Na samemem vasi Benahavís, v mirni in podeželski pokrajini Malage, leži ta obsežna rezidenčna parcela, ki ponuja edinstveno priložnost za razvoj v skladu z lokalnimi predpisi. S svojo strateško lego med gorami in bližino obale, ta nepremičnina predstavlja priložnost za ustvarjanje projekta, ki izkorišča naravne lepote in mir okolice, hkrati pa zagotavlja dostop do obalnih aktivnosti in mestnih storitev.
V primerjavi z drugimi projekti v Benahavís, kot sta Tierra Viva by Lamborghini (od 8.488.653 €) in El Bosque (od 8.250.000 €), ta parcela z 9.800.000 € predstavlja dražjo, a bistveno večjo naložbo. Medtem ko omenjena projekta verjetno ponujata že zgrajene nepremičnine ali parcele z manj razpoložljivega zemljišča za individualno oblikovanje, ta parcela ponuja neprimerljivo več prostora in svobode pri načrtovanju. V primerjavi z dostopnejšimi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), ki so verjetno stanovanjski kompleksi z manjšimi enotami, je ta parcela namenjena povsem drugačnemu segmentu trga, ki cilja na razvoj večjih, ekskluzivnih posestev. Ta parcela predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo območje z velikim potencialom za razvoj zasebne rezidence ali manjšega luksuznega kompleksa, ki izkorišča naravne lepote in ekskluzivnost območja Benahavís, ki je znano po svojih golf igriščih in razkošnih vilah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je locirana v notranjosti, stran od neposredne obale, vendar v območju z dobrimi prometnimi povezavami. Bližina avtoceste omogoča relativno hiter dostop do večjih mest in letališča, medtem ko okoliška narava nudi mir in zasebnost.
Ta območje je namenjeno posameznikom ali družinam, ki iščejo mirno okolje z možnostjo gradnje po lastnih željah. Poudarek je na zasebnosti, prostoru in povezavi z naravo, hkrati pa ohranja dostop do sodobnih urbanih udobij in storitev.
Gre za zemljišče, namenjeno gradnji. Trenutno ni zgrajenih objektov, kar daje potencialnemu lastniku proste roke pri načrtovanju in gradnji v skladu z veljavnimi gradbenimi predpisi za območje Benahavís.
Ta ponudba ne vključuje obstoječih stanovanjskih enot ali dokončane infrastrukture. Kupci morajo sami zagotoviti vso potrebno načrtovanje, dovoljenja in gradnjo v skladu z lokalnimi predpisi. Bližina nekaterih sosednjih golf igrišč lahko pomeni določene omejitve glede gradbenih linij ali dovoljenega hrupa.
Ta nepremičnina je primerna za razvijalce, investitorje ali posameznike z vizijo, ki želijo ustvariti luksuzno zasebno rezidenco ali manjšo, ekskluzivno sosesko v naravnem okolju. Idealna je za tiste, ki cenijo mir, zasebnost in prostor, vendar ne želijo biti povsem izolirani od urbanega življenja. Če sanjate o gradnji hiše po svojih merah, z velikim vrtom ali celo manjšim golf igriščem, in vas ne moti potreba po lastnem prevozu za dostop do plaž ali večjih nakupovalnih centrov, je ta parcela prava izbira. Prav tako je lahko zanimiva za mednarodne kupce, ki iščejo naložbeno priložnost na območju z visoko premoženjsko vrednostjo in turističnim potencialom.
Ta ponudba se nanaša na gradbeno zemljišče, zato parametri kakovosti dokončne gradnje niso neposredno določeni s strani prodajalca zemljišča. Potencialni kupec ima popolno svobodo pri izbiri materialov, zaključnih del in tehnoloških rešitev za prihodnjo gradnjo, v skladu z lokalnimi gradbenimi predpisi in lastnimi estetskimi ter funkcionalnimi zahtevami. Območje Benahavís je znano po luksuznih nepremičninah, kar nakazuje, da se pričakuje gradnja na visoki ravni, ki bo ustrezala okolju in potencialni vrednosti nepremičnine. Energetska učinkovitost bo odvisna izključno od izbire prihodnjega lastnika in projektanta.
Ta obsežna parcela v Benahavís je na voljo po ceni 9.800.000 €. Cena odraža območje z visokim potencialom, ki je redko na voljo v tej velikosti. Trenutno je na voljo kot ena sama, velika parcela, brez možnosti delitve ali nakupa manjših enot. Cena vključuje samo zemljišče; vsi stroški načrtovanja, dovoljenj in gradnje so dodatni. Na voljo je več primerljivih parcel v okolici, vendar ta izstopa po svoji velikosti in potencialu za celovit razvoj.
Ta lokacija predstavlja pobeg v mirno, podeželsko okolje, ki je hkrati dovolj blizu urbanim središčem. Nahaja se v občini Benahavís, znani po svojih slikovitih razgledih in golf igriščih, a hkrati obdana z naravo, ki nudi občutek zasebnosti in miru. Vsakdanje življenje bi bilo zaznamovano z bližino naravnih lepot, možnostjo sprostitve na prostem in dostopom do restavracij in osnovnih storitev v bližnjem mestu. Oddaljenost od plaž in večjih mest zahteva uporabo vozila, kar poudarja ruralni značaj lokacije, vendar omogoča enostaven dostop do vseh udobij, ki jih ponuja Costa del Sol.
Življenje na tej lokaciji v Benahavís ponuja kombinacijo miru podeželja in dostopa do obalnih dobrin. Bližina mesta Benahavís (približno 4 km) zagotavlja osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije. Za širšo izbiro trgovin, bolnišnico in drugih storitev je treba obiskati bližnja mesta, kot je Estepona ali Marbella. Letališče Málaga je oddaljeno približno 48 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Zaradi bolj odmaknjene lege je priporočljiva uporaba avtomobila za vsakodnevne potrebe in raziskovanje okolice.
Ta parcela se nahaja v občini Benahavís, ki je znana kot ena najlepših vasi v Španiji. Območje je obdano z gorami in naravnimi parki, hkrati pa je blizu obale Sredozemlja. Pogled na karto razkriva bližino golf igrišč in relativno enostaven dostop do avtoceste, ki povezuje z letališčem Málaga.
Benahavís se nahaja med priljubljenimi obalnimi mesti Estepona in Marbella, le približno 7 km od obale. Ta strateška lega ponuja prednost bližine obeh mest, ki nudita bogato ponudbo restavracij, trgovin, plaž in kulturnih znamenitosti. Hkrati pa Benahavís ohranja svoj značaj tipične andaluzijske vasice, locirane v hribih, kar nudi mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi obalnimi območji.
Parcela je locirana v notranjosti, z oddaljenostjo 6.9 km od najbližjih plaž, kot je Playa del Saladillo. Letališče Málaga je oddaljeno 48 km, kar zagotavlja dobro povezavo za mednarodna potovanja. Najbližji supermarket je oddaljen 4.0 km, medtem ko je bolnišnica dosegljiva v 6.7 km. Za ljubitelje golfa je območje izjemno dobro založeno, z več igrišči v radiju 3.1 km, vključno z La Zagaleta Country Club. Bližina EV polnilnice (296 m) in lekarne (362 m) kaže na določeno lokalno infrastrukturo.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nahaja na nadmorski višini 174 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo z povprečnimi temperaturami med 11°C in 26°C skozi vse leto, s povprečno letno temperaturo 18.3°C. Območje uživa v bogastvu sončnih ur, z zgodovinsko povprečno 3,846 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Zaradi svoje lege v notranjosti, stran od neposrednega vpliva morja, je klima lahko bolj celinska, z večjimi temperaturnimi razlikami med poletjem in zimo v primerjavi z obalnimi območji. Zaradi rahle oddaljenosti od morja je območje manj izpostavljeno vlažnosti, kar prispeva k udobju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se parcela nahaja v notranjosti, so najbližje plaže, kot je Playa del Saladillo, oddaljene približno 7 km, kar je dosegljivo z avtomobilom. V bližini je tudi več vrhunskih golf igrišč, vključno z La Zagaleta Country Club in Marbella Club Golf Resort, kar to območje uvršča med priljubljene destinacije za golfiste. V radiju 1 km je tudi več športnih centrov in parkov, kot so Pabellon Municipal de Deportes in Piscinas Municipales, ki nudijo možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti v lokalni skupnosti.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nahaja med priljubljenimi obalnimi mesti Estepona in Marbella, le približno 7 km od obale. Ta strateška lega ponuja prednost bližine obeh mest, ki nudita bogato ponudbo restavracij, trgovin, plaž in kulturnih znamenitosti. Hkrati pa Benahavís ohranja svoj značaj tipične andaluzijske vasice, locirane v hribih, kar nudi mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi obalnimi območji.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Junij | 21.4°C | 12 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL135020
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
