Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre ruhige und ländliche Umgebung bekannt ist. Mit einer großzügigen Fläche von 28.000 m² bietet es eine seltene Gelegenheit, ein Projekt nach eigenen Vorstellungen inmitten einer malerischen Landschaft zu realisieren. Die Lage kombiniert die Ruhe des Landes mit guter Erreichbarkeit zu wichtigen Annehmlichkeiten und touristischen Zentren der Costa del Sol. Dieses Grundstück ist eine Basis für die Gestaltung eines exklusiven Anwesens in einer begehrten Region Spaniens.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Benahavís, wie beispielsweise 'Tierra Viva by Lamborghini' oder 'El Bosque', die ebenfalls im höheren Preissegment angesiedelt sind, bietet dieses Grundstück mit 28.000 m² eine signifikant größere Fläche für individuelle Bebauung. Während 'Acqua Gardens' in Estepona deutlich niedrigere Einstiegspreise aufweist, liegt es auch in einer anderen Preiskategorie und ist ein bereits entwickeltes Wohnprojekt. Die hier angebotene Parzelle zeichnet sich durch ihre Größe und die Möglichkeit aus, ein maßgeschneidertes Anwesen von Grund auf zu gestalten, abseits von etablierten Entwicklungen, aber dennoch in der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und der Küste. Die ruhige, ländliche Lage unterscheidet es von dichter bebauten Gebieten, was für Käufer, die Wert auf Exklusivität und Privatsphäre legen, ein entscheidender Faktor sein kann.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts von Benahavís, eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort unterstreicht die exklusive Lage. Die Küste mit ihren Stränden ist in etwa 7 km Entfernung erreichbar, während die pulsierende Stadt Marbella etwa 48 km entfernt liegt.
Für Bauherren, die ein privates Anwesen mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltung suchen. Die große Grundstücksfläche ermöglicht die Realisierung von weitläufigen Gärten, privaten Freizeitanlagen oder die Errichtung mehrerer Gebäude. Die südliche Ausrichtung verspricht viel Sonnenschein und angenehme Lichtverhältnisse über den Tag verteilt.
Das Projekt ist als Baugrundstück ausgewiesen, was volle Gestaltungsfreiheit für die Errichtung neuer Strukturen ermöglicht. Es handelt sich um eine Wiederverkaufsgelegenheit ('Resale'), die Potenzial für Neubauten bietet. Die Planung und Realisierung eines individuellen Bauvorhabens liegt in der Verantwortung des Käufers.
Dieses Grundstück bietet keine sofort bewohnbare Immobilie, sondern ist eine reine Baulandparzelle. Es sind keine bestehenden Strukturen oder Einrichtungen wie Schwimmbäder oder Terrassen Teil des Angebots, abgesehen von denjenigen, die auf den Beispielbildern zu sehen sind. Die Entwicklung eigener Infrastruktur wie Zufahrtswege oder Versorgungsleitungen obliegt dem Käufer.
Dieses Grundstück ist ideal für Bauträger oder private Käufer mit einer klaren Vision für den Bau eines exklusiven Anwesens, das ihren spezifischen Bedürfnissen und ästhetischen Vorlieben entspricht. Es eignet sich für Personen, die Wert auf Privatsphäre, weite Ausblicke und eine ruhige Umgebung legen, aber dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Costa del Sol schätzen. Die große Fläche bietet auch Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung oder die Schaffung eines privaten Naturreservats. Familien, die ein langfristiges Wohnprojekt planen oder Investoren, die ein einzigartiges Entwicklungsprojekt realisieren möchten, finden hier eine hervorragende Basis.
Als Baugrundstück umfasst die 'Qualität und Ausführung' primär das Potenzial, das auf dem Land realisiert werden kann. Die südliche Ausrichtung und die Lage in Benahavís deuten auf ein mediterranes Bauvorhaben hin, das von der Sonne und dem Klima profitieren kann. Die Beschaffenheit des Bodens und die topografischen Gegebenheiten sind entscheidend für die Wahl der Baumethoden und Materialien. Potenzielle Bauherren sollten die lokalen Bauvorschriften und die geologischen Gegebenheiten sorgfältig prüfen, um die bestmögliche Qualität und Langlebigkeit der geplanten Immobilie sicherzustellen. Die Integration von modernen Technologien und nachhaltigen Materialien ist bei einem Neubauprojekt auf diesem Grundstück eine Option.
Das Grundstück wird zum Preis von 9.800.000 € angeboten. Da es sich um eine einzelne, große Parzelle handelt, ist die Verfügbarkeit begrenzt. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Grundstück selbst; alle Kosten für Planung, Genehmigung und Bau sind zusätzlich zu kalkulieren. Es ist ratsam, sich über die spezifischen Bebaubarkeitsparameter und Anschlussmöglichkeiten für Versorgungsleistungen zu informieren, da diese je nach Standort variieren können.
Benahavís, bekannt als das 'Bergdorf' zwischen Marbella und Estepona, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und exklusiver Nähe zu Küstenattraktionen. Dieses Grundstück, mit 174 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, verspricht eine ruhige Atmosphäre und weite Ausblicke. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für ein mediterranes Leben. Die Umgebung ist geprägt von Natur, aber auch von einer hohen Dichte an erstklassigen Golfplätzen. Die notwendige Mobilität für tägliche Erledigungen wird durch die Notwendigkeit eines Autos gewährleistet, da die nächstgelegenen Supermärkte und das Zentrum von Benahavís einige Kilometer entfernt liegen.
Benahavís ist ein malerisches Bergdorf, das sich durch seine ruhige Atmosphäre und seine Lage zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Golfplätzen und atemberaubenden Ausblicken, was ein entspanntes Leben ermöglicht. Die Nähe zur Küste (ca. 7 km) bietet Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten, während das Landesinnere zu Erkundungen einlädt. Die notwendige Infrastruktur wie Supermärkte und Apotheken sind gut erreichbar (ca. 4 km bzw. 362 m), was den täglichen Bedarf deckt. Die 14 Restaurants im Umkreis von 2 km unterstreichen die kulinarische Vielfalt der Region.
Das Grundstück in Benahavís, Málaga, befindet sich in einer privilegierten Lage im Hinterland der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und wichtigen Verkehrsanbindungen, was die Attraktivität dieser ländlichen Enklave unterstreicht. Die Positionierung zwischen Bergen und Meer bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Grundstück liegt strategisch günstig in Benahavís, einer Gemeinde, die sich zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona befindet. Es ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien, einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Costa del Sol ist ein bedeutendes touristisches und wirtschaftliches Zentrum an der Südküste Spaniens. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe des Hinterlandes und der Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben der Küstenstädte.
Das Grundstück ist über Straßen gut erreichbar, wobei eine Autonutzung für tägliche Wege unerlässlich ist. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nach 48 km (Luftlinie) erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich in einem Umkreis von etwa 4 km bzw. 362 Metern. Für Golfer ist die Lage mit mehreren renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe (bis zu 1,9 km) äußerst attraktiv. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer Linie und einer Haltestelle als begrenzt einzustufen.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Jahresmitteltemperatur von 18,3°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und oft klare Sicht auf die umliegende Berglandschaft und die Küste. Die natürliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und zur Erkundung der lokalen Flora und Fauna ein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren bekannten Stränden wie Playa del Saladillo ist nur etwa 7 km vom Grundstück entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort in unmittelbarer Nähe (bis zu 1,9 km). Für Sportbegeisterte gibt es diverse Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe von Benahavís. Die zahlreichen Aussichtspunkte wie der Mirador del Tajo del Novio bieten Möglichkeiten für Naturgenuss und Erholung. Die Marinas, wie Puerto Deportivo José Banus, sind in etwa 8,7 km erreichbar und bieten Zugang zu Wassersportaktivitäten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Grundstück liegt strategisch günstig in Benahavís, einer Gemeinde, die sich zwischen den bekannten Küstenorten Marbella und Estepona befindet. Es ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien, einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Costa del Sol ist ein bedeutendes touristisches und wirtschaftliches Zentrum an der Südküste Spaniens. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Ruhe des Hinterlandes und der Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben der Küstenstädte.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL135020
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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