Ce terrain résidentiel exceptionnel est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Malaga, reconnue pour son environnement calme et rural. S'étendant sur une superficie généreuse de 28 000 m², il représente une opportunité rare de développer un projet selon vos spécifications dans un cadre pittoresque. L'emplacement combine la tranquillité de la campagne avec un accès aisé aux commodités essentielles et aux centres touristiques de la Costa del Sol. Ce terrain est une toile vierge pour la création d'une propriété exclusive dans une région recherchée d'Espagne.
Comparé à d'autres offres à Benahavís, telles que 'Tierra Viva by Lamborghini' ou 'El Bosque', qui se situent également dans une fourchette de prix élevée, ce terrain de 28 000 m² offre une superficie nettement plus importante pour une construction personnalisée. Alors que 'Acqua Gardens' à Estepona présente des prix de départ beaucoup plus bas, il s'agit d'un projet résidentiel déjà développé et appartenant à une catégorie de prix différente. La parcelle proposée ici se distingue par sa taille et la possibilité de créer une propriété sur mesure à partir de zéro, loin des développements établis, tout en restant proche des parcours de golf de premier ordre et de la côte. Son emplacement rural et tranquille le différencie des zones plus densément construites, ce qui peut être un facteur décisif pour les acheteurs privilégiant l'exclusivité et la vie privée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, niché dans un environnement rural paisible. Sa proximité avec des parcours de golf renommés tels que La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort souligne son emplacement privilégié. La côte et ses plages sont accessibles à environ 7 km, tandis que la ville animée de Marbella se trouve à environ 48 km.
Destiné aux constructeurs désireux de créer une résidence privée offrant un vaste espace pour une conception personnalisée. La grande superficie du terrain permet la réalisation de vastes jardins, d'installations de loisirs privées ou la construction de plusieurs bâtiments. L'orientation sud promet un ensoleillement généreux et des conditions lumineuses agréables tout au long de la journée.
Le projet est classé comme terrain constructible, offrant une liberté totale de conception pour la construction de nouvelles structures. Il s'agit d'une opportunité de revente ('Resale') offrant un potentiel de nouvelles constructions. La planification et la réalisation d'un projet de construction individuel incombent à l'acheteur.
Ce terrain ne propose pas de bien immobilier immédiatement habitable, mais constitue une parcelle constructible vierge. Il n'y a pas de structures ou d'installations existantes telles que des piscines ou des terrasses incluses dans l'offre, au-delà de celles potentiellement visibles sur les images illustratives. Le développement de votre propre infrastructure, comme les chemins d'accès ou les réseaux de services publics, relève de la responsabilité de l'acheteur.
Ce terrain convient parfaitement aux promoteurs ou aux acheteurs privés ayant une vision claire de la construction d'une propriété exclusive répondant à leurs besoins spécifiques et à leurs préférences esthétiques. Il est idéal pour ceux qui apprécient la vie privée, les vues panoramiques et un environnement paisible, tout en souhaitant rester à proximité des commodités et de la vie animée de la Costa del Sol. Sa vaste superficie offre également un potentiel d'exploitation agricole ou de création d'une réserve naturelle privée. Les familles planifiant un projet de vie à long terme ou les investisseurs souhaitant réaliser un projet de développement unique trouveront ici une base excellente.
En tant que terrain constructible, la 'qualité et la finition' se réfèrent principalement au potentiel réalisable sur le terrain. L'orientation sud et l'emplacement à Benahavís suggèrent un projet de construction méditerranéen qui peut bénéficier du soleil et du climat. La nature du sol et la topographie sont cruciales pour le choix des méthodes et des matériaux de construction. Les futurs constructeurs devraient examiner attentivement les réglementations locales de construction et les conditions géologiques pour assurer la meilleure qualité et durabilité de la propriété planifiée. L'intégration de technologies modernes et de matériaux durables est une option pour un nouveau projet sur ce terrain.
Le terrain est proposé au prix de 9 800 000 €. S'agissant d'une seule et grande parcelle, sa disponibilité est limitée. Le prix indiqué concerne le terrain lui-même ; tous les coûts de planification, d'obtention de permis et de construction sont à calculer en sus. Il est conseillé de se renseigner sur les paramètres de constructibilité spécifiques et les possibilités de raccordement aux services publics, car ceux-ci peuvent varier en fonction de l'emplacement.
Benahavís, surnommé le 'village de montagne' entre Marbella et Estepona, offre une combinaison unique de charme rural et de proximité exclusive avec les attractions côtières. Ce terrain, situé à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, promet une atmosphère sereine et des vues étendues. La température annuelle moyenne de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour une vie méditerranéenne. L'environnement est dominé par la nature, mais aussi par une forte concentration de parcours de golf de premier ordre. La mobilité nécessaire pour les déplacements quotidiens est assurée par la nécessité d'une voiture, car les supermarchés les plus proches et le centre de Benahavís sont à quelques kilomètres.
Benahavís est un village de montagne pittoresque, caractérisé par son atmosphère paisible et sa situation entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Les environs sont dominés par la nature, les parcours de golf et des vues imprenables, permettant une vie détendue. La proximité de la côte (environ 7 km) offre un accès aux plages et aux activités maritimes, tandis que l'arrière-pays invite à l'exploration. Les infrastructures nécessaires telles que les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles (environ 4 km et 362 m respectivement), couvrant les besoins quotidiens. Les 14 restaurants dans un rayon de 2 km soulignent la diversité culinaire de la région.
Le terrain à Benahavís, Málaga, est situé dans un endroit privilégié de l'arrière-pays de la Costa del Sol. La carte illustre la proximité des parcours de golf, des plages et des principales liaisons de transport, soulignant l'attrait de cette enclave rurale. Sa position entre montagnes et mer offre de multiples possibilités de loisirs.
Le terrain est stratégiquement situé à Benahavís, une municipalité nichée entre les célèbres villes côtières de Marbella et Estepona. Il fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie, une région réputée pour sa haute qualité de vie et son climat doux. La Costa del Sol est un centre touristique et économique majeur sur la côte sud de l'Espagne. Cet emplacement offre un bon équilibre entre la tranquillité de l'arrière-pays et la proximité des commodités et de la vie nocturne des villes côtières.
Le terrain est facilement accessible par la route, mais l'utilisation d'une voiture est essentielle pour les déplacements quotidiens. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à 48 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés et les pharmacies sont situés dans un rayon d'environ 4 km et 362 mètres respectivement. Pour les golfeurs, l'emplacement est extrêmement attrayant avec plusieurs parcours de golf réputés à proximité immédiate (jusqu'à 1,9 km). La connexion au réseau de transports publics est limitée à une ligne et un arrêt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 18,3°C. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et une vue souvent claire sur le paysage montagneux environnant et la côte. L'environnement naturel invite aux promenades et à la découverte de la flore et de la faune locales.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte avec ses plages bien connues comme Playa del Saladillo n'est qu'à environ 7 km du terrain. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf de première classe tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort à proximité immédiate (jusqu'à 1,9 km). Pour les amateurs de sport, il existe divers centres sportifs et piscines près de Benahavís. Les nombreux points de vue, comme le Mirador del Tajo del Novio, offrent des possibilités de profiter de la nature et de se détendre. Les marinas, comme Puerto Deportivo José Banus, sont accessibles à environ 8,7 km et offrent un accès aux sports nautiques.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Le terrain est stratégiquement situé à Benahavís, une municipalité nichée entre les célèbres villes côtières de Marbella et Estepona. Il fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie, une région réputée pour sa haute qualité de vie et son climat doux. La Costa del Sol est un centre touristique et économique majeur sur la côte sud de l'Espagne. Cet emplacement offre un bon équilibre entre la tranquillité de l'arrière-pays et la proximité des commodités et de la vie nocturne des villes côtières.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL135020
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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