gelegen in Benahavís, een gemeente die zich onderscheidt door zijn ligging in het heuvelachtige achterland van de Costa del Sol, strategisch gepositioneerd tussen de populaire kustplaatsen Marbella en Estepona. Met een afstand van circa 48 km tot de luchthaven van Málaga is het goed verbonden met internationale bestemmingen. De regio, bekend om zijn luxe resorts, golfbanen en prachtige kustlijn, biedt een hoge levenskwaliteit. Benahavís zelf staat bekend als een gastronomisch centrum en een pittoresk Spaans dorp, wat een authentiekere ervaring biedt dan de directere kustgebieden, terwijl de voorzieningen en het nachtleven van Marbella en Puerto Banús binnen handbereik zijn.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Dit bouwperceel in Benahavís positioneert zich binnen een segment dat gericht is op maatwerk en ontwikkeling, onderscheidend van kant-en-klare appartementen of villa's elders aan de Costa del Sol. Vergeleken met Fuente Lirios in Benahavís (vanaf €400.000), biedt dit perceel een iets lagere instapprijs, wat extra financiële ruimte kan bieden voor de bouw. Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) vertegenwoordigen projecten in naburige gemeenten. Estepona's kustlocaties bieden doorgaans directe toegang tot het strand, wat hier minder het geval is; de voordelen van Benahavís liggen in de rust, de natuur en de exclusieve golfomgeving. De prijs van €375.000 voor dit perceel is concurrerend binnen de context van exclusieve ontwikkelingslocaties in de regio, vooral gezien de omvang van het perceel en de aanwezigheid van een basisbouwplan. Het biedt een alternatief voor de meer ontwikkelde kuststroken, gericht op kopers die een eigen visie op hun residentie willen realiseren.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
