Пројекат представља продају земљишта у ексклузивном комплексу у Бенахавису, провинција Малага. Са површином од 588 м², ово западно оријентисано земљиште нуди отворен поглед на голф терене. Основна пројектна документација за вилу од 435 м² је већ доступна, што представља прилику за изградњу према индивидуалним потребама у престижној локацији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Земљиште се налази у мирном, руралном окружењу Бенахависа, познатом по својој природној лепоти и близини голф терена. Ова локација нуди спој усамљености и приступачности, са удаљеношћу од око 48 км од аеродрома Малага, што га чини погодним за међународне путнике.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које траже прилику да изграде дом по мери у мирном окружењу. Недостатак постојеће градње пружа флексибилност у дизајну, док близина голф терена и друштвених садржаја задовољава потребе за рекреацијом и свакодневним животом.
Пројекат се тренутно налази у фази земљишта са доступним основном пројектном документацијом за изградњу виле. Ово значи да будући власници могу започети процес изградње према сопственим жељама, прилагођавајући дизајн и распоред у оквиру грађевинских регулатива.
Пројекат не нуди готову некретнину; потребно је додатно инвестирати у изградњу виле. Тренутно нема доступних фотографија завршене структуре. Власници морају сами обезбедити комплетно решење за кућу, укључујући све аспекте дизајна, градње и уређења ентеријера.
Ref: VL653276
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за купце који желе да изграде своју резиденцију по мери, нудећи слободу у дизајну и изградњи. Идеалан је за оне који цијене мир и тишину руралног окружења, а истовремено желе брз приступ голф теренима и благодетима приморских градова попут Марбеље. Погодност близине међународног аеродрома Малага (48 км) чини је привлачном за редовна путовања. Напамет треба узети у обзир да је аутомобил неопходан за свакодневни живот, посебно за приступ већим супермаркетима или градским садржајима.
Како се ради о продаји земљишта, тренутно не постоје детаљи о квалитету завршне обраде. Постојећа пројектна документација предвиђа изградњу виле од 435 м², али избор материјала, завршних радова и техничких спецификација остаје у надлежности будућег власника. Ово пружа комплетну слободу у креирању ентеријера и екстеријера, од висококвалитетних грађевинских материјала до савремених инсталација. Потенцијални купци треба да планирају додатне трошкове за изградњу и уређење у складу са својим стандардима.
Почетна цена за ово земљиште износи 375.000 €. Цена се односи на парцелу од 588 м², без урачунате цене изградње планиране виле од 435 м². Тренутно се нуди само ова парцела, тако да је доступност ограничена на једну јединицу. Будући трошкови изградње варираће у зависности од изабраних материјала, дизајна и спецификација, што захтева додатни буџет који није обухваћен почетном ценом земљишта.
Бенахавис, као планинско село смештено између Марбеље и Естепоне, нуди мирнији начин живота у поређењу са приморским градовима. Ова локација је посебно атрактивна за љубитеље голфа, са неколико врхунских терена у непосредној близини. Село је познато по својој гастрономској понуди и живописном амбијенту. Иако је природа околна, за свакодневне потребе и активности попут одласка у куповину или коришћења здравствених услуга, неопходно је имати аутомобил, с обзиром да су најближи супермаркет и здравствени центар удаљени око 4 км, односно 6.7 км.
Живот у Бенахавису нуди јединствен спој рустичног шарма и луксузних садржаја. Ово планинско село, познато по својој гастрономији, пружа мирнију алтернативу приморским подручјима, док је и даље надохват руке од обале. Близина Марбеље (14 км) и Естепоне обезбеђује приступ ширем спектру услуга, шопинг садржаја и културних догађаја. Са 9.472 становника (2025), Бенахавис задржава атмосферу заједнице, али са присуством 24 хотела и значајним бројем туристичких лежајева, такође нуди динамику која је карактеристична за популарне дестинације.
Локација Бенахависа, смештена на југу Шпаније у провинцији Малага, пружа контекст за разумевање доступности и окружења. Близина обале и великих градова, као и планински амбијент, стварају јединствену комбинацију коју карта визуелно приказује.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенахавис је стратешки лоциран унутар провинције Малага, између познатих приморских градова Марбеље (14 км) и Естепоне. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокоју планинског села, истовремено задржавајући лак приступ урбаним центрима. Већи градови попут Малаге (60 км) и Алхесираса (56 км) доступни су за дубље истраживање региона, нудећи широк спектар културних, комерцијалних и инфраструктурних погодности.
Локација обезбеђује добру везу са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је приближно 48 км, а аеродром Гибралтар око 49 км. Најближи супермаркет и апотека су на око 4 км, односно 362 метра. За голф ентузијасте, неколико престижних терена као што су La Zagaleta Country Club и Marbella Club Golf Resort налазе се у радијусу од 1.9 до 2.6 км. Најближи плажни појас, укључујући Playa del Saladillo, удаљен је око 7 км.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3.846 сунчаних сати годишње. Ово ствара повољне услове за активности на отвореном током већег дела године. Иако се налази у планинском подручју на надморској висини од 174 метра, близина обале обезбеђује умерене температуре, са значајним свeжим ваздухом. Зимски месеци су блажи, док су лета топла, са купалишним сезоном која траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се земљиште налази у унутрашњости, оближња обала нуди приступ неколико плажа, укључујући Playa del Saladillo и Playa Isdabe, удаљене око 7 км. За љубитеље голфа, локација је изузетно атрактивна са бројним голф теренима у непосредној близини, као што су La Zagaleta Country Club (1.9 км) и Marbella Club Golf Resort (2.6 км). У оквиру 2 км доступни су и спортски центри попут општинског спортског павиљона и базена, као и места за рекреацију и уживање у природи.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Пројекат се налази у Бенахавису, подручју познатом по ексклузивним некретнинама и врхунским голф садржајима, што га чини другачијим од приморских локација попут Естепоне. У поређењу са Фуенте Лириос у истом месту, ова парцела је јефтинија (375.000 € наспрам 400.000 €), али нуди исту могућност изградње по мери. Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, са ценама од 418.800 € и 320.000 € респективно, представљају завршене стамбене јединице, чиме се разликују од овог земљишта које захтева додатну инвестицију у градњу. Бенахавис се такође истиче својим планинским окружењем и репутацијом гастрономског центра, што пружа другачији начин живота у односу на типичне приморске апартмане или виле у Естепони. Ова парцела је посебно атрактивна за оне који желе потпуну контролу над дизајном свог дома.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
