Tämä poikkeuksellinen asuintontti sijaitsee Benahavísissa, Málagan maakunnassa, joka tunnetaan rauhallisesta ja maalaismaisesta ympäristöstään. 28 000 m²:n antelias pinta-ala tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden kehittää projekti omien vaatimustesi mukaan viehättävässä ympäristössä. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan helppoon pääsyyn Costa del Solin tärkeisiin mukavuuksiin ja matkailukeskuksiin. Tämä tontti on tyhjä kangas eksklusiivisen kiinteistön luomiseen Espanjan halutulla alueella.
Verrattuna muihin Benahavísin tarjouksiin, kuten 'Tierra Viva by Lamborghini' tai 'El Bosque', jotka myös sijaitsevat korkeammassa hintaluokassa, tämä 28 000 m²:n tontti tarjoaa merkittävästi suuremman alueen yksilölliseen rakentamiseen. Vaikka 'Acqua Gardens' Esteponassa tarjoaa huomattavasti alempia aloitus hintoja, se kuuluu myös eri hintaluokkaan ja on jo kehitetty asuinalue. Tässä tarjottu tontti erottuu koollaan ja mahdollisuudella luoda räätälöity kiinteistö alusta alkaen, kaukana vakiintuneista kehityshankkeista, mutta silti lähellä ensiluokkaisia golfkenttiä ja rannikkoa. Sen rauhallinen maalaisympäristö erottaa sen tiheämmin rakennetuista alueista, mikä voi olla ratkaiseva tekijä ostajille, jotka arvostavat eksklusiivisuutta ja yksityisyyttä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benahavísin sisämaassa, rauhallisessa maalaisympäristössä. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin, kuten La Zagaleta Country Club ja Marbella Club Golf Resort, korostaa sen etuoikeutettua sijaintia. Rannikko ja sen rannat ovat saavutettavissa noin 7 km:n etäisyydellä, kun taas vilkas Marbella sijaitsee noin 48 km:n päässä.
Tarkoitettu rakentajille, jotka haluavat luoda yksityisen residenssin runsaalla tilalla henkilökohtaiseen suunnitteluun. Suuri tonttialue mahdollistaa laajojen puutarhojen, yksityisten vapaa-ajan tilojen tai useiden rakennusten toteuttamisen. Eteläinen suuntaus lupaa runsaasti auringonpaistetta ja miellyttäviä valaistusolosuhteita koko päivän ajan.
Projekti on luokiteltu rakennuskelpoiseksi tontiksi, joka tarjoaa täydellisen suunnitteluvapauden uusien rakenteiden pystyttämiseen. Se on jälleenmyyntimahdollisuus ('Resale'), jolla on potentiaalia uudisrakentamiseen. Yksilöllisen rakennusprojektin suunnittelu ja toteutus ovat ostajan vastuulla.
Tämä tontti ei tarjoa välittömästi asuttavaa kiinteistöä, vaan on puhdas rakennustontti. Tarjoukseen ei sisälly olemassa olevia rakenteita tai mukavuuksia, kuten uima-altaita tai terasseja, lukuun ottamatta niitä, jotka mahdollisesti näkyvät kuvissa. Oman infrastruktuurin, kuten kulkuteiden tai palvelulinjojen, kehittäminen on ostajan vastuulla.
Tämä tontti on ihanteellinen rakentajille tai yksityishenkilöille, joilla on selkeä visio eksklusiivisen kiinteistön rakentamisesta, joka vastaa heidän erityistarpeitaan ja esteettisiä mieltymyksiään. Se sopii niille, jotka arvostavat yksityisyyttä, panoraamanäkymiä ja rauhallista ympäristöä, mutta haluavat silti pysyä lähellä Costa del Solin mukavuuksia ja vilkasta elämää. Sen laaja alue tarjoaa myös potentiaalia maatalouskäyttöön tai yksityisen luonnonsuojelualueen luomiseen. Perheet, jotka suunnittelevat pitkäaikaista elämänprojektia, tai sijoittajat, jotka haluavat toteuttaa ainutlaatuisen kehitysprojektin, löytävät täältä erinomaisen perustan.
Rakennustonttina 'laatu ja viimeistely' viittaavat ensisijaisesti maaperään toteutettavissa olevaan potentiaaliin. Eteläinen suuntaus ja sijainti Benahavísissa viittaavat Välimeren projektiin, joka voi hyötyä auringosta ja ilmastosta. Maaperän luonne ja topografiset olosuhteet ovat ratkaisevia rakennusmenetelmien ja materiaalien valinnassa. Potentiaalisten rakentajien tulisi huolellisesti tarkistaa paikalliset rakennusmääräykset ja geologiset olosuhteet varmistaakseen suunnitellun kiinteistön parhaan mahdollisen laadun ja kestävyyden. Nykyaikaisten teknologioiden ja kestävien materiaalien integrointi on vaihtoehto uudelle projektille tällä tontilla.
Tontti tarjotaan hintaan 9 800 000 €. Koska kyseessä on yksi suuri tontti, sen saatavuus on rajallinen. Ilmoitettu hinta koskee itse tonttia; kaikki suunnittelu-, lupa- ja rakennuskustannukset on laskettava erikseen. On suositeltavaa selvittää erityiset rakennusparametrit ja liitäntämahdollisuudet palveluihin, sillä ne voivat vaihdella sijainnin mukaan.
Benahavís, joka tunnetaan 'vuoristokylänä' Marbellan ja Esteponan välissä, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maalaismaista charmia ja eksklusiivista läheisyyttä rannikon nähtävyyksiin. Tämä 174 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitseva tontti lupaa rauhallisen ilmapiirin ja laajat näkymät. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,3 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet Välimeren elämäntavalle. Alueelle ovat tyypillisiä luonto, mutta myös korkea tiheys ensiluokkaisia golfkenttiä. Päivittäisiin toimintoihin tarvittava liikkuvuus varmistuu auton tarpeella, sillä lähimmät supermarketit ja Benahavísin keskusta sijaitsevat muutaman kilometrin päässä.
Benahavís on viehättävä vuoristokylä, jolle on ominaista rauhallinen ilmapiiri ja sijainti Marbellan ja Esteponan rannikkokaupunkien välissä. Ympäristöä hallitsevat luonto, golfkentät ja henkeäsalpaavat näkymät, jotka mahdollistavat rennon elämäntavan. Rannikon läheisyys (noin 7 km) tarjoaa pääsyn rannoille ja merellisiin aktiviteetteihin, kun taas sisämaa kutsuu tutkimusmatkailuun. Tarvittavat infrastruktuurit, kuten supermarketit ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa (noin 4 km ja 362 m vastaavasti), kattaen päivittäiset tarpeet. 2 km:n säteellä sijaitsevat 14 ravintolaa korostavat alueen kulinarista monimuotoisuutta.
Tontti Benahavísissa, Málagassa, sijaitsee etuoikeutetulla paikalla Costa del Solin sisämaassa. Kartta näyttää läheisyyden golfkenttiin, rantoihin ja tärkeisiin liikenneyhteyksiin, mikä korostaa tämän maaseudun enklaavin vetovoimaa. Sen sijainti vuorten ja meren välissä tarjoaa monia virkistysmahdollisuuksia.
Tontti on strategisesti sijoitettu Benahavísiin, kuntaan, joka sijaitsee Marbellan ja Esteponan tunnettujen rannikkokaupunkien välissä. Se on osa Málagan maakuntaa ja Andalusian itsehallintoaluetta, aluetta, joka tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan ja leudosta ilmastostaan. Costa del Sol on merkittävä matkailu- ja taloudellinen keskus Espanjan etelärannikolla. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon sisämaan rauhan ja rannikkokaupunkien palveluiden ja yöelämän läheisyyden välillä.
Tontti on helposti saavutettavissa tietä pitkin, mutta auton käyttö on välttämätöntä päivittäisessä liikkumisessa. Lähimmät rannat, kuten Playa del Saladillo, sijaitsevat noin 7 km:n etäisyydellä. Málagan Costa del Solin lentokenttä on saavutettavissa 48 km:n päässä (linnuntietä). Supermarketit ja apteekit sijaitsevat noin 4 km:n ja 362 metrin säteellä. Golfaajille sijainti on erittäin houkutteleva useiden arvostettujen golfkenttien ollessa välittömässä läheisyydessä (jopa 1,9 km). Julkisen liikenteen yhteys on rajallinen yhteen linjaan ja yhteen pysäkkiin.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11–26 °C välillä ja vuotuinen keskilämpötila on 18,3 °C. Historiallisesti yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alue ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakautta kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on säännöllisesti yli 20 °C. 174 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän tuulen ja usein selkeän näkymän ympäröivään vuoristomaisemaan ja rannikolle. Luonnonympäristö kutsuu kävelyille ja paikallisen kasvi- ja eläimistön tutkimiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko tunnetuine rantoineen, kuten Playa del Saladillo, sijaitsee vain noin 7 km:n päässä tontilta. Alue on golfareiden paratiisi, ja useat ensiluokkaiset golfkentät, kuten La Zagaleta ja Marbella Club Golf Resort, ovat välittömässä läheisyydessä (jopa 1,9 km). Urheilun ystäville löytyy useita urheilukeskuksia ja uima-altaita Benahavísin läheltä. Lukuisat näköalapaikat, kuten Mirador del Tajo del Novio, tarjoavat mahdollisuuksia nauttia luonnosta ja virkistäytyä. Satamat, kuten Puerto Deportivo José Banús, ovat saavutettavissa noin 8,7 km:n etäisyydellä ja tarjoavat pääsyn vesiurheiluun.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Tontti on strategisesti sijoitettu Benahavísiin, kuntaan, joka sijaitsee Marbellan ja Esteponan tunnettujen rannikkokaupunkien välissä. Se on osa Málagan maakuntaa ja Andalusian itsehallintoaluetta, aluetta, joka tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan ja leudosta ilmastostaan. Costa del Sol on merkittävä matkailu- ja taloudellinen keskus Espanjan etelärannikolla. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon sisämaan rauhan ja rannikkokaupunkien palveluiden ja yöelämän läheisyyden välillä.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.0°C | 96 mm |
| Helmikuu | 11.3°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.2°C | 20 mm |
| Lokakuu | 18.2°C | 82 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 119 mm |
| Joulukuu | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL135020
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
