בבנאהביס, מחוז מלאגה, מגרש מגורים זה בשטח 28,000 מ"ר מציע הזדמנות ייחודית לבנות בית מותאם אישית בסביבה כפרית שקטה. עם אוריינטציה דרומית ונוף להרים ונוף חלקי לים, המגרש אידיאלי עבור אלה המחפשים פרטיות ומרחב בסביבה טבעית. מיקומו האסטרטגי של המגרש מאפשר את שילובו במגרשי גולף ובמתקנים שמסביב, תוך שמירה על אווירה שלווה. מחיר מגרש זה הוא 9,800,000 €.
בהשוואה לפרויקטים למגורים יוקרתיים אחרים בבנאהביס, כגון Tierra Viva by Lamborghini (החל מ-8,488,653 €) ו-El Bosque (החל מ-8,250,000 €), מגרש זה בשטח 28,000 מ"ר מציע ערך יוצא דופן, המספק פוטנציאל עצום לבניית בית מותאם אישית. במחיר של 9,800,000 €, הוא מציע מרחב ופרטיות ללא תחרות, בניגוד לפרויקטים המציעים בדרך כלל וילות או דירות בנויות מראש. סוגי פרויקטים אחרים, כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €), מייצגים את הקצה השני של טווח המחירים ומציעים בדרך כלל מגורים צפופים יותר, כגון דירות. גודלו של מגרש זה ומיקומו הכפרי מייחדים אותו בקרב קונים המחפשים התאמה אישית מוחלטת ושטח חיצוני נרחב, וממצבים אותו באופן ייחודי בהשוואה לפיתוחים יוקרתיים קיימים אחרים באזור בנאהביס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בבנאהביס, כפר הררי בין מרבלה, אסטפונה ורונדה. הוא ממוקם כ-7 ק"מ מהחוף, ומציע סביבה כפרית שלווה עם גישה נוחה לאזורים החופיים.
שטח אדמה נרחב זה אידיאלי עבור אלה המעוניינים לתכנן ולבנות את בית חלומותיהם בהתאם להעדפותיהם. הוא מציע מרחב מספיק לפיתוח מגורים גדולים, גנים ואזורי מגורים חיצוניים, תוך סיפוק צרכיהם של אלה המחפשים איכות חיים גבוהה ופרטיות.
זהו מגרש מגורים, המאפשר לקונים לבנות בניין חדש בהתאם לעיצובים ולצרכים שלהם. המגרש מספק בד ריק לפיתוח בית מודרני, שנבנה בהתאמה אישית, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור פרויקטים מותאמים אישית.
הנכס הוא רק קרקע, ללא מבנים קיימים. למרות שהמגרש קרוב למגרשי גולף ולעיירה, מכונית נחוצה לנסיעות יומיות, ונוף הים עשוי להיות מוגבל על ידי הטופוגרפיה.
מגרש זה מתאים לאנשים או משפחות המעוניינים ליצור אורח חיים מותאם אישית בדרום ספרד. הוא אידיאלי עבור אלה שרוצים לברוח מההמולה העירונית, אך עדיין ליהנות מגישה נוחה למגרשי גולף, חנויות וחופים. בשל גודלו הרב וכיוונו הדרומי, הוא עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים נכס פרטי עם נוף להרים ונוף חלקי לים. אופי המגרש מאפשר רמה גבוהה של פרטיות וחופש לעצב את החלל שלהם, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים בית ספרדי ייחודי ומותאם אישית.
כמגרש מגורים, נכס זה כשלעצמו אינו בעל איכות בנייה או גימור קיים. עם זאת, הוא מציע הזדמנות לבנות בניין חדש בסטנדרטים גבוהים של גימור בבנאהביס, אזור הידוע ברזידנציות האיכותיות שלו. הקרבה למגרשי גולף כמו לה זאגאלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) מרמזת על הדגש של האזור על מתקנים יוקרתיים ובנייה מעולה. קונים יוכלו לבחור חומרים וגימורים כדי להבטיח שהבית הסופי יעמוד בציפיותיהם.
מגרש מגורים זה מוצע במחיר של 9,800,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו המובחר בבנאהביס, את גודלו הרב (28,000 מ"ר) ואת הפוטנציאל לבנות בית מותאם אישית בנוף הכפרי האנדלוסי הציורי. גודל המגרש ומיקומו מציעים גמישות משמעותית לפיתוח מגורים יוקרתיים, מה שהופך אותו לרכישה משמעותית עבור קונים המחפשים נכסים בלעדיים.
אזור בנאהביס ידוע בסביבתו הכפרית השלווה, הממוקמת רק כמה קילומטרים מהחוף. ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, הנכס נהנה משמיים בהירים עם למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה ומציע עונת שחייה נעימה של 4 חודשים. הטמפרטורות הממוצעות הן סביב 18.3°C, עם תנאי קיץ וחורף מתונים. האזור מתגאה בתשתית תיירותית מפותחת, עם 24 מלונות ו-11154 מיטות, מה שמעיד על הפופולריות שלו. עם 2299 עסקאות נדל"ן באזור, ישנו שוק נדל"ן פעיל. למרות אוכלוסייה של 9,472 תושבים (נכון לשנת 2025), האזור נשאר שקט יחסית, ומציע מפלט שליו מההמולה העירונית.
בנאהביס מציע אורח חיים כפרי ושליו, במרחק של קילומטרים ספורים מהחוף. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, עם שלושה מגרשי אליפות עיקריים בטווח של 3.1 ק"מ. למרות 14 המסעדות ו-4 בתי הקפה ברדיוס של 2 ק"מ, האזור שומר על הקסם הכפרי שלו. עבור משפחות, יש 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים לבחירה. שירותי בריאות זמינים גם כן, עם 2 מרכזי בריאות ובית מרקחת אחד ברדיוס של 1 ק"מ.
המגרש ממוקם בבנאהביס, אזור הידוע במגרשי הגולף שלו וביופיו הטבעי, כמו גם בקרבתו למתקנים בערים גדולות כמו מלאגה ומרבלה.
בנאהביס, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיירה הררית ציורית, הממוקמת בין ערי החוף התוססות מרבלה ואסטפונה. היא מציעה את השלווה הכפרית, תוך מתן אפשרות לתושבים לגישה קלה לחופים המפורסמים של קוסטה דל סול, מגרשי גולף ושדה תעופה בינלאומי (כ-51 ק"מ מ-AGP). האזור ידוע בנכסיו היוקרתיים ומתקני הגולף שלו, המשלב את היופי הטבעי של אנדלוסיה.
המגרש ממוקם כ-6.9 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר (Playa del Saladillo) וכ-51 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP) (48 ק"מ הוא המרחק בקו אווירי לשדה התעופה; המרחק בפועל בנסיעה עשוי להיות ארוך יותר). הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית החולים נמצאים במרחק 4 ק"מ ו-6.7 ק"מ בהתאמה. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים ברמה עולמית, הקרוב ביותר, לה זאגאלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club), נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות (קו 1, תחנה 1), ולכן מומלץ מאוד להחזיק רכב. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 296 מטרים בלבד.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, אזור בנאהביס נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 18.3°C. עם למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה, זה אומר שחלק גדול מהשנה שטוף שמש. האזור מציע עונת שחייה נעימה של 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ידוע ביופיו הטבעי, עם שטח גבעי וקרבה לחוף, המציע נופים הרריים ונופים חלקיים של הים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אף על פי שהמגרש עצמו ממוקם בפנים הארץ, הוא קרוב מאוד לחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל סלדילו (Playa del Saladillo), נמצא במרחק של 6.9 ק"מ בלבד. אזור זה ידוע בחופי הדגל הכחול האיכותיים שלו. בנוסף, אזור בנאהביס הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים ברמה עולמית כמו לה זאגאלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club), מרבלה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort) ואל היגואראל גולף (El Higueral Golf), כולם בטווח של 3 ק"מ. האזור מארח גם מספר מרכזי ספורט ובריכות, המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיירה הררית ציורית, הממוקמת בין ערי החוף התוססות מרבלה ואסטפונה. היא מציעה את השלווה הכפרית, תוך מתן אפשרות לתושבים לגישה קלה לחופים המפורסמים של קוסטה דל סול, מגרשי גולף ושדה תעופה בינלאומי (כ-51 ק"מ מ-AGP). האזור ידוע בנכסיו היוקרתיים ומתקני הגולף שלו, המשלב את היופי הטבעי של אנדלוסיה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL135020
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
