Esta excepcional parcela residencial se encuentra en Benahavís, un municipio de la provincia de Málaga conocido por su entorno tranquilo y rural. Con una generosa superficie de 28.000 m², ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto según sus especificaciones en un entorno pintoresco. La ubicación combina la serenidad del campo con un fácil acceso a las comodidades esenciales y a los centros turísticos de la Costa del Sol. Esta parcela es un lienzo en blanco para la creación de una propiedad exclusiva en una región codiciada de España.
En comparación con otras ofertas en Benahavís, como 'Tierra Viva by Lamborghini' o 'El Bosque', que también se encuentran en un rango de precios elevado, esta parcela de 28.000 m² ofrece una superficie significativamente mayor para construcción individual. Mientras que 'Acqua Gardens' en Estepona presenta precios de partida mucho más bajos, también pertenece a una categoría de precios diferente y es un proyecto residencial ya desarrollado. La parcela aquí ofrecida se distingue por su tamaño y la posibilidad de crear una propiedad a medida desde cero, lejos de desarrollos establecidos, pero aún cerca de campos de golf de primera clase y la costa. Su ubicación rural y tranquila la diferencia de áreas más densamente pobladas, lo que puede ser un factor decisivo para los compradores que valoran la exclusividad y la privacidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en el interior de Benahavís, enclavada en un entorno rural y tranquilo. Su proximidad a campos de golf de renombre como La Zagaleta Country Club y Marbella Club Golf Resort subraya su ubicación privilegiada. La costa y sus playas son accesibles a unos 7 km, mientras que la animada ciudad de Marbella se encuentra a unos 48 km.
Diseñada para constructores que desean crear una residencia privada con un amplio espacio para un diseño personalizado. La gran superficie de la parcela permite la realización de extensos jardines, instalaciones de ocio privadas o la construcción de varios edificios. La orientación sur promete abundante sol y condiciones de luz agradables durante todo el día.
El proyecto está clasificado como suelo urbanizable, ofreciendo total libertad de diseño para la construcción de nuevas estructuras. Se trata de una oportunidad de reventa ('Resale') con potencial para nuevas construcciones. La planificación y ejecución de un proyecto de construcción individual recaen en el comprador.
Esta parcela no ofrece una vivienda habitable de inmediato, sino que es un terreno edificable virgen. No hay estructuras o instalaciones existentes como piscinas o terrazas incluidas en la oferta, más allá de las que puedan verse en las imágenes ilustrativas. El desarrollo de su propia infraestructura, como caminos de acceso o redes de servicios públicos, es responsabilidad del comprador.
Esta parcela es ideal para promotores o compradores privados con una visión clara de construir una propiedad exclusiva que satisfaga sus necesidades específicas y preferencias estéticas. Es adecuada para aquellos que valoran la privacidad, las vistas panorámicas y un entorno tranquilo, pero desean permanecer cerca de las comodidades y la vibrante vida de la Costa del Sol. Su amplia superficie también ofrece potencial para uso agrícola o la creación de una reserva natural privada. Las familias que planean un proyecto de vida a largo plazo o los inversores que desean realizar un proyecto de desarrollo único encontrarán aquí una base excelente.
Como terreno edificable, la 'calidad y acabado' se refieren principalmente al potencial que se puede realizar en el terreno. La orientación sur y la ubicación en Benahavís sugieren un proyecto de construcción mediterráneo que puede beneficiarse del sol y el clima. La naturaleza del suelo y la topografía son cruciales para la elección de los métodos y materiales de construcción. Los futuros constructores deben examinar cuidadosamente las regulaciones de construcción locales y las condiciones geológicas para garantizar la mejor calidad y durabilidad de la propiedad planificada. La integración de tecnologías modernas y materiales sostenibles es una opción para un nuevo proyecto en este terreno.
La parcela se ofrece al precio de 9.800.000 €. Al ser una única y gran parcela, su disponibilidad es limitada. El precio indicado se refiere al terreno en sí; todos los costes de planificación, permisos y construcción deben calcularse adicionalmente. Es aconsejable informarse sobre los parámetros específicos de edificabilidad y las posibilidades de conexión a los servicios públicos, ya que pueden variar según la ubicación.
Benahavís, apodado el 'pueblo de montaña' entre Marbella y Estepona, ofrece una combinación única de encanto rural y proximidad exclusiva a las atracciones costeras. Esta parcela, situada a 174 metros sobre el nivel del mar, promete una atmósfera serena y vistas amplias. La temperatura media anual de 18,3°C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para la vida mediterránea. El entorno está dominado por la naturaleza, pero también por una alta concentración de campos de golf de primer nivel. La movilidad necesaria para los desplazamientos diarios está garantizada por la necesidad de un coche, ya que los supermercados más cercanos y el centro de Benahavís se encuentran a pocos kilómetros.
Benahavís es un pintoresco pueblo de montaña caracterizado por su atmósfera tranquila y su ubicación entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona. El entorno está dominado por la naturaleza, los campos de golf y vistas impresionantes, lo que permite una vida relajada. La proximidad a la costa (aproximadamente 7 km) ofrece acceso a playas y actividades marítimas, mientras que el interior invita a la exploración. Las infraestructuras necesarias, como supermercados y farmacias, son fácilmente accesibles (aproximadamente 4 km y 362 m respectivamente), cubriendo las necesidades diarias. Los 14 restaurantes en un radio de 2 km subrayan la diversidad culinaria de la región.
La parcela en Benahavís, Málaga, se encuentra en una ubicación privilegiada en el interior de la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a campos de golf, playas y enlaces de transporte importantes, lo que subraya el atractivo de este enclave rural. Su posición entre montañas y mar ofrece múltiples posibilidades de ocio.
La parcela está estratégicamente situada en Benahavís, un municipio enclavado entre las conocidas localidades costeras de Marbella y Estepona. Forma parte de la provincia de Málaga y de la comunidad autónoma de Andalucía, una región reconocida por su alta calidad de vida y su clima templado. La Costa del Sol es un importante centro turístico y económico en la costa sur de España. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad del interior y la proximidad a las comodidades y la vida nocturna de las ciudades costeras.
La parcela es de fácil acceso por carretera, pero el uso de un coche es esencial para los desplazamientos diarios. Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo, se encuentran a unos 7 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es accesible a 48 km (en línea recta). Los supermercados y farmacias están situados en un radio de aproximadamente 4 km y 362 metros respectivamente. Para los golfistas, la ubicación es extremadamente atractiva con varios campos de golf de renombre en las inmediaciones (hasta 1,9 km). La conexión con el transporte público es limitada a una línea y una parada.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 11°C y 26°C, y una temperatura media anual de 18,3°C. Con históricamente más de 3.800 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La altitud de 174 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa agradable y una vista a menudo clara del paisaje montañoso circundante y la costa. El entorno natural invita a pasear y descubrir la flora y fauna local.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa con sus conocidas playas como Playa del Saladillo se encuentra a tan solo unos 7 km de la parcela. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de primera clase como La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort en las inmediaciones (hasta 1,9 km). Para los aficionados al deporte, existen diversos centros deportivos y piscinas cerca de Benahavís. Los numerosos miradores, como el Mirador del Tajo del Novio, ofrecen oportunidades para disfrutar de la naturaleza y el ocio. Los puertos deportivos, como el Puerto Deportivo José Banús, son accesibles a unos 8,7 km y ofrecen acceso a deportes acuáticos.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La parcela está estratégicamente situada en Benahavís, un municipio enclavado entre las conocidas localidades costeras de Marbella y Estepona. Forma parte de la provincia de Málaga y de la comunidad autónoma de Andalucía, una región reconocida por su alta calidad de vida y su clima templado. La Costa del Sol es un importante centro turístico y económico en la costa sur de España. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad del interior y la proximidad a las comodidades y la vida nocturna de las ciudades costeras.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL135020
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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